(Dân trí) - Sau một chuyến công tác, anh Trịnh Văn Hưng xin nghỉ việc để làm môi giới bất động sản. Làm lại từ con số 0, anh Hưng dần khẳng định bản thân trong công việc và hiện giữ chức vụ giám đốc của một sàn phân phối dự án tại miền Bắc.

Từ quản lý kỹ thuật đến môi giới bất động sản

Xuất phát điểm là dân Bách khoa, anh Văn Hưng đã có nhiều năm làm việc trong ngành kỹ thuật trước khi cơ duyên đưa anh đến với nghề môi giới bất động sản. Trong một lần đi công tác ở Hạ Long (Quảng Ninh) cách đây 6 năm, anh nhận thấy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại đây được đầu tư mạnh và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Sau 3 ngày tham khảo thị trường, khi trở về Hà Nội, anh quyết định xin nghỉ việc để chuyển sang nghề môi giới bất động sản. "Khi làm việc trong khối sản xuất, vì công việc lặp đi lặp lại mỗi ngày nên tôi cảm thấy không có sự đột phá về góc độ phát triển bản thân, các mối quan hệ cũng như thu nhập. Chuyến công tác đó đã giúp tôi nhận ra cơ hội để phát triển năng lực và cả tài chính", anh chia sẻ.

Chuyển hướng nghề nghiệp ở tuổi 35, thuận lợi lớn nhất của anh Hưng là kinh nghiệm sống và kinh nghiệm quản lý. Anh từng đảm nhiệm nhiều vị trí như phó quản đốc trong ngành sản xuất và quản lý doanh nghiệp riêng. Điều này giúp anh tích lũy kỹ năng giao tiếp và thiết lập mối quan hệ với khách hàng một cách nhanh chóng. 

Tuy nhiên, với nghề môi giới bất động sản, anh Hưng bắt đầu từ con số 0 và trở thành nhân viên như bao bạn trẻ khác. "Nếu so với các bạn trẻ trong nghề, có lẽ tôi xuất phát chậm hơn khoảng gần 10 năm. Công việc này mới mẻ với tôi về quy trình tư vấn, tìm kiếm khách hàng và vấn đề pháp lý bất động sản. Thời điểm đó, tôi gần như một trang giấy trắng, học hỏi từ những bạn kém tôi cả chục tuổi. Tôi học từ cách nghiên cứu thông tin dự án, truyền tải thông điệp tới khách hàng cho đến cách tư vấn", anh Hưng nhớ lại.

Theo anh Hưng, nghề môi giới bất động sản có tỷ lệ đào thải rất lớn do 2 lý do chính. Thứ nhất, sau một thời gian không có giao dịch thành công, thu nhập không đảm bảo sẽ khiến nhiều người nản chí và buộc phải đổi nghề. Thứ 2, bản thân người môi giới không phù hợp với nghề.

"Trong 3 tháng đầu, tôi không có giao dịch nào thành công. Tuy nhiên, tôi vẫn kiên trì với con đường đã chọn và sau đó, tôi cũng có được những giao dịch đầu tiên với giá trị tương đối cao. Điều này tiếp thêm động lực để tôi cố gắng và gắn bó với nghề. Khi đó, hầu như ngày nào tôi cũng qua lại giữa các dự án hay tư vấn cho khách hàng đến tận tối muộn", anh Hưng cho biết thêm.

Kiên trì là chìa khóa thành công

Để gắn bó lâu dài, người môi giới cần xác định rõ mục tiêu, lập kế hoạch triển khai mục tiêu đó, kiên trì và không ngừng nâng cao năng lực, từ kiến thức đến kỹ năng. 

Bản thân anh cũng luôn trau dồi bản thân để tiếp tục phát triển trong nghề. Cách đây không lâu, anh đã nhận danh hiệu môi giới chuyên nghiệp của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn.

"Trang Batdongsan.com.vn là kênh đăng tin uy tín mà tôi, nhân viên của tôi và nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư tin tưởng sử dụng trong nhiều năm qua. Có những nhân viên của tôi đạt được rất nhiều giao dịch thành công qua nền tảng này và họ lại tiếp tục mời khách hàng từ dự án này sang dự án khác", anh Hưng chia sẻ.

Nhiều người mua và nhà đầu tư đã chọn kênh trực tuyến như Batdongsan.com.vn để giao dịch vì tính tiện lợi và an toàn. Tính năng "Tin đăng xác thực" và danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" của Batdongsan.com.vn giúp củng cố niềm tin của khách hàng, từ đó, họ liên hệ và làm việc với môi giới một cách cởi mở hơn, theo anh Hưng.

