9X Việt đi rửa bát thuê để lo học phí, khoe cơm hộp đẹp mắt ở xứ Đài

(Dân trí) - Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án Trung Tâm điều hành và giao dịch VICEM tại Hà Nội.

Bộ Xây dựng, Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội nhận được văn bản Văn phòng Chính phủ về dự án Tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch VICEM tại Lô 10E6 - khu đô thị mới Cầu Giấy thuộc quận Nam Từ Liêm,TP Hà Nội.

Tại văn bản này, Văn phòng Chính phủ cho biết đã nhận được ý kiến của các bộ và UBND TP Hà Nội và xét đề nghị của Bộ Xây dựng, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các bộ và chỉ đạo VICEM tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án này.

Trước đó, cuối tháng 3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh ký Văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép VICEM được tiếp tục đầu tư hoàn thiện Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM. Sau khi được chấp thuận, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo Vicem thực hiện, đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư, sử dụng đất và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Theo phương án điều chỉnh dự án và đầu tư hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng, VICEM dự kiến sẽ thay đổi thiết kế mặt dựng phần khối tháp từ tầng 6 đến tầng 31 (bỏ hệ lam đá bao che và hệ thống sàn thao tác phục vụ công tác bảo trì, bảo dưỡng phía ngoài phần vách kính). Theo đó, tổng diện tích sàn xây dựng còn lại sau điều chỉnh là 50.613 m2, giảm khoảng 4.887m2.

Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng, dự kiến được cho thuê sàn sử dụng dịch vụ, văn phòng và kinh doanh thương mại là 23.962m2, khoảng 47% diện tích sàn xây dựng. Tổng diện tích sàn xây dựng còn lại do VICEM sử dụng làm trụ sở tổng công ty và các đơn vị thành viên.

Phía doanh nghiệp cho biết đã rà soát quy mô để tiết giảm chi phí đầu tư đối với dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM với tổng mức đầu tư sơ bộ điều chỉnh của dự án khoảng 2.354 tỷ đồng. Trong đó, phần giá trị thanh toán khối lượng công việc đã thực hiện là 1.203 tỷ đồng. Phần khối lượng công việc cần tiếp tục đầu tư để hoàn thành dự án dự kiến khoảng 1.150 tỷ đồng.

Tổng công ty này sử dụng nguồn vốn tự có của mình để hoàn thiện dự án này.

Được biết, Tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch VICEM được đầu tư từ năm 2010 với quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Mục tiêu đầu tư tòa tháp ngàn tỷ của VICEM (doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước) là xây dựng trụ sở làm việc của tổng công ty, các đơn vị thành viên, hội trường và trung tâm thương mại quảng bá sản phẩm.

Tuy nhiên, sau 5 năm xây dựng hoàn thành phần thô của tòa tháp, từ tháng 8/2015, VICEM bất ngờ để hoang.

Theo báo cáo của VICEM, để tránh lãng phí tài sản Nhà nước, trong giai đoạn 2016-2021, VICEM nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng tòa tháp để hoàn vốn đầu tư.

Bộ Xây dựng cũng báo cáo và được Thủ tướng chấp thuận cho VICEM chuyển nhượng dự án vào năm 2017. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa chuyển nhượng được do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai, việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp Nhà nước.

Ngoài ra, việc chuyển nhượng dự án diễn ra trong giai đoạn thị trường bất động sản, đặc biệt phân khúc trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê gặp nhiều khó khăn.

(Dân trí) - Để trở thành đô thị loại II vào năm 2025, Phổ Yên (Thái Nguyên) đang nỗ lực cải thiện các chỉ số kinh tế và đầu tư hạ tầng đô thị nhằm mang đến hình ảnh của một thành phố trẻ năng động trong tương lai.

Câu chuyện "thần tốc" và vị thế của Phổ Yên hiện nay

Năm 2023, Phổ Yên - thành phố cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên - ghi dấu mạnh mẽ khi trở thành địa phương đặt nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Samsung.

Từ một huyện thuần nông nhưng giàu tiềm năng, Phổ Yên đã lần lượt thực hiện những mục tiêu vươn tầm mà khởi đầu là được công nhận thành phố vào nửa đầu năm 2022, sớm hơn dự kiến đến 13 năm. Và chỉ gần 2 năm sau đó, địa phương này có thể rút ngắn thời gian phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030.

