Nhận định, soi kèo Shenzhen vs Tianjin, 16h30 ngày 29/6

Cơn sốt căn hộ vừa túi tiền

Theo báo cáo mới đây của HoREA: TP.HCM hiện có khoảng 13 triệu dân, với gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm. Từ đó phát sinh nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở thương mại với giá bán trên dưới 1 tỷ đồng. Vì thế căn hộ 1 - 2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn luôn thu hút khách hàng, nhất là với gia đình trẻ. Thế nhưng, phân khúc này gặp trở ngại: trong khi nhu cầu quá lớn nhưng nguồn cung có hạn.

Mặc khác, thị trường cuối năm đang bước vào giai đoạn khan hiếm hàng mới trong mùa cao điểm. Điều này đã dẫn đến thế độc quyền cho một số dự án đã và đang chào bán, khiến thị trường địa ốc TP.HCM bị đội giá. Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất.

Tháp Diamond Center với gần 20 tiện ích cao cấp đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cư dân

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi - DKRS, cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang có dấu hiệu tăng nhiệt, giảm dần sự lệch pha giữa các phân khúc.

Nâng chất lượng cho căn hộ vừa túi tiền

Chia sẻ từ ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nhà Mơ, cho hay: “Ngày nay, khách mua nhà ngày càng thông minh và kén chọn. Khách hàng quan tâm tầm giá trên dưới 1,5 tỷ, đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân”.    

Phòng ngủ trẻ em tại Diamond Center luôn thông thoáng, đón nắng sáng tự nhiên

Ông Nhân chia sẻ: “Một trong những điểm sáng đáp ứng các tiêu chí tiện ích, chất lượng, giá bán và giá trị gia tăng cho khách hàng sau khi bàn giao chính là dòng sản phẩm Dream Home Nhà Mơ làm chủ đầu tư. Đứa con tinh thần đầu tiên là dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích, mức giá bán lại cũng gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp”.

Tiếp nối thành công của dòng sản phẩm Dream Home, Nhà Mơ tiếp tục cho ra mắt tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside với diện tích 2,4 ha nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha. Tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn là Phạm Thế Hiển - Nguyễn Văn Linh hiện hữu rộng 120m. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển tới cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và qua trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 15 phút. Ngoài việc tiếp giáp các trục giao thông trọng điểm của TP.HCM, Dream Home Riverside còn được bao bọc bởi sông Cần Giuộc mang đến cho nơi đây không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, tại Diamond Center, toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên. Đa số diện tích các căn hộ của Diamond Center  đến 80% có diện tích khoảng 62 m2 nhưng vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Khách hàng quan tâm và tìm hiểu tiện tích cũng như thiết kế của Tháp Diamond Center

Sở hữu mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh nhưng Dream Home Riverside được thiết kế với hàng loạt tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Khu thương mại Diamond Center Mall, Quảng trường nước Water Square, Hồ bơi Tropics Pools, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Panorama Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Sky coffee, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden, khu vui chơi trẻ em trên không Sky Wonderland…

“Ngày nay, nhu cầu sống của người dân rất chú trọng tiện ích, chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng mang lại. Điều này buộc doanh nghiệp phải bước vào cuộc cạnh tranh mới để nâng tầm chất lượng nếu không muốn bị đào thải. Trong bối cảnh đó, chính khách hàng là người được hưởng lợi vì có nhiều lựa chọn nhà ở chất lượng với giá tốt” - ông Nhân chia sẻ.

Liên hệ:
Hotline: 0906 9393 62 - 0906 9393 21
Website: www.dreamhomeriverside.vn 

Ngọc Minh

Hiểu rõ các bộ phận trên xe

Bạn cần phải nhớ được từng vị trí của từng bộ phận, nắm bắt rõ bộ phận đó có chức năng gì và kiểm soát được phương tiện khi đã ngồi lên xe.

Ví dụ như: đồng hồ hiển thị các thông số gì? Nắp bình xăng ở đâu, mở như thế nào? Đó là xe số sàn hay xe số tự động?… Bạn có thể nhớ được chúng trong thời gian bao lâu còn tùy thuộc vào mức độ nhạy bén của bản thân, hơn nữa, có rất nhiều nguồn để bạn có thể tham khảo, hãy lựa chọn nguồn hữu ích nhất.

2. Làm gì khi gặp tai nạn

Đây là một tình huống xấu mà không ai mong muốn cả, tuy nhiên bạn cũng nên biết cách xử lý khi bất ngờ gặp phải. Việc làm đầu tiên là bạn cần phải tắt máy và rút chìa khóa để chắc chắn rằng chiếc xe của bạn không bị cháy. Hãy nhớ kéo phanh tay để xe không lăn bánh khi bạn thoát ra.

