本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Herediano vs Zeledon, 09h00 ngày 27/3: Bệ phóng sân nhà
Cha con đại gia Thiện “Soi” nổi tiếng khi sở hữu hai căn biệt thự dát vàng nguy nga bên Quốc lộ 51, thuộc địa phận xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.
Tại phiên tòa sáng nay, HĐXX tập trung xét hỏi và cho đối chất lời khai giữa bị cáo Lê Thái Thiện với người vay nợ là ông Nguyễn Văn Xuyến (bị hại trong vụ án).
Theo cáo trạng, hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự của bị cáo Thiện và con trai đối với vợ chồng ông Nguyễn Văn Xuyến và bà Nguyễn Thị Nhài Linh được xác định như sau: Do cần vốn làm ăn nên vợ chồng ông Xuyến đã nhiều lần vay tiền của ông Thiện với mức lãi suất 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày hoặc 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày, thời hạn vay 10 ngày thanh toán gốc và lãi một lần.
Đến đầu năm 2018, tổng số tiền vợ chồng ông Xuyến đã vay của ông Thiện là 45,3 tỷ đồng. Quá trình vay, vợ chồng ông Xuyến đã trả nợ qua ngân hàng và chuyển nhượng nhà đất để cấn trừ nợ cho ông Thiện với số tiền hơn 59,6 tỷ đồng, trong đó ngoài số tiền gốc thì tiền lãi là hơn 14,3 tỷ đồng.
Cáo trạng quy kết, số tiền ông Thiện thu lợi bất chính khi cho vợ chồng ông Xuyến vay tiền là hơn 11,4 tỷ đồng.
Bị cáo phủ nhận mức lãi suất "cắt cổ"
Tại buổi xét hỏi, bị cáo Thiện thừa nhận có cho vay tiền nhưng phủ nhận việc cộng nợ gốc và lãi phát sinh để tính tính tiếp số tiền người vay phải trả. Đồng thời, bị cáo bác lời khai của bị hại về mức lãi suất đưa ra và lấy tài sản để gán nợ.
Trước HĐXX, ông Xuyến trình bày, từ năm 2015 - 2017 đã nhiều lần vay tiền của bị cáo Thiện với mức lãi suất từ 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Đến năm 2018, lãi suất được tính là 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Ông Xuyến đưa ra chứng cứ là bản sao kê của ngân hàng về các lần trả nợ.
Tuy nhiên, đối đáp lại, bị cáo Thiện nói cho ông Xuyến vay với lãi suất 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không thừa nhận mức lãi suất khác như ông Xuyến nêu và cho biết hiện tại ông Xuyến còn nợ mình số tiền hơn 51 tỷ đồng.
Về cách thức trả nợ, ông Xuyến cho biết hầu hết đều chuyển tiền qua ngân hàng. Sau đó, vì số nợ quá lớn, ông Xuyến đã phải chuyển nhượng nhà và đất ở TP. Vũng Tàu cho bị cáo Thiện.
Ông Xuyến trình bày, vợ chồng ông phải gán nhà đất cho bị cáo Thiện bằng cách công chứng bảo đảm khoản vay hơn 51 tỷ đồng tại văn phòng công chứng. Mảnh đất này đến nay đã sang tên cho vợ chồng bị cáo Thiện. Ngoài ra, còn gán một thửa đất ở ngã ba Long Sơn (TP. Vũng Tàu), chuyển nhượng cho con trai ông Thiện là bị cáo Phong.
Về việc chuyển nhượng đất này, bị cáo Thiện khai, trước đây ngôi nhà này được ông Xuyến cầm cố ngân hàng, sau đó nhờ Thiện đáo hạn lấy ra, sau đó cầm làm tin. Còn thửa đất thứ 2, ông Xuyến bán cho người khác, nhưng đến ngày giao tiền bên giao không đưa tiền nên ông Xuyến đã gọi cho Thiện cầm.
Theo bị cáo Thiện, các giao dịch là đảm bảo khoản vay, không phải hợp đồng mua bán thật. Do đó, bị cáo Thiện cho rằng không có việc gán nợ, chỉ thế chấp khoản vay để làm tin.