Mục tiêu lớn sắp đạt được bởi Phổ Yên đã cho thấy sự bứt phá ấn tượng về mặt kinh tế và đầu tư. Địa phương hiện có mức giá trị công nghiệp top 4 cả nước khi duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định nhiều năm ở mức 25-30%; giá trị sản xuất công nghiệp, xây dựng trên địa bàn năm 2023 là trên 885.900 tỷ đồng/năm, kim ngạch xuất khẩu đạt trên 28 tỷ USD; thu ngân sách đạt 3.000 tỷ đồng, bằng 285% dự toán tỉnh giao, tương đương 600% so với năm 2022. Thành phố Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh Thái Nguyên. 

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu xếp hạng đô thị thần tốc như vậy, khía cạnh hạ tầng đô thị cũng cần đặc biệt chú trọng. Đi cùng với đó, sự hiện diện của những khu đô thị phong cách mới như một làn gió trẻ trung, góp phần định hình diện mạo của thành phố trẻ năng động và hiện đại.

Tấn Đức Central Park - khu đô thị xanh năng động phong cách châu Âu - là một trong những "đô thị kiểu mẫu", đang góp phần vào quá trình thay da đổi thịt này của Phổ Yên.

Tấn Đức Central Park: Đô thị trọng điểm gópphần trợ lực cho Phổ Yên "cất cánh"

Lấy định vị xanh và đáng sống làm giá trị cốt lõi, chủ đầu tư Tấn Đức Central Park đã mang đến cho Phổ Yên khu đô thị Tấn Đức Central Park, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư cho gần 2.000 cư dân và là điểm đến vui chơi giải trí, kinh doanh sầm uất phục vụ hàng chục nghìn lượt người mỗi tháng.

Nằm ở khu đất trung tâm, Tấn Đức Central Park đã tận dụng lợi thế này để quy hoạch thành một điểm đến đáng sống với không gian xanh trong lành cùng hệ tiện ích tất cả trong một tại Phổ Yên.

Công viên hồ trung tâm 2,5ha với 36 tiện ích bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền, sân bóng rổ, khu thể thao ngoài trời, đồi cỏ vận động, khu vui chơi trẻ em liên hoàn, khu vườn đọc sách, chơi cờ, vườn BBQ… kỳ vọng làm vừa lòng cư dân thuộc mọi độ tuổi. Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều điểm nhấn cảnh quan đặc sắc, lần đầu tiên xuất hiện tại Phổ Yên như quảng trường, tháp đồng hồ 25m, phố ánh sáng…

Những tiện ích quan trọng như trường học các cấp, chuỗi cửa hàng mua sắm từ thiết yếu tới cao cấp xuất hiện trong khu đô thị sẽ là sự bổ sung cần thiết nhằm đa dạng hóa sự lựa chọn cho cư dân và người dân sinh sống ở khu vực lân cận. Điều này sẽ biến nơi đây trở thành một đô thị đáng sống, qua đó góp phần biến Phổ Yên trở thành thành phố đáng sống.

Sự thành công của Tấn Đức Central Park còn đến từ yếu tố "đáng đầu tư" khi là sự lựa chọn phù hợp cho mục đích kinh doanh. Dãy nhà phố tọa lạc ở vị trí đắc địa, giữa khu đô thị văn minh hiện đại, bám trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất và đường quy hoạch 24m cùng phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ những con phố mua sắm sầm uất châu Âu sẽ là một trong những sự đảm bảo cho cơ hội đầu tư và sinh lời.

Sự thành công của Tấn Đức Central Park không chỉ nâng tầm chất lượng sống cho cư dân đô thị lẫn người dân khu vực lân cận, mà còn góp phần không nhỏ thúc đẩy quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa của Phổ Yên, là trợ lực góp phần đưa Phổ Yên lên thành phố loại II vào năm 2025.

Tấn Đức Central Park đang tung ra thị trường chính sách bán hàng hấp dẫn. Cụ thể, vốn đầu tư ban đầu chỉ bằng suất đầu tư đất nền từ 2,3 tỷ đồng, nhận nhà ở trước, trả tiền xây sau lên tới 20 tháng; nhận phiếu quà tặng trị giá 100 triệu khi tham gia chương trình nhận nhà sớm và hoàn thiện. Khách hàng được lựa chọn một trong các phương thức thanh toán phù hợp với tài chính, nhận chiết khấu 5% khi thanh toán theo hình thức thông thường và  chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm.

