Nhận định, soi kèo LA Galaxy II vs Phoenix Rising, 7h05 ngày 2/5

Việc xe chảy nhớt có thể đến từ nhiều nguyên nhân, phổ biến nhất là việc gioăng cao su bị lão hóa gây ra tình trạng đứt, gãy, nứt,..., dầu theo các kẽ sẽ từ từ bị rò rỉ ra ngoài và chảy thành vũng dưới gầm xe. Gioăng cao su là thành phần được sử dụng để nối những bộ phận cứng và các trục với nhau, giúp cho dầu không bị chảy ra ngoài.

Ngoài ra, các đai ốc và khớp nối ở các bộ phận của xe bị lỏng theo thời gian cũng là một nguyên nhân gây ra hiện tượng chảy nhớt ở xe ôtô.

Phớt chặn dầu sau thời gian hoạt động trong môi trường ma sát giữa các thiết bị, gây ra tình trạng bị mòn trên bề mặt, thoái hóa nứt gãy.

Dưới đây là những phương pháp khắc phục tình trạng xe ôtô bị chảy nhớt dưới gầm.

Thay gioăng cao su mới

Nếu xác định được gioăng cao su là lý do gây ra tình trạng dầu nhớt bị rò rỉ, chủ xe nên thay ngay gioăng mới. Hiện nay, gioăng cao su rất dễ mua ở các cửa hàng phụ tùng xe với mức giá rẻ.

Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm thì chủ xe nên đưa xe đến những người có kinh nghiệm, trung tâm bảo dưỡng, sửa chữa để thay gioăng mới mà không bị phát sinh thêm vấn đề nào.

Siết chặt bu lông

Mỗi bộ phận sẽ có những loại bu lông và cách siết theo thông số kĩ thuật khác nhau, vì thế khi nhận thấy các khe hở ở rò rỉ dầu do bu lông gây ra, người dùng nên siết chặt lại hoặc có thể thay mới nếu bị lỗi lớn.

Trám vị trí dầu rò rỉ

Chất trám là một loại chất lỏng được trộn với dầu động cơ cho ra một hỗn hợp có thể bịt lỗ hổng lại mà vẫn có thể giúp các động cơ hoạt động bình thường trong khoảng thời gian dài mà không ảnh hưởng đến đường truyền dầu.

Theo báo Lao động

Cách phát hiện dầu nhớt giả, kém chất lượng

Cụ thể, nhóm tuổi 22 - 34 tìm mua nhà đã tăng mạnh từ mức 39% trong năm 2021 lên tới hơn 42% trong năm 2023. Xu hướng này cho thấy sức khỏe tài chính của thế hệ trẻ ngày càng được nâng cao. Khi đạt được mức tích lũy vừa phải, họ sẽ tận dụng đòn bẩy tài chính, vay mua trả góp để sớm sở hữu một nơi an cư, làm nền tảng vững chắc để phát triển sự nghiệp. 

Là một phương án ưu việt nhưng theo các chuyên gia khi mua nhà trả góp, người mua cần cân nhắc nhiều yếu tố. Đầu tiên, cần xem xét nguồn thu nhập và chi phí trả góp hàng tháng để đảm bảo chất lượng cuộc sống bản thân và gia đình. Bên cạnh đó, đánh giá đầy đủ các rủi ro có thể gặp phải trong quá trình thanh toán sẽ giúp người mua lường trước nguy cơ rơi vào thế bị động, nhất là khi bắt đầu áp dụng lãi suất thả nổi. Đặc biệt, người mua cần tìm hiểu và lựa chọn chủ đầu tư uy tín nhằm tránh rủi ro về pháp lý và tiến độ bàn giao.

“Chúng ta chỉ nên đặt lòng tin vào các chủ đầu tư lớn, đủ năng lực để triển khai dự án đúng tiến độ và chuẩn pháp lý cũng như đủ tiềm lực để hỗ trợ khách hàng lâu dài. Tránh trường hợp tiền vẫn phải đóng đều cho ngân hàng nhưng nhà thì vẫn phải đi thuê do dự án không được triển khai như kế hoạch”, Luật sư Nguyễn Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP.HCM, đánh giá. 

Chính sách trả góp an toàn, hấp dẫn từ chủ đầu tư uy tín hàng đầu

Hiểu được những trăn trở của khách hàng, đầu năm 2024, Vinhomesđã tung ra chương trình trả góp lên tới 15 năm “Mua nhà sang - An tâm tài chính”, áp dụng với sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). 

Điểm khiến chính sách này gây được tiếng vang lớn trên thị trường chính là việc chủ đầu tư Vinhomes cam kết đảm bảo lãi suất cố định chỉ 6 - 7%/năm trong thời gian đầu. Sau 2 năm, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo thị trường nhưng theo hướng có lợi nhiều nhất cho khách hàng, tối đa chỉ 8%/năm với sản phẩm thấp tầng và 9,5%/năm với sản phẩm cao tầng. 

Nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng đúng mức lãi suất ngân hàng áp dụng. Nếu lãi suất thực tế của ngân hàng cao hơn, người mua vẫn được đảm bảo chỉ phải trả lãi với mức trần tối đa 8 hoặc 9,5%/năm. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất (nếu có) sẽ do Vinhomes đứng ra chi trả cho ngân hàng.

Anh Minh Tuấn (30 tuổi, Hà Nội) chia sẻ, nhờ đi làm từ sớm nên anh đã tích lũy được một khoản, dự định sẽ tính chuyện mua nhà để làm nơi an cư cho gia đình nhỏ. Theo tính toán, nếu dùng hết ngân sách để trả thẳng 100% thì anh chỉ có thể nhắm đến những căn hộ bình dân hoặc những dự án nhỏ ở xa trung tâm, không thể mua được những sản phẩm chất lượng.

Sau nhiều tính toán, vợ chồng anh Tuấn đã chọn phương án vay 70% trong vòng 10 năm để sở hữu một căn hộ 1PN tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1. 

“Theo chính sách của chủ đầu tư, chỉ cần trả trước khoảng 760 triệu là đã có thể nhận nhà, chuyển vào ở ngay. Phần tiền tích lũy còn lại tôi để dành cho quỹ khẩn cấp của gia đình cũng như một phần vốn để vợ chồng tôi mở rộng kinh doanh. Lợi nhuận thu được từ đó, cùng việc không phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, thoải mái để chúng tôi trả góp cho ngân hàng, kể cả sau giai đoạn ân hạn nợ gốc”, anh Tuấn chia sẻ. 

Theo các chuyên gia, chính sách đột phá của Vinhomes là lời giải để nhiều người có thể sở hữu nhà khi vừa giảm được áp lực chi phí ban đầu vừa tránh được các rủi ro tài chính về lâu dài. Không những thế, chính sách này còn được xem là một trợ lực giúp người mua nhà có cơ hội sở hữu không gian sống chất lượng, đẳng cấp hơn.

Trên thực tế, hiếm chủ đầu tư dám “chơi lớn” cam kết áp dụng trần lãi suất suốt thời gian vay cho khách hàng mua nhà trả góp như Vinhomes, bởi điều này phụ thuộc vào tiềm lực tài chính và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giỏ hàng của Vinhomes còn có nhiều điểm cộng “đáng tiền” như pháp lý đầy đủ, nhận nhà ở ngay hoặc thời gian bàn giao sớm, tiện ích sống đẳng cấp, môi trường sống văn minh, tiềm năng tăng giá vượt trội… Nhờ đó, ngay cả khi kế hoạch thay đổi, người mua nhà vẫn có thể yên tâm về thanh khoản của sản phẩm cũng như lợi nhuận thu về. 

Với bề dày kinh nghiệm từ hàng trăm nghìn sản phẩm nhà ở đã bán cùng chính sách ưu việt, không khó hiểu khi thương hiệu Vinhomes được nhiều khách hàng xem là “khóa an toàn” và “chọn mặt gửi vàng” để an cư lập nghiệp tại những đại đô thị đáng sống bậc nhất.

Thanh Hà

Lúc 20h30 ngày 19/9, Phòng Cảnh sát Hình sự - Công an tỉnh Hà Giang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ đồng loạt đột kích, tiến hành bắt giữ 14 đối tượng, gồm: Phan Minh Hoàng (SN 1991), Nguyễn Đức Quang (SN 1990), cùng trú tại TP Tuyên Quang; Nguyễn Thành Duy (SN 1989), Nguyễn Trung Thuận (SN 1992), Nguyễn Thanh Hưng (SN 1982), Nguyễn Văn Hà (SN 1985), Hoàng Hải Tuệ (SN 1989), Nguyễn Văn Nguyên ( SN 1988), Dương Văn Thông (SN 1989), Phùng Đức Chính (SN1995), Nguyễn Hữu Tú (SN 1993), Đào Mạnh Hùng (SN 1987), Hoàng Duy Bằng (SN 1987) và Phạm Mạnh Tuấn (SN 1991), cùng trú tại thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang.

Các đối tượng đăng ký, sử dụng tài khoản truy cập vào máy chủ thông qua website bongda88.com, sau đó chia thành nhiều tài khoản có cấp độ nhỏ hơn và giao cho các con bạc trực tiếp tham gia cá cược. Kết thúc trận bóng, trang mạng sẽ thông báo việc thắng thua và tổng hợp số điểm thắng tương ứng với số tiền. Sau đó, người chơi sẽ trực tiếp thanh toán với nhau.