Tuy nhiên, HĐXX phân tích tất cả tài sản trên đã được sang tên cho vợ chồng bị cáo và con trai bị cáo, sau đó bị cáo mang đi thế chấp tại ngân hàng nên chứng minh tài sản này đã thuộc về sở hữu của bị cáo. Do đó cần xem xét lại lời khai phủ nhận việc gán nợ của bị cáo.
Diễn biến tiếp theo của phần xét hỏi, bị cáo Thiện khai cho vay đáo hạn ngân hàng từ năm 2015. Quy trình vay 10 ngày phải trả vì bản chất là vay đáo hạn, không có chu kỳ. Sau 10 ngày, do người vay chậm trả nên kéo dài và phát sinh lãi, do đó hủy hợp đồng cũ để lập lại mới.
Bị cáo Thiện thay đổi lời khai, trên hợp đồng giữa bị cáo và người vay không thể hiện lãi suất và lãi suất thống nhất là 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không như lời khai trước đó là 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày tại cơ quan điều tra.
Về vai trò của bị cáo Phong, bị cáo Thiện khai con trai không liên quan đến ông Xuyến vì việc trả nợ đều được chuyển qua ngân hàng, có chăng biết nhưng chưa từng giao dịch gì.
"Có lúc tôi bận, tôi không đi được, nên nhờ con chuyển tiền giùm cho ông Xuyến và ngược lại", bị cáo Thiện khai.
Trong khi đó, ông Xuyến cho biết từng nhận được tiền chuyển khoản từ bị cáo Phong qua nội dung "chuyển tiền cho Lê Thái Thiện" và trả lãi cho ông Thiện qua tài khoản của bị cáo Phong.
Về số đồng hồ, ô tô mà ông Xuyến cho là tài sản gán nợ, bị cáo Thiện khai toàn bộ là do mình mua lại.
Tại phiên xét xử, bị cáo Thiện cho biết rất hối hận khi thấy con trai cùng đứng trước tòa với mình trong vai trò là bị cáo.
Dự kiến phiên tòa xét xử vụ án này diễn ra trong 1 tuần, sau đó Hội đồng xét xử sẽ tuyên án.
">Màn đối đáp nảy lửa giữa bị cáo Thiện “Soi” với người vay nợ
Nhận định, soi kèo Club Guabira vs Oriente Petrolero, 7h00 ngày 1/11: Lợi thế sân nhà
Hiện nay, nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi tốt từ khi thay đổi Chiến lược phòng chống dịch từ Zero - Covid sang thích ứng linh hoạt, an toàn với Covid-19. Các chỉ số kinh tế vĩ mô quý 4/2021 đều tốt lên, giúp GDP quý IV tăng trưởng 5,22% so với cùng kỳ năm trước, từ mức âm 6,02% của quý III và cao hơn mức tăng 4,48% của quý IV/2020; giúp GDP cả năm tăng trưởng 2,58%. Theo đó, nếu thực hiện tốt các chương trình trọng điểm mà Chính phủ đang hoàn thiện, trình các cấp có thẩm quyền thông qua thì kinh tế Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 6,5-7% trong năm 2022.
Đối với thị trường BĐS, bắt đầu từ trung tuần tháng 9/2021, mức độ quan tâm bất động sản của người dân trên cả nước, đặc biệt ở khu vực phía Nam có dấu hiệu phục hồi trở lại. Mức độ quan tâm và tìm hiểu các dự án, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp tăng nhanh chóng.
Theo dữ liệu khảo sát cho thấy, tỷ lệ tăng giá của Bình Dương từ quý IV2020 - quý I2021 đối với chung cư là 3,6%, đất nền là 11,8%. Mặc dù có thời gian “ngủ đông” trong dịch nhưng nhanh chóng sau đó, thị trường đã trở lại và được nhà đầu tư đón nhận nồng nhiệt. Bởi bên cạnh những khởi sắc của công tác chống dịch, thị trường còn xuất hiện các dự án quy mô, được đầu tư phát triển chuyên nghiệp với mức giá hợp lý, nhất là tại các đô thị hạt nhân xung quanh TP.HCM, nơi có sức bật mạnh mẽ trong những năm trở lại đây.