Nhà đầu tư có thể liên hệ để được tư vấn tại số hotline: 08 7677 2020

Website: https://tanduccentralpark.vn/

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland

Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên)

(Dân trí) - Quân đội Nga tiếp tục tấn công Selidove từ mọi hướng, tước đi nguồn cung cấp hậu cần của lực lượng Ukraine và không cho phép đối phương tăng viện hoặc thay quân. Kiev chỉ còn cách duy nhất là rút lui.

Nga tấn công dữ dội, Ukraine có thể phải rút lui khỏi Selidove

Kênh Military Summaryđưa tin, giao tranh trên toàn bộ chiến tuyến gia tăng, quân đội Nga (RFAF) dường như đang dồn sức tấn công tổng lực nhằm giành được thêm càng nhiều lãnh thổ càng tốt, trước khi mùa đông tới.

Sau khi Ugledar (Vuhledar) thất thủ, cuộc tấn công tiếp theo đang được lực lượng Moscow tiến hành theo hướng Nam Donetsk.

Ở phía đông Kurakhove, RFAF chỉ còn cách thị trấn khoảng 1,5km sau các cuộc tấn công gần nhất. Gần đó, lực lượng Kiev ở Gyrnik và Selidove đang bị tập kích dữ dội. Theo một nguồn tin Ukraine, đối phương hiện kiểm soát 60% thị trấn Gyrnik.

Theo Bộ Quốc phòng Nga, theo hướng sông Oskil ở Kupyansk, ngôi làng Novosadove đã được kiểm soát hoàn toàn.

Ở Kursk, các hình ảnh định vị địa lý cho thấy một cuộc phản công của lực lượng Kiev theo hướng Selyone Schlaikh.

Tại Selidove, lực lượng Moscow tiếp tục tấn công từ mọi hướng. Tình hình hậu cần khó khăn có thể khiến quân đội Ukraine (AFU) phải rút khỏi thị trấn. Hiện đối phương đang đe dọa 2 tuyến đường còn lại vào thị trấn.

Kênh Readovkanêu chi tiết tình hình nguy ngập của AFU trong khu vực Selidovo. Cụ thể, bằng các hành động bên sườn, Nga đã thực sự tước đi nguồn cung cấp hậu cần của lực lượng Kiev đồn trú và không cho phép đối phương tăng viện hoặc thay quân.

Ukraine chỉ còn lại một dải đất hẹp dài 2,5km gồm đồng ruộng và đồn điền vẫn có thể vận chuyển hàng hóa qua đó. Tuy nhiên, việc cung cấp mọi thứ cần thiết cho các đơn vị  tại Selidove đơn giản là không thực tế và FPV của Nga sẽ giám sát và khống chế hành lang này.

Theo kênh RVvoenkory, trong ngày thứ ba của cuộc tấn công vào Selidove - một trong những thành trì trọng điểm của cụm phòng thủ Pokrovsk - RFAF đã đến ngã ba đường cao tốc E-50. Họ tiếp tục phát triển để sau đó ngăn chặn đối phương. Tuyến đường thực sự là cơ hội cuối cùng của AFU để thoát khỏi vòng vây.

Bản thân con đường nằm trong sự kiểm soát hỏa lực chặt chẽ của Nga, ngay cả khi lực lượng Kiev cố gắng phá vây thì những cơn mưa hỏa lực dữ dội sẽ chờ đợi họ ở lối ra.

Tại trung tâm thành phố, RFAF phát triển từ 3 hướng. Ở phía Bắc, họ tấn công tại khu công nghiệp còn ở phía Đông, mũi xung kích đang chiếm lĩnh các tòa nhà cao tầng.

Nam Donetsk: Nga chiếm Đông Katerynovka và tiến tới Bogoyavlenka

Kênh Rybarcho biết, sau khi chiếm Ugledar, RFAF tiến tới Bogoyavlenka. Ở sườn phía bắc, họ tiến đến trung tâm Katerynovka, đánh bật đối phương từ phía Đông ngôi làng.

Trận chiến giành Katerynovka bắt đầu vào đầu tháng 10, khi các nhóm xung kích Nga giành được chỗ đứng ở vùng ngoại ô phía Đông Nam ngôi làng, trong khu vực Zoya Kosmodemyanskaya.

Đến ngày 18/10, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát trong làng, đánh bật đối phương khỏi các vị trí trên đường Shevchenko, Mira và Sadovaya. Đến ngày 21/10, RFAF đã kiểm soát hoàn toàn phần phía đông khu định cư.

Giao tranh đang diễn ra tại khu vực trường học, nơi được lực lượng Kiev sử dụng làm thành trì. Ở phía nam ngôi làng, RFAF đã thiết lập quyền kiểm soát tàn tích của một khu liên hợp nông nghiệp, nơi một đơn vị khác của Ukraine đóng quân.