Ở thời điểm hiện tại, ảnh hưởng của kinh tế khiến nhiều khách hàng đang có xu hướng đầu tư vào loại hình bất động sản đô thị, thường nằm ở vùng đông dân cư thay vì bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí xa hơn. Điều này giúp họ vừa tạo được dòng tiền vừa gia tăng giá trị vốn từ bất động sản đó. Chính vì vậy, ngoài bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, anh Hưng đang tập trung nhiều hơn vào bất động sản đô thị.

Đến thời điểm này, có 3 điều khiến anh Hưng tự hào nhất trong quá trình làm nghề. Đầu tiên, anh đã xây dựng được thương hiệu cá nhân, có khách hàng chủ yếu qua marketing truyền miệng. Thứ hai, năm 2021, anh được vinh danh là cá nhân xuất sắc của công ty, danh hiệu xứng đáng với sự bền bỉ trong suốt 6 năm qua của anh. Anh tự hào vì đã xây dựng đội ngũ đoàn kết, tâm huyết và sẵn sàng truyền nghề cho những ai có đam mê với công việc này.

Về kế hoạch công việc sắp tới, anh Hưng hướng tới việc phát triển đội ngũ về cả chất và lượng để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.

Danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" của Batdongsan.com.vn giúp nhà môi giới tăng thêm đến 30% khách hàng tiềm năng và hoàn toàn miễn phí khi đăng ký. Để sở hữu danh hiệu và khám phá chi tiết về danh hiệu này, bạn có thể xem ngay tại đây.

(Dân trí) - Tổng thống đắc cử Donald Trump đã chọn Karoline Leavitt, 27 tuổi, làm thư ký báo chí Nhà Trắng.

 "Karoline Leavitt đã làm một công việc xuất chúng với tư cách là thư ký báo chí quốc gia trong chiến dịch lịch sử của tôi, và tôi rất vui mừng thông báo cô ấy sẽ đảm nhiệm chức vụ thư ký báo chí Nhà Trắng", Tổng thống đắc cử Donald Trump thông báo trong một tuyên bố vào tối 15/11.

"Karoline thông minh, cứng rắn và đã chứng tỏ mình là một người giao tiếp cực kỳ hiệu quả. Tôi hoàn toàn tin tưởng cô ấy sẽ xuất sắc trên bục thư ký báo chí Nhà Trắng và giúp truyền tải thông điệp của chúng tôi đến người dân Mỹ khi chúng ta "Làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại"", ông Trump nhấn mạnh.

Leavitt, 27 tuổi, gốc New Hampshire, là người phát ngôn cho chiến dịch tranh cử tổng thống năm nay của ông Trump. Leavitt cũng từng làm trợ lý thư ký báo chí tại Nhà Trắng trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump.

Leavitt gia nhập đội ngũ của ông Trump sau khi tốt nghiệp với bằng cử nhân về chính trị và truyền thông từ trường Saint Anselm. Tại Nhà Trắng, Leavitt từng làm việc với tư cách là một cây bút viết bài cho tổng thống và trợ lý thư ký báo chí.

Leavitt sẽ là người trẻ nhất trở thành phát ngôn viên Nhà Trắng. Trước khi tham gia chiến dịch tranh cử năm nay của ông Trump, Leavitt từng làm trợ lý hàng đầu cho nghị sĩ Elise Stefanik, người vừa được Tổng thống đắc cử Trump chọn làm đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc.

Năm 2022, Leavitt ra tranh cử vào nghị viện ở New Hampshire và giành chiến thắng trong cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Cộng hòa ở tuổi 25, nhưng đã thua ứng cử viên của đảng Dân chủ.

Với lựa chọn của Tổng thống đắc cử Trump, Leavitt sẽ đảm nhiệm một trong những công việc nổi bật nhất trong chính quyền mới. Các thành viên trước đây của văn phòng báo chí Nhà Trắng trong nhiệm kỳ đầu tiên của Tổng thống Trump đều trở thành những nhân vật nổi bật trong giới chính trị và truyền thông.

Các thư ký báo chí trong nhiệm kỳ đầu tiên của Tổng thống Trump, bao gồm Kayleigh McEnany, Stephanie Grisham, Sarah Sanders và Sean Spicer, đã đóng vai trò quan trọng trong chiến lược truyền thông của Nhà Trắng dưới thời ông Trump.

