Nhận định, soi kèo Hamburger vs Jahn Regensburg, 19h30 ngày 6/11

(Dân trí) - Chỉ sau hơn 1 năm ra mắt, Telio đã có những bước đột phá đầy ấn tượng nhờ nền tảng công nghệ đổi mới, luôn biết lắng nghe và đồng hành với khách hàng.

Trao đổi với báo chí, CEO Bùi Sỹ Phong - người sáng lập ra Telio cho biết: Telio tham gia vào mô hình thương mại điện tử B2B từ năm 2019 và không ngừng nỗ lực thực hiện sứ mệnh kết nối các cửa hàng tạp hóa/bán lẻ với các hãng sản xuất lớn trong ngành hàng tiêu dùng nhanh. Nếu như năm 2019, Telio có khoảng hơn 200 người thì chỉ sau một năm số nhân lực của công ty tăng lên gần 600. Thời điểm ban đầu, Telio chỉ có những người sáng lập giữ vị trí quan trọng trong công ty thì bây giờ đã có thêm rất nhiều chuyên gia nước ngoài bắt tay cùng tham gia.

"Định vị của Telio là công ty về công nghệ và dữ liệu. Do đó, nhân lực, nhân tài về mặt công nghệ rất là quan trọng", CEO Sỹ Phong nói.

Theo bật mí của CEO Sỹ Phong, phát huy tinh thần khởi nghiệp sáng tạo dựa trên công nghệ, Telio đang vận hành hiệu quả 2 trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) ở Ấn Độ và Việt Nam, chiêu mộ được khá nhiều nhân tài về công nghệ, thương mại điện tử, tài chính... đến từ các "tên tuổi" lớn như Lazada, Amazon, Oracle, PayTM, JPMorgan, Goldman Sachs... Số lượng kỹ sư CNTT của công ty lên tới hơn 100 người, xấp xỉ số lượng nhân viên kinh doanh.

Nắm bắt khó khăn để xây dựng giải pháp hỗ trợ

Theo đánh giá của CEO Sỹ Phong, sở dĩ Telio đang có những bước đi vững chắc, được nhiều của hàng bán lẻ lựa chọn bởi triết lý luôn đồng hành với khách hàng.

Theo tìm hiểu, Telio đã phân tích những khó khăn đối với cửa hàng bán lẻ để xây dựng nền tảng và giải pháp hỗ trợ. Chẳng hạn như, đối với cửa bán lẻ thì có quá nhiều đầu mối để nhập hàng gây ra nhiều bất tiện nên Telio đã xây dựng nền tảng nhập hàng tập trung, trên hệ thống gần như có gần như tất cả các loại mặt hàng.

Với thị trường truyền thống có rất nhiều nhà cung cấp dẫn đến giá cả không minh bạch và không cạnh tranh. Telio là nơi tập hợp tất cả các nhu cầu lại với nhau nên tiêu thụ một sản lượng lớn dẫn đến giá luôn cạnh tranh hơn. Ngoài ra, Telio hết sức minh bạch, mọi khách hàng, đặc biệt là các cửa tạp hóa, cửa hàng bán lẻ hoặc cửa hàng đồ gia dụng có thể tham khảo thông tin về giá ở trên tất cả các nền tảng của Telio bao gồm web, app.

Về vấn đề giao hàng trong ngày Telio sẽ đảm bảo đơn hàng được giao nhanh nhất trong vòng 6-12 tiếng nhờ sử dụng nền tảng công nghệ và xây dựng hệ thống kho hàng hợp lý.

"Telio có điểm khác biệt so với các đơn vị khác kinh doanh cùng mảng này trên thị trường, đó là chúng tôi xây dựng kênh hỗ trợ trên zalo với tên gọi Telio Zalo Store. Kênh này hỗ trợ rất nhiều bởi vì hệ thống cửa hàng tạp hóa dùng zalo rất nhiều và rất dễ dàng cho họ. Vào lúc cao điểm, có đến 65% đơn hàng của Telio được giao dịch trên Zalo", CEO Bùi Sỹ Phong chia sẻ.

Nhờ các chiến lược hiệu quả này mà hiện nay, Telio đang là đơn vị dẫn đầu trong mảng công ty công nghệ phân phối hàng tiêu dùng nhanh tại Hà Nội, HCM và đã bắt đầu phát triển đến Bình Dương. Mức chỉ tiêu tăng trưởng hàng quý lên tới 160%; Tỷ lệ tăng trưởng về cửa hàng đại lý là 70% hàng quý. Hiện tại Telio đã hợp tác với khoảng 55 nhãn hàng trên toàn bộ hệ thống hàng tiêu dùng nhanh, có hơn 100 xe tải to và nhỏ phục vụ giao hàng hàng ngày.