Đồng thời, lực lượng Moscow đang tấn công vào các vị trí đối phương đã được xác định ở làng Antonovka liền kề. Việc kiểm soát Katerynovka sẽ tạo tiền đề cho một cuộc tấn công vào ngôi làng này, cần thiết để vượt qua trung tâm phòng thủ lớn của AFU ở phía tây bắc, bao trùm vùng ngoại ô phía đông Ilyinka.

Phía bắc Ugledar, lực lượng Moscow đang xuyên thủng các tuyến phòng thủ của đối phương trên đường tiếp cận Bogoyavlenka. Máy bay Nga cung cấp hỗ trợ cho các đơn vị tiến công, đột phá các điểm triển khai tạm thời và cơ sở hạ tầng ở hậu phương của AFU.

Lính xung kích Nga đã đạt được thành công lớn nhất trong khu vực khe núi Ikryanaya. Kể từ ngày 13/10, tại khu vực này, lực lượng Moscow đã dọn sạch trục cung cấp khí của mỏ Yuzhnodonbasskaya số 3, đồng thời thiết lập quyền kiểm soát trên thành trì của đối phương ở xung quanh.

Về phía tây, RFAF tiến dọc theo vành đai rừng phía đông bắc khe núi Berestovaya, san bằng chiến tuyến ở phía nam Bogoyavlenka.

Ở vùng lân cận Zolotaya Niva, lực lượng Moscow đã đánh bật các đơn vị đối phương khỏi các vị trí trong khu vực đường cao tốc S-050441. Việc kiểm soát khu vực này cho phép tổ chức kết nối trực tiếp với Novodonetsk lân cận và đơn giản hóa việc cung cấp cho các đơn vị RFAF.

UAV và pháo binh Nga cũng tấn công các mục tiêu ở khu vực hậu phương của lực lượng Kiev, đánh vào những nơi tập trung quân nhân và xe bọc thép. Do đó, ở phía nam Trudovoy, máy bay không người lái FPV và đạn pháo có điều khiển Krasnopol đã phá hủy một khẩu pháo tự hành Ukraine.

Kursk: Nga bẻ gãy hàng loạt đợt tấn công của Ukraine

KênhRybarđưa tin, trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow đã đẩy lùi cuộc tấn công của AFU vào "Con đường Xanh", phá hủy một số thiết bị và hơn 10 binh sĩ đối phương. Ở Quận Sudzha, kẻ thù đã thực hiện những nỗ lực không thành công để tiến vào khu vực Malaya Loknya và Sudzha.

Tại quận Glushkovo, giao tranh vẫn tiếp diễn ở vùng lân cận Novy Put, nơi AFU đã tổ chức phòng thủ dựa trên tuyến đường sắt. Thông tin xuất hiện cách đây một thời gian về việc ngôi làng thất thủ vẫn chưa được chính thức xác nhận.

Ở quận Korenevo, giao tranh cường độ cao trên tuyến Kremyanoye - Novoivanovka - Nizhny Klyn. Các đội hình Kiev đã tấn công ở khu vực "Con đường Xanh". Cùng lúc đó, tình hình ở các khu vực Tolstoy Lug và Lyubimovka vẫn chìm trong "sương mù chiến tranh".

Một đoàn xe bọc thép AFU đã bị UAV Nga vây đánh, tiêu diệt ít nhất một xe tăng trong trận chiến, trong khi nhóm đổ bộ đường không Ukraine ở phía Nam Green Path đã bị pháo binh Nga loại bỏ.

Tại quận Sudzha, AFU cũng đã cố gắng chiếm lại các vùng lãnh thổ đã mất trước đó, sử dụng các nhóm xung kích không có sự hỗ trợ của xe bọc thép.

Lữ đoàn thủy quân lục chiến cận vệ độc lập số 810 Nga đã đẩy lùi cuộc tấn công dữ dội của đối phương ở khu vực Malaya Loknya, và lính thủy đánh bộ từ Lữ đoàn thủy quân lục chiến cận vệ độc lập số 155 đã ngăn chặn các nỗ lực tiến về phía đông bắc Sudzha của AFU.

Trong ngày qua, các hệ thống phòng không đã bắn hạ một số máy bay không người lái và bốn tên lửa của Ukraine trên bầu trời khu vực Kursk. Không có báo cáo nào về thương vong hoặc thiệt hại trên mặt đất.