Hơn một tuần sau khi tái đắc cử, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đang hoàn thiện dần nhân sự cho bộ máy chính quyền tương lai sẽ đi vào hoạt động từ ngày 20/1/2025. Một điểm chung cho hầu hết các ứng viên nhân sự là trẻ trung và kiên định với nguyên tắc "Nước Mỹ trên hết" của ông Trump.

(Dân trí) - Tại TP Đông Triều (Quảng Ninh), nguồn cung bất động sản đô thị vừa ra hàng một dự án khu đô thị bán khép kín có quỹ căn liền kề xây 5 tầng nhưng giá chỉ tương đương chung cư 1 phòng ngủ (PN+) tại Hà Nội.

Việc sở hữu nhà ở Hà Nội ngày càng trở nên quá khó khăn với nhiều người. Hơn hai năm qua, nguồn cung nhà đất tại Hà Nội duy trì tình trạng khan hiếm và lệch pha phân khúc. Năm 2024, thị trường chứng kiến các phân khúc bất động sản tại Hà Nội đều đạt ngưỡng đỉnh, không chỉ cục bộ tại khu vực trung tâm mà còn lan sang cả thị trường ven đô.

Với mong muốn tăng cơ hội mua nhà, nhiều người lựa chọn chuyển về các tỉnh lân cận. Để thuận tiện di chuyển về Thủ đô, người trẻ lựa chọn dịch chuyển về các khu vực phát triển có tuyến cao tốc kết nối trực tiếp với Hà Nội.

Tại Quảng Ninh, các dự án bất động sản có quy hoạch tốt ghi nhận sự quan tâm lớn từ thị trường. Mới đây, dự án khu đô thị bán khép kín tại trung tâm TP Đông Triều đã mở bán với tên thương mại là Fujisan Đông Triều. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thông báo về việc đủ điều kiện huy động vốn từ ngày 24/4.

Ngoài ra, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kim Long cũng đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng khu dân cư và hạng mục xây dựng nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 206 căn). Theo đó, dự án có quy mô hơn 4,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 350 tỷ đồng. Quỹ căn của dự án chủ yếu là nhà liền kề (191 căn) với tiêu chuẩn 5 tầng và 15 nhà biệt thự tiêu chuẩn 3 tầng.

Nằm trong trung tâm phường Mạo Khê, nhìn ra quốc lộ 18, khu đô thị Fujisan Đông Triều được định hướng là khu đô thị lõi, hạt nhân định hình diện mạo đô thị thành phố. Mang phong cách và kiến trúc đậm chất Nhật Bản, hệ tiện ích của khu đô thị được thiết kế tập trung mục tiêu nâng cao sức khỏe và chăm sóc nhu cầu tinh thần cho cư dân.

Theo quy hoạch của dự án, hệ tiện ích được chủ đầu tư Kim Long triển khai bao gồm khu thể thao Samurai, sân bóng rổ, sân cầu lông Sakura, Sân chơi trẻ em Neko… và hệ thống vườn cây bố trí tại các phân khu là điểm nhấn xanh của khu đô thị. Bên cạnh đó, đây cũng là số ít khu đô thị tại đại phương có bể bơi ngoài trời phục vụ cư dân với diện tích hơn 200m2.

Theo ghi nhận từ đơn vị phát triển dự án, phân khúc liền kề của dự án có mức giá dao động từ dưới 3 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích mỗi căn. Đây là toàn bộ số tiền mà khách hàng phải bỏ ra để sở hữu 1 nhà liền kề với diện tích khoảng 80m2 đã được xây 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài. Nếu tại Hà Nội, số tiền này chỉ tương đương giá trị chuyển nhượng một căn hộ 1 phòng ngủ (PN+) trong nội thành.

Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư dự án còn đưa ra chính sách bán hàng với phương thức thanh toán linh hoạt lên đến 9 đợt thanh toán. Việc chia nhỏ các đợt thanh toán không chỉ giúp giảm tải áp lực tài chính cho khách hàng mà còn tạo điều kiện để các gia đình trẻ tiếp cận sản phẩm. Đối với phương án thanh toán sử dụng gói ưu đãi của ngân hàng, khách hàng có thể được hỗ trợ vốn lên đến 60%.