Cần bình tĩnh xử lý khi xe bị tai nạn

Bên cạnh vấn đề an toàn là việc xử trí thông minh trong vấn đề pháp luật. Bạn cần chụp ảnh hiện trường trước khi di chuyển xe. Nếu lời giải thích của bạn về tai nạn không chính xác, hoặc nếu người tài xế kia cố gắng đánh lừa bạn để đòi bồi thường thiệt hại, những bức ảnh sẽ là nhân chứng tốt nhất cho bạn.

Hơn nữa, lợi thế sẽ không bỏ mặc bạn khi có một “nhân chứng sống”. Bạn cần tìm kiếm một nhân chứng trong trường hợp lời khai không có yếu tố thuyết phục. Nếu bạn vẫn tiếp tục bị nghi ngờ, hãy gọi một người bạn có kinh nghiệm hoặc một luật sư.

3. Cách lái xe thông minh trong điều kiện thời tiết xấu

Lái xe trong điều kiện thời tiết bình thường là điều mà ai cũng mong muốn. Tuy nhiên, trời mưa lớn, bão, sạt lở, đường trơn trượt,... là điều mà ai cũng có thể phải đối mặt.

Giữ khoảng cách với các xe đi phía trước, đi chậm, sử dụng đèn và còi hợp lý. Hãy bình tĩnh nếu phía trước có ai đó bất ngờ rẽ hoặc đi sai luật. Bởi người đó có thể cũng là một người mới lái ô tô.

Lái xe trong thời tiết xấu cần giữ khoảng cách với các xe đi phía trước, đi chậm, sử dụng đèn và còi hợp lý

Nếu có điều kiện về tài chính và thời gian, bạn có thể đăng ký học thêm tại các khóa hướng dẫn lái xe an toàn nâng cao. Ở đó có các sa hình và mô phỏng nhiều tình huống giao thông khác nhau. Kinh nghiệm sẽ được rút ra phần nào qua các buổi thực hành tại đó.

4. Giữ bình tĩnh khi lái xe

Hấp tấp luôn là kẻ thù đối với người lái xe. Bởi sự tức giận không bao giờ đem lại điều tích cực cho bất kể tình huống nào. Hãy học cách kiểm soát bản thân, và bạn sẽ trở thành một người lái xe chuyên nghiệp.

Giữ bình tĩnh khi lái xe

Chẳng may có gặp phải xung đột với người bạn đường nào đó, hãy nói xin lỗi nếu bạn làm điều gì sai. Hoặc nếu chẳng may bạn có là nạn nhân của một cơn thịnh nộ trên đường, hãy để cho các tài xế khác vượt qua bạn. Đừng rời khỏi xe, và tuyệt đối không nên kéo cửa xe xuống.

5. Không sử dụng điện thoại

Những chiếc xe hiện đại có sẵn hệ thống Bluetooth cho phép kết nối điện thoại của bạn với hệ thống âm thanh của xe. Nhờ vào những tùy chọn kết nối, bạn có thể sử dụng điện thoại an toàn trong khi lái xe.

Ngoài ra còn có bộ dụng cụ rảnh tay hoặc tai nghe để hỗ trợ người điều khiển lái xe an toàn trong khi sử dụng điện thoại.

Không sử dụng điện thoại khi lái xe

Tuy nhiên, dùng điện thoại khi lái xe dù ở chế độ nào cũng chỉ nên hiểu ở mức "cực chẳng đã". Cho dù cuộc gọi có quan trọng thế nào, hãy bình tĩnh tìm chỗ đỗ an toàn để nghe. Nếu không có, bạn có thể không nghe máy và gọi lại sau khi đã dừng, đỗ xe an toàn.

Hãy nhớ rằng sự an toàn của bạn, của những người trên xe và cả những người tham gia giao thông khác còn quan trọng hơn cả cuộc gọi đó!

(Theo Cartimes)

Quy định mới, dân mua ô tô tiết kiệm hàng chục triệu đồng

 Bảng giá tính phí trước bạ ô tô mới vừa được Bộ Tài chính ban hành thấp hơn nhiều so với bảng giá cũ. Nhờ đó, giá lăn bánh của một số mẫu xe đã giảm đi đáng kể.

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Lịch Thi Đấu Premier League 2018/2019
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
20/10
20/10	18:30	Chelsea		2:2		Man Utd	Vòng 9	K+PM
20/10	21:00	Bournemouth		0:0		Southampton	Vòng 9	My K+ Live 2, TTTV HD
20/10	21:00	Cardiff City		4:2		Fulham FC	Vòng 9
20/10	21:00	Man City		5:0		Burnley	Vòng 9	K+PM, BĐTV
20/10	21:00	Newcastle		0:1		Brighton	Vòng 9	My K+ Live 3
20/10	21:00	West Ham		0:1		Tottenham	Vòng 9	K+NS
20/10	21:00	Wolverhampton		0:2		Watford	Vòng 9	My K+ Live 1, TTTT HD
20/10	23:30	Huddersfield		0:1		Liverpool FC	Vòng 9	K+PM, BĐTV

Alexis Sanchez tháo chạy khỏi MU, Chelsea săn Arnautovic

Bồ xinh giúp Ozil thăng hoa trên sân cỏ

MU lấy sao Chelsea, Real trả giá mua Pogba

Hợp đồng hiện tại của De Gea với MU sẽ hết hạn vào hè năm sau, kèm theo điều khoản gia hạn thêm 12 tháng.

