Chỉ cần cải thiện điều này, Tuấn Anh sẽ lấy lại phong độ
Hồng Ngọc - 15/04/2019 14:19 V-League tin bóng datin bóng da、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 14/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
2025-03-18 14:54
-
'Nếu phóng sự dùng chổi quét rau trên VTV là dàn dựng thì vi phạm đưa tin sai sự thật'
2025-03-18 14:31
-
Điểm chung của những chiếc xe máy điện mới này đi kèm giá đắt là công nghệ chế tạo khung, bộ gắp, hệ thống pin và nhất là tính năng kết nối rất hiện đại. Chúng phần nào đã đáp ứng được nhu của nhóm khách hàng trẻ, nhất là trong thời buổi giá xăng dầu liên tục tăng cao.
Dưới đây là 4 mẫu xe máy điện đắt tiền, sang chảnh điển hình nhất hiện nay được người Việt để mắt, có thể thay thế những dòng xe tay ga máy xăng tầm trung.
Yamaha NEO’S: giá từ 3.000 Bảng Anh
NEO’S là mẫu xe máy điện đầu tiên của Yamaha được sản xuất tại Việt Nam, đã xuất sang Châu Âu từ tháng 3 và sắp được bán trong nước trong thời gian tới.
Đây cũng có thể coi là mẫu xe máy điện thực sự của Yamaha thay vì trước đây bị giả nhãn mác bởi các loại xe điện nhập từ Trung Quốc. NEO'S là dòng xe tay ga điện cỡ nhỏ với công suất tương đương với mẫu xe chạy xăng công suất 50 phân khối, xếp vào hạng L1 của châu Âu với tốc độ thiết kế tối đa không quá 45 km/h.
Chính vì mang dáng vẻ của một chiếc xe tay ga nên NEO’S khá nhỏ nhắn nhưng mang thiết kế hiện đại, gồm cặp đèn LED vuông cách điệu phía trước, bánh sau dùng gắp đơn gắn động cơ, phanh sau, hệ thống điều khiển MCU. Hệ thống động cơ này được gắn vào vành xe bằng bu lông nên rất dễ dàng khi tháo bánh xe để vá hay thay thế lốp xe.
Yamaha NEO’S Yamaha thiết kế NEO’S dùng pin có thể tháo rời và mang đi sạc. Cụm pin đôi nặng khoảng 8 kg/cục, mỗi pin 1 kW/h giúp chiếc xe đạt được phạm vi hoạt động xấp xỉ 37 km với thời gian sạc 8 giờ đối bằng điện dân dụng. Người dùng có thể tải ứng dụng Yamaha MyRide trên điện thoại, qua đó hiển thị tuổi thọ pin, trạng thái sạc, vị trí và các thông tin khác.
Tại Anh, Yamaha NEO’S có giá từ 3.005 (khoảng hơn 90 triệu đồng).
VinFast Vento: giá 56,35 triệu đồng
Mẫu xe máy điện mới của Vinfast là Vento đã chính thức ra mắt từ cuối tháng 2 vừa qua với giá 56.350.000 đồng và nằm trong phân khúc dòng xe tay ga cận cao cấp. Đi kèm là chính sách thuê pin giá 350.000 đồng/tháng không giới hạn số km.
So với 3 mẫu xe máy điện đã ra mắt trước, Vento nằm giữa Klara và Theon tính theo giá bán. Bên cạnh thiết kế thuần chất xe tay ga, nhấn nhá thêm một số chi tiết tăng tính thẩm mỹ thì Vento sở hữu nhiều công nghệ khá mới mẻ.
Thấy cửa ra từ giá xăng, xe máy điện đắt tiền đua nhau ra mắt khách Việt Vinfast Vento đã loại bỏ kiểu khóa vặn cơ để thay thế bằng chìa khóa thông minh smart key remote, đồng thời có thể kết nối điện thoại để thay cho khóa điều khiển tắt/mở. Đồng thời khóa thông minh có thể giúp mở cốp điện bằng nút bấm, cũng như kích hoạt tính năng chống trộm.
Đáng chú ý, với Vento, người dùng sẽ lần đầu tiên được sử dụng App VinFast E-Scooter để kiểm tra, điều khiển chiếc xe hoàn toàn bằng điện thoại thông minh như xem trạng thái xe, rà soát lỗi, kiểm tra và xem lịch sử hành trình trong 30 ngày, quản lý tình trạng xe khi sạc cũng như tìm kiếm điểm sạc. Toàn bộ tính năng này đều được vận hành theo thời gian thực nhờ Vento được trang bị công nghệ Esim, giúp xe có thể “online” mọi lúc mọi nơi.