Ở phía Nam, thị trường Bình Dương tiếp tục là tâm điểm hút vốn đầu tư mạnh mẽ. Bất chấp đại dịch, Bình Dương vẫn nằm trong top 3 địa phương hút FDI cao nhất. Tỉnh có đến 3 thành phố trong đó Thuận An nổi lên như một đô thị trẻ giàu sức sống. Nơi đây sở hữu nhiều lợi thế nhờ tập trung các khu công nghiệp lớn và hệ thống tiện ích hiện đại như khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương, trung tâm thương mại AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé...
Astral City - Giải pháp nơi an cư lý tưởng nơi tâm điểm đô thị hạt nhân
Là dự án tiêu biểu tại Bình Dương có quy mô 8 tòa tháp cao 40 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường gần 5.000 căn hộ cao cấp, dự án Astral City được đầu tư bởi Tập đoàn bất động sản Phát Đạt, hợp tác đầu tư bởi Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam giữ vai trò tổng đại lý tiếp thị và phân phối. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 của thành phố Thuận An (Bình Dương).
| Astral City có quy mô 8 tòa tháp cao 40 tầng. Ảnh phối cảnh dự án |
Mở ra không gian sống sang trọng, phù hợp các yêu cầu khắt khe của giới chuyên gia, dự án Astral City sở hữu tổ hợp trung tâm thương mại 4 tầng, dòng suối nhiệt đới dài 300m, 2 công viên trung tâm quy mô được thiết kế theo phong cách resort, 6 hồ bơi, 8 vườn tiện ích trên tầng 20 của các toà tháp... Dự án sẽ được vận hành bởi tập đoàn quốc tế CBRE, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân.
 |
| Một góc hồ bơi chân mây ở tầng 20 của toà tháp The Gemini. Ảnh phối cảnh dự án |
Hiện nay tòa tháp thương mại Gemini tại Astral City đang được giới thiệu với những điểm khác biệt ấn tượng. Đây là tòa tháp sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trong đó có đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn bậc nhất Bình Dương. Thiết kế kiến trúc hiện đại tràn nguyên khối sang trọng cũng là điểm nhấn không thể bỏ qua tại The Gemini, mở ra tầm nhìn đắt giá cho cư dân tương lai. Đặc biệt hơn cả, toàn bộ không gian tầng 20 của tòa tháp được thiết kế thành "resort nghỉ dưỡng trên không" ở độ cao 100m với hồ bơi chân mây, vườn thiền, vườn nhiệt đới...những tiện ích đỉnh cao hiếm có tại Bình Dương.
 |
| Khuôn viên thương mại sầm uất cùng cảnh quan thiên nhiên xanh mát tại khối đế. Ảnh phối cảnh dự án |
Thời điểm hiện tại, tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam - tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án giới thiệu ra thị trường với các ưu đãi tài chính hấp dẫn, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đợt đầu, 30% đến khi nhận căn hộ; ngân hàng VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12%/năm cho đến thời điểm bàn giao nhà.
Ra mắt tháp The Gemini - Đặc quyền thương gia - Tinh hoa thịnh vượng Thời gian: 8h00 ngày 15/1/2022 Địa điểm: White Palace - 108 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức Văn phòng bán hàng: 28 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. |
Thu Hằng
">Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022
Nhận định, soi kèo Colombia vs Paraguay, 7h00 ngày 26/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Ngoài ra, trong quá trình điều trị Covid-19, bệnh nhân cũng phải sử dụng nhiều loại thuốc điều trị nên có khả năng gây ảnh hưởng đến vấn đề rụng tóc. Đặc biệt, vấn đề bất ổn về tâm lý do dịch bệnh như căng thẳng, lo âu là một nguyên nhân dẫn đến hiện tượng rụng tóc sau khi nhiễm virus SARS-CoV-2.
Thông thường, tóc sẽ rụng rõ rệt từ 2 - 3 tháng sau khi bị mắc Covid-19 và có thể kéo dài từ 6 - 9 tháng. Việc này gây bất tiện trong sinh hoạt và ảnh hưởng đến thẩm mỹ vì vậy, bệnh nhân sau khi mắc Covid-19 bị rụng tóc cần bổ sung thêm sắt, kẽm, vitamin nhóm 3B, vitamin B5… Các chất này có trong thức ăn, hoa quả và sữa.
| Bệnh nhân Covid-19 điều trị tại Hải Dương. Ảnh: Bộ Y tế |
“Hầu hết sau đó tình trạng này sẽ giảm bớt, tóc ngừng rụng nhưng để khắc phục điều này, cần phải có một thời gian để phục hồi, có thể kéo dài từ 3-6 tháng. Có bệnh nhân mới bổ sung chất, vitamin sau một thời gian ngắn đã than phiền tình trạng không cải thiện là không đúng”, BS Trương Hữu Khanh nhấn mạnh.