Trước bối cảnh tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh kèm theo tình trạng quá tải tại Hà Nội, việc phát triển các đô thị có hệ thống cao tốc kết nối thuận tiện tới Thủ đô sẽ được chú trọng hàng đầu. Điều này cũng nằm trong mục tiêu tái phân bổ lượng dân cư, giảm tải tác động đến cơ sở hạ tầng cũng như môi trường ở khu vực đô thị lõi. Với vị trí cửa ngõ quan trọng trong trục hành lang kết nối phía Tây Quảng Ninh, Đông Triều đã, đang và sẽ được ưu tiên sử dụng nguồn vốn ngân sách để triển khai thực hiện các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm và các dự án đô thị hạt nhân.

Công ty cổ phần phát triển bất động sản Won Direct - đơn vị tư vấn, phát triển của dự án Fujisan Đông Triều

Trụ sở: Tầng 15, Tòa nhà VTC, số 23 Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Website: http://fujisandongtrieu.vn

Hotline: 0986 556 580

(Dân trí) - Sáng 28/8, chủ đầu tư công ty cổ phần BIDGROUP tổ chức lễ cất nóc dự án Eden Garden, đánh dấu tiến trình hiện thực hóa môi trường sống thượng lưu cho giới tinh anh Thái Bình.

Được khởi công xây dựng từ 15/11/2023, sau gần một năm xây dựng thần tốc, dự án được chính thức được cất nóc, tiếp tục khẳng định năng lực và cam kết của chủ đầu tư BIDGROUP trong thị trường bất động sản, luôn mang tới tổ ấm chất lượng cho người dân Việt.

Eden Garden tọa lạc tại vị trí 3 mặt tiền đắc địa bậc nhất TP Thái Bình là Lê Lợi, Trần Hưng Đạo và Đào Nguyên Phổ. Đây là vị trí được mệnh danh "Đất ngọc thế Rồng", thuận lợi di chuyển tới các trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học… Với 3 tòa tháp, 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án được ghi nhận là chung cư cao hàng đầu và hiện đại bậc nhất thành phố tính đến thời điểm hiện tại.

Tại buổi lễ, đại diện từ chủ đầu tư ông Trần Anh Đức - Tổng giám đốc Công ty cổ phần BIDGROUP - chia sẻ: "Chúng tôi vui mừng thông báo rằng dự án Eden Garden đã hoàn thành phần thô sau chưa đầy 1 năm xây dựng, khẳng định uy tín và năng lực của BIDGROUP. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước phát triển lớn của dự án. Khi hoàn thiện, Eden Garden sẽ mang đến một môi trường sống đẳng cấp, khoác lên một màu áo mới cho cảnh quan đô thị Thái Bình. Chúng tôi chân thành cảm ơn sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng đã đồng hành cùng dự án trong suốt thời gian qua và BIDGROUP cam kết tiếp tục nỗ lực để dự án sớm hoàn thiện và đưa vào sử dụng".

Dự án Eden Garden là tâm huyết của chủ đầu tư với khát vọng xây dựng dự án mang tính biểu tượng cho thành phố, nơi cư dân được trải nghiệm môi trường sống xanh, cùng những dịch vụ đẳng cấp chuẩn 5 sao. Dự án còn được thiết kế với những tiện ích nội khu đẳng cấp tiên phong xuất hiện tại Thái Bình như hệ thống nhạc nước, bể bơi trong nhà, vườn thượng uyển trên cao…

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, khách hàng truy cập:

Website: edengarden.vn

Địa chỉ: tầng 2, tòa nhà BT, đường Trần Hưng Đạo, phường Lê Hồng Phong, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Hotline: 0966 561 231

(Dân trí) - Việc Ukraine phản đối lời kêu gọi của phương Tây về việc hạ độ tuổi tuyển quân dường như là một phần của kế hoạch chính trị, theo hãng tin Strana.

Mỹ và các đồng minh đã công khai kêu gọi Ukraine mở rộng lệnh gọi nhập ngũ, hạ độ tuổi tuyển quân từ 25 xuống 18. Lần gần đây nhất lời kêu gọi này được đưa ra là vào ngày 4/12, khi Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken đề cập trong tuyên bố tại Brussels.

Tuy nhiên, hãng tin Ukraine Stranadẫn các nguồn tin trong văn phòng tổng thống Ukraine cho biết, việc chính quyền Tổng thống Volodymyr Zelensky công khai phản đối lời kêu gọi của phương Tây là một phần trong chiến lược nhằm giành chiến thắng trong cuộc bầu cử nếu xung đột với Moscow kết thúc vào mùa xuân năm sau.

"Kiev đã phản đối lời kêu gọi này như một phần của chiến lược chuẩn bị cho kịch bản chiến tranh kết thúc nhanh chóng và cuộc bầu cử diễn ra sau đó", Stranađưa tin.