Ukraine chính thức mất Novosadove ở hướng Liman

Kênh Rybarcho biết, Moscow đã tiến hành các cuộc tấn công bằng tên lửa vào các cơ sở của AFU ở một số khu vực của Ukraine. Theo một số báo cáo, tại Sumy, một kho đạn dược hóa học đã bị tấn công và tại Donetsk, UAV Nga gây thiệt hại cho một căn cứ sửa chữa thiết bị hạng nhẹ của đối phương.

Đến lượt mình, Kiev đã tiến hành một cuộc tấn công bằng UAV vào cơ sở hạ tầng dân sự tại các khu định cư của Nga, với 2 nhà máy sản xuất rượu ở Tula và một doanh nghiệp tương tự ở  Tambov bị tập kích. Tất cả các đám cháy xảy ra sau đó đã được dập tắt.

Theo hướng Liman, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố chính thức kiểm soát Novosadove, điều này cho phép lực lượng Moscow tiếp tục tấn công về phía Ternove.

Về phía Pokrovsk, tình hình của AFU tại Selidovo đang trở nên phức tạp hơn mỗi ngày, vì đối phương đang tiến lên từ nhiều hướng.

Theo hướng Nam Donetsk, lực lượng Moscow đã đẩy lùi AFU khỏi các vị trí ở vùng ngoại ô phía Đông Nam Antonivka, trong khi giao tranh vẫn tiếp diễn ở trung tâm Katerynovka.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tập trung nỗ lực chính trên 2 hướng

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 22/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận, có 122 cuộc giao tranh đã diễn ra, Nga đã thực hiện 70 cuộc không kích và sử dụng 718 UAV.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã chặn đứng các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper.

Nga tiếp tục thực hiện những nỗ lực chính theo hướng Pokrovsk, tại đây, trong vòng 24 giờ, họ đã tấn công các vị trí của chúng tôi 40 lần. Tại Kurakhove, 35 đợt xung phong của đối phương đã được ghi nhận. Quân phòng thủ của chúng tôi đã chặn được 21 cuộc trong số đó. Giao tranh vẫn tiếp diễn ở 14 địa điểm, báo cáo viết.

Nga phóng UAV tấn công vào Ukraine

Không quân Ukraine trên Telegram cho biết, khoảng nửa đêm 22/10, Nga đã phóng UAV vào Ukraine.

Vào lúc 23h27, máy bay không người lái đã xuất hiện ở Biển Đen theo hướng Nam.

Từ 00h11 đến 2h49 ngày 23/10, các nhóm UAV tấn công của Nga được xác nhận đã di chuyển ở Nikolaev, Odessa, Vinnytsia, Sumy, Khmelnytsky, Poltava, Chernihiv, Kharkov, Mirgorod, Ternopil và Cherkasy.

DeepState: Nga chiếm một ngôi làng nhỏ ở Donetsk và tiến vào một số nơi

Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) cho biết ngày 22/10, lực lượng Moscow đã chiếm ngôi làng Novosadovo ở khu vực Donetsk, nằm trên biên giới hành chính giữa Donetsk và Luhansk.

Báo cáo viết: "Theo Wikipedia, tính đến năm 2018, Novosadove không có cư dân thường trú. Ngôi làng đã bị Nga chiếm giữ trong thời kỳ đầu tiến hành chiến dịch quân sự đặc biệt, nhưng đã được lực lượng Kiev giành lại vào ngày 24/10/2022". 

"Đối phương cũng tiến vào làng Kruglyakovtsy, gần Kupyansk thuộc vùng Kharkov, hướng về phía sông Oskol. Họ đã tiến gần Bogoyavlenka tại quận Volnovakha, Zoryanoye và Selidovo trên hướng Pokrovsk và Novodmitrovka thuộc mặt trận Kramatorsk, đều thuộc vùng Donetsk.

Ông Zelensky nêu đề xuất để chấm dứt giai đoạn nóng của cuộc chiến

Financial Timesđưa tin, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết việc Nga chấm dứt các cuộc không kích vào các cơ sở năng lượng và tàu chở hàng của Ukraine có thể mở đường cho các cuộc đàm phán chấm dứt chiến tranh.

Ông cho hay "khi nói đến năng lượng và tự do hàng hải, việc đạt được kết quả về những vấn đề này sẽ là tín hiệu cho thấy Nga có thể sẵn sàng chấm dứt chiến tranh".

Nhà lãnh đạo Zelensky cũng nói thêm rằng nếu Moscow và Kiev đồng ý ngừng các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng năng lượng của nhau, đây sẽ là một bước tiến đáng kể hướng tới việc hạ nhiệt xung đột.

