[LMHT] Faker “gây sốt” ngay trong lần đầu streaming trên Twitch

“Đầu cơ có thể làm giá nhà tăng cao phi thực tế. Đặc biệt khi kết hợp cùng với tâm lý mua nhà để chờ tăng giá. Đây là nguyên nhân khiến giá nhà tại Hà Nội bị đẩy lên cao thời gian qua”, Thứ trưởng nhấn mạnh. 

Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, quản lý kinh doanh bất động sản

Nêu lên giải pháp để ổn định thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Phó Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết, Bộ Xây dựng đã đề xuất nhiều giải pháp. Trong đó, Bộ đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản để hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. 

“Đề xuất này cũng được Bộ Tài chính, các bộ ngành liên quan đồng tình. Tuy nhiên cũng cần đánh giá toàn diện tác động của chính sách này đến các đối tượng bị ảnh hưởng. Cần phải nghiên cứu thấu đáo, toàn diện để có đánh giá tác động đầy đủ đến các đối tượng từ doanh nghiệp, người dân, bên bán, bên mua… Giải pháp là hướng tới hạn chế hành vi đầu cơ thổi giá nhưng phải phù hợp với thông lệ quốc tế, điều kiện cụ thể của Việt Nam tránh tác động tiêu cực đến thị trường chung, ảnh hưởng đến giao dịch của người dân, doanh nghiệp”, ông Dũng nói.

Bên cạnh đó, Bộ lưu ý, việc điều chỉnh bảng giá đất của các địa phương theo quy định của Luật Đất đai 2024 tránh các tác động tiêu cực đến thị trường đảm bảo quyền lợi của các nhà đầu tư, người dân.

Ngoài ra, Bộ cũng cho biết sẽ tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, nhà đầu tư, sàn giao dịch, môi giới… tiến tới đưa các hoạt động giao dịch qua sàn có sự quản lý của Nhà nước nhằm cho hoạt động kinh doanh bất động sản công khai, minh bạch. 

Bổ sung thêm vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh thêm các giải pháp để ổn định tâm lý cho người mua. 

“Để đạt được mục tiêu bình ổn thị trường bất động sản để thị trường phát triển bền vững cần nhóm các giải pháp và phải được thực hiện một cách đồng bộ chính sách đất đai, nhà ở, tài khoá, đầu tư…”, Thứ trưởng cho biết. 

Vào sinh nhật vừa qua, Jacqueline tâm sự: "Tôi không còn là thiếu nữ 18 tuổi, cơ thể tôi đã thay đổi theo chiều hướng tốt. Tôi mạnh mẽ hơn đáng kể sau 25 năm rèn luyện sức mạnh. Ở tuổi 18, tôi không thể chạy 5km nhưng hiện tại, tôi có thể chạy marathon nhờ kinh nghiệm hàng chục năm". 

Jacqueline đã là huấn luyện viên cá nhân được 20 năm, dạy hàng trăm người. Cô luôn muốn cho mọi người, đặc biệt phụ nữ 50-60 tuổi, tự tin với vẻ ngoài của mình. Cô cho rằng không bao giờ là quá muộn để bắt đầu, để khỏe mạnh và có thân hình cân đối. 

Cô đã xuất hiện trên BBCvà nhiều tờ báo như Independent và Huffington Post để chia sẻ về kinh nghiệm của mình. Trang cá nhân của cô có hơn 268.000 người theo dõi, đa số là phụ nữ. 

Sống ở ngôi làng ven biển ở Vương quốc Anh, Jacqueline thích hoạt động ngoài trời như chạy, đi bộ và đạp xe trên bãi biển mỗi ngày. Cô từng tham gia nhiều cuộc đua bao gồm cả 2 lần dự London Marathon. Đó cũng là cách giúp cô tăng cường sức khỏe tim mạch. 

Không chỉ vậy, theo Mirror, người mẹ 5 còn còn tập tại nhà, trong phòng gym 4-5 ngày mỗi tuần. Cô tập trung vào các bài nâng cao sức mạnh như squat, pull-up và deadlift kết hợp với các dụng cụ. 

"Khi tôi chia sẻ những đoạn clip ngắn về quá trình tập luyện - như nâng tạ 100kg, gấp đôi trọng lượng cơ thể của tôi - nhiều người ngạc nhiên về sức mạnh của tôi. Tôi muốn những phụ nữ khác nhận ra rằng họ có thể xây dựng thể lực đáng kinh ngạc ở mọi lứa tuổi. Điều này sẽ giúp họ duy trì sức khỏe, giảm nguy cơ mắc loãng xương, đặc biệt ở phụ nữ mãn kinh”, Jacqueline nói. 

Có chế độ tập luyện nghiêm ngặt, Jacqueline lại khá thoải mái trong việc ăn uống. 

Cô hiếm khi ăn kiêng, trừ khi cần giảm một chút mỡ để tham gia các cuộc thi thể hình. Cô không từ chối bất kỳ món ăn nào. Dù vậy, cô vẫn cố gắng kết hợp nhiều loại thực phẩm tươi, protein nạc, chất béo lành mạnh và carbs chưa tinh chế. 