Động cơ IPM trên VinFast Vento có công suất tối đa lên tới 4000 W, có thể tăng tốc lên 80km/h và đi được quãng đường tới 110km chỉ trong một lần sạc đầy nhờ bộ pin 49,5Ahh.
Yadea G5: giá 40 triệu đồng
Yadea G5 hiện là mẫu xe điện chính hãng hiếm hoi của Trung Quốc có giá bán cao, lên tới 40 triệu đồng. Từ đầu năm đến nay, hãng này liên tục chạy chiến dịch khuyến mãi giảm giá tới 10 triệu đồng tại 2 thành phố Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh như một động tác cố gắng tăng thị phần sau khi Vinfast có chính sách bán hàng giá linh hoạt hơn.
Về ngoại hình, chiếc Yadea G5 đi theo hướng scooter đô thị với yên thấp, bánh béo, sàn để chân rộng. Xe dài 1.810 mm, rộng 700 mm, cao 1.160 mm, chiều dài cơ sở là 1.270 mm. Trọng lượng cả pin là 96 kg (xe 86 kg, pin 10 kg).
Yadea G5 Yadea G5 dùng đèn chiếu sáng LED hoàn toàn ở trước và sau. Bảng đồng hồ là màn hình LCD cỡ lớn kích thước 7 inch, hiển thị đa thông tin, tự động điều chỉnh độ sáng.
Xe có tính năng thông minh như định vị GPS, hỗ trợ kết nối điện thoại thông minh bằng bluetooth, quản lý xe bằng app điện thoại. Mở khóa với 3 cách như chìa cơ, cảm ứng một chạm hay qua ứng dụng kết nối điện thoại. Xe có cổng sạc USB.
Sức mạnh của Yadea G5 đến từ động điện tích hợp bánh sau, công suất 1.200 W (khoảng 1,6 mã lực), cùng 2 chế độ vận hành là Eco với tốc độ tối đa 38 km/h và Sport là 52 km/h. Xe có thể di chuyển 65 km với một lần sạc ở chế độ Eco và Sport khoảng 55 km. Thời gian sạc đầy pin từ 6-8 tiếng.
Pega S giá gần 30 triệu đồng
Ra mắt thị trường từ tháng 1/2020 với giá 30 triệu đồng, mẫu xe điện Pega S có thiết kế kiểu bánh lớn, đuôi vuốt cao giống Honda SH. Thực tế mẫu xe này cũng có kích thước cũng tương đồng Honda SH, dài 2.230 mm, rộng 750 mm, cao 1.150 mm. Độ cao yên 780 mm, trọng lượng 155 kg. Cặp vành đúc 16 inch thiết kế đa chấu.
Pega S Xe sử dụng động cơ điện công suất 4.000W (khoảng 5,4 mã lực), mô-men xoắn 140 Nm được đặt ở giữa và truyền động tới bánh sau bằng dây cua-roa.
Pega S có 2 chế độ chạy Eco và Sport với độ tối đa có thể đạt 65 km/h và di chuyển 120 km chỉ với một lần sạc. Xe dùng ắc quy dung lượng 32 Ah, thời gian sạc đầy 8 tiếng. Trang bị an toàn trên Pega S là phanh đĩa đơn cả hai bánh, đi kèm hệ thống phanh CBS.
Về mặt công nghệ, Pega S trang bị hệ thống đèn LED từ đèn pha, đèn định vị, đèn xi-nhan cho đến cụm đèn hậu. Bảng đồng hồ LCD toàn phần. Xe lắp hệ thống khóa thông minh có thể tìm xe trong bãi, chống trộm.
Đình Quý
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Giá xăng tăng cao, xe điện được săn đón
Giá xăng sắp chạm mốc 30.000 đồng/ lít, chi phí đi lại tăng cao khiến nhiều người tính đến chuyện chuyển sang sử dụng xe máy điện. Thị trường xe điện, nhất là xe máy điện, đang nóng dần
" width="175" height="115" alt="4 mẫu xe máy điện sang chảnh dành cho nhà giàu" />4 mẫu xe máy điện sang chảnh dành cho nhà giàu
2025-03-18 14:16
-
Ca F0 nặng khỏi bệnh: 'Các bác sĩ chăm sóc tôi như người nhà'
2025-03-18 13:05


Tuy vậy, khi đặt những vật trang trí phong thuỷ này phải tránh làm tổn hại đến người khác. Sau đây là một số gợi ý vật trang trí phong thuỷ ôn hoà, có lợi cho gia đình:
Sư tử đá
Sư tử đá có tính dương cương, thường được dùng để trấn trạch. Muốn hoá sát phải đặt miệng sư tử hướng ra ngoài.
![]() |
Sư tử đá được dùng để hoá sát. (Ảnh minh hoạ) |
Nếu ban công nằm đối diện vật kiến trúc có khí thế lấn át ngôi nhà như ngân hàng lớn hoặc toà nhà văn phòng, gia chủ có thể đặt 1 cặp sư tử đá hai bên ban công để hoá giải.
