Sốc nặng với số tiền thuế Messi bị truy thu

Mua một ngôi nhà cũ với tầm tiền vừa phải rồi cải tạo lại cho phù hợp hơn với nhu cầu của bản thân là tình trạng khá phổ biến đối với những gia đình trẻ ở thành phố. Ngôi nhà ở quận 8, Sài Gòn dưới đây cũng là một trường hợp kiểu như thế.

Khi nhận bàn giao, ngôi nhà ống này có diện tích 40m² (4x10m) này trông cũ kỹ và nhàm chán với lối thiết kế cổ điển, không có điểm nhấn. Để đảm bảo không gian sống hiện đại và trẻ trung cho gia đình 4 người, gia chủ đã quyết định cải tạo nhà. Dưới sự tư vấn của KTS, ngôi nhà đã lột xác hoàn toàn khi chỉ giữ lại khung nhà, còn lại là thay đổi toàn bộ kết cấu cầu thang, nội thất (bếp, khu vệ sinh, nội thất phòng ngủ, bàn ghế...) Tổng chi cho quá trình cải tạo này là 300 triệu đồng.

Hiện trạng ngôi nhà trước khi cải tạo.

Sau khi cải tạo, ngôi nhà thực sự lột xác với ngoại thất bắt mắt và những thiết kế nội thất, hiện đại mang hơi hướng châu Âu.Cụ thể tầng 2 của ngôi sử dụng cửa chớp xoay cung cấp đủ ánh sáng, thông gió cho công trình đồng thời tạo nên nét độc đáo cho mặt tiền.

Hiện trạng căn nhà sau khi cải tạo. Mặt tiền độc đáo ở tầng 2.

Toàn bộ tầng một được dành cho các không gian công cộng bao gồm phòng khách - ăn - bếp - bàn làm việc và cả khu để xe. Cách thiết kế nền xi măng với tường trắng, nội thất thiết kế tối giản với gam màu sáng màu giúp không gian ở đây trông rộng rãi hơn và thoáng đãng hơn hẳn.

Không gian tầng 1 nhìn từ ngoài vào. Khu vực để xe trong nhà được phân cách với các không gian khác bằng độ chênh ở sàn nhà. Khu vực tiếp khách đơn giản nhưng sang, hợp với tổng thể ngôi nhà. Góc làm việc, học tập bố trí ngay ở tầng một để cả nhà có nhiều không gian và thời gian kết nối với nhau hơn. Bếp và phòng ăn được đưa vào bên trong với nội thất nhỏ gọn và sáng màu. Không gian khu vực tiếp khách - làm việc nhìn từ bếp. Khu vực cầu thang lấy sáng và thông gió tự nhiên khiến cho nhà không còn cảm giác tối, giúp tiết kiệm điện năng vào ban ngày. Nội thất gỗ tự nhiên nhỏ gọn là điểm cộng để ngôi nhà dù nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi.

Tầng 2 là không gian của tầng ngủ với những thiết kế thông minh và ấn tượng để đảm bảo ánh sáng cũng như tiện nghi cho ngôi nhà. Phòng ngủ chính được thiết kế ấn tượng với một lớp cửa chớp xoay để đảm bảo độ thoáng và ánh sáng cho không gian. Thêm một bồn cây xanh là gia chủ đã có không gian thư giãn ngay trong phòng ngủ của mình. Ngoài ra phòng ngủ này còn có thêm một lớp cửa kính cho những ngày nắng, mưa thất thường ở Sài Gòn.

Phòng ngủ không gian rộng nhưng nhờ thiết kế tối giản với hệ cửa thông minh là rất thoáng, sáng. Hệ cửa chớp không chỉ là điểm nhấn mà giải quyết vấn đề lấy thoáng, lấy sáng hiệu quả. Khoảng cách giữa 2 lớp cửa là góc thư giãn lý tưởng cho gia chủ. Phòng ngủ thứ 2 cũng rất nhỏ với cách thiết kế tối giản chung của toàn bộ ngôi nhà. Phòng tắm nhỏ nhưng hiện đại và vẫn có điểm nhấn nhờ bức tường gạch hoa.

Ngôi nhà này vừa hoàn thành vào tháng 7 năm nay. Sau khi cải tạo, nơi đây thực sự vô cùng khác biệt khi vừa trẻ trung, vừa hiện đại, dư sức đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình.

TheoAfamily

10 thực phẩm mới chống ung thư mạnh mẽ nên ăn hằng ngày

Để hạn chế thấp nhất nguy cơ mắc bệnh ung thư thì điều dễ dàng nhất có thể làm là chỉ cần thêm các thực phẩm chế độ ăn hàng ngày.

