Điều 61 Luật này cũng quy định, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Môi giới bất động sản đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Cùng với đó, môi giới bất động sản cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

"Găm đất, thổi giá", tạo "sốt ảo"

Vừa qua, cử tri có phản ánh tình trạng làm giả thông tin, đưa thông tin không chính xác, xuyên tạc làm lũng loạn thị trường, nhất là thị trường bất động sản. Cử tri đề nghị cần có biện pháp quyết liệt hơn nữa để xử lý tình trạng này để thị trường ngày một minh bạch hơn.

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng thừa nhận tình trạng cử tri phản ánh là một trong những bất cập của thị trường bất động sản hiện nay. Bộ cho biết, theo tổng hợp báo cáo đánh giá của các địa phương, có nhiều nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên. 

Trong đó có thể kể đến như hiện tượng môi giới bất động sản hành nghề thiếu chuyên nghiệp, có hành vi "găm đất, thổi giá", tạo "sốt ảo". 

Nhiều môi giới còn lừa đảo khách hàng bằng "dự án ma", bằng thông tin thất thiệt gây hậu quả nặng nề cho người tiêu dùng, ảnh hưởng đến uy tín của các chủ đầu tư chân chính. 

Ngoài ra còn có hiện tượng các sàn giao dịch câu kết với nhau "ôm hàng", "tạo sóng", gây "sốt ảo" ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường. Tình trạng sàn giao dịch khi hoạt động đã không tuân thủ quy định phải đăng ký, phải báo cáo kết quả hoạt động với cơ quan quản lý. 

Nhiều sàn giao dịch trở thành đối tượng chính tạo ra "sốt đất", lũng đoạn thị trường bất động sản ở nhiều địa phương, gây hệ lụy xấu cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế địa phương nói chung.

Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định về trách nhiệm của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn; Quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và các dịch vụ bất động sản khác trên địa bàn; Thanh, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn...

Tuy nhiên trong thời gian qua, Bộ Xây dựng nhìn nhận, việc thực hiện chính sách, pháp luật về công tác kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn ở một số địa phương còn hạn chế.

“Việc theo dõi, nắm bắt tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý còn chưa kịp thời, còn để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn. Công tác thanh tra, kiểm tra, nắm bắt tình hình các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản còn chưa được thường xuyên và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật...” - Bộ Xây dựng chỉ rõ. 

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hiện có khoảng 200.000 người hoạt động môi giới bất động sản. Tuy nhiên, chỉ 40.000 người có chứng chỉ môi giới bất động sản, đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản.

Đối với câu hỏi liệu áp lực hay không thi thay HLV Trương Việt Hoàng, chiến lược gia người Hàn Quốc khẳng định: “Tôi không có áp lực gì vì đã làm việc với BHL trong một thời gian dài. Chúng tôi thoải mái trao đổi với nhau trên sân”.

Nói về những sự thay thế Bùi Tiến Dũng, ông Bae Ji Won tự tin: “Bùi Tiến Dũng chấn thương đã lâu nên chúng tôi cũng chuẩn bị nhiều giải pháp khác. Tôi tin các cầu thủ thay thế Tiến Dũng có đủ chất lượng chơi tốt. Tôi có nhiều cầu thủ chất lượng, đặc biệt là trung vệ nên tin tưởng vào sự thay thế”.

HLV Bae Jin Won thừa nhận, ông không biết nhiều về đối thủ nhưng không quá lo lắng về điều đó: “Điều quan trọng là tôi tập trung vào đội của mình, chơi theo thứ bóng đá của mình. 

Tôi nghĩ các đối thủ cũng thế thôi khi không có nhiều thông tin về chúng tôi. Vấn đề quan trọng là chúng tôi thể hiện như thế nào”.

HLV Viettel khẳng định, sẽ tạo cơ hội tối đa cho các cầu thủ trẻ được ra sân: “Chắc chắn các cầu thủ trẻ có cơ hội ra sân. Tất nhiên, điều đó tùy thuộc vào đối thủ. Tôi có thể khẳng định, cơ hội ra sân của cầu thủ trẻ là rất cao”..

