本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Gazisehir Gaziantep vs Eyupspor, 20h00 ngày 3/3: Trả nợ lượt đi
Truyện Nam Chính, Các Người Có Thể Lĩnh Cơm Hộp Ra Về!
Trước đó, qua công tác nắm tình hình, Công an tỉnh Quảng Bình phát hiện, từ năm 2022 đến tháng 4/2023, Huyền dùng thủ đoạn gian dối như bán đất không có thật, đất không thuộc quyền sử dụng của mình, một thửa đất bán cho nhiều người… để chiếm đoạt tài sản của nhiều nạn nhân trên địa bàn tỉnh, số tiền bước đầu làm rõ là trên 3 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 26/6/2022, Huyền có nhận của bà N.T.T. (trú tại phường Quảng Phúc, TX. Ba Đồn) 640 triệu đồng với lý do bán cho bà T. thửa đất tách ra từ thửa đất tại xã Hải Phú (huyện Bố Trạch).
Cả hai bên giao hẹn đến ngày 12/7/2022 sẽ ra văn phòng công chứng để ký chuyển nhượng thửa đất nhưng quá thời hạn Huyền vẫn chưa hoàn thiện thủ tục.
Nhiều lần bà T. tìm gặp để giải quyết nhưng Huyền trốn tránh. Bà T. tự tìm hiểu thì biết tại xã Hải Phú không có thửa đất như Huyền giới thiệu.
Tương tự, chị L.T.H.V. (trú tại xã Hạ Trạch, huyện Bố Trạch) cũng có đơn tố giác Huyền gửi đến cơ quan chức năng vì bị lừa đảo.
Theo chị V., ngày 28/10/2022, Huyền thỏa thuận bán cho vợ chồng chị V. thửa đất tại thôn Nam Hồng (xã Nam Trạch, huyện Bố Trạch) với giá 650 triệu đồng.
Chị V. đã giao đủ số tiền và Huyền viết giấy xác nhận bán đất, hẹn chậm nhất là 45 ngày sau sẽ hoàn thành việc chuyển nhượng, nhưng đến nay Huyền chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng đất cho chị V.
Nhiều lần chị này tìm gặp Huyền để yêu cầu giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Huyền trốn tránh, không giải quyết. Qua tìm hiểu, chị V. biết thửa đất mà Huyền thỏa thuận bán không thuộc sở hữu của Huyền.
Qua đấu tranh bước đầu, Trần Thị Huyền khai nhận vào tháng 6/2022, do cần tiền để trả nợ nên Huyền nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Vì quen biết từ trước, từng mua bán đất với nhau nên Huyền đưa ra thông tin về các thửa đất không có thực và bán cho cho người khác nhằm chiếm đoạt tiền.
Hiện vụ án đang được điều tra mở rộng.
">Bắt nữ giám đốc công ty bất động sản vì bán đất trên giấy
Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp tiết kiệm nhiên liệu hơn được anh Nguyễn Thanh Tùng, người có thâm niên 'ôm vô lăng' hơn 20 năm và hiện là giảng viên dạy lái xe ô tô tại Hà Nội chia sẻ với VietNamNet:
1. Đỗ xe nơi râm mát, che kính lái cho xe
Vào mùa hè, chúng ta nên đỗ xe ở những nơi râm mát, tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào. Còn trong trường hợp không có sự lựa chọn, buộc phải phơi nắng xế cưng của mình, bạn nên chuẩn bị các dụng cụ như tấm che cách nhiệt, ô che chuyên dụng hay đơn giản là những tấm bìa carton để che kính trước, kính sau của chiếc xe.
Điều này không chỉ giúp bảo vệ lớp sơn và các chi tiết nội thất mà còn giúp nhiệt độ cabin trở nên dịu mát, giảm tải đáng kể cho hệ thống điều hoà khi xe bắt đầu vận hành.
2. Làm nguội xe trước khi bật điều hoà
Trước khi lên xe và di chuyển, cần mở hết cửa xe để không khí nóng thoát ra ngoài trước khi khởi động. Những người có kinh nghiệm cho rằng, khi xe phơi ngoài trời nắng quá lâu, nên mở 1-2 cánh cửa, còn cánh đối diện đóng mở liên tục khoảng 10-15 lần sẽ giúp thổi được hầu hết hơi nóng ra ngoài. Nhờ đó, nhiệt độ trong xe có thể giảm từ 15-20 độ C.
Những động tác đơn giản này làm giảm sự chênh lệch nhiệt độ giữa bên trong và bên ngoài xe, khiến những người trên xe không bị “sốc nhiệt”, lại giúp hệ thống điều hoà làm việc hiệu quả, tiết kiệm hơn. Với những xe có cửa sổ trời, có thể mở ra để hơi nóng trong xe được giải phóng nhanh hơn.
Đồng thời, khi đi xe dưới trời nắng nóng, với những vị trí cửa kính hàng ghế sau, bạn có thể sử dụng tấm che nắng dạng lưới để giảm tối đa ánh nắng chiếu vào xe khiến khoang lái bị tăng nhiệt, cũng là cách để tối ưu hoá hơi mát điều hoà.
3. Sử dụng điều hoà đúng cách
Như đã nói ở trên, điều hoà chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn tới việc tiêu tốn xăng vào mùa hè. Việc bật điều hoà liên tục khi trời nắng nóng có thể đốt thêm 1-2 lít nhiên liệu/100km. Những "tài già" thường khởi động xe, di chuyển ổn định rồi mới bật hệ thống điều hoà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm nhiên liệu hơn mà còn làm tăng tuổi thọ cho lốc điều hoà.
