Nhận định bóng đá Chelsea vs Atletico Madrid, 2h45 ngày 6

Huy chương Vàng

1. Phan Thế Gia Hiển  (Aerobic)

2. Trần Hà Vi (Aerobic)

3. Hoàng Gia Bảo, Lê Hoàng Phong, Nguyễn Chế Thanh (Aerobic)

4. Nguyễn Thị Thật (Xe đạp đường trường)

5. Lại Gia Thành (Cử tạ)

6. Bùi Thị Yến, Nguyễn Thị Hương, Nguyễn Hồng Thái, Hồ Thị Ne, Ma Thị Thương, Diệp Thị Hương (Đua thuyền truyền thống)

7. Lại Lý Huynh (Cờ tướng)

8. Tạ Đức Huy, Nguyễn Cường Thịnh (Judo)

9. Bùi Phước Tùng (Boxing)

10. Đồng đội (Judo)

11. Hà Thị Linh (Boxing)

12. Kim Văn Việt (Lặn)

13. Phùng Ngọc Huệ (Billiards)

14. Nguyễn Trần San San (Lặn)

15. Vũ Đặng Nhật Nam (Lặn)

16. Tiếp sức 4x100m (lặn)

Huy chương Bạc

1. Lê Khánh Hưng, Đoàn Uy và Nguyễn Anh Minh (Golf)

2. Hoàng Văn Vương, Vũ Đình Linh, Châu Đại Dương, Tạ Minh Đác Uynh, Nguyễn Văn Cường, Trần Tường Khang, Nguyễn Văn Viết, Trần Thành Cường, Phạm Lương Tú, Trương Xuân Nguyên, Hiên Năm, Phạm Hồng Quân, Võ Hùng Thái, Nguyễn Xuân Sang (Đua thuyền truyền thống)

3. Vũ Thị Hồng (Đấu kiếm)

4. Lê Thị Kim Loan (Cờ tướng)

5. Nguyễn Bảo Ngọc, Trần Lê Phương Nga (Judo)

6. Nguyễn Trọng Dũng (Lặn)

7. Nguyễn Lê Truyền Đạt (Lặn)

Huy chương Đồng

1. Đồng đội đôi nam (Cầu mây)

2. Nguyễn Thành Bảo (Cờ tướng)

3. Phạm Thị Hồng Diệp (Lặn)

MU đón tin cực vui trước thềm năm mới

MU xem xét giữ Solskjaer lâu dài, De Jong gật đầu Barca

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 28/12

MU phá Man City, muốn lấy Aouar

Man City vừa đặt vấn đề với Lyon, về việc mua tiền vệ trẻ Houssem Aouar với mức giá 50 triệu euro.

Theo báo chí Pháp, MU quyết phá Man City vụ Aouar

Tuy nhiên, kế hoạch của Man City đang gặp trở ngại lớn, khi đối thủ MU cũng vào cuộc.

L'Equipe đưa tin, MU đã cử đại diện theo dõi Aouar thời gian qua, và muốn đưa anh về sân Old Trafford.

Nổi lên trong màu áo Lyon, là thủ lĩnh U21 Pháp, tiền vệ 20 tuổi này hiện là "hàng hot" trên thị trường chuyển nhượng châu Âu.

MU đang dựa vào một số mối quan hệ để thuyết phục Lyon nhả Aouar.

Giữa MU với Lyon cũng có quan hệ tích cực, trong thương vụ Memphis Depay.

MU xem Aouar là giải pháp lâu dài, khi mà Ander Herrera vẫn chưa chốt tương lai với Quỷ đỏ (hết hợp đồng cuối mùa này).

Solskjaer thích Casemiro

Don Balon cho biết, Ole Gunnar Solskjaer rất thích tiền vệ Casemiro, hiện thuộc sở hữu của Real Madrid.

Solskjaer được cho là rất thích Casemiro

Theo nguồn tin mà Don Balon trích dẫn, Solskjaer có ý định kéo Casemiro về làm việc chung, trong trường hợp ông tiếp tục dẫn Quỷ đỏ.

