Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV

Mbappe chịu ảnh hưởng lớn từ mẹ, kể cả tương lai

Mbappe không ghi bàn nào ở giải đấu. Không chỉ vậy, anh còn đá hỏng lượt luân lưu quyết định trước Thụy Sĩ.

Từ World Cup 2018 đến EURO 2020 là hai hình ảnh khác nhau của Mbappe. Sau khi bùng nổ trên đất Nga và trở thành nhà vô địch thế giới, anh gây thất vọng với hiệu suất kém ở giải vô địch châu Âu.

Bà Veronique, mẹ của Adrien Rabiot, là người đứng đầu làn sóng chỉ trích Mbappe, cho rằng anh trở nên kiêu ngạo.

Hình ảnh những người lớn cãi nhau trên khán đài trong trận đấu với Thụy Sĩ là nỗi buồn của bóng đá Pháp. Nó cũng nói lên rằng đội tuyển mà Didier Deschamps tồn tại những quả bom nổ chậm và không cùng nhìn về một hướng.

Nhà báo Tatiana Wakam từng viết: "Ở đỉnh cao của sự nổi tiếng, Kylian là chàng trai trẻ rất được thèm muốn. Tuy nhiên, mọi thứ anh làm đều dựa trên ký kiến của bà mẹ Fayza".

Fayza Lamari - mẹ của Mbappe, một cựu VĐV bóng ném - nổi tiếng bởi sự nghiêm khắc trong nuôi dạy con cái.

Cách giáo dục siêu nghiêm khắc mà bà Fayza dành cho con trai mình xuất phát từ việc Kylian là một cậu bé om xòm. Bà được gọi đến trường mỗi ngày bởi những rắc rối mà con trai gây ra.

Mbappe từng có ý định rời PSG

Những rắc rối chủ yếu xuất phát từ việc Mbappe bị bạn bè kỳ thị. "Kylian là con của một người đàn ông da đen và một người Ả Rập. Tôi hiểu thằng bé phải chịu những áp lực lớn như thế nào từ môi trường xung quanh".

Cha của Kylian, ông Wilfrid là một người da đen. Trong khi đó, bà Fayza có nguồn gốc từ Algeria.

Tiền bạc quyết định tương lai?

Mùa hè vừa qua, sau nỗi buồn thất bại EURO 2020, Mbappe quyết rời PSG. Mục tiêu của anh là gia nhập Real Madrid.

Mbappe muốn đến Madrid để phát triển sự nghiệp, sẵn sàng giảm mức thu nhập. Ở sân Bernabeu, kỷ lục về tiền lương là 21 triệu euro, được dành cho Cristiano Ronaldo.

Với những cầu thủ bóng đá chuyên nghiệp, Real Madrid luôn là điểm đến hấp dẫn về mặt chuyên môn lẫn hình ảnh. Mbappe cũng không ngoại lệ, khi anh từng đến thăm trung tâm Valdebebas và mê mẩn màu áo trắng Hoàng gia Tây Ban Nha.

Tuy nhiên, mọi thứ đang thay đổi chóng mặt. "Kylian tự quyết địnhn tương lai. Việc gia hạn với PSG đang tiến triển tốt", bà Fayza chia sẻ với Le Parisien cách nay không lâu.

Vài tháng trước, cuộc đời Mbappe trải qua bước ngoặt mới khi cha mẹ anh ly thân.

Mbappe có thể thay đổi quyết định, ưu tiên hợp đồng hơn bóng đá

Ông Wilfrid quản lý bóng đá và bà Fayza cố vấn về hợp đồng, bao gồm thể thao lẫn các hoạt động quảng cáo.

Mbappe sống với mẹ và chịu ảnh hưởng về các quyết định tài chính.

Nói cách khác, ngoài cương vị một người mẹ, bà Fayza đóng vai đại diện của Kylian. Trong đó, khía cạnh kinh tế rất được xem trọng.

Cây bút Tatiana Wakam viết trên tạp chí Gala: "Kylian nợ mẹ mình, bà Fayza, tất cả mọi thứ".

Với ảnh hưởng từ người mẹ, Kylian Mbappe đang thay đổi. Giấc mơ về một con đường chỉ có bóng đá của anh đang bị dao động bởi những bản hợp đồng mà người mẹ mong muốn, với những con số khổng lồ trong tài khoản.

Đại Phong

Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện rất tin tưởng thầy Park. Ảnh S.N

"Năm 2018 chúng ta giành nhiều thành công, năm nay tiếp tục phát huy. Phát huy ở đây không chỉ là chuyên môn, mà còn là tinh thần thi đấu fair-play, ứng xử có văn hoá, thi đấu đúng luật, tiếp tục tạo nên hình ảnh đẹp cho bóng đá Việt Nam, để quảng bá hình ảnh đất nước với bạn bè thể giới", Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện nói.

Bên cạnh việc giao nhiệm vụ cho thầy trò HLV Park Hang Seo, vị tư lệnh ngành thể thao còn hỏi thăm riêng sức khoẻ của tiền vệ Quang Hải: "Quang Hải trong năm 2018 thi đấu trên mọi mặt trận, rất vất vả. Toàn đội hãy học tấm gương của Hải".

Đây là lần thứ 2 Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện "lệnh" cho U23 Việt Nam phải giành HCV. Trước đó, ông Thiện  có buổi làm việc với lãnh đạo VFF, Hội đồng HLV quốc gia và BHL các đội tuyển xung quanh kế hoạch, mục tiêu cần phấn đấu đạt được trong năm 2019. 

Nhiệm vụ của U23 Việt Nam là giành HCV SEA Games 30. Ảnh S.N

Đáng chú ý, Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện đề nghị HLV Park Hang Seo phải dẫn dắt U23 Việt Nam ở SEA Games 30, với mục tiêu cao nhất. 

Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện và chủ tịch VFF Lê Khánh Hải khẳng định sẽ cố gắng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của BHL cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các đội tuyển, không riêng gì đội tuyển bóng đá nam và U23 Việt Nam tập huấn, thi đấu. Các vấn đề cấp bách liên quân đến dinh dưỡng, trang thiết bị y tế, kỹ thuật, mời các chuyên gia về làm việc... sẽ được đáp ứng kịp thời và đầy đủ. 

Liên quan đến buổi tập sáng nay của U23 Việt Nam, toàn đội chia cặp và thực hiện những bài tập sự linh hoạt cũng như phát triển cơ bắp. Đầu tiên là bài tập tăng cường sức chịu đựng và dẻo dai của cơ lưng khi một cầu thủ phải chịu lực chống đẩy của cầu thủ còn lại. Bài tập tiếp theo, một cầu thủ nằm xuống để người còn lại đứng và dùng hai tay kéo lên. HLV Park Hang Seo cùng các cộng sự theo dõi rất sát sao từng động tác của học trò để có sự điều chỉnh kịp thời.

Một số hình ảnh buổi tập của U23 Việt Nam sáng 8/3:

Đại Nam