Nhận định, soi kèo Vozdovac vs Mitrovica, 20h00 ngày 17/3: Khó tin cửa dưới

Thị trường BĐS những tháng đầu năm được ví như chiếc lò xo, bật tăng mạnh mẽ sau khi bị kìm nén bởi các đợt dịch, sức nén càng mạnh thì lực bật càng cao. Riêng phân khúc căn hộ cao cấp đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng.

Việc giãn cách xã hội đã tác động lớn đến tâm lý mua hoặc đầu tư (cho các chuyên gia nước ngoài thuê) của khách hàng trong dài hạn. Khách hàng mong muốn sống trong một môi trường xanh, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ thiết yếu, được chăm sóc sức khỏe toàn diện, tận hưởng “tất cả trong một - all in one” ngay trong chính ngôi nhà của mình. 

BĐS cao cấp vẫn là nơi lưu trú an toàn, khó để xảy ra tình trạng mất thanh khoản và giảm giá. Vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện tại là nên tính chuyện lâu dài, chờ thời điểm chín muồi hay “đầu tư lướt sóng”. Đặc biệt, những nhà đầu tư chuyên nghiệp có xu hướng săn lùng các sản phẩm BĐS chất lượng của các tập đoàn nước ngoài, được đầu tư phát triển đồng bộ và bài bản. 

Phân khúc căn hộ cao cấp được ghi nhận tăng trưởng ấn tượng (Nguồn: The Minato Residence)

Đánh giá về thị trường, theo các chuyên gia, BĐS đang có sự phân hóa rõ rệt. Đơn cử như khi BĐS nghỉ dưỡng gặp khó thì mô hình căn hộ cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm được đầu tư trung và dài hạn bởi các tập đoàn nước ngoài vẫn dành được sự ưu tiên hàng đầu. Các nhà đầu tư lướt sóng ít tham gia vào thị trường này mà nhường chỗ cho những nhà đầu tư BĐS có tầm nhìn lâu dài. 

Phân khúc căn hộ cao cấp đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư trẻ mới tham gia. Họ bước vào thị trường với tâm thế sẵn sàng và xác định đầu tư lâu năm.

“BĐS rất khó lường, phụ thuộc nhiều vào kinh tế vĩ mô cũng như việc kiểm soát dịch bệnh. Thị trường giai đoạn này không thích hợp cho những ai ăn xổi”, một nhà đầu tư cho biết.

Theo các chuyên gia BĐS nhận định, đầu tư ngắn hạn thì dù thị trường ở thời điểm nào cũng thiếu bền vững, dễ rủi ro, thất bại theo kiểu "được ăn cả ngã về không". Còn về trung và dài hạn, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt, có dư địa lớn. Về yếu tố sinh lời thông qua giá trị, thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào mà bất động sản giảm giá.

The Minato Residence - điểm sáng thu hút đầu tư

Nếu Quảng Ninh được coi là “thủ phủ” của BĐS miền Bắc thì thị trường Hải Phòng lại là “mảnh đất mới nổi” đang mời gọi các nhà đầu tư khai phá. Những năm qua, địa ốc Hải Phòng được “để mắt” bởi tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút mạnh mẽ vốn FDI nước ngoài. Chính vì thế, ngay trong đại dịch, BĐS địa phương vẫn âm thầm tăng giá. 

Nằm trong cực tăng trưởng của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, TP. Hải Phòng thu hút đông đảo các chuyên gia, lao động nước ngoài. Nhu cầu mua và thuê căn hộ cao cấp ngày một gia tăng khiến phân khúc này được nhiều nhà đầu tư săn lùng, để bảo toàn dòng vốn, gia tăng lợi nhuận. 

Ảnh minh họa tầng sàn thương mại dự án The Minato Residence (Nguồn: The Minato Residence)

Hấp dẫn nhờ giá trị thực, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, phong thủy, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng tiện ích hấp dẫn, dự án The Minato Residence được đánh giá là một trong những điểm sáng hút khách đầu tư chuyên nghiệp trong nước và nước ngoài.   

Theo đại diện chủ đầu tư -  Công ty TNHH Minato Vietnam, hiện tại, tòa CT2 của dự án được chào bán ở mức giá tốt và hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi. The Minato Residence cũng là dự án độc đáo được chủ đầu tư phát triển theo tiêu chuẩn Nhật tại Hải Phòng, khó có thể tìm thấy phiên bản thứ 2. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư “xuống tiền” và kỳ vọng vào những tiềm năng tăng trưởng tại thị trường này. 

Doãn Phong

Băng nhóm giang hồ này do Nguyễn Phi Vũ (tức "Vũ Công", 36 tuổi, trú tại xã Cửa Dương, TP Phú Quốc) cầm đầu. Các đàn em của Vũ gồm: Nguyễn Trọng Vũ (tức "Vũ Bò”, 36 tuổi, quê Hà Tĩnh, tạm trú TP Phú Quốc); Nguyễn Trọng Hải (tức "Hải Vũng Tàu”; quê quán Bà Rịa- Vũng Tàu, trú TP Phú Quốc).