1. Bắp cải

Bắp cải rất ưa tiết trời mát mẻ do chúng không chịu được độ ẩm và nhiệt độ cao. Điều đặc biệt là chúng ta có thể bảo quản loại rau này một cách dễ dàng. Bắp cải là một trong những loại rau chủ đạo cho mùa lạnh và bạn có thể trồng chúng trong thùng xốp hoặc thùng gỗ bằng cách bón phân định kỳ và tưới nước đầy đủ. Sau 3 tháng là có thể thu hoạch lứa rau đầu tiên.

2. Cà rốt

Nhắc đến những loại cây trồng thích hợp vào mùa thu đông thì không thể không kể đến cà rốt. Loại củ này rất cần thiết cho sức khỏe con người và bạn có thể tích trữ lên đến chín tháng một cách dễ dàng. Cách trồng đơn giản nhất là sử dụng cuống cà rốt đặt vào bình nước cho đến khi ra lá mới thì đem trồng vào hộp xốp.

3. Su hào

Đây là giống cây thuộc họ nhà bắp cải nên chúng cần được trồng theo quy trình và khí hậu thích hợp tương tự như bắp cải. Ngâm hạt su hào vào nước ấm rồi đem gieo vào đất ẩm (chứ ý luôn giữ ẩm cho đất), tưới nước đầy đủ và sau tầm sáu đến bảy tuần trồng là bạn có thể thu hoạch được những củ su hào đầu tiên. Su hào có thể sử dụng để làm nhiều món ăn như rau xào, dưa chua, nộm, v.v...

4. Xà lách

Xà lách là loại rau dễ trồng nên rất thích hợp cho những ai mới tập tành trồng rau. Hơn nữa, loại rau này rất tốt cho sức khỏe và có mùi vị thơm ngon. Chúng chỉ cần được tắm nắng khoảng 5 tiếng mỗi ngày nên đây là loại cây rất thích hợp trồng vào mùa thu đông.

5. Hành

Đây là loại cây không thể thiếu trong bữa ăn hàng ngày. Ngoài hành xanh, bạn có thể trồng thêm hành khô, hành tây trong mùa thu này.

6. Đậu đũa

Thời điểm này là lúc thích hợp để trồng đậu đũa cho kịp vụ thu hoạch mùa thu. Ngâm hạt giống vào nước ấm rồi ủ trong khăn ẩm cho đến khi nứt nanh mới đem trồng ra khay. Tưới nước vừa đủ để giữ ẩm. Khi cây cao tầm 10cm thì bắt đầu làm giàn cho cây.

7. Cải xoăn kale

Giống như các loại rau trồng khác, cải xoăn kale cũng rất thích hợp trồng khi thời tiết mát mẻ hoặc chuyển lạnh. Đây là loại rau có chứa nhiều chất xơ nhất và thành phần dinh dưỡng cao với các loại vitamin A, C và K.

8. Tỏi

Bạn có thể trồng tỏi vào cuối tháng 9 nhưng chúng có chu trình sinh trưởng khá dài, có khi đến mùa hè mới có thể thu hoạch. Đặt các tép tỏi to vào trong đất ẩm, vun lớp đất dày 5-6cm lên trên các tép tỏi và tưới nước để giữ ẩm.

9. Cải chíp

Trong vòng vài tháng, bạn có thể thu hoạch được những cây cải chíp tươi xanh có hương vị ngon lành, giàu vitamin và chất khoáng. Cách trồng cải chíp đơn giản nhất là sử dụng chính gốc cây đã cắt lá để ngâm vào nước cho đến khi cây lên những lá non đầu tiên thì đem trồng vào thùng xốp.

TheoKhám phá

Với gói chính sách bán hàng hấp dẫn, Horizon Tower đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng, những người có mong muốn tìm ngôi nhà lý tưởng trong không gian sống trong lành, thuận tiện kết nối giao thông.

Theo đó, những khách hàng được tặng ngay 3 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà. Chiết khấu lên đến 4% nếu đóng sớm hơn theo tiến độ của hợp đồng. Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (lãi suất áp dụng đến 8%, thời gian vay tối thiểu 36 tháng). Những chính sách ưu đãi hấp dẫn mang đến cho quý khách hàng cơ hội sở hữu căn hộ đẳng cấp trong quần thể tiện ích hoàn hảo và không gian khoáng đạt cùng môi trường an lành tại Horizon Tower.