Để nhiệt độ quá thấp cũng sẽ khiến hệ thống điều hoà phải tải nặng dẫn đến tốn nhiên liệu. Nhiệt độ lý tưởng trong xe là khoảng 25-27 độ C kết hợp với lấy gió trong. Nếu đi ít người, nên tắt chế độ gió ở hàng ghế sau (đối với xe có cửa gió phía sau) cũng có thể giúp tiết kiệm nhiên liệu hơn.
Đặc biệt lưu ý, trong thời gian mùa hè, cần thường xuyên kiểm tra và vệ sinh hệ lọc gió, đường ống dẫn khí điều hoà để tránh tình trạng tắc nghẽn, rò rỉ hay bụi bẩn gây ảnh hưởng tới quá trình làm mát xe, qua đó "ngốn" nhiều nhiên liệu hơn.
4. Không để xe non hơi, tối giản đồ đạc
Vào mùa hè, cần kiểm tra áp suất lốp thường xuyên và không nên để bánh xe quá non hơi bởi khi đó, diện tích tiếp xúc giữa lốp xe và mặt đường lớn khiến ma sát cũng tăng lên. Điều này làm chiếc xe của bạn ngốn nhiều xăng hơn bình thường.
Tương tự, với những món đồ không thực sự cần thiết, bạn cũng nên dọn dẹp và bỏ ra khỏi xe bởi việc tải nặng chắc chắn sẽ khiến chiếc xe tiêu tốn nhiều nhiên liệu hơn.
5. Thường xuyên kiểm tra bu-gi, bướm ga
Các bộ phận như bu-gi hay kim phun, họng hút, bướm ga phải được kiểm tra và vệ sinh thường xuyên để đạt tình trạng hoạt động tốt nhất. Nếu những bộ phận trên không được vệ sinh định kỳ có thể bám nhiều muội than, gây nên hiện tượng đánh lửa kém, xe bị ì, tăng tốc kém và tốn nhiên liệu.
Ngoài ra, với nhiệt độ không khí cao, cộng với nhiệt độ từ mặt đường hắt lên, động cơ xe ô tô hoạt động dưới thời tiết nắng nóng rất dễ bị quá nhiệt, thậm chí có thể gây ra cháy, nổ. Hoạt động khi động cơ bị quá nóng còn khiến xe ô tô tiêu hao nhiên liệu nhiều hơn.
Để tránh tối đa tình trạng trên, cần thay dầu nhớt định kỳ và thường xuyên kiểm tra nước làm mát ô tô trong mùa nắng nóng. Nếu lượng nước làm mát thấp hơn mức "Min" thì cần bổ sung kịp thời, tránh trường hợp hết nước làm mát khi đang di chuyển giữa đường rất nguy hiểm.
Hoàng Hiệp (Ghi theo Nguyễn Thanh Tùng)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
">'Tài già' chỉ ra mẹo giúp tiết kiệm nhiên liệu cho ô tô khi trời nắng nóng
Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Como, 00h00 ngày 3/3: Khách thất thế
Nhận định, soi kèo Salalah vs Ibri, 20h10 ngày 25/10: Khó có bất ngờ
Thủ tục công chứng văn bản đồng ý bán đất
Nơi công chứng
Người dân có quyền công chứng văn bản đồng ý chuyển nhượng đất của hộ gia đình sử dụng đất tại bất kỳ phòng/văn phòng công chứng nào trong phạm vi cả nước. Điều này được quy định tại Điều 42 Luật Công chứng 2014.
Hồ sơ, thủ tục công chứng
Căn cứ Điều 40, 41 Luật Công chứng 2014, hồ sơ yêu cầu công chứng gồm: Phiếu yêu cầu công chứng (khi đến văn phòng công chứng sẽ có mẫu); văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất; giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).
Thủ tục công chứng
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu công chứng.
Bước 2: Thực hiện công chứng.
Thời hạn công chứng không quá 2 ngày làm việc nhưng trên thực tế đa số văn phòng công chứng sẽ giải quyết luôn khi có yêu cầu.
Như vậy, văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Theo Lao động
Nếu muốn chuyển đất thổ canh sang thổ cư, cá nhân, hộ gia đình cần chú ý một số điều sau.
">Mua bán đất bằng giấy viết tay có cần phải công chứng?
Công an Hà Tĩnh cũng ra quyết định khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Trần Thị Châu Giang (SN 1982, trú quận Long Biên, Hà Nội) là Tổng giám đốc, thẩm định viên về giá; Nguyễn Thanh Tùng (SN 1982, trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) là thẩm định viên về giá thuộc Công ty cổ phần đầu tư và Định giá An Dương về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 222 Bộ Luật Hình sự.
Trước đó, trong quá trình điều tra vụ án “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Trung tâm tư vấn và dịch vụ tài chính công tỉnh Hà Tĩnh và các đơn vị liên quan, ngày 28/6, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh đã khởi tố bổ sung đối với ông Nguyễn Thành Trung (SN 1977, trú phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) là Giám đốc Công ty TNHH thiết bị giáo dục và đồ chơi Phương Anh về tội “Trốn thuế”.
Sau khi khởi tố bị can, lực lượng chức năng đã tiến hành khám xét nơi làm việc của bà Nguyễn Thị Bích Ngọc.
Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Hà Tĩnh đang tiếp tục điều tra vụ án để xử lý theo quy định của pháp luật.
">Bắt nguyên Giám đốc tài chính Công ty cổ phần Vạn Xuân
友情链接
Người đàn ông ngồi trên đống rác thải điện tử tại một cửa hàng ở New Delhi, Ấn Độ tháng 7/2020. (Ảnh: Shutterstock)
TP.HCM đang huy động tổng lực cho việc xét nghiệm diện rộng