Mourinho hoài nghi về khả năng De Gea ký hợp đồng mới với De Gea

Từ vài tháng qua, lãnh đạo Quỷ đỏ đã xúc tiến các cuộc đàm phán với đại diện De Gea. Mặc dù vậy, đôi bên vẫn chưa thống nhất được các điều khoản để ký mới.

Sự chần chừ của thủ thành người Tây Ban Nha làm dấy lên những thông tin anh sẽ rời Old Trafford để tìm đến bến đỗ mới nhiều danh vọng hơn.

Trả lời phỏng vấn kênh Sky Sports, Mourinho nói: "Tôi không tự tin lắm về chuyện De Gea ký hợp đồng mới. Trong tiếng Anh, tôi chưa tìm ra từ ngữ thích hợp để miêu tả hoàn cảnh.

Chúng ta hãy cùng chờ xem. Chỉ có MU, De Gea và người đại diện của anh ấy mới có được câu trả lời. Đương nhiên, De Gea là nhân tố cực kỳ quan trọng với đội bóng.

Nếu Quỷ đỏ muốn mọi thứ tốt hơn, rõ ràng họ cần phải làm mọi cách để giữ chân David de Gea."

Ngay sau trận cầu giữa MU và Juventus ở Champions League, các sếp Juve đã lên kế hoạch đưa De Gea về Turin.

Cựu thủ thành Atletico cũng từng là mục tiêu hàng đầu của Real Madrid. Tuy nhiên, đội bóng Hoàng gia sau đó đã chiêu mộ Courtois từ Chelsea.

* Anh Tuấn

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Lịch Thi Đấu Premier League 2018/2019
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
06/11
06/11	03:00	Huddersfield		1:0		Fulham FC	Vòng 11	K+PM, BĐTV

Chiếc Mercedes-Benz GLC mà nữ ca sĩ Phạm Quỳnh Anh chọn mua thuộc phiên bản GLC 250 nâng cấp.

Chiếc xe mà ca sĩ Phạm Quỳnh Anh mới tậu có giá bán chính hãng 1,989 tỷ đồng.

Mercedes-Benz GLC là dòng xe được nhiều nghệ sĩ Việt ưa chộng và chọn mua. Trước đó, một số nghệ sĩ cũng chọn dòng xe Mercedes-Benz GLC để làm bạn đồng hành như nam ca sĩ Ngô Kiến Huy, nam ca sĩ Khắc Việt hay Hoa hậu chuyển giới quốc tế 2018 Hương Giang...

Chiếc Mercedes-Benz mà Hoa hậu Hương Giang sở hữu là phiên bản GLC 300 có ngoại thất màu đen với giá bán hơn 2 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, nhiều dòng xe sang khác mang thương hiệu Mercedes-Benz như C-Class, E-Class và thậm chí cả S-Class cũng được nhiều người trong giới nghệ sĩ Việt Nam yêu thích, lựa chọn đồng hành như ca sĩ Gil Lê, ca sĩ Vũ Cát Tường, ca sĩ Phương Ly, ca sĩ Bích Phương, ca sĩ, người mẫu Diệp Lâm Anh...

Nữ ca sĩ Vũ Cát Tường tậu chiếc Mercedes-Benz E200 2018 với giá hơn 2 tỷ đồng.

Hiện Mercedes-Benz GLC đang phân phối tại Việt Nam với 3 phiên bản là: GLC 200 có giá 1,699 tỷ đồng, phiên bản GLC 250 4MATIC có giá 1,989 tỷ đồng và bản GLC 300 4MATIC có giá 2,289 tỷ đồng.  

Chiếc Mercedes-Benz GLC mà nữ ca sĩ Phạm Quỳnh Anh chọn mua thuộc phiên bản GLC 250 nâng cấp với những thay đổi nhẹ ở ngoại hình. Hiện, giá Mercedes-Benz GLC 250 4Matic chính hãng tại Việt Nam là 1,989 tỷ đồng.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Chất chơi dân Tây Nguyên: Siêu xe và biển 'khủng'

Không thua kém các tay chơi Hà Nội, Đà Nẵng hay Sài Gòn, những dân chơi Tây Nguyên cũng sở hữu bộ xế hộp biển khủng không kém, cũng đeo biển tứ quý, ngũ quý, biển số cặp, số gánh, số tiến…