Solskjaer đang có hợp đồng nửa năm với MU. Mới đây, nhà Glazer đang xem xét trao cơ hội cho HLV người Na Uy nếu CLB tiếp tục gặt hái kết quả tích cực.

Dù Solskjaer đã đánh thức bản năng của Paul Pogba, nhưng MU vẫn cần tăng cường tuyến giữa cho giấc mơ chinh phục Champions League.

Casemiro vừa trải qua giai đoạn dài chấn thương, vì bị mất vị trí vào tay Marcos Llorente trong đội hình Real Madrid.

HLV Solari rất ưu ái Llorente, một người trong gia đình truyền thống Madridista.

Đây là cơ hội để Solskjaer có thể kéo tiền vệ người Brazil về với MU, một khi ông chính thức trở thành HLV trưởng ở Old Trafford.

Kim Ngọc

MU lột xác: Solskjaer và vũ điệu Quỷ đỏ

MU lột xác mạnh mẽ trong 2 trận đấu vừa qua, nhờ liệu pháp tinh thần mà Ole Gunnar Solskjaer mang đến, cùng lối đá tấn công đẹp mắt.

Nhà cái "phán" MU tậu Koulibaly, Sanchez lấy lòng Solskjaer

MU mua Rakitic, Man City vung tiền chữa cháy

MU tiếp tục thắng to, Solskjaer xát muối Mourinho về Pogba

MU ký dài hạn Solskjaer nếu 2 điều này xảy ra

MU đang vui phơi phới trở lại sau những ngày nặng nề, căng thẳng dưới thời Mourinho. Quỷ đỏ được kỳ vọng trở lại là chính họ, khi Solskjaer được bổ nhiệm thay thế, đưa bóng đá tấn công trở lại với 2 chiến thắng tưng bừng, ghi đến 8 bàn thắng.

MU nghĩ đến việc ký lâu dài với Solskjaer

Theo Express, Phó Chủ tịch Ed Woodward sẵn sàng từ bỏ kế hoạch đưa thuyền trưởng Tottenham, Pochettino về Old Trafford, để bở nhiệm lâu dài Solskjaer nếu cựu danh thủ làm được 2 điều này.

Đầu tiên, thuần "ngựa chứng" Paul Pogba, để giữ không khí tích cực trong phòng thay đồ, cũng như sự cống hiến của tiền vệ người Pháp trên sân cỏ. Pogba cho thấy, một khi anh vui vẻ, muốn chơi bóng thì sẽ thể hiện bộ mặt hoàn toàn khác.

Hai trận MU thắng Cardiff 5-1 và Huddersfield 3-1, Pogba có 2 pha kiến tạo và lập cú đúp bàn thắng.

Điều thứ 2, đưa MU kết thúc trong top 4 Ngoại hạng Anh, đảm bảo vé dự Champions League mùa sau.

Nếu Solskjaer làm được 2 điều này, lãnh đạo MU sẽ giữ cựu danh thủ Na Uy lại, sẵn sàng đền hợp đồng cho CLB Molde. Được làm việc lâu dài ở Nhà hát của giấc mơ cũng là niềm mong ước của Solskjaer.

Trước đó, báo chí Anh cũng cho hay, trường hợp MU kết thúc trong top 4, Solskjaer còn được thưởng 2 triệu bảng. Sở dĩ có khoản treo thưởng này, bởi nếu Quỷ đỏ lỡ hẹn C1 mùa sau, họ mất đi khoản thu khoảng 40 triệu bảng.

De Jong gật đầu gia nhập Barca

Barca được loan báo có bước đột phá quan trọng trong thương vụ hỏi mua De Jong của Barca khi tiền vệ 21 tuổi đồng ý gia nhập sân Nou Camp.

