Khi ngắm nhìn không gian tổng thể của căn hộ, gia chủ đã không ngần ngại chọn mua ngay dù nó đã khá cũ kỹ và một phần đã bị xuống cấp. Để nơi này trở thành tổ ấm của mình, gia chủ đã giữ nguyên một phần nhỏ trong cấu trúc không gian và thêm pha nội thất, sơn lại toàn bộ căn hộ.

Không gian phòng khách

Khi mua lại căn hộ, gia chủ vẫn giữ nguyên vách ngăn bằng gỗ và dầm được gắn trên trần nhà tạo nên điểm nhấn nổi bật, mang đến không gian gần gũi, thân thiện khi nhìn vào không gian. Bắt đầu cải tạo từ căn phòng tiếp khách, những màu sắc nhấn được lấy gốc từ màu của gỗ đã có sẵn như màu đen xám, ghi của rèm. Màu trắng vẫn được chọn lựa ưu tiên làm màu nền giúp căn phòng cải thiện đáng kể về diện tích.

Những vật dụng trang trí như gối tựa, ghế ottoman được lựa chọn những gam màu trẻ trung như vàng chanh, hồng, xanh lá để mang lại nét tươi tắn, sinh động cho không gian nhỏ.

Không gian nấu nướng và ăn uống

Nơi nấu nướng và ăn uống hàng ngày được bố trí ngay bên cạnh phòng khách, ngăn cách hai không gian với vách ngăn bằng gỗ tạo nên tông màu giản dị, gần gũi cũng như cảm giác bình yên cho mọi người khi sử dụng. Tiếp nối với màu nâu trầm của gỗ, màu đen cũng được sử dụng cho một phần của tủ bếp nấu tạo điểm nhấn độc đáo và cá tính cho gian bếp nhỏ.

Sự đối lập về màu sắc một cách tiết chế đủ để mang lại vẻ đẹp sắc nét và ấn tượng cho gian bếp nhỏ.

Bộ bàn ăn với màu ghi xám nhẹ nhàng được đặt ngay cạnh nơi nấu nướng như cách liên kết màu sắc khéo léo giữa vách ngăn gỗ và tủ bếp tạo nên bức tranh hoàn thiện, ăn ý về sắc màu.

Bộ bàn ăn xinh xắn đặt gọn gàng gần vách ngăn tạo sự rộng rãi, thông thoáng cho không gian nhỏ.

Góc làm việc

Không có ưu thế về diện tích nhưng bằng cách tổ chức không gian linh hoạt đã giúp gia chủ khá thoải mái với rất nhiều các chức năng hợp lý. Chỉ với một góc khá nhỏ, tạo thêm hốc tường làm kệ đựng đồ, một chiếc bàn cùng ghế nhỏ nhắn cũng đủ để tạo nên góc làm việc xinh yêu, bắt mắt.

Góc làm việc khá nhỏ nhắn nhưng vẫn mang lại sự thoải mái và riêng tư cần thiết cho gia chủ khi sử dụng.

Không gian nghỉ ngơi

Nơi nghỉ ngơi được bố trí ở căn phòng riêng biệt cùng cách trang trí theo ngẫu hứng mang đến không gian khá ấn tượng và bắt mắt. Với khung cửa sổ rộng thoáng, phòng ngủ trở thành nơi khá được yêu thích của gia chủ. Những gam màu trầm ngâm, dịu nhẹ như xanh lục pha xám, đen, be, nâu của gỗ được kết hợp một cách khéo léo mang lại điểm nhấn gần gũi, tạo cảm giác dễ chịu cho mọi người khi sử dụng.

Sắc độ nhẹ nhàng của nâu, của xám, của xanh... đủ để mang đến vẻ đẹp tĩnh tại, bình yên cho không gian. Bức tranh gắn trên phía tường đầu giường với gam màu đen cùng họa tiết lạ mắt tạo vẻ sinh động, bắt mắt cho không gian nghỉ ngơi. Phòng ngủ được tận dụng hốc tường làm kệ đựng vô số vật dụng lặt vặt và tài liệu, sách vở tiện lợi. Thêm sự hiện diện của đèn thả trần hai bên đầu giường vừa trang trí vừa thuận tiện cho việc đọc sách trên giường.

Phòng tắm

Không gian thư giãn hàng ngày của gia đình lại được chọn lựa gam màu xanh da trời nhạt làm màu chủ đạo. Vẫn giữ điểm nhấn cho không gian từ những đường nét sắc sảo màu đen, căn phòng vừa tạo được vẻ đẹp cá tính vừa mang đến cảm giác dễ chịu nhất, thoáng đãng nhất dù khá hạn chế về diện tích.

Kệ đựng đồ và khung cửa sổ với sắc đen nổi bật trên nền tường màu xanh dịu dàng.