Trường hợp ban công đối diện vật kiến trúc có âm khí lớn như đạo quán, bệnh viện, nhà tang lễ, nghĩa trang, rừng rậm hoặc vùng núi có hình dạng kỳ quái, gia chủ nên đặt 1 cặp sư tử đá để hoá sát.
Rùa đồng
Trong phong thuỷ có nguyên tắc “hung sát nên hoá, không nên đấu”. Rùa là loài vật giỏi dùng nhu khắc cương, do đó rất thích hợp để sử dụng vào mục đích “gặp hung hoá cát”.
Khi dùng rùa đồng hoặc rùa đá để hoá sát nên đặt đầu hai con rùa đối diện nhau. 5 trường hợp nên dùng rùa đồng như một vật phẩm phong thuỷ để hoá sát gồm:
Ban công đối diện Thiên trảm sát: Khe hở giữa 2 toà nhà cao tầng được gọi là Thiên trảm sát, nếu đối diện khe hở này sẽ gặp hoạ về đường máu.
Ban công đối diện con đường xung thẳng: Nếu từ ban công nhìn ra ngoài có con đường đâm thẳng vào dễ khiến cho gia chủ bị phá tài, đây là kết cấu đại hung trong phong thuỷ. Nếu lưu lượng xe cộ càng nhiều thì lực sát càng mạnh.
![]() |
Trong một số trường hợp, gia chủ có thể đặt rùa đồng ở ban công để hoá sát. (Ảnh minh hoạ) |
Ban công đối diện góc nhọn xung xạ: Phong thuỷ có câu “góc nhọn xung xạ, chủ bất lợi”, nếu ban công đối diện góc nhọn xung xạ phải tìm cách hoá giải. Góc nhọn thường gặp như góc sắc nhọn của toà nhà gần kề hoặc đối diện, góc càng nhọn và càng gần thì càng nguy hiểm.
Ban công đối diện vật kiến trúc răng cưa: Một số căn nhà thiết kế theo phong cách châu Âu thường lắp cửa sổ lồi lớn, hình thành nên những góc nhọn hình răng cưa. Nếu ban công nhà bạn đối diện với kiến trúc này cần đặt rùa đồng để hoá giải.
Ban công đối diện đường phản cung: Từ ban công nhìn ra ngoài thấy đường cong, uốn lượn và góc cong lại xung thẳng vào ban công thì đây là kết cấu “đường phản cung, chủ hung hoạ”.
Rùa đá
Cũng là vật hoá sát phong thuỷ như rùa đồng, thế nhưng rùa đá lại có tác dụng khác. Nếu ban công đối diện loại hình sát thuộc Hoả như ống khói cao lớn, toà nhà màu đỏ hoặc kho chứa xăng dầu, gia chủ nên dùng rùa đá để xử lý.
![]() |
Sử dụng rùa đá ở ban công để hoá giải hình sát thuộc Hoả. |
Trường hợp những Hoả sát này nằm ở phía Nam Hoả vượng thì như đổ thêm dầu vào lửa. Do đó, muốn hoá giải nên dùng bình nước sạch đặt giữa hai rùa đá.
Rồng đá
Nếu ban công nhà bạn có hướng ra biển hoặc sông nước nên đặt 1 cặp rồng đá, đầu rồng hướng ra biển hay dòng nước phía trước với hàm ý “nhị long xuất hải”.
![]() |
Ban công hướng ra biển hoặc sông lớn nên đặt 1 cặp rồng đá. |
Nhưng nếu gia chủ cầm tinh Tuất thì không nên đặt rồng, bởi Thìn và Tuất tương xung. Trường hợp này có thể thay thế bằng rùa đồng hoặc kỳ lân. Hai loại này đều thích nước, vừa không xung khắc với gia chủ vừa có thể dẫn tài vào nhà.
Kỳ lân
Kỳ lân là một trong tứ linh, được xem là thú lành vì trọng lễ mà giữ tín. Theo quan niệm người xưa, sự xuất hiện của kỳ lân như điềm báo cát lành.
Cũng có câu “kỳ lân tặng con”, nên người muốn cầu sinh quý tử thường đặt một cặp kỳ lân trên ban công hướng ra biển, hy vọng sớm có con.
![]() |
Đặt kỳ lân ở ban công để cầu con. (Ảnh minh hoạ) |
Chim ưng
Nếu trước ban công ngôi nhà thấp bé có những toà nhà cao tầng sừng sững, như bị bao vây không có lối thoát, thì đây là bố cục đại kỵ trong phong thuỷ. Người sống trong ngôi nhà dễ có xu hướng sống phụ thuộc, dựa dẫm vào người khác, khó thể hiện bản thân.