Khẳng định vị thế với tham vọng lớn trong năm 2021

Theo CEO Bùi Sỹ Phong, năm 2019 Telio xây dựng nền tảng về mặt công nghệ và chứng tỏ được rằng mô hình kinh doanh này có thể lớn lên được, từ 0 đại lý lên khoảng hơn 6.000 đại lý trong năm 2019. Năm 2020, khi có dịch Covid-19 Telio đã phải ổn định lại hệ thống rất nhiều bởi lượng đơn được đặt trên online tăng đột biến. Đây cũng là thời gian mà các cái cửa hàng đại lý nhìn thấy kênh online tiện hơn rất nhiều so với kênh offline.

Mục tiêu hướng tới của Telio là năm 2021, 50% cửa hàng tạp hóa/bán lẻ hàng tiêu dùng nhanh tại Hà Nội, TP. HCM sẽ mua hàng qua Telio. Danh sách cửa hàng tạp hóa/bán lẻ sẽ mở tộng thêm địa bàn Bình Dương và 6 thành phố khác, nâng tổng số lên khoảng 400.000 cửa hàng nhỏ có kết nối với hãng/nhà sản xuất lớn qua nền tảng B2B này trong năm 2025.

Không chỉ dừng ở ngành hàng tiêu dùng nhanh, Telio sẽ mở rộng thêm cả ngành hàng đồ gia dụng với các sản phẩm như đồ nhựa, nồi cơm điện, máy sấy tóc, bàn là, bếp từ, chảo chống dính… và sẽ trở thành một nền tảng B2B đa ngành hàng.

CEO Bùi Sỹ Phong khẳng định, để thực hiện mục tiêu này, Telio tiếp tục chú trọng vào khâu hỗ trợ phát triển số hóa cho đại lý. Hiện tại, Telio 100% đã từng bước giúp các đại lý hoàn toàn có thể đặt được đơn hàng trên hệ thống. Bên cạnh đó, Telio cũng đã cung cấp thêm các dịch vụ như là quản lý công nợ cho đại lý. Năm tới, Telio sẽ xây dựng chức năng quản lý cửa hàng (quản lý lưu kho của cửa hàng), xây dựng dịch vụ hỗ trợ về mặt vốn lưu động cho đại lý…

(Dân trí) - Ngôi nhà có vẻ ngoài hiện đại nhưng bên trong lại chứa sự xa hoa, thanh bình đáng kinh ngạc.

Ngôi nhà sang trọng nằm ở thành phố Hyderabad (Ấn Độ) này có diện tích 697 m2. Công trình tuân theo hệ thống kiến trúc Vastu Shastra truyền thống của người Hindu, được thiết kế cho một cặp vợ chồng trẻ.

Dù phía ngoài ngôi nhà mang vẻ hiện đại với những tấm bê tông trắng đơn giản nhưng bên trong lại là sự xa hoa, thanh bình đáng kinh ngạc. 

Ngay bên ngoài cổng trước, có một tảng đá khắc tên của ngôi nhà bằng tiếng Hindi. Tên được đặt cho ngôi nhà là "Shanti Dham", có nghĩa là "một thánh địa yên bình".

Sau khi bước vào cổng, bạn sẽ hiểu rõ tại sao ngôi nhà được đặt tên là nơi yên bình. Sự kết hợp giữa đơn giản và sang trọng, tinh tế đã định hình ngôi nhà, đồng thời cho phép các thành viên trong gia đình sống yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng chính là mong muốn của gia chủ khi thiết kế căn nhà - vốn là cặp đôi yêu thích du lịch.  

Đặc điểm chính của ngôi nhà là sự xuất hiện của 3 khoảng sân: Sân trước, sân trong và sân sau. Những khoảng sân này có khả năng điều hòa và làm sạch không khí, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Sân trước đóng vai trò như một bước đệm, ngăn cách khu nhà ở với đường phố bên ngoài, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho gia đình.

Sàn sân trong được tạo thành từ các mảng gạch lát hiệu ứng gỗ đan xen nhau cùng phiến đá cẩm thạch trắng, đá cuội và đá tự nhiên từ Pondicherry. 

Do có diện tích khá rộng nên ngôi nhà được xây 2 tầng. Tầng trệt có 3 phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp - ăn, phòng làm việc. Tầng 2 là không gian của phòng tập thể dục, phòng giải trí, phòng thay đồ và một sân hiên rộng mở.