Theo Strana, một khả năng được Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cân nhắc là chấm dứt xung đột thông qua đàm phán ngay sau lễ nhậm chức của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump vào ngày 20/1. Một khả năng khác là các cuộc đàm phán sẽ thất bại và cuộc chiến sẽ tiếp diễn "trong một thời gian dài".

Nguồn tin củaStranatại Kiev cho biết, các tuyên bố công khai về việc hạ độ tuổi tuyển quân "được đưa ra trong trường hợp xung đột sớm kết thúc" và Ukraine "tiến hành bầu cử, để họ có thể nói rằng họ đã cứu được nguồn gen của quốc gia".

Còn trong trường hợp đàm phán thất bại và xung đột vẫn tiếp diễn, việc huy động quân vẫn được mở rộng dù sớm hay muộn. Khi đó, văn phòng tổng thống Ukraine sẽ phải tìm ra "hàng trăm lý do để giải thích cho sự thay đổi lập trường".

Trước đó, một quan chức cấp cao của chính quyền Mỹ hôm 27/11 nói rằng Ukraine nên cân nhắc hạ độ tuổi tuyển quân từ 25 xuống 18, nhấn mạnh Kiev phải tăng cường lực lượng chiến đấu trong cuộc xung đột đã kéo dài hơn 1.000 ngày với Nga.

Tuy nhiên, Phó Thủ tướng Ukraine phụ trách Hội nhập châu Âu kiêm Bộ trưởng Tư pháp Olga Stefanishyna tuyên bố, Kiev lúc này không cần phải hạ độ tuổi huy động tân binh. Bà nhấn mạnh rằng Mỹ nên tập trung vào việc gửi thêm vũ khí cho lực lượng Ukraine, thay vì thúc giục Kiev hạ tuổi tuyển quân.

Trợ lý Tổng thống Ukraine, ông Dmytro Lytvyn, cũng cho biết việc thúc giục Ukraine hạ độ tuổi tham gia nghĩa vụ quân sự là vô nghĩa trong khi nước này thiếu vũ khí để trang bị cho tân binh do sự chậm trễ của phương Tây trong việc viện trợ.

Ngoại trưởng Mỹ Blinken nói với hãng tin Reutersrằng Kiev phải đưa ra "những quyết định khó khăn" về việc huy động thêm quân. Ngay cả khi Ukraine nhận được tất cả tài chính và đạn dược mà họ muốn từ phương Tây, ông Blinken cho biết vẫn "phải có những người ở tuyến đầu".

"Nhiều người trong chúng tôi nghĩ rằng, việc đưa những người trẻ tuổi vào cuộc chiến là điều cần thiết. Hiện tại, những người từ 18 đến 25 tuổi không tham gia cuộc chiến", nhà ngoại giao Mỹ nói.

Ukraine thực thi và gia hạn lệnh tổng động viên nhiều lần kể từ tháng 2/2022, khi Nga mở chiến dịch quân sự. Vào tháng 5, Ukraine đã thông qua luật hạ tuổi huy động từ 27 xuống 25, mở đường để gọi nhập ngũ thêm hàng trăm nghìn người vào quân đội để đối phó Nga.

Nếu Ukraine tiếp tục hạ tuổi tuyển quân, động thái này có thể gây ra căng thẳng về mặt chính trị trong nội bộ nước này.

Trong một cuộc khảo sát gần đây, phần lớn người Ukraine được hỏi đã ủng hộ phương án đàm phán với Nga ngay lập tức để hướng tới mục tiêu khép lại chiến sự. Đây là dấu hiệu cho thấy người dân nước này dường như đã quá mệt mỏi vì cuộc chiến hao người tốn của kéo dài.  

Ông Andriy Yermak, chánh văn phòng tổng thống Ukraine, hồi tháng 10 tuyên bố Ukraine sẽ tổ chức bầu cử tổng thống "ngay lập tức" sau khi chiến tranh kết thúc để cho phép tất cả binh lính và người tị nạn được bỏ phiếu.

Theo quy định của Hiến pháp Ukraine, nhiệm kỳ của Tổng thống Volodymyr Zelensky chấm dứt từ ngày 21/5. Tuy nhiên, cuối năm ngoái, ông Zelensky cho biết, Ukraine sẽ không tổ chức bất kỳ một cuộc bầu cử nào trong giai đoạn thiết quân luật như hiện nay.