Tổng thống Ukraine nói: "Chúng tôi đã thấy trong hội nghị thượng đỉnh đầu tiên (về hòa bình) rằng có thể đưa ra quyết định về an ninh năng lượng. Nói cách khác: chúng tôi không tấn công cơ sở hạ tầng năng lượng của họ, họ cũng không tấn công cơ sở hạ tầng của chúng tôi. Liệu điều này có thể dẫn đến kết thúc giai đoạn nóng nhất của cuộc chiến không? Tôi nghĩ là có".

Nhóm phi công Ukraine thứ 3 đã hoàn thành khóa đào tạo tại Anh

Cựu Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine và hiện là Đại sứ tại Vương quốc Anh Valeriy Zaluzhny trên mạng xã hội cho biết, nhóm phi công thứ 3 của Không quân Ukraine đã hoàn thành khóa đào tạo tại Anh.

Ông Zaluzhny nói: "Một lần nữa tôi muốn cảm ơn chính phủ và người dân Anh vì đã tiếp tục ủng hộ Ukraine. Nhờ sự ủng hộ này mà chúng tôi có thể tiếp tục chiến đấu. Nhờ có Vương quốc Anh, chúng tôi có cơ hội chiến thắng... Tôi thực sự biết ơn tất cả các nhân viên đã đào tạo phi công của chúng tôi. Tôi hy vọng họ đã chuẩn bị tốt và các giảng viên không thất vọng".

Đại sứ nói thêm rằng "rất sớm thôi, những chàng trai này sẽ ra trận".

(Dân trí) - Năm 2022, đại dịch vẫn hoành hành khắp nơi nên xu hướng ở nhà vẫn nhiều hơn, do đó mọi người vẫn sẽ tập trung làm biến đổi ngôi nhà của mình. Dưới đây là 5 xu hướng thiết kế nổi bật.

Năm 2020 và 2021, mọi người lần đầu tiên được trải nghiệm cuộc sống hoàn toàn ở trong ngôi nhà của chính mình. Từng là "thiên đường" nghỉ ngơi và thư giãn sau giờ làm việc vất vả, ngôi nhà ấy giờ lại trở thành nơi làm việc lẫn giải trí của mỗi chúng ta.

Chuyên gia thiết kế nội thất Yasmine Ghoniem, nhà sáng lập của YSG Studio, nói: "Nhiều phương án thiết kế nội thất mang tính thẩm mĩ và chức năng mà chúng tôi đưa ra đều nhận về phản ứng dữ dội. Năm 2021, việc mọi người thay đổi ngôi nhà của họ là phản ứng tự phát trước lệnh phong tỏa và quy định làm việc tại nhà. Ví như tất cả đều điên cuồng tranh giành mua bàn làm việc tạm thời", Ghoniem nói với Vogue Living.

Sang năm 2022, đại dịch Covid-19 vẫn hoành hành khắp nơi với biến thể mới Omicron nên mọi người có lẽ vẫn sẽ tập trung biến đổi ngôi nhà của mình. "Mọi người sẽ lên kế hoạch thiết kế môi trường làm việc tích hợp với chính ngôi nhà của họ, khiến mái ấm của họ có thêm chút yếu tố của cuộc sống bên ngoài, kiểu như tích hợp tủ đồ uống vào phòng bếp", bà Ghoniem nói.

Tuy nhiên, bà cho rằng mọi người sẽ đặt sự thoải mái của mình lên trên tất cả yếu tố khác trong năm tới khi chú trọng nhiều hơn vào các chất liệu như sợi tự nhiên, đá lát travertine và các loại gỗ hỗn hợp.

Dưới đây là một số thiết kế nội thất chính bà Ghoniem dự đoán sẽ trở thành xu hướng cho năm 2022.

Thiết kế đối lập kết dính

Hãy tạm biệt lối thiết kế ton-sur-ton và chào đón thiết kế đối lập kết dính. Bà Ghoniem cho biết việc lựa chọn màu sắc độc đáo cùng những kết hợp kết cấu bất ngờ sẽ trở thành tâm điểm trong năm 2022. Các vật liệu tự nhiên như gỗ (được nhuộm với màu sắc thú vị) và đá (với những đường vân đậm màu) sẽ được đặc biệt ưa chuộng khi mọi người có vẻ ngày càng táo bạo trong việc dùng màu sắc.