(Dân trí) - Ánh sáng giúp tăng khả năng hiển thị của các vật thể, giúp chủ nhân thể hiện tâm trạng và mang lại bầu không khí cho ngôi nhà. Chuyên gia mách cách chọn ánh sáng hợp lý.

Ánh sáng có vai trò đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội thất. Kiến trúc sư Nguyễn Đức Quân - người có 14 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế, xây dựng công trình nhà ở - đưa ra những lý do để khẳng định ánh sáng là một trong những yếu tố quyết định đến tính thẩm mỹ và ý nghĩa của một không gian.

Đầu tiên, theo anh, ánh sáng không chỉ giúp tăng khả năng hiển thị của các vật thể mà còn là kịch bản thể hiện tâm trạng, mang lại bầu không khí và làm nổi bật tính năng của những món đồ nhất định.

Ánh sáng không đơn thuần là bạn chỉ tắt và bật công tắc. Nó đòi hỏi người thiết kế phải lên ý tưởng, kịch bản để đảm bảo các thiết bị ánh sáng, nguồn sáng và mức độ ánh sáng thích hợp với mục đích và phong cách thiết kế tổng thể.

Khoa học về mối liên quan giữa ánh sáng và tâm trạng

Kiến trúc sư Nguyễn Đức Quân cho biết ánh sáng có thể ảnh hưởng đến tâm trạng và hành vi của con người.

Ánh sáng rực rỡ, tông màu lạnh có tác dụng làm tăng mức độ tập trung. Ánh sáng mờ, tông ấm sẽ giúp thư giãn và cảm giác yên tĩnh. Điều này có nghĩa rằng ánh sáng cần được tính toán để sử dụng ở những không gian khác nhau. Ví dụ, phòng làm việc nên chọn ánh sáng tông màu lạnh, phòng ngủ lựa chọn ánh sáng tông màu ấm.

Cụ thể, anh đưa ra dẫn chứng ánh sáng ấm áp (2700K-3000K) mang lại cảm giác êm dịu và thư giãn, ánh sáng mát mẻ (4000K-5000K) mang lại năng lượng và kích thích. 

Ánh sáng là thứ "quyền lực" trong ngôi nhà. Kiến trúc sư Đức Quân cho hay ánh sáng có thể tác động đến giao diện màu sắc và kết cấu của căn phòng. Ánh sáng giúp tạo chiều sâu, nổi bật màu sắc, nổi bật họa tiết, hoa văn. 

Các loại ánh sáng trong thiết kế nội thất

Có 3 loại ánh sáng chính trong thiết kế nội thất gồm: ánh sáng xung quanh, ánh sáng nhiệm vụ và ánh sáng điểm nhấn.

Cụ thể, ánh sáng xung quanh cung cấp ánh sáng tổng thể, ánh sáng nhiệm vụ hướng đến các khu vực cụ thể để hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ, ánh sáng tạo điểm nhấn làm nổi bật các đồ vật, tác phẩm nghệ thuật hoặc các tính năng cụ thể khác.

Ánh sáng xung quanh có thể đạt được thông qua các thiết bị cố định trên trần, đèn chùm hoặc đèn treo tường. Ánh sáng nhiệm vụ có thể được cung cấp bằng đèn bàn, đèn đọc sách hoặc đèn chiếu sáng dưới tủ. Ánh sáng tạo điểm nhấn có thể đạt được thông qua đèn định vị, đèn chiếu sáng đường ray hoặc đèn hình ảnh.

Cách lựa chọn ánh sáng

Như vậy, chuyên gia khẳng định việc lựa chọn các loại đèn phù hợp là điều cần thiết để tạo ra tổng thể hài hòa. Để có ánh sáng hợp lý, chủ nhân cần cẩn thận từ bước chọn loại đèn, kích thước và vị trí đặt để.

Chọn kiểu dáng đèn cần phù hợp với phong cách thiết kế của căn phòng. Kiểu dáng gồm vật liệu, màu sắc và hình dáng cố định của đèn. Bạn không nên lựa chọn chiếc đèn treo hiện đại để treo trong không gian cổ điển.

Tiếp theo, hãy cân nhắc kích thước và vị trí đặt đèn. Hai điều này rất quan trọng để đảm bảo thiết bị chiếu sáng tỷ lệ thuận với căn phòng và cung cấp độ chiếu sáng mong muốn. Ví dụ, trong phòng ăn, kích thước của đèn chùm nên lựa chọn theo kích thước bàn ăn. 