Ukraine bắt đầu thiết lập tình trạng thiết quân luật kể từ khi xung đột với Nga nổ ra. Kể từ đó đến nay, quốc hội nước này đã nhiều lần gia hạn thiết quân luật.

(Dân trí) - Anh cho biết Nga đã xuyên qua phòng tuyến ở Ukraine tại một số khu vực ở mặt trận miền Đông, đẩy Kiev vào nguy cơ tiếp tục mất thêm những cứ điểm quan trọng khác.

Bộ Quốc phòng Anh cho biết lực lượng Nga đang tấn công "phía sau các tuyến phòng thủ đã được thiết lập của Ukraine".

Theo đó, lực lượng Nga đã giành được nhiều vùng lãnh thổ ở phía nam mặt trận Donbass, tại các khu vực "ít được phòng thủ hơn", kể từ khi kiểm soát thị trấn chiến lược Vuhledar vào tháng 10.

Trong một cuộc họp báo, Bộ Quốc phòng Anh cho biết: "Các lực lượng Nga đã tiến nhanh về phía sườn phía đông của Velyka Novosilka ... chốt chặn tuyến phòng thủ của Ukraine".

Các bản đồ chiến trường trên thực địa cho thấy những bước tiến lớn của Nga về phía tây Vuhledar, trải dài 32km qua một khu vực được phòng thủ lỏng lẻo đến ngoại ô Velyka Novosilka.

Anh nhận định, Vuhledar thất thủ vào tháng 10 đã khiến hệ thống phòng thủ của Ukraine ở khu vực bị sụp đổ.

"Điều này cho phép Nga tăng cường tiến quân vào các khu vực ít được phòng thủ hơn", thông báo cho biết.

Velyka Novosilka là một khu định cư ở nông thôn có dân số trước chiến sự khoảng 5.000 người, nhưng các nhà phân tích cho biết nơi này có tầm quan trọng chiến lược vì nằm trên khu vực giáp ranh giữa Donetsk và Dnipropetrovsk.

Trong một đánh giá về giá trị chiến lược của khu vực vào tháng trước, Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ cho biết quân đội Nga đang có kế hoạch tiến về phía tây từ Velyka Novosilka và sau đó quay về phía bắc để bao vây lực lượng Ukraine tại thị trấn Pokrovsk.

Động thái siết gọng kìm này cũng sẽ đe dọa các tuyến đường tiếp tế và liên lạc trên bộ của Ukraine chạy từ Zaporizhia vào Donetsk.

Emil Kastehelmi, một nhà phân tích nguồn mở của Black Bird Group có trụ sở tại Phần Lan, đồng tình với nhận định trên.

Ông cho biết Velyka Novosilka là tiền đồn hậu phương lớn nhất của quân đội Ukraine cho đến khi lực lượng Nga đạt được đà tiến quân nhanh chóng trong thời gian qua.

Nếu Nga kiểm soát được Velyka Novosilka để tiến đến được Pokrovsk, huyết mạch hậu cần trong khu vực, phòng tuyến của Ukraine sẽ bị chọc sâu xuống và có nguy cơ tiếp tục sụp đổ theo dây chuyền.

Nga đang đặt mục tiêu kiểm soát hết toàn bộ khu vực Donetsk, với tỷ lệ hiện tại vào khoảng 70%. Họ đã kiểm soát 99% Lugansk. Nếu thành công kiểm soát toàn bộ 2 vùng Donbass, Nga sẽ kiểm soát của Ukraine hàng loạt mỏ khoáng sản lớn và nhà máy công nghiệp, diễn biến rất bất lợi về mặt quân sự và kinh tế cho Kiev.

Đạt được đà tiến ở Donbass cũng cho phép Nga đạt được vị thế tốt hơn nếu đàm phán hòa bình diễn ra sau khi Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức.

Phương Tây và Ukraine nói rằng, để đạt được đà tiến như vậy, Nga đã chịu tổn thất lớn về lực lượng, với trung bình 1.500 binh sĩ thiệt mạng và bị thương mỗi ngày trong tháng 10. Nga chưa bình luận về con số này và cũng rất khó để bên thứ 3 xác minh chính xác những tuyên bố như vậy trong điều kiện chiến sự khốc liệt.

Mặc dù vậy, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận nước này thiếu nhân lực và thiếu đi sức mạnh cần thiết để giành lại toàn bộ các khu vực Nga đang kiểm soát. Ông Zelensky thừa nhận Ukraine sẽ cần phải tìm giải pháp ngoại giao.