De Jong được loan báo gật đầu với Barca

De Jong hứa hẹn tương lai tương sáng phía trước khi chơi ấn tượng trong màu áo Ajax, với 63 lần ra sân. Ngôi sao trẻ cũng có 5 lần khoác áo tuyển Hà Lan. Hiện anh được không ít ông lớn châu Âu dòm ngó, trong đó Man City, MU hay Barca đều được nhắc tên.

Đội bóng xứ Catalan để mắt tới De Jong từ lâu và theo tin tức mới nhất từ tờ Sport, tiền vệ 21 tuổi bật đèn xanh đến chơi bóng ở sân Nou Camp. Vấn đề còn lại lúc này là Barca đàm phán phí chuyển nhượng với Ajax.

Theo Sport, Barca sẵn sàng chi ở mức 60 triệu euro cho De Jong, nhưng phía jax định giá ngôi sao này ở con số 75 triệu euro. Đây là con số lớn so với một cầu thủ chưa được khẳng định ở trình độ cao nhất.

Tuy nhiên, Barca được cho tin vào tài năng của De Jong cũng như tin tiền vệ này phù hợp với phong cách chơi bóng ở đội bóng xứ Catalan. Hơn nữa ở độ tuổi của De Jong, có thể xem là giải pháp lâu dài để thay thế các trụ cột như Sergio Busquets và Ivan Rakitic.

L.H

Trong Liên minh châu Âu (EU) và NATO, bà Kallas là người chỉ trích Nga mạnh mẽ nhất. Bà còn thúc đẩy các kế hoạch toàn diện hơn để bảo vệ 3 quốc gia vùng Baltic giáp biên giới với Nga là Estonia, Latvia và Lithuania.

Tuy nhiên, các nhà ngoại giao NATO cho biết một số thành viên trong liên minh quân sự có thể đánh giá bà Kallas là “quá diều hâu”.

Ông Stoltenberg đã giữ chức Tổng thư ký NATO kể từ năm 2014, và dự kiến ông sẽ từ chức vào tháng 10/2024. 

Hồi tháng 7, nhiệm kỳ của ông Stoltenberg đã được kéo dài lần thứ 4, do 31 quốc gia thành viên NATO chọn gắn bó với một nhà lãnh đạo giàu kinh nghiệm, thay vì cố gắng thống nhất tìm ra người kế nhiệm giữa lúc xung đột Nga – Ukraine chưa có hồi kết. 

Ngoài bà Kallas, Thủ tướng Hà Lan sắp mãn nhiệm Mark Rutte cũng cho biết ông quan tâm đến vị trí lãnh đạo NATO. 

Ông Trump tính rút Mỹ khỏi NATO nếu tái đắc cử

Có nhu cầu mua nhà chung cư ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nên cứ rảnh rỗi là chị Hà Anh (32 tuổi, quê Hưng Yên) lại lên các website đọc thông tin rao bán căn hộ. Thời gian đầu, chị thường bị thu hút bởi những mẩu tin rao bán “cắt lỗ”, rồi liên lạc qua điện thoại để hỏi thông tin. Thế nhưng, sau hai lần bị “sập bẫy”, chị nhận định đây chỉ là chiêu trò “lùa gà” của môi giới.

Căn hộ “cắt lỗ 900 triệu” giá cao hơn căn không cắt lỗ tại cùng một dự án

Chị Hà Anh cho biết, lần đầu tiên chị bị “bẫy” bởi một thông tin rao bán căn hộ chính chủ ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, rộng 55m2 với mức giá “cắt lỗ” rẻ hơn thị trường 200 triệu đồng, chỉ còn 1,7 tỷ đồng. Chị gọi điện thoại hỏi thêm thông tin thì mới biết, bài đăng là căn hộ chính chủ nhưng thực tế lại là môi giới. Anh ta nói rằng căn hộ chị quan tâm đã bán rồi. Tuy nhiên, anh ta có một quỹ căn hộ ở các dự án khác với mức giá tương đương, có thể dẫn chị đi xem luôn. Chị từ chối bởi đó là những dự án mà chị không có dự định mua.