​Tang vật thu giữ gồm: 4 xe ô tô các loại, 24 điện thoại di động, 3 USB lưu trữ dữ liệu giao dịch của các tài khoản cá độ bóng đá và tiến hành phong tỏa nhiều tài khoản khác.

Bước đầu, cơ quan chức năng xác định lượng tiền các đối tượng giao dịch từ 1/7 đến nay ước tính khoảng trên 200 tỷ đồng.

Nhị Tiến 

Bắt quả tang 13 đối tượng không đeo khẩu trang, tụ tập đánh bạc

Ngày 11/9, Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, đơn vị đang lập hồ sơ xử lý 13 đối tượng vi phạm giãn cách xã hội, tập trung đánh bạc.  

Italy là quốc gia đầu tiên ở châu Âu yêu cầu xét nghiệm và giải trình tự virus cho tất cả khách đến từ Trung Quốc. Các sân bay chính ở Milan và Rome đã bắt đầu xét nghiệm cho người đến từ Bắc Kinh và Thượng Hải.

Đất nước này kêu gọi mở rộng các biện pháp như vậy trên toàn EU. 

Tuy nhiên, Ủy ban An ninh Y tế của EU nhận định, việc sàng lọc Covid-19 bắt buộc đối với khách từ Trung Quốc không phù hợp. 

Trong khi đó, Đức cho biết đang tìm kiếm một hệ thống phối hợp để giám sát các biến thể trên khắp các sân bay châu Âu. Bộ trưởng Y tế Karl Lauterbach đánh giá, với một hệ thống như vậy, các biến thể mới có thể được phát hiện và nhanh chóng thực hiện các biện pháp thích hợp. Ông Lauterbach nói thêm, chưa cần thiết xét nghiệm định kỳ đối với hành khách đến từ Trung Quốc vì tất cả các biến thể hiện có đã được biết đến.

Theo CNN, Mỹ sẽ yêu cầu tất cả khách từ Trung Quốc phải có kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2 (PCR hoặc test nhanh) không quá 2 ngày, không phân biệt số mũi vắc xin đã tiêm. Họ phải xuất trình kết quả cho hãng hàng không trước khi lên máy bay. Quy định bắt đầu áp dụng từ 5/1.

Châu Á

Hàn Quốc sẽ hạn chế cấp thị thực ngắn hạn cho công dân Trung Quốc. 

Những người đến từ Trung Quốc được yêu cầu cung cấp xét nghiệm PCR âm tính trong vòng 48 giờ sau khi khởi hành hoặc xét nghiệm nhanh được thực hiện trong vòng 24 giờ, sau đó là xét nghiệm PCR khi đến nơi. 

Các biện pháp kiểm soát biên giới của Nhật Bản đối với Trung Quốc đã có hiệu lực vào ngày 30/12. Khách từ Trung Quốc cần có kết quả xét nghiệm âm tính. Những người có kết quả dương tính sẽ bị cách ly trong 7 ngày tại các cơ sở được chỉ định và mẫu virus được sử dụng để phân tích bộ gene.

Các chuyến bay trực tiếp giữa Trung Quốc và Nhật Bản sẽ bị giới hạn ở 4 sân bay lớn của Nhật Bản.

Từ ngày 1/1, những người đến Ấn Độ từ Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Thái Lan sẽ phải xuất trình xét nghiệm âm tính. Khách tới từ các quốc gia trên cần tải kết quả kiểm tra lên một trang web của chính phủ Ấn Độ trước khi khởi hành. Ấn Độ đã bắt đầu xét nghiệm ngẫu nhiên 2% tổng số hành khách quốc tế đến các sân bay.

Bộ Y tế: Phòng chống dịch Covid-19 vẫn là ưu tiên hàng đầu dịp Tết

Đối với danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM, theo đề xuất có 11 dự án với tổng diện tích 193,05ha. 

Cụ thể, có 8 dự án đăng ký mới năm 2023 có tổng diện tích 118,11ha; 1 dự án đã được thông qua vào năm 2021 nhưng có điều chỉnh; 2 dự án đã thông qua nhưng quá 3 năm chưa thực hiện với tổng diện tích 4,32ha. 

Trong 11 dự án này có 1 dự án nhà ở xã hội tại P.Long Phước, TP.Thủ Đức do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư. Tổng quy mô dự án này là 44,16ha, diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích sử dụng lên đến 24,71ha. 

Theo UBND TP.HCM, trong kỳ quy hoạch 2011 – 2020, chỉ tiêu mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn Thành phố được duyệt là 14.773ha. Tuy nhiên kết quả thực hiện còn hạn chế, đến nay, diện tích còn lại chưa chuyển mục đích sử dụng đất là 13.077,64ha.