"Phong cách này giống như quay về thời kỳ Đồ đá mới, đặc biệt là khi ghép hai sắc thái hoặc vân đá lại với nhau. Hãy nghĩ về sự tương phản giữa những vân lông của đá cẩm thạch và chấm lẫn đốm của đá granite", bà Ghoniem nói.

Cũng theo bà, một trong những lựa chọn phổ biến của những người ủng hộ phong cách thiết kế đối lập kết dính là dùng giấy dán tường. "Chúng chính là dopamine cho tinh thần của bạn. Nhưng nói chung, nếu phải chọn màu sắc thì màu tím và xanh lá cây sẽ tỏa sáng trong năm 2022 cùng với một chút màu nâu của thập niên 70".

Sợi tự nhiên

Điều mà bà Ghoniem tin rằng sẽ giúp mọi người cải thiện được mức độ thoải mái khi làm việc tại ngôi nhà cũng như nuôi dưỡng thứ mà tất cả đều đang quên mất là sự kết nối con người được khơi gợi qua chất liệu sợi tự nhiên.

"Vải lụa mềm, tường vân nổi và đồ gốm thủ công sẽ tạo thêm điểm nhấn riêng cho ngôi nhà của bạn. Năm nay, chúng tôi ưu tiên nhiều hơn vào những thiết kế trang trí bền vững, thân thiện với trái đất, chứ không chỉ phục vụ cho tâm hồn", bà Ghoniem cho hay. Mọi người ngày càng nhận thức rõ về tác động của sợi tổng hợp đối với hành tinh và sức khỏe của chúng ta, vì vậy những tấm thảm được làm từ sợi tự nhiên như len hoặc lụa sẽ được đánh giá cao hơn.

Bề mặt có vân nổi

"Tôi nghĩ khách hàng sẽ ngày càng bị thu hút bởi các lớp bề mặt hoàn thiện tự nhiên có vân nổi mà vẫn tạo được dấu ấn về mặt hình ảnh và kết cấu, đặc biệt là những thứ khiến họ cảm thấy thích thú khi chạm vào và kích thích được các giác quan của họ", theo bà Ghoniem.

Theo bà, các kết cấu như đá thạch anh với lớp hoàn thiện bề mặt phong (tức là khiến bề mặt đá trông như da bằng cách dùng bàn chải sợi carbon chải lên đá) hay gỗ Poplar Burl với các vân xoáy tròn sẽ thịnh hành trong năm 2022. Ngoài ra, mọi người có thể kết hợp các loại gỗ khác nhau để có sự tương phản về tông màu, tạo ra hiệu ứng răng cưa giống như thảm thêu trên bề mặt ván ghép.

Màn che gấp

Cuộc sống hiện đại ngày nay bị chi phối bởi các màn hình, từ điện thoại, máy tính đến tivi. Còn trong nội thất, Ghoniem đề cập đến một loại "màn hình gấp" không cần rút phích cắm và cũng không phải là dạng kỹ thuật số.

"Quy định làm việc tại nhà đã tạo ra một cơn địa chấn, buộc nhiều người cần một không gian làm việc nghiêm túc ngay tại nhà. Và màn hình gấp hay chính là tấm bình phong gỗ dạng gập, mang lại cảm giác riêng tư mà không cản ánh sáng tự nhiên cũng như có thể giấu được khu vực làm việc khi giải lao", bà Ghoniem nói.

Lát đất nung và đá travertine

Năm 2022, bà Ghoniem tin rằng xu hướng lát sàn lên ngôi sẽ gạch đất nung và đá travertine. Với nhiều hình dạng, kích thước cũng như phong cách khác nhau, việc kết hợp hai vật liệu này với nhau sẽ giúp không gian trong nhà trở nên thú vị và tạo cảm giác không gian rộng mở hơn. Chưa kể, đây là hai vật liệu dễ bảo trì và có thể được dùng cho cả nhà bếp và phòng tắm.

(Dân trí) - Ở phân khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City), mỗi ngày đều như trong kỳ nghỉ dưỡng nhờ chuỗi tiện ích hiếm có.

Tận hưởng cuộc sống sôi động quanh năm

Do quỹ thời gian eo hẹp, gia đình chị Phương Lan (36 tuổi) thường dành các dịp cuối tuần để du lịch ngắn ngày tại điểm nghỉ dưỡng quanh Hà Nội. Đây là khoảng thời gian quý giá để cả gia đình cùng chia sẻ, gắn kết và mỗi thành viên xả hơi, nạp năng lượng.