Trong khi đó HLV Satyasagar (Young Elephants FC) nói: “Tôi muốn gửi lời cảm ơn tất cả mọi người, cảm ơn VFF, AFC vì đã tổ chức giải đấu này. Đây là lần đầu tiên chúng tôi dự AFC Cup. Đây là giải đấu lớn của CLB, của bóng đá Lào. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức khi tham dự sân chơi này”

Trước câu hỏi có tự tin giành 1 điểm khi Viettel có nhiều cầu thủ bị chấn thương và vừa thay HLV, thuyền trưởng CLB Young Elephants FC bày tỏ: “Thực sự tôi không biết về tình hình chấn thương hay thay đổi HLV trương của Viettel. Họ là 1 đội rất mạnh nhưng trong bóng đá cái gì cũng có thể xảy ra và kéo dài 90 phút. Chúng tôi tôn trọng mọi đối thủ và sẽ thi đấu để đạt kết quả tốt nhất”.

“Chúng tôi có nhiều tuyển thủ Quốc gia. Tôi may mắn có cơ hội để huấn luyện đội bóng này và tin rằng sẽ có kết quả tốt. Viettel là tập thể mạnh nên chúng tôi không thể tập trung vào cá nhân nào. Nhưng đáng chú ý, Viettel có cầu thủ số 14 (Hoàng Đức) là trụ cột của ĐTQG”. 

Về phía HLV của Hougang United là ông Clement Teo và Oleg Starnskyi bên phía Phnom Penh FC cũng đều khẳng định cố gắng chơi tốt nhất từng trận đấu để hướng đến mục tiêu giành vé đi tiếp tại bảng I

Lượt trận thứ nhất diễn ra 2 cặp đấu: Viettel vs Young Elephants FC và Hougang United vs Phnom Penh FC lần lượt vào các khung giờ 17 và 21h trên sân Thống Nhất.

M.A (ghi)

Một vlogger người Trung Quốc mới đây đã đăng tải video trên mạng xã hội Douyin chia sẻ rằng anh mất nhiều công sức để đến thăm thác nước tự nhiên ở Công viên địa chất Vân Đài Sơn nhưng rất thất vọng khi phát hiện có nước chảy ra từ đường ống kim loại lớn tại địa điểm này.

Chỉ sau 2 ngày đăng tải, đoạn video đã thu về 73.000 lượt xem, 48.000 lượt chia sẻ và 6.029 bình luận. Ban đầu, vlogger bị nhiều người chỉ trích vì cho rằng nội dung video là hoàn toàn giả mạo.

Theo Global Times, ban quan lý công viên sau đó đã đưa ra những phản hồi chính thức thừa nhận về vụ việc. 

Họ cho biết: “Thác nước sẽ không thể đảm bảo mang đến cho du khách vẻ ngoài đẹp nhất do sự thay đổi theo mùa. Việc lắp thêm hệ thống máy bơm và đường ống nước sẽ giúp tăng thêm lực đẩy cho nước vào những ngày thời tiết khô nóng từ tháng 4 đến tháng 6", đồng thời khẳng định đường ống là để điều chuyển nước suối từ trên núi về, "hoàn toàn không có nguồn nước xấu nào khác và sẽ không làm tổn hại đến cảnh quan thiên nhiên".

Ngoài ra, phía ban quản lý công viên cũng bày tỏ lòng biết ơn vì sự quan tâm, đồng thời cam kết sẽ đảm bảo để thác xuất hiện trước du khách vào mùa hè này với “hình thức hoàn hảo và tự nhiên nhất”.

Tuyên bố này đã nhận được một số bình luận tích cực từ cư dân mạng. Một người dùng đồng cảm chia sẻ: “Thác nước cổ cũng có mùa cạn và mùa lũ”, trong khi một người khác nhận xét: “Thông báo này viết khá hay và họ không phủ nhận sự thật”.

"Chúng tôi cố gắng giữ bóng, chuyền nhiều, chọn từng khoảnh khắc tốt tấn công. Sau bàn thắng thứ hai mục tiêu của đội là giữ thể lực vì 2 ngày nữa phải đá trận tiếp theo. Vì vậy chúng tôi cố giữ bóng.

