Ngoài các dự án NƠXH, Chủ tịch UBND TP.HCM còn cho biết, hàng tuần UBND Thành phố đều họp nhiều lần để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở nói chung. 

Đối với các dự án xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, chậm nhất ngày 15/7/2022, UBND TP.HCM sẽ có hướng dẫn đến các địa phương, ban quản lý các khu chế xuất, khu công nghiệp để thực hiện. 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn Thành phố có 10 dự án NƠXH và nhà lưu trú công nhân. Trong đó, chỉ có một dự án NƠXH là Khu NƠXH Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức hoàn thành và đưa vào sử dụng. 7 dự án NƠXH khác và 2 dự án nhà lưu trú công nhân đang thi công. 

7 dự án NƠXH và 2 dự án nhà lưu trú công nhân đang triển khai nói trên dự kiến cung ứng 4.167 căn hộ. Giá bán dao động từ 14 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2. 

Theo ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, có nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai chương trình NƠXH. Có hai nguyên nhân chính khó thu hút nhà đầu tư tham gia dự án NƠXH. 

Trước tiên là các bước thủ tục đầu tư NƠXH còn phức tạp. Bởi ngoài các thủ tục như dự án nhà ở thương mại, các dự án NƠXH phải thực hiện thêm các thủ tục như: Thẩm định giá bán; xác định người mua, thuê; kiểm toán chi phí để xác định lợi nhuận định mức…

Tiếp đó là quy định các dự án NƠXH phải dành tối thiểu 20% số căn hộ của dự án để cho thuê, sau 5 năm mới được bán, làm chậm thu hồi vốn. Điều này dẫn đến kém hấp dẫn nhà đầu tư. 

Để khắc phục những khó khăn trong quá trình triển khai chương trình NƠXH, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị bổ sung quỹ đất. 

Cụ thể, sắp xếp lại quỹ đất công để điều chỉnh quy hoạch và chuyển sang đất xây dựng NƠXH, sau đó tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây NƠXH cho thuê bằng vốn ngân sách hoặc vốn doanh nghiệp với thời hạn thuê đất tối đa 50 năm. 

Rà soát quỹ đất quy mô lớn, quỹ đất nông nghiệp hoặc sản xuất kinh doanh không còn phù hợp với quy hoạch đã giao chủ đầu tư tại khu vực ngoại thành để điều chỉnh quy hoạch. Sau đó cũng tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây NƠXH theo quy định. 

Bên cạnh đó, một giải pháp nữa được Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra là cải cách thủ tục hành chính, minh bạch, rõ ràng trong quy trình thủ tục giải quyết hồ sơ dự án NƠXH tại các sở, ngành và UBND Thành phố. Để từ đó, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng các dự án. 

Anh Phương 

Những dấu hiệu cảnh báo tai biến mạch não:

- Liệt nửa người

- Rối loạn về ngôn ngữ

- Ngứa ran ở một bên của cơ thể, mặt…

- Liệt mặt

- Nhìn mờ

- Chóng mặt với dáng đi không vững

- Đau đầu dữ dội…

Theo nghiên cứu của Đại học McMaster- Canada và Đại học Galway -Ireland đã phân tích dữ liệu y tế của 20.000 người, các nhà nghiên cứu đă phân tích những nguyên nhân chính gây tai biến mạch não tùy theo độ tuổi và giới tính.Nghiên cứu đăng trên Tạp chí Y học "The Lancet".

Sau đây là 10 yếu tố nguy cơ chính:

- Tăng huyết áp (47,9% )

- Ít hoặc không hoạt động thể chất (35,8% )

- Tăng lipid (26,8%)

- Chế độ ăn uống không lành mạnh (23,2%)

- Béo phì (18,6%)

- Hút thuốclá (12,4%)

- Bệnh lý tim mạch (9,1% )

- Do rượu (5,8%)

- Căng thẳng (5,8%)

- Đái đường.3,9%

Theo các nhà nghiên cứu thì các yếu tố này thường có liên quan với nhau.

Tai biến mạch não là bệnh lý thường gặp, ở Pháp có khoảng 130.000 người mắc bệnh này mỗi năm và trong số đó có khoảng 77.000 người chịu những di chứng của bệnh như rối loạn về trí nhớ, mất khả năng nói và đọc...

10 yếu tố nguy cơ gây tai biến mạch não trên có thể hoàn toàn kiểm soát bằng cách kiểm tra huyết áp, lượng đường trong máu, cân nặng, điều chỉnh chế độ ăn uống hợp lý hơn, hạn chế hoặc tốt nhất là từ bỏ thuốc lá, luyện tập thể dục thể thao, có cuộc sống vui vẻ giảm stress...

BS Ái Thủy