Ban công nhỏ nhắn

Góc ban công với diện tích nhỏ nhắn vẫn được gia chủ tận dụng triệt để mang đến một không gian thoáng đãng cho những giây phút tĩnh tâm, tĩnh tại, ngắm nhìn thành phố mỗi khi rảnh rỗi. Chỉ cần chọn lựa một bộ bàn ghế kim loại màu trắng cùng một vài chậu cây nhỏ để tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, tinh tế cho góc ban công nhỏ thêm xinh.

Góc ban công xinh xắn với màu xanh hoa cỏ và nắng mới.

Theo Em đẹp

Bất động sản càng nóng thì tần suất xuất hiện của những người mẫu, ca sỹ, MC, diễn viên, người nổi tiếng… trong những sự kiện và các bài PR dự án, cũng ngày càng dày đặc hơn. Điều này cũng dần đi vào câu chuyện bán hàng của dân môi giới.

Sunrise City từng được PR người nổi tiếng mua penthouse triệu USD

- Anh mua nhà ở đây, sau này sẽ là hàng xóm của hoa hậu Việt Nam đó!

- Anh mua nhà mà em giới thiệu hoa hậu làm gì?

- Dạ, thì hàng xóm mình là những người văn minh, xinh đẹp, nổi tiếng thì cũng yên tâm hơn chứ ạ. Với lại dự án đẳng cấp thì mới được chọn làm nơi ở cho hoa hậu chứ anh.

- Dự án này đẳng cấp thế nào em?

- Dạ anh, dự án nằm liền kề dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD, vừa công bố đó anh. Sau này giá trị sẽ được tăng theo rất nhiều. Tại Sài Gòn đây là 1 trong những dự án có nhiều tiện ích nhất với 99 tiện ích. Hơn nữa, dự án quy mô 500 triệu USD này có vốn đầu tư Nhật Bản nên anh yên tâm về tiến độ và chất lượng nhé!

- Ok em. Để anh bàn với chị vấn đề giá cả xem thế nào nhé. Mua nhà chứ có phải mua cái bánh, cái kẹo vài ngàn đồng đâu mà mua thử. Quan trọng là chất lượng, vị trí, giá cả phải tốt.

Câu chuyện trên của Ngọc Anh, môi giới 1 dự án căn hộ quận 7, và khách hàng đã phần nào cho thấy thực tế tại những dự án có sử dụng hình ảnh cá nhân giới showbiz. Trào lưu dùng người nổi tiếng trong các dự án bất động sản đã bắt đầu từ nhiều năm trước, với những nhân vật đình đám như: Đàm Vĩnh Hưng, Nguyễn Cao Kỳ Duyên, Lam Trường, Trấn Thành, MC Bình Minh…

Thậm chí, ngay cả tài tử Hollywood Brad Pitt, cũng trở thành “nhân vật tin đồn” đã đến tham quan, đặt hàng mua một căn hộ tại dự án ở quận 2, năm 2009. Dự án không bán đại trà mà chọn lọc cư dân tương lai theo tiêu chuẩn đặc biệt, thậm chí cấm chuyển nhượng. Với nhiều chiêu PR độc, lạ nhưng dự án này không mấy thành công ở giai đoạn đầu và phải thay đổi quy hoạch cho giai đoạn tiếp theo.

Bên cạnh những dự án tìm kiếm sự chú ý thông qua những nhân vật nổi tiếng, thì cũng có những dự án đứng ngoài cuộc. Đại diện doanh nghiệp đang phát triển dự án hạng sang tại quận 1, cho biết, 1 ngôi sao điện ảnh hạng A, đã mua căn hộ tại dự án và ngỏ ý muốn làm đại sứ thương hiệu với mức thù lao hợp lý. Tuy nhiên, công ty không đồng ý vì đối tượng khách hàng mua căn hộ tại đây, thuộc tầng lớp siêu giàu, rất khó tính và số lượng căn hộ cũng rất ít nên không cần người nổi tiếng PR.

Anh Sỹ Nam, phụ trách Marketing Công ty Nhà Thời Đại, chia sẻ, các dự án ra ngày càng nhiều, nếu sản phẩm không có sự khác biệt thì rất khó tìm ý tưởng để truyền thông. Dự án nào cũng xoay quanh sông nước, nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ, rồi tiện ích... Đặc biệt, nếu để ý thì trên 1 số báo hoặc kênh truyền thông về bất động sản hiện nay, cách viết khá khuôn mẫu, nhiều khi đọc dự án nào cũng thấy thông tin gần giống nhau, chỉ khác mỗi tên dự án.

“Áp lực sáng tạo quá lớn, mà bản thân sản phẩm không đủ sự khác biệt, thì nhờ người nổi tiếng để thu hút sự chú ý, là 1 trong những giải pháp được chọn. Tuy nhiên, ngoài những rủi ro gắn với thương hiệu cá nhân người nổi tiếng thì hiệu quả cũng khó đo lường. Người nổi tiếng thì cũng có người thương, có người ghét. Cùng lắm là khách hàng sẽ biết có dự án đó, còn hành vi mua hàng sẽ ít khi được cộng hưởng chỉ vì khách thích 1 người nổi tiếng” - ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phu Vinh Investment, nhận định.

Quốc Tuấn