Trận này tốt nhưng tôi nghĩ chúng tôi vẫn còn có thể tốt hơn trong thời gian tới. Chúng tôi không có nhiều thời gian chuẩn bị nên cầu thủ cần thêm thời gian để chơi với nhau. Saudi Arabia sẽ tốt lên từng trận", HLV Saad Alshehri khẳng định.

“Chúng tôi cần U23 Việt Nam dâng cao để có nhiều khoảng trống hơn khi tấn công. Việc giành chiến thắng trong thời gian thi đấu chính thức mà không cần tới hiệp phụ là điều tốt. Mục tiêu của U23 Saudi Arabia là vào chơi trận chung kết , HLV Saad Alshehri rất vui khi Saudi Arabia có thể giải quyết trận đấu trong 90 phút thi đấu chính thức.

Nói về chìa khóa mang tới chiến thắng trước U23 Việt Nam, thuyền trưởng U23 Saudi Arabia nhấn mạnh: "Điều quan trọng nhất là chúng tôi đã chơi tốt hơn những trận đấu trước đó. U23 Saudi Arabia vẫn còn 2 trận đấu nữa để hướng đến trận chung kết. Mục tiêu là như vậy và chúng tôi phải tập trung tối đa”.

Huy Phong

Anh Trịnh Phúc Mãn, chủ một khu nghỉ tại xã Xăm Khòe cho biết, vào một số thời điểm trong năm, nhà hàng của anh giới thiệu tới du khách món nộm kiến chua.

Ban đầu, khi nghe tên món ăn và thấy đĩa kiến lúc nhúc, nhiều người "nổi da gà" sợ hãi. Nhưng không ít người vẫn mạnh dạn đặt món, trực tiếp xem quy trình chế biến.

"Ban đầu e sợ nhưng khi thưởng thức, nhiều du khách lại khen món ăn này hấp dẫn, có hương vị đặc biệt", anh Mãn chia sẻ.

Đầu bếp người Thái tại Xăm Khòe cho biết, loại kiến sử dụng làm nộm có vị chua nhẹ nên bà con gọi là kiến chua. Chúng thường sống và làm tổ trên những cây cao trong rừng, xuất hiện nhiều vào mùa hè, từ tháng 3 tới tháng 8.

Để săn được tổ kiến, bà con phải có kinh nghiệm phát hiện nơi chúng sống, thành thạo việc đi rừng, leo trèo.

Tổ kiến khi mang về được nhặt thật sạch lá khô, vỏ cây lẫn bên trong. Sau đó, bà con đem tổ kiến hơ qua lửa nhỏ để kiến chết, rụng ra. Khi ấy, kiến được đem trụng qua nước sôi và rang cho vàng đều.

Ngoài nguyên liệu chính là kiến chua, món nộm được kết hợp với hoa chuối, thêm các gia vị như mì chính, bột canh, tỏi, ớt và một chút nước chanh tươi.

Bà con người Thái thường dùng hoa chuối tây, chuối hột còn non, mang về rửa sạch, ngâm trong nước pha chanh 15 - 20 phút để hoa không bị thâm. Sau đó, hoa chuối được vớt ra, để ráo nước và thái nhỏ, đều tay.

Kiến chua được trộn đều tay với hoa chuối cùng các gia vị cơ bản. Khi đã thấm, món ăn được thêm lạc rang giã nhỏ và rau thơm cho dậy mùi. Món nộm này có vị hơi chát, chua nhè nhẹ, hòa quyện với sự đậm đà của gia vị. 

"Món ăn này chỉ có trong một vài tháng, nên không phải lúc nào du khách cũng có thể thưởng thức", anh Mãn cho biết.

Theo chuyên gia, trứng kiến hay trứng ong, nhộng tằm về bản chất có giá trị dinh dưỡng rất tốt nhưng khi làm tổ trong tự nhiên, chúng thường tiết ra các độc tố để bảo vệ con non. Do đó không loại trừ khả năng người ăn có thể bị dị ứng, ngộ độc.

Có người còn cho rằng trứng kiến là món lộc trời, bởi nó không những là món ngon, lạ, bổ dưỡng mà còn rất hiếm.