Một lần khác, chị Hà Anh đọc được tin rao bán căn hộ khá úp mở. Thông tin trong bài nói rằng do làm ăn không thuận lợi, cần tiền nên bán gấp căn hộ 64m2, 2 phòng ngủ, chấp nhận cắt lỗ 300 triệu đồng. Giá có thể thương lượng thêm nếu khách thiện chí. Vì thông tin rao bán không ghi giá nên chị Hải Anh tò mò, gọi điện hỏi thì được người này cho biết giá bán là 2,5 tỷ, giảm 300 triệu so với giá chủ đầu tư khoảng 2,8 tỷ.

“Nghe xong tôi giật mình. Bởi với mức giá 2,5 tỷ cho 64m2 thì tính trung bình là 39 triệu/m2, trong khi theo thông tin tôi nắm được về dự án này, căn hộ có diện tích như vậy, giá thường chỉ khoảng 35 – 37 triệu/m2. Tức là họ rao bán “cắt lỗ” nhưng mức giá lại còn cao hơn cả giá trung bình của thị trường”, chị Hà Anh phân tích.

“Cắt lỗ” thật hay chiêu trò?

Bất chấp dịch Covid-19 hoành hành suốt hơn 2 năm nay, giá căn hộ chung cư ở nước ta vẫn tăng giá. 

Báo cáo về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Mới đây, theo báo cáo tháng 1/2022 của một trang thông tin bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội đầu năm 2022 tăng 4,6 lần so với mức giá trung bình của năm 2021.

Người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ

Giá căn hộ chung cư tăng, cung ít cầu nhiều nhưng dễ dàng nhận thấy, các thông tin rao bán căn hộ “cắt lỗ” xuất hiện nhan nhản trên các kênh mua bán bất động sản. Nghịch lý ở chỗ, dù là cắt lỗ nhưng giá lại ngang với giá thị trường, thậm chí cao hơn.

Khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, cùng là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 126m2 tại một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, một căn được rao bán bình thường với giá 5,7 tỷ, tức 45 triệu/m2; trong khi một căn khác “cắt lỗ 900 triệu” giá lại lên tới 6,1 tỷ, tức 48,4 triệu/m2. Tại một dự án chung cư trên đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, căn hộ 103m2 được rao bán cắt lỗ 300 triệu, nhưng giá tới 3,2 tỷ đồng. Trong khi đó, một căn khác 104m2, không cắt lỗ giá chỉ 3 tỷ đồng, có thương lượng…

Anh Hoàng P., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm, cho biết các căn hộ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Người bán cắt lỗ thường là do cần tiền gấp hoặc căn hộ xây lâu đã xuống cấp, dự án mới nhưng có rắc rối về pháp lý, tranh chấp với chủ đầu tư… Còn đại đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.

“Môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, đặc biệt là yếu tố giá cả. Các thông tin giảm sâu, giảm sốc, cắt lỗ, bán gấp do vỡ nợ… thường được chú ý nhiều hơn. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của họ - tệp khách hàng “nét”, có nhu cầu thực”, anh P. nói.

Một trường hợp khác là những nhà đầu cơ rao bán cắt lỗ. Những người này mua căn hộ nhằm mục đích kiếm lời. Thời gian đầu, họ kỳ vọng lợi nhuận cao, có thể khoảng 15 – 25% nhưng vì một lý do gì đó như thanh khoản chậm, cần tiền đầu tư lĩnh vực khác… nên họ giảm kỳ vọng lãi xuống còn khoảng 10% - 15%. Họ rao bán cắt lỗ là để thu hút người mua. Thực tế giá bán của họ vẫn ngang bằng hoặc nhỉnh hơn thị trường, họ vẫn có lợi nhuận nên có thể coi là họ “cắt lãi” chứ không phải “cắt lỗ”.

Theo anh P., giá căn hộ được dự báo sẽ còn tăng trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở của người dân còn nhiều trong khi số dự án mở bán không nhiều nên việc bán cắt lỗ là khó xảy ra. Do vậy, người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ sẽ rất mất thời gian.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.