Dù sử dụng loại đèn nào, bạn hãy cân nhắc đến yếu tố an toàn và tiết kiệm năng lượng. Hiện nay, bóng đèn led, bóng đèn huỳnh quang và hệ thống đèn chiếu sáng thông minh là những lựa chọn tối ưu. Những loại này có khả năng chiếu sáng tốt, tiết kiệm năng lượng và có tác động tích cực tới môi trường.

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Giá tăng trong thời gian ngắn là bất thường. Theo chuyên gia, điều này có tác động từ nhóm lợi ích.

Giá rao bán chung cư tăng hàng trăm triệu đồng sau một tháng

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, thị trường chung cư ở Hà Nội từ đầu năm tới nay chỉ có một "khoảng lặng" duy nhất rơi vào tháng 4 và tháng 5, còn lại ở các thời điểm trong năm đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, đặc biệt là tăng cao trong những tháng cuối năm.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Cụ thể, mặt bằng giá chung cư tại dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũ cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Một số dự án như Ecolife Tây Hồ có giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2; Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) giá khoảng 54,2 triệu đồng/m2; Chelsea Park (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2; Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2. 

Tại quận Thanh Xuân, giá chung cư dự án Riverside Garden (Thanh Xuân) khoảng 56,9 triệu đồng/m2; Legend Tower giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2. Dự án Anland LakeView (quận Hà Đông) giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2; dự án Imperia Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2.

Trong tháng vừa qua, nhiều căn chung cư dù chưa tìm được chủ mới nhưng vẫn tăng giá tới hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, một căn chung cư có diện tích 59m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đầu tháng 10 được rao bán với mức giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 61 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn căn chung cư này được rao bán với mức giá 3,8 tỷ đồng, tương đương gần 64,5 triệu đồng/m2.

Anh Khang (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, 3 tháng gần đây gia đình anh đã đi xem nhiều căn chung cư với mong muốn mua được với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, càng tìm anh Khang càng thấy giá rao bán chung cư tăng lên.

Theo anh, thời điểm cuối tháng 9 anh đã xem một căn chung cư trên đường Giải Phóng có diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ được rao bán với giá 4,3 tỷ đồng. Nhưng vì không thể thương lượng giảm xuống mức giá 4,1 tỷ đồng nên anh tiếp tục đi tìm tại dự án khác.

"Mới đây, môi giới lại chào mời tôi mua căn chung cư này nhưng giá đã lên tới 4,7 tỷ đồng. Chỉ hơn một tháng nhưng căn chung cư đã tăng tới 300 triệu đồng", anh nói.

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường

Chia sẻ về giá chung cư thời quan, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội nói: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Theo bà, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho biết xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường. 

"Giá bất động sản tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất khan hiếm so với nhu cầu. Chi phí đầu tư tăng cao, khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận", ông Chung nói.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.

Ông cho rằng, hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề.  Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

(Dân trí) - Lệnh thiết quân luật ban bố giữa đêm của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol khiến đất nước này trải qua những giờ rối ren, hỗn loạn.

Trong một diễn biến chưa từng xảy ra ở Hàn Quốc hơn 40 năm qua, khoảng 23h ngày 3/12, trong bài phát biểu bất ngờ trên truyền hình, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ban bố tình trạng khẩn cấp. Ông cáo buộc đảng đối lập chính của Hàn Quốc có động thái có thể có lợi cho Triều Tiên và có các hoạt động chống lại nhà nước.

Sắc lệnh cấm mọi hoạt động chính trị, bao gồm cả các cuộc biểu tình và hoạt động của các đảng phái chính trị, cấm các cuộc đình công. Ngoài ra, sắc lệnh yêu cầu đặt tất cả các phương tiện truyền thông và nhà xuất bản dưới sự kiểm soát của quân đội.

Ngay sau khi sắc lệnh được ban bố, quân đội, cảnh sát được triển khai trên các đường phố ở Seoul.

Người dân cũng như các nhà lập pháp Hàn Quốc hoàn toàn bất ngờ với động thái của Tổng thống. Lệnh thiết quân luật ngay lập tức đã gây rúng động quốc gia châu Á này, khiến đồng won mất giá mạnh.

Ở Seoul, người dân vội vã về đoàn tụ với gia đình để xem sẽ làm gì tiếp theo, trong khi nhiều người đổ xô đến trụ sở quốc hội. Người dân được cơ quan thực thi pháp luật thông báo rằng họ có thể bị bắt mà không cần có lệnh theo thiết quân luật.