Bác sĩ chia sẻ thêm, kiệt sức sau Covid-19 như bạn rất nhiều người gặp, điều cần nhất là người bệnh phải tẩm bổ để hồi phục trở lại. Bạn cũng cần ngủ đủ giấc, tập thở, tập thể dục nhưng lưu ý là đừng quá sức vì cái gì cũng cần có thời gian, không nên gắng sức tập ở mức như khi mình chưa bệnh.
Tại Hội thảo Chăm sóc sức khỏe hậu Covid-19 do Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam tổ chức, Th.BS Dương Duy Khoa (ĐH Y dược TP.HCM) cũng nhấn mạnh, hậu Covid-19 xuất hiện khoảng 4 tuần khi người bệnh khỏi Covid-19. Theo định nghĩa của WHO, tình trạng hậu Covid-19 xảy ra ở những người có tiền sử nhiễm SARS-CoV-2 nghi ngờ hoặc xác nhận thường là 3 tháng kể từ khi khởi phát triệu chứng Covid-19 và kéo dài ít nhất 2 tháng và không thể giải thích được bằng chẩn đoán khác.
Đây là hội chứng gồm nhiều triệu chứng, phổ biến là mệt mỏi, khó thở, rối loạn chức năng nhận thức. Nhưng cũng có những triệu chứng khác (hồi hộp, đau nhức cơ…) gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
BS Duy Khoa nói, bệnh Covid-19 là phổ bệnh rộng, bệnh nhân nặng phải nhập viện hoặc ICU điều trị sẽ có nguy cơ mắc hậu Covid-19 hơn. Hậu Covid gây tổn thương đa cơ quan, triệu chứng thường gặp là mệt mỏi, yếu cơ, đau khớp, sau đó khó thở, ho, rồi lo âu, trầm cảm, đau ngực. Trong đó có vấn đề về da là rụng tóc.
Các triệu chứng giảm dần theo thời gian. Nhiều bệnh nhân Covid-19 sau khi xuất viện có sự phục hồi tốt về thể chất và chức năng trong suốt 1 năm theo dõi, đồng thời có thể trở về với công việc và cuộc sống ban đầu. Yếu tố khiến người bệnh dễ có triệu chứng hậu covid-19 sẽ là tuổi, giới tính nữ và người bệnh có trên 5 triệu chứng khi mắc Covid-19 sẽ có nguy cơ bị hội chứng hậu Covid ở mốc 28 ngày và 56 ngày. Các triệu chứng thường đi kèm với nhau, ví dụ mệt mỏi sẽ đi kèm với đau đầu, khó thở.
BS Duy Khoa cũng nói thêm, người mắc Covid-19, trước đó không có triệu chứng vẫn có thể phát triển thành hậu Covid-19. Ví dụ trẻ em thường có triệu chứng nhẹ nhưng vẫn phát triển thành hội chứng hậu Covid-19.
Về tác động lên da gây rụng tóc, BS Duy Khoa nhấn mạnh, đây là triệu chứng gặp ở khoảng 20% người bệnh khỏi Covid-19, thậm chí sau 12 tháng vẫn rụng tóc. Để giải quyết tình trạng này, bác sĩ phải lấy người bệnh làm trung tâm, đầu tiên phải trấn an họ việc rụng tóc sẽ giảm theo thời gian và có khả năng phục hồi.
“Trường hợp ảnh hưởng đến thẩm mỹ, bệnh nhân có thể khắc phục bằng cách dùng tóc giả, xăm thẩm mỹ dùng hoạt huyết dạng bôi giúp tóc phục hồi”, BS Duy Khoa chia sẻ thêm.
Ngọc Trang
Thống kê từ Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế, tính đến ngày 18/11, cả nước có 705 cơ sở điều trị bệnh nhân Covid-19. Hà Nội và TP.HCM cũng đã lên nhiều phương án ứng phó khi số bệnh nhân Covid-19 đang gia tăng.