Nhóm của Nguyễn Phi Vũ và đàn em được biết đến là nhóm “giang hồ nông trường” ở Phú Quốc. Hai nghi phạm "Vũ Công” và "Vũ Bò” và đàn em có nhiều tiền án, tiền sự và hoạt động theo kiểu băng nhóm. 

Trong đó, Vũ "Công” có 2 tiền án về tội "Cố ý gây thương tích" và "Trộm cắp tài sản”. 

Tháng 4 vừa qua, Nguyễn Thành Dạng (22 tuổi, ngụ xã Bãi Thơm) bị nhóm người của "Vũ Công” đánh gây thương tích tại một quán nước nằm trên đường Ngô Quyền (phường Dương Đông, TP Phú Quốc).

Nghi ngờ "Vũ Công" chỉ đạo vụ việc nói trên, nên nhóm bạn của Dạng gồm: Lý Quốc Dương, Lý Thái Quí, Dương Minh Duy, Trịnh Gia Trọng, Lê Công Hậu, Nguyễn Gia Lạc, Nguyễn Đông Phương, Triệu Thanh Sang mang dao, vỏ chai bia thủy tinh đi tìm nhóm "Vũ Công” đánh, chém trả thù cho bạn. 

Tối 18/4, nhóm bạn của Dạng cầm dao xông vào quán cháo má heo ở xã Cửa Dương chém Vũ “Bò” bị thương ở tay. 

"Vũ Công" và đàn em cầm ghế nhựa, vỏ chai, gạch rượt đuổi đánh lại nhóm "đối thủ" trên đường tránh thuộc xã Cửa Dương. Vụ việc làm người dân khiếp vía; ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, sinh hoạt bình thường của người dân và tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Sau đó, cơ quan điều tra đã khởi tố vụ án “Gây rối trật tự công cộng". Các nghi phạm Nguyễn Phi Vũ (tức "Vũ Công”); Lý Thái Quí, Dương Minh Duy, Trịnh Gia Trọng, Lê Công Hậu, Nguyễn Gia Lạc bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi “Gây rối trật tự công cộng”. 

Riêng Nguyễn Trọng Vũ (tức "Vũ Bò”), Nguyễn Trọng Hải (tức "Hải Vũng Tàu”) bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi "Cố ý gây thương tích" do liên quan đến vụ án xảy ra vào tháng 7/2018 tại ấp Suối Đá, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc. 

Đối với vụ Nguyễn Thành Dạng bị đánh gây thương tích, cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam: Nguyễn Tấn Tường (tự "Cá Chốt"), Trần Hữu Tèo (tự "Gà Rừng"), Trần Xuân Tuyến về hành vi "Cố ý gây thương tích". 

Hội thi tay nghề Toyota 2022 là hoạt động dành cho các nhân viên tuyến đầu về bán hàng và dịch vụ đến từ các đại lý Toyota trên toàn quốc. Vòng chung kết diễn ra tại đại lý Toyota Hiroshima Tân Cảng; là dịp tôn vinh những nhân viên tuyến đầu có kỹ năng và tay nghề giỏi, các thành viên có cơ hội trau dồi chuyên môn và tích lũy kinh nghiệm để hỗ trợ cho nghiệp vụ trong tương lai. 

Đây là lần đầu tiên Toyota tổ chức hội thi tay nghề cho tất cả các ngành trong chuỗi bán hàng và dịch vụ gồm: Bán hàng, Cố vấn dịch vụ, Chăm sóc khách hàng, Sửa chữa chung, Sửa chữa thân xe và Sửa chữa sơn, nhằm nhấn mạnh phương châm cốt lõi của hãng này “khách hàng là trung tâm của mọi hoạt động”, đồng thời đánh giá tổng thể chất lượng dịch vụ và sản phẩm của các đại lý.

Ông Hiroyuki Ueda - Tổng Giám đốc Toyota Việt Nam chia sẻ: “Chúng tôi nhận thức sâu sắc rằng nguồn nhân lực đóng vai trò quan trọng, là nền tảng vững chắc để đảm bảo chất lượng công việc. Hội thi tay nghề Toyota là một trong những hoạt động tạo điều kiện cho tất cả các thành viên Toyota nâng cao kỹ năng, góp phần mang đến những trải nghiệm ngày càng tốt hơn cho khách hàng”.

Vòng chung kết Hội thi tay nghề Toyota đã diễn ra thành công tốt đẹp với kết quả như sau:

Đại diện Toyota Việt Nam cũng cho biết, hãng luôn nỗ lực mang lại những sản phẩm và dịch vụ với chất lượng tốt nhất cho khách hàng nhờ việc đầu tư cơ sở vật chất cùng đội ngũ nhân lực được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, có kỹ năng chuyên môn cao cùng tinh thần “phục vụ khách hàng bằng cả tấm lòng”. 

Doãn Phong