Căn hộ phong cách Singapore trung tâm Ngoại Giao Đoàn

Quy hoạch xứng tầm

Hội tụ tinh hoa thiết kế của đơn vị hàng đầu đến từ Singapore DP Architects LDT Singapore và tâm huyết của Chủ đầu tư Vinaenco cùng hàng loạt các tên tuổi lớn trong ngành xây dựng, Horizon Tower được quy hoạch xứng tầm với vị trí độc tôn nơi trái tim của khu Ngoại Giao Đoàn. Trên diện tích lô đất gần 3,5ha, Horizon Tower xây dựng gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, với khoảng 374 căn hộ đẳng cấp thuộc hai tòa T3 & T4, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ ngay tại tòa căn hộ.

Tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn khoáng đạt đến cảnh quan xanh và mặt nước hài hòa với hồ điều hòa rộng 1,6ha chỉ cách vài bước dạo chân, vườn hoa thảm cỏ xanh mát từ khuôn viên của 14 đại sứ quán. Thăng hoa cảm xúc khi ngắm cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp của thành phố qua mặt hồ lung linh huyền ảo. Chỉ với 26 triệu/m2 quý cư dân đã có thể sở hữu một cuộc sống chan hòa với cảnh sắc cỏ cây tươi đẹp, an lành và bình yên cùng môi trường an toàn biệt lập luôn chào đón các cư dân mỗi ngày tại Horizon Tower.

Không những thế từ Horizon Tower, các cư dân cũng có thể thư giãn với buổi chiều dạo mát tại công viên cây xanh Hòa Bình, công viên Hữu Nghị chỉ cách chưa đến 1km, hay được thỏa nguyện ước muốn chỉ 10 phút đi bộ thưởng ngoạn cảnh sắc tuyệt mỹ Hồ Tây lộng gió - mảnh đất phong thủy khí vượng được ngợi ca là "Danh thắng đệ nhất Kinh Kỳ".

Phối cảnh phòng ngủ tiện nghi hướng nhìn hồ tại Horizon Tower

Thiết lập chuẩn mực sống khác biệt

Các tiện ích đẳng cấp cũng được xây dựng đồng bộ, thiết lập nên chuẩn mực sống khác biệt dành cho cư dân. Tại 4 tầng của hai tòa tháp là khu dịch vụ thương mại sầm uất, nhà hàng sang trọng, siêu thị hiện đại, các tiện ích dành cho thể thao như phòng tập gym, bể bơi trong nhà đẳng cấp, chăm sóc sức khỏe với khu massage, spa cao cấp,... đảm bảo những nhu cầu sống thiết yếu đều được đáp ứng với tiêu chuẩn cao.

Đặc biệt hơn, hiếm có dự án nào trong lòng Thủ đô được kiến trúc sư ưu ái tạo điểm nhấn xanh mát với 3 vườn treo tại một số tầng của hai tòa căn hộ điểm xuyết thêm nét lãng mạn mềm mại, kiến tạo không gian thư giãn lý tưởng cho Horizon Tower.

Xác định quy hoạch trở thành một dự án nổi bật hàng đầu tại vị trí trung tâm của Khu ngoại giao đoàn, Horizon Tower được chú trọng định hình thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại. Mỗi căn hộ là sự kết hợp tinh túy giữa nét ưu việt của kiến trúc Singapore và thói quen sinh hoạt của người Việt.

Sở hữu vị trí trung tâm của khu ngoại giao đoàn, kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông huyết mạch, thiết kế sang tạo và thừa hưởng hệ thống tiện ích chất lượng trong khu vực, Horizon là nơi xứng tầm để các cư dân lựa chọn tận hưởng cuộc sống chất lượng cùng môi trường quốc tế hoàn hảo với không gian sống trong lành và an ninh tối ưu.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0936 90 91 91

Với Bytedance, công ty đang hướng đến mục đích toàn cầu hóa, việc bán bộ phận kinh doanh tại Mỹ của TikTok tương đương với phá vỡ chính mình. Đối mặt với cái nhìn phức tạp trong và ngoài nước, Bytedance chịu áp lực gấp đôi từ thị trường và dư luận.

Để đảm bảo sự phát triển tiếp theo, ByteDance đang tìm kiếm các đồng minh mới. Theo truyền thông Anh, Thủ tướng Anh, ông Vladimir Johnson đã bật đèn xanh cho việc chuyển trụ sở toàn cầu của ByteDance tới London.　