">Tại sao nhiều người khỏi bệnh Covid
Trước khi có lệnh truy nã của Interpol, các thông tin bất lợi về nhà sáng lập Terraform Labs trong những ngày qua đã khiến đồng Terra Classic cắm đầu. Hồi tuần trước, đồng coin này còn ở mức hơn 0,0003 USD, tới nay đã giảm gần 1/3 giá trị.
Không chỉ phát lệnh bắt Do Kwon, danh sách của Interpol còn bao gồm 5 người khác, bị cáo buộc vi phạm Đạo luật Thị trường Vốn.
Trước khi tung ra Terra Classic, Do Kwon nổi tiếng toàn cầu và tại quê nhà Hàn Quốc khi tạo ra đồng terraUSD (UST) và token LUNA. Giai đoạn đầu tháng 4/2022, LUNA đạt giá trị tới 119,2 USD, mức cao nhất tính tới thời điểm đó. Toàn bộ hệ sinh thái do Do Kwon tạo ra được định giá 60 tỷ USD, một dấu son trên thị trường tiền số.
Tuy nhiên chỉ 1 tháng sau, đầu tháng 5/2022, UST bắt đầu rơi giá từ 1 USD xuống còn 35 xu, kéo theo sụp đổ của LUNA từ 80 USD xuống còn vài xu.
Do Kwon ngay sau đó khởi động lại dự án và khai sinh ra đồng Terra Classic, LUNC, tuy nhiên đồng này cũng nhanh chóng rớt giá, khi cha đẻ của nó bị truy nã toàn cầu.
">Terra Classic lao dốc khi Do Kwon bị truy nã
| Người hùng Riyad Mahrez đưa Man City vào chung kết Cúp C1 |
Chính Mahrez đã trừng phạt nhà vô địch Ligue 1 tại Paris với sai lầm tạo hàng rào mà ‘giáo sư’ Wenger sau đó chỉ trích PSG là ‘thật xuẩn ngốc’, mang lại lợi thế cho Man City.
Và tại Etihad, anh tiếp tục tỏa sáng với cú đúp, để lần đầu tiên Man xanh chạm đến trận đấu cuối cùng ở sân chơi danh giá nhất châu Âu. Với Pep Guardiola, đây cũng là lần đầu tiên có mặt, kể từ sau khi rời Barca.
Không chỉ thổi bùng giấc mơ bước lên đỉnh châu Âu, Man City cũng có thể lên ngôi Premier League sớm vào cuối tuần này, nếu đánh bại được Chelsea, đội đã loại thầy trò Pep Guardiola ở bán kết FA Cup.
Mahrez phát biểu trong niềm vui sướng với BT Sport: “Một trận đấu rất hay. Chúng tôi đã khơi đầu không thật tốt ở trận tái đấu PSG. Hiệp 1 dù chơi không quá hay nhưng chúng tôi đã có được bàn thắng.
 |
| Niềm hạnh phúc của Mahrez và De Bruyne, những nhân tố chủ lực làm nên sức mạnh Man City |
Sau giờ nghỉ giải lao, Man City đã chơi rất tốt và có thể ghi được nhiều bàn thắng hơn. PSG để ‘mất’ cái đầu của họ và bắt đầu ‘đá’ chúng tôi.
Sau chiếc thẻ đỏ (Di Maria phút 69 do đá nguội Fernandinho), chúng tôi cảm thấy thoải mái hơn. Man City đã phản công tốt và đó là cách diễn ra 2 bàn thắng.
Đó là điều chúng tôi luôn nỗ lực và hôm nay nó đã hoạt động tốt. Mọi người đều phải tham gia phòng ngự, đó là những gì chúng tôi phải làm.
Chúng tôi không để thủng lưới nhiều, và bây giờ chúng tôi đã có mặt ở chung kết Champions League. Man City có trận đấu (với Chelsea) vào thứ Bảy và chúng tôi phải thắng để trở thành nhà vô địch. Và sau đó, chúng tôi có thể tập trung cho trận chung kết, trận chiến cuối cùng!”.
L.H
Trọng tài bàn đã gõ nhầm số áo của Sergio Aguero khi Man City quyết định tung anh vào sân, may mà tiền đạo người Argentina đã phát hiện ra sai sót.
">Mahrez nói gì sau khi đưa Man City 2
友情链接