“Thông điệp của tôi tới những người phụ nữ trẻ là học cách yêu những gì cơ thể bạn có thể làm, hủy theo dõi bất kỳ ai khiến bạn cảm thấy tồi tệ. Đó là một chiến lược mà tôi khuyên các con gái của mình”, Jacqueline nói. 

Thói quen giúp Tom Cruise thực hiện được pha mạo hiểm không tưởng ở tuổi 61

Phân tích tình huống pháp lý trên, Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường cho rằng, hành vi đánh ông Ngô Văn Lư của nhóm người thể hiện ý thức coi thường pháp luật, hung hãn nên việc cơ quan chức năng vào cuộc xác minh làm rõ để xử lý là cần thiết.

Luật sư cho rằng, mọi người đều có quyền tự do sáng tác văn hóa nghệ thuật. Vì vậy, việc một công dân sáng tác một bài thơ đăng lên mạng xã hội là chuyện hết sức bình thường. Trong khi pháp luật nghiêm cấm hành vi gây rối trật tự công cộng, gây thương tích.

Bởi vậy, nếu chỉ vì một bài thơ mà tập trung đông người đến hành hung như trường hợp kể trên thì hành vi này là việc coi thường pháp luật, xâm phạm đến trật tự công cộng và gây ra thương tích cho nạn nhân nên nhiều khả năng những người gây ra chuyện sẽ bị xử lý hình sự theo quy định tại điều 134 BLHS.

Theo phân tích của luật sư, hành vi cố ý gây thương tích mà khiến nạn nhân bị thương tích từ 11% trở lên hoặc dưới 11%, nhưng ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự, an toàn xã hội thì người thực hiện hành vi này sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo điều 134 BLHS.

Trong quá trình giải quyết vụ việc này, cơ quan điều tra cũng sẽ làm rõ nguyên nhân vụ việc, sẽ làm rõ nội dung của bài thơ cũng như mục đích của tác giả để xác định nạn nhân có lỗi một phần hay không. 

Trong trường hợp bài thơ của nạn nhân có nội dung xúc phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác thì người bị xúc phạm có quyền trình báo sự việc với cơ quan chức năng để xem xét xử lý người đã sáng tác bài thơ theo quy định của pháp luật.

Trường hợp kết quả xác minh cho thấy, nạn nhân đã đăng bài thơ hoặc có những phát ngôn, những hành động xâm phạm đến lợi ích của những người này thì tùy vào tính chất mức độ của sự việc mà nạn nhân cũng sẽ bị xem xét xử lý và sự việc có thể xác định nạn nhân có lỗi một phần, là tình tiết giảm nhẹ một phần trách nhiệm hình sự cho những người đã gây thương tích cho nạn nhân.

Sau khi có kết quả giám định thương tích, cơ quan điều tra sẽ căn cứ để đưa ra quyết định có khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can để xử lý đối với những người liên quan hay không.

Nếu vụ việc được xác định là cố ý gây ra thương tích nhưng thuộc trường hợp ít nghiêm trọng mà hai bên đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ việc, không đề nghị cơ quan điều tra khởi tố thì cũng có thể sẽ không khởi tố theo nguyên tắc khởi tố vụ án theo yêu cầu của người bị hại.

Bộ luật tố tụng hình sự quy định, trong trường hợp hành vi cố ý gây thương tích thuộc trường hợp ít nghiêm trọng quy định tại khoản 1, Điều 134 thì chỉ khởi tố khi người bị hại có yêu cầu và sẽ đình chỉ nếu người bị hại rút yêu cầu.

Vụ người đàn ông bị đánh vì làm thơ đăng Facebook, triệu tập 7 đối tượng

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và phiếu trả giá đến 16 giờ 30 phút ngày 10/5.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.

Tạihuyện Tam Nông, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ cùng Văn phòng đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện Tam Nông sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 47 lô đất vào sáng 9/5.

Các lô đất là tài sản của UBND huyện Tam Nông, thuộc địa bàn các xã Quang Húc, Lam Sơn, Dân Quyền và thị trấn Hưng Hóa. 47 lô đất đều là đất ở, có thời hạn sử dụng lâu dài.

Diện tích các lô đất từ 98,5-260,3m2. Giá khởi điểm từ 3,4 triệu đồng đến trên 14,8 triệu đồng/m2; tương đương từ 476 triệu đồng đến trên 2,2 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá cần nộp hồ sơ, phiếu trả giá trước 16 giờ 30 phút ngày 6/5.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại Trung tâm hội nghị huyện Tam Nông.

Tương tự, tạihuyện Lâm Thao, sáng 20/5, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ cùng Ban Chỉ đạo triển khai thực hiện các dự án giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Lâm Thao sẽ tổ chức đấu giá 36 lô đất.

Các lô đất đấu giá đều là đất ở, thuộc xã Xuân Lũng và Tiên Kiên. Diện tích các lô đất từ 118-236 m2.

Giá khởi điểm từ 4,5-5 triệu đồng/m2; tương đương từ 540 triệu đến hơn 1,1 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá cần nộp hồ sơ, phiếu trả giá trước 16 giờ 30 phút ngày 17/5.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Xuân Lũng.

Đấu giá gần 3.000m2 văn phòng tại trung tâm TP.HCM