Tương lai của TikTok chưa rõ ràng do thái độ không thể đoán trước của chính quyền Trump. Nhưng điều chắc chắn là quá trình toàn cầu hóa của Bytedance đang đối mặt với cuộc khủng hoảng lớn nhất trong lịch sử.

Đáp lại, The Wall đã phát hành một chuyên đề cung cấp nhiều góc nhìn hơn.

Microsoft, người khổng lồ mạng xã hội mới được sinh ra?

Reuters tin rằng sau khi hoàn thành thương vụ mua lại TikTok, Microsoft sẽ trở thành đối thủ cạnh tranh chính của gã khổng lồ truyền thông xã hội Mỹ.

Đánh giá từ tình hình hiện tại, có nhiều khả năng công ty tại Mỹ của TikTok sẽ bị Microsoft thâu tóm. CEO Satya Nadella của Microsoft đã thảo luận và đạt được thỏa thuận với Trump về vụ việc này.

"Microsoft có một mạng truyền thông xã hội chuyên nghiệp LinkedIn. Sau khi có được TikTok, công ty có 100 triệu người dùng Mỹ, họ sẽ trở thành đối thủ cạnh tranh lớn với các đại gia truyền thông xã hội như Facebook và Snap Inc”, Reuters viết trong một bài báo.

Chính quyền Trump cấm TikTok: Không hề dễ!

The Verge tin rằng: “Không có nghi ngờ gì về việc Trump muốn cấm TikTok, nhưng điều này không dễ dàng như Trump và Pompeo (Bộ trưởng Ngoại giao Mỹ) nói”.

Pompeo so sánh kế hoạch ngăn chặn TikTok tương tự như với Huawei và ZTE, bao gồm loại trừ các doanh nghiệp này ra khỏi các hợp đồng với chính phủ. Trên thực tế, việc cài đặt TikTok bị cấm trong điện thoại công vụ của nhân viên chính phủ, các thiết bị điện tử của quân đội Mỹ. Hiện một số nhà lập pháp vẫn đang cố gắng mở rộng phạm vi hạn chế này.

Tuy nhiên, tình hình của Huawei, ZTE và TikTok không giống nhau. Mô hình kinh doanh của Huawei và ZTE là bán sản phẩm vật chất cho các nhà khai thác viễn thông và các nhà khai thác viễn thông này hợp tác với chính phủ, vì vậy quy định của chính phủ có tác động lớn hơn đối với họ. TikTok là một sản phẩm ứng dụng tiêu dùng phổ biến trong cộng đồng người Mỹ. Nó chỉ hạn chế sử dụng nhân viên chính phủ, các thành viên quân đội và không phải là một hình phạt nghiêm trọng.

Phương pháp cứng rắn được chính phủ Ấn Độ áp dụng là cắt trực tiếp kết nối giữa máy chủ mục tiêu và người dùng Ấn Độ. Tuy nhiên, thông lệ này không được phép trong luật pháp Mỹ và Nhà Trắng khó có thể thiết lập một hệ thống kiểm duyệt trực tuyến nghiêm ngặt như vậy.

Chính quyền Trump có nhiều khả năng đạt được mục tiêu của mình thông qua Ủy ban Đầu tư nước ngoài tại Mỹ (CFIUS). Tuy nhiên, The Verge tin rằng CFIUS có thể cho phép TikTok tổ chức lại hoạt động kinh doanh tại Mỹ từ doanh nghiệp Trung Quốc và thậm chí cho phép ByteDance bán Musical.ly - nhưng đây không hoàn toàn là "lệnh cấm". Và điều này không thể được áp dụng cho tất cả các ứng dụng xã hội từ Trung Quốc.

Một cách khác là chính phủ Hoa Kỳ có thể yêu cầu Apple và Google cắt đứt kết nối với ByteDance, xóa TikTok khỏi App Store và Play Store. Điều này sẽ kìm hãm sự phát triển của TikTok ở một mức độ nhất định, nhưng người dùng vẫn có thể truy cập  thông qua các ứng dụng hoặc trang web để tải xuống.

Trên thực tế, tất cả các biện pháp này không thể đạt được "lệnh cấm" đối với TikTok. Verge tin rằng ý tưởng của Trump về việc cấm TikTok và các mối đe dọa của ông nhằm đóng cửa Facebook, Twitter, bỏ qua những hạn chế thực sự đối với quyền lực của chính phủ Mỹ, nhưng ngay cả như vậy, đây vẫn là một nỗ lực đáng lo ngại nhằm hạn chế tự do Internet của Mỹ. .

Những sự cố tương tự khác?