![]() |
Đầu chim ưng ngẩng cao và sải cánh vươn lên được dùng để hoá sát cho ban công bị bao vây bao vây bởi nhiều toà nhà cao. (Ảnh minh hoạ) |
Muốn hoá giải, gia chủ có thể đặt một con chim ưng đá, đầu ngẩng cao lên trời như muốn sải cánh bay lên. Đầu chim ưng phải hướng ra ngoài, cánh không được rủ xuống. Lưu ý, nếu gia chủ cầm tinh Dậu thì không nên đặt chim ưng đá để tránh phạm xung.

Muốn sinh vượng hoặc hoá sát, nên trồng cây ở ban công
Nếu từ ban công nhìn ra ngoài nhà không có bất kỳ hình sát nào, gia chủ có thể trồng các loại cây cảnh có hiệu quả sinh vượng. Ngược lại, có thể trồng các loại cây có tác dụng hoá sát.
" alt="Những vật phẩm phong thuỷ ‘gặp hung hoá cát’ nên đặt ở ban công" width="90" height="59"/>Những vật phẩm phong thuỷ ‘gặp hung hoá cát’ nên đặt ở ban công
Đại diện một doanh nghiệp chuyên kinh doanh nhà giá rẻ tại TP.HCM cho biết, trước đây công ty ông phải mất từ 3 – 5 năm để chờ hoàn thiện pháp lý cho một dự án. Vướng mắc ở đây đến từ khâu trao đổi ý kiến giữa các sở - ngành liên quan.
“Thời gian trao đổi văn bản giữa các sở - ngành là điều doanh nghiệp không thể dự trù được. Như có vướng mắc Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các đơn vị khác cũng phải mất từ 3 đến 6 tháng. Do đó, UBND Thành phố cần quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục và có chế tài xử lý các đơn vị không thực hiện đúng quy trình”, đại diện doanh nghiệp này nói.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nêu ra những nguyên nhân khiến việc giải quyết thủ tục pháp lý dự án BĐS bị chậm trễ. |
Tại Hội nghị “Gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh BĐS” diễn ra vào ngày 27/2 vừa qua, UBND TP.HCM đã đưa ra quy trình để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại. Trong đó quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ tại từng sở - ngành.
Cụ thể, UBND TP.HCM đưa ra trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất theo 4 bước.
Bước 1: Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì việc thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Thời gian xử lý hồ sơ trong 35 ngày.
Bước 2: Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức chủ trì thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Thời gian xử lý hồ sơ trong 40 ngày.
Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khâu lập thủ tục giao thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoàn tất tối đa 20 ngày.
Bước 4: Sở Xây dựng chủ trì giải quyết các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp giấy phép xây dựng (20 ngày).
Ở bước này, với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết trong thời gian 45 ngày.
Điều kiện để chủ đầu tư các dự án huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Như vậy, từ nay, thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại được rút ngắn xuống còn 215 ngày làm việc, tương đương 11 tháng. Đây là tin vui cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS.
Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý cho dự án đã có quyền sử dụng đất được rút ngắn xuống còn 215 ngày. |
Về nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ khi giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS trong thời gian qua, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, do Thành phố phải tiếp các đoàn thanh tra, kiểm toán của 164 dự án, trong đó hầu hết là các dự án BĐS.
Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) đang dở dang phải chuyển sang thực hiện theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc thực hiện theo nghị định này vẫn đang rất khó khăn, những dự án bị đình trệ là điều không mong muốn.
Liên quan đến 61 dự án BĐS đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa được giải quyết trong năm qua, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo tổ công tác đầu tư của Thành phố, chậm nhất đến ngày 15/4/2021 phải hoàn tất.

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS
Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc.
" alt="Tin vui cho doanh nghiệp BĐS TP.HCM khi thực hiện thủ tục pháp lý dự án" width="90" height="59"/>Tin vui cho doanh nghiệp BĐS TP.HCM khi thực hiện thủ tục pháp lý dự án

- Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs FC Tokyo, 12h00 ngày 15/3: Tiếp tục chiến thắng
- Xô xát đánh nhau, thanh niên lái ô tô tông chết người
- BRG và mục tiêu kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới
- Công an TP.HCM điều tra 63 ‘đầu nậu’ bảo kê xây nhà trái phép
- Soi kèo phạt góc Cavalier vs Inter Miami, 7h00 ngày 14/3
- Yoga khỏa thân tràn lan trên YouTube dưới dạng 'nội dung giáo dục'
- 6 câu hỏi cần trả lời trước khi quyết định mua hay thuê nhà
- Nâng cao nhận thức về cải cách hành chính cho cán bộ, công chức Bộ TT&TT
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
