Cụ thể, CBRE cho rằng giá bán căn hộ trong năm 2018 sẽ tăng trung bình là 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

Cũng theo CBRE nhận định, năm 2017 kết thúc đánh dấu một sự chuyển mình của thị trường căn hộ bán từ tăng trưởng mạnh mẽ sang bền vững. Mặc dù số căn chào bán giảm nhưng cơ cấu sản phẩm phù hợp giúp cho khả năng hấp thụ của thị trường vẫn tốt.

Bất động sản 2018 sẽ tăng giá đồng loạt các phân khúc?

Trong quý 4/2017, thị trường đón nhận thêm 8.559 căn hộ, tăng 12% theo quý, đưa tổng nguồn cung cả năm và tổng nguồn cung lũy kế lần lượt là 31.106 căn và 228.903 căn. Tổng nguồn cung năm 2017 giảm 18% so với năm trước tạo điều kiện cho thị trường hấp thụ hàng tồn kho từ năm 2015 và 2016.

“Đây là giai đoạn các sản phẩm được đầu tư nhiều hơn về thiết kế, tiện ích, vật liệu hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Chiến lược bán hàng và tiếp thị cũng được chuẩn bị kỹ hơn”, CBRE thông tin.

Trong khi đó, xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp chiếm 64% tổng nguồn cung năm 2017. Điều này cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho thị trường bền vững. Xét về vị trí, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại quận 2, 7, 9, và Bình Thạnh.

Đáng chú ý, tình hình tiêu thụ căn hộ trong quý 4 và cả năm 2017 khá khả quan tại các phân khúc. Cụ thể, trong quý 4/2017, thị trường có 8.934 căn hộ được tiêu thụ, tăng 23% so với quý trước và giảm 29% so với năm trước. Tổng lượng căn bán được trong năm 2017 đạt 32.905 căn, giảm 5% so với năm trước. Tuy nhiên, đây là năm đầu tiên trong vòng 5 năm qua ghi nhận số căn bán được nhiều hơn tổng số căn mới chào bán trong năm.

Về giá cả, giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý 4/2017 ghi nhận ở mức 1.564 USD/m2, tăng 4,8% so với quý trước và giảm 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân có sự sụt giảm đáng kể này là do nguồn cung phân khúc trung cấp tăng trong quý 4/2017. Xét cả năm 2017, giá bán trung bình đạt 1.558 USD/m2, tăng 4% so với năm 2016.

Trong năm 2018, CBRE dự đoán sản phẩm trung cấp sẽ tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững hơn.

Diệu Thủy

Thủ tướng chỉ đạo thanh tra việc sử dụng đất quốc phòng trên cả nước

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị 01/CT-TTg yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai

Trẻ nhỏ ở nhiều nước trên thế giới đang được tiêm vắc xin Covid-19. Ảnh minh họa: HHS

Theo Tiến sĩ Lloyd, các ca nhiễm biến thể Omicron đầu tiên dường như biểu hiện các triệu chứng hơi khác với các chủng trước đây. “Luôn có một nhóm nhỏ bệnh nhân Covid-19 bị phát ban nhưng tỷ lệ 15% ở bệnh nhi nhiễm Omicron là dấu hiệu bất thường”.

Tiến sĩ Lloyd thông tin, dữ liệu cho thấy số ca mắc biến thể mới tăng rất nhanh trong cộng đồng.

“Chúng ta hãy hy vọng Omicron không gây chết người như Delta và chúng ta có thể chiến thắng biến thể này", vị bác sĩ người Anh bày tỏ.

Trong quá trình diễn ra đại dịch, Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh đã liệt kê 3 triệu chứng chính của Covid-19 cần chú ý ở cả người lớn và trẻ em. Đó là xuất hiện những cơn ho không ngừng, sốt, mất khứu giác hoặc vị giác.

Tuy nhiên, đã có những lời kêu gọi mở rộng danh sách các triệu chứng, vì những người bệnh Covid-19 còn có nhiều biểu hiện khác.

Dữ liệu ban đầu ghi nhận Omicron dễ lây truyền hơn, nhưng biểu hiện nhẹ hơn so với biến thể Delta đang chiếm ưu thế trên toàn thế giới. Ở Anh hiện có hơn 400 ca nhiễm Omicron.

Giáo sư Tim Spector nhận định, trong khoảng 10 ngày tới, Vương quốc Anh có thể có nhiều ca Omicron hơn một số quốc gia mà họ đưa vào danh sách hạn chế đi lại.

Vị giáo sư dịch tễ học di truyền tại Đại học King's College London nói: “Tôi đoán, lúc này, có ít nhất 1.000 đến 2.000 trường hợp. Chúng tôi dự tính con số này sẽ tăng gấp đôi sau 2 ngày. Số ca bệnh chắc chắn sẽ khá cao sau 10 ngày”.

"Vào thời điểm đó, chúng ta có thể có nhiều ca Omicron hơn một số quốc gia châu Phi. Vì vậy, tôi nghĩ ban đầu, hạn chế đi lại có ý nghĩa khi có sự chênh lệnh số ca lớn ở các nước. Nhưng khi tới trạng thái cân bằng, giải pháp đó không có nhiều ý nghĩa”.

An Yên(Theo BBC, Mirror, Sky)

Có thể phải tiêm liều vắc xin Covid-19 thứ 4 sớm hơn do Omicron

Hãng Pfizer cho biết, mọi người có khả năng cần tiêm mũi vắc xin Covid-19 thứ 4 sớm hơn do biến thể Omicron có thể làm suy yếu kháng thể.

Với những gì đã thể hiện ở vòng bảng, cuộc so tài giữa ĐT Uruguay và ĐT Bồ Đào Nha được coi là cân tài, cân sức. Ronaldo chắc chắn sẽ muốn nâng cao số bàn thắng của mình tại giải đấu năm nay. Nhưng CR7 và các đồng đội sẽ phải cố gắng hết sức nếu muốn đi tiếp khi đối thủ của họ: ĐT Uruguay đã toàn thắng cả 3 trận vòng bảng, ghi được 5 bàn và chưa để thủng lưới bàn nào.

Pháp với một đội hình đắt giá là ứng cử viên hàng đầu cho chức vô địch năm nay. Trong khi đó, người hâm mộ Argentina đang hy vọng ngôi sao của họ Lionel Messi sẽ trở lại đúng với phong độ săn bàn hàng đầu của mình để giúp đội bóng Nam Mỹ vượt qua đối thủ.

Lịch thi đấu Vòng 1/8 FIFA World Cup 2018 tối 30/6 rạng sáng 1/7 trên VTV:

30/6 - 21h00: Pháp - Argentina (Trực tiếp trên VTV6)