Nhận định, soi kèo Dainava Alytus vs Siauliai, 23h00 ngày 18/6: Cửa trên ‘ghi điểm’

Khi nào bồi thường bằng tiền, khi nào bồi thường bằng đất

Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì phương án bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. Nếu không có nhu cầu bồi thường bằng đất, hoặc nhà thì có thể nhận tiền.

Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì nếu không có quỹ đất thì bồi thường bằng đất ở hoặc không thì bồi thường bằng tiền.

Bồi thường khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Khoản 1 Điều 13 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định rõ khi Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP mà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 101 và Điều 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì được bồi thường về đất.

Khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Căn cứ Khoản 83 Luật Đất đai 2013, ngoài việc được bồi thường về đất, nhà ở thì người bị thu hồi còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ:

- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất.

- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở.

- Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở.

- Hỗ trợ khác.

Theo laodong.vn

Sang tên sổ đỏ cho tặng, thừa kế như thế nào?

Sang tên sổ đỏ con gái có được hưởng bằng con trai không hay phụ thuộc vào ý chí của cha mẹ.

Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.

Đội bóng của Pep Guardiola bị hao tổn lực lượng bởi chấn thương và lý do khác ngay đầu mùa, và đều là những trụ cột. Cụ thể, De Bruyne phải ngồi ngoài 4 tháng do chấn thương gân kheo.

Trung vệ John Stones thì có mặt ở Siêu cúp Anh, Man Cityđấu Arsenal hôm 6/8 nhưng cũng làm ‘thương binh’ kể từ đó do gặp vấn đề ở hông.

Tuyển thủ Anh không chơi cho Man City 3 trận gần nhất, gồm Siêu cúp châu Âu và 2 trận đầu tại Ngoại hạng Anh.

Thuyền trưởng Pep Guardiolacập nhật tình hình về học trò: “John Stones sẽ không ra sân (cho Man City) đến sau kỳ nghỉ quốc tế của tháng 9 (4-12/9)”.

Như vậy, ngoài việc không thể tập trung cùng tuyển Anh đá vòng loại EURO 2024 gặp Ukraine và trận giao hữu với Scotland, John Stones cũng bỏ lỡ 2 trận của Man City: gặp Sheffield và Fulham.

Nhưng Man City và Pep Guardiola có thể được an ủi, đón sự trở lại của Bernardo Silva, người không chơi 2 trận gần nhất, sau khi khỏi ốm:

“Hy vọng rằng Bernardo Silva trở lại. Tôi nghĩ là có thể,… mong là vậy”.

Vị thuyền trưởng Man xanh cũng mong tiền vệ người Bồ sẽ đặt bút vào bản hợp đồng mới giữa thông tin anh muốn sang La Liga để được gần gia đình: “Đó là mong ước của tôi, tương tự như Kyle Walker vậy.

Hy vọng nó xảy ra (Bernardo Silva gia hạn). Từ tận đáy lòng, tôi mong điều đó sẽ đến”.

Đội hình Man City xáo trộn sau cú ăn ba mùa trước với việc đội trưởng Gundogan chuyển sang Barca, Riyad Mahrez sang Saudi Arabia chơi bóng.