Video được chia sẻ trên mạng xã hội cho thấy sự hiện diện dày đặc của cảnh sát bên ngoài trụ sở quốc hội ở quận Yeongdeungpo, thủ đô Seoul. Xô xát nổ ra giữa cảnh sát và những người biểu tình trước khi các nhà lập pháp có thể tiếp cận tòa nhà và tiến hành phiên bỏ phiếu giữa đêm nhằm chặn lệnh thiết quân luật của Tổng thống.

"Rất nhiều người trên khắp Seoul hoang mang, cố gắng tìm hiểu điều gì sẽ xảy ra tiếp theo và điều này có ý nghĩa gì đối với Hàn Quốc", một phóng viên của CNNcho biết.

Juye Hong, một sinh viên đại học Hàn Quốc, cho hay gia đình và bạn bè của cô đã "nhắn tin điên cuồng, cố gắng làm rõ tình hình". "Cảm giác như một cơn ác mộng", cô nói.

Theo cô, tình hình ban đầu còn rối ren hơn khi tất cả chưa rõ ràng. "Mọi người nói rằng binh sĩ hiện diện khắp thành phố và xe bọc thép xuất hiện ở khắp các quận lớn", cô kể lại.

"Tôi và bạn bè không biết liệu ngày mai các trường học có mở cửa hay không, đồng won giảm mạnh và tỷ giá hối đoái tăng sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế và liệu nam thanh niên có phải nhập ngũ hay không", cô băn khoăn.

Một cư dân Seoul có tên Kim Mi-rim cho hay, cô đã vội vã đóng gói đồ dùng khẩn cấp vì lo ngại tình hình có thể leo thang. Cô nhớ lại rằng những trường hợp bị bắt giữ trong các lần thiết quân luật trước đây.

Những người khác lo sợ họ có thể vô tình bị ảnh hưởng bởi hậu quả của sự hỗn loạn.

"Là một người kinh doanh tự do, tôi nghĩ công việc kinh doanh của tôi sẽ bị ảnh hưởng nhiều. Ngay sau lệnh thiết quân luật, đồng won đã lao dốc. Nó sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc nhập khẩu nguyên liệu", Don Jung Kang, chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên kinh doanh phụ kiện ở Seoul, chia sẻ.

Trong khi đó, các nhà lập pháp đồng loạt lên tiếng chỉ trích lệnh thiết quân luật, cho rằng hành động của Tổng thống là "vi hiến" và kêu gọi ông từ chức.

Quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu ngay trong đêm để yêu cầu Tổng thống Yoon Suk-yeol dỡ bỏ thiết quân luật. Rạng sáng nay 4/12, khoảng 6 giờ sau khi ban bố sắc lệnh thiết quân luật, Tổng thống Yoon thông báo, nội các của ông đã nhất trí dỡ bỏ.

(Dân trí) - Một dinh thự mang phong cách châu Âu nằm trên đồi Beverly Hills ở California (Mỹ) vừa được tung ra thị trường với giá 87 triệu USD và được coi là một món hời ở khu vực này.

Nằm trên độ cao 200 m, dinh thự được xây dựng trên một khu đất rộng 7,8 mẫu Anh (hơn 3 ha). Với độ cao này, tòa dinh thự chính sở hữu tầm nhìn 360 độ. Theo hồ sơ niêm yết, dinh thự được xây dựng gồm 3 tầng với 8 phòng ngủ và 14 phòng tắm trải dài trên 21.800 ft2.

Giá chào bán 87 triệu USD, tương đương 3.990 USD/ft2, theo báo cáo của The Elliman, là khá đắt đỏ khi cao gấp đôi so với mức trung bình 1.801 USD/ft2 ở khu vực lân cận trong quý IV/2021.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là "món hời" nếu so với mức giá 177 triệu USD mà nhà đầu tư mạo hiểm Marc Andreessen đã chi ra để mua một dinh thự rộng 11.810 ft2 ở Malibu hồi năm ngoái, tương đương 14.987 USD/ft2.

Một dinh thự khổng lồ khác rộng 105.000 ft2 mang tên The One đã được chào giá 295 triệu USD trước khi bán đấu giá thành công ở mức 141 triệu USD vào tháng trước do chủ sở hữu bị phá sản.

Trong 6 tháng qua, Los Angeles đã chứng kiến 10 giao dịch mua nhà có giá trị trên 50 triệu USD, trong đó có 3 bất động sản được bán với giá trên 100 triệu USD. Đây là điều mà các thị trường như New York hay Miami không có được.

Dưới đây là những hình ảnh của dinh thự 87 triệu USD đang được rao bán.