Tại Mỹ, các công ty hoặc tài sản do các thực thể ở nước ngoài kiểm soát thường nằm dưới sự chú ý chặt chẽ của CFIUS. Đối với Bytedance, CFIUS cũng thành lập một nhóm điều tra bao gồm nhiều cơ quan chính phủ về việc mua lại Music.ly vào năm 2017. "Hầu hết các công ty đều thỏa hiệp, nhưng trong những trường hợp hiếm hoi, tổng thống Mỹ có thể đích thân vào cuộc", Reuters bình luận.

Một sự cố tương tự lần đầu tiên xảy ra vào năm 2012. Vào thời điểm đó, Ralls Corporation (RallsCorp), một công ty con thuộc Tập đoàn Công nghiệp nặng Sany của Trung Quốc, đã mua lại một trang trại gió ở Oregon. Tuy nhiên, sau đó, Tổng thống Mỹ Barack Obama đã yêu cầu RallsCorp từ bỏ trang trại gió và loại bỏ tất cả các thiết bị được lắp đặt, bao gồm cả nền bê tông.

Đây là lần đầu tiên một tổng thống Mỹ phủ quyết một doanh nghiệp nước ngoài sau 22 năm. Cùng năm đó, RallsCorp đệ đơn kiện lên tòa án. Vào năm 2014, RallsCorp đã thắng phiên tòa thứ hai. Tòa án cho rằng việc Obama cấm dự án trang trại gió đã vi phạm công lý tố tụng. Mãi đến năm 2015, hai bên mới đạt được thỏa thuận.

Obama từ chức và Trump đã nhiều lần can thiệp vào các vụ sáp nhập, mua lại sau khi tiếp quản như: Buộc Kunlun Wanwei bán ứng dụng Grindr 3 năm sau đó; Ngăn chặn Ant Financial mua lại MoneyGram, một công ty dịch vụ chuyển tiền của Mỹ; Yêu cầu Công ty Công nghệ Thông tin Zhongchang Shiji Bắc Kinh bán công ty phần mềm điều hành khách sạn StayNTouch.

Hiện tại, trong một môi trường khắc nghiệt hơn, các công ty có kế hoạch sáp nhập phải thực hiện kế hoạch khác. Theo Reuters, khi một công ty Trung Quốc muốn "bán mình", để tránh sự xem xét của CFIUS, cuối cùng họ đã chọn một người mua ở Mỹ với giá thấp hơn và từ bỏ một người mua Trung Quốc với giá cao hơn.

ByteDance chỉ là một trong danh sách dài các công ty Trung Quốc đã nếm thử chất độc cuối cùng của chú Sam (từ nhân cách hóa quốc gia chỉ nước Mỹ), Reuters bình luận.

Khủng hoảng chưa dừng lại

Sau Ấn Độ và Mỹ, một số nhà lập pháp Nhật Bản đang cố gắng hạn chế sử dụng TikTok và các ứng dụng khác của Trung Quốc.

Theo NHK, các nhà lập pháp đang có kế hoạch gửi đề xuất lên chính phủ Nhật Bản vào đầu tháng 9. Họ cũng nghi ngờ về bảo mật dữ liệu của TikTok.

Nhật Bản được các công ty Internet nước ngoài coi là mảnh đất khó chinh phục nhất, nhưng TikTok đã đạt được thành công lớn. Trên App Store Nhật Bản, TikTok từ lâu được xếp hạng đầu tiên trong danh sách ứng dụng giải trí và top 5 trong danh sách tổng thể. .

Nếu gặp khó ở thị trường Nhật, chắc chắn đây sẽ là tin xấu cho Bytedance.

Tuy nhiên, dưới ảnh hưởng của các sự kiện ở Mỹ và Ấn Độ, TikTok rất có thể phải đối mặt với những thách thức tương tự ở nhiều thị trường như Nhật Bản.

Số phận doanh nghiệp Mỹ của TikTok ảnh hưởng đến tất cả các bên. Bất kể kết quả là gì, điều này đã trở thành một thảm họa trong sự phát triển của Bytedance, vượt xa phạm vi cạnh tranh thương mại thuần túy.

 Điệp Lưu (Tổng hợp)

Trung Quốc nổi giận vì Microsoft đàm phán mua TikTok

Truyền thông Trung Quốc ví thương vụ Microsoft và TikTok như ‘cưỡng đoạt con khỏi vòng tay mẹ’, còn cư dân mạng nước này tức giận vì ByteDance ‘quỳ gối’ quá nhanh.