Tuy nhiên, theo chia sẻ của chị Lan, sắp tới đây, gia đình chị chẳng cần đi đâu xa mà có thể nghỉ dưỡng ngay tại gia, sau khi chuyển về an cư tại phân khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Ocean Park 3. Tại đây, những ồn ào, khói bụi của thành phố được thay thế bằng không gian thiên nhiên trong lành hiếm có, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.

"Một cuộc sống sôi động, sầm uất nhưng không kém phần thư thái, an nhiên đang chờ đón cả gia đình. Nhờ lợi thế về vị trí phân khu nên chúng tôi có thể trải nghiệm nhiều tiện ích cạnh nhà, không khác gì kỳ nghỉ dưỡng 5 sao", chị Lan chia sẻ.

Tọa lạc tại cửa ngõ Vinhomes Ocean Park 3, phân khu Vịnh Thiên Đường mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, sôi động cho cư dân suốt 365 ngày/năm. Nhờ địa thế ôm trọn công viên VinWonders Water Park - "viên ngọc quý" của Ocean City, cuộc sống "ở phố, sống biển" của cư dân Vịnh Thiên Đường luôn mang đậm hơi thở của biển cả.

Tại đây, mỗi sáng sớm, cư dân thả mình thư thái giữa "viên ngọc xanh" tới 2,8ha của hồ nước mặn Tropical Lagoon hay lắng nghe thanh âm trong trẻo bên bờ cát lắng mịn tại bể bơi trong nhà Four Seasons.

Sau buổi sáng tận hưởng khoảnh khắc bình yên, các thành viên trong gia đình khám phá không gian mặt nước thú vị. Trẻ nhỏ nô đùa hàng giờ trên mặt nước với cầu trượt sắc màu sinh động hay khám phá thế giới đại dương với sân chơi chủ đề hấp dẫn. Người lớn tùy chọn thử thách với đường đua xanh tại bể bơi phong cách Olympics hay thử thách bản lĩnh Aquaman tại vịnh trượt nước Aqua Bay.

Với vị trí nằm ngay trên trục đường 52m đại lộ Bốn mùa - đại lộ Ngọc Trai, Vịnh Thiên Đường được ví như trái tim của tam giác giải trí biển - mua sắm - văn phòng hội nghị, gần kề tổ hợp văn phòng - trung tâm thương mại - hội nghị tiệc cưới. Cùng với đó, lợi thế kế cận vũ trụ giải trí Grand World sẽ mang đến chuỗi trải nghiệm ẩm thực - mua sắm - giải trí bất tận cho cư dân.

Vinhomes Ocean Park 3 là mảnh ghép cuối cùng của Ocean City nên nhiều tiện ích đã hiện hữu và đi vào hoạt động. Nhờ đó, mọi nhu cầu của các cư dân đều được đáp ứng.

Không gian sống cho gia đình đa thế hệ

Những trải nghiệm cùng đặc quyền mỗi ngày như kỳ nghỉ của cư dân Vịnh Thiên Đường còn được nối dài nhờ các tiện ích được "may đo" riêng cho mọi lứa tuổi. 

Trước hết, nhờ thiết kế nhà cao, cửa rộng, mặt tiền lên tới 6m cùng hệ kính lớn của các căn nhà tạo không gian mở, thoáng đãng, cuộc sống tại phân khu Vịnh Thiên Đường gắn liền với thiên nhiên, góp phần cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần. Chỉ vài bước chân từ thềm nhà, cư dân Vịnh Thiên Đường hít thở bầu không khí mát lành từ biển khơi, lắng nghe bản giao hưởng của thiên nhiên và tận hưởng biển xanh trong lòng phố suốt 4 mùa.

Đối với các bậc cao niên, đón bình minh lấp lánh dưới những tán cây hay mỗi chiều tản bộ thong dong trong công viên ngay bên nhà chính là niềm hạnh phúc của tuổi xế chiều. Ngoài ra, ông bà có thể giao lưu, kết bạn tại câu lạc bộ "Sống xanh - sống vui khỏe Vinhomes", từ đó hình thành nên một cộng đồng khỏe mạnh, hạnh phúc.

Từ Vịnh Thiên Đường, người lớn di chuyển đến nơi làm việc trong nội đô nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện, hay mua sắm tại trung tâm thương mại, các tuyến phố sầm uất ngay gần nhà. Cộng đồng cư dân nhí thừa hưởng môi trường giáo dục tiên tiến khi chỉ cách cụm trường Vinschool, Trường Quốc tế Hàn Quốc KGS vài phút đi bộ.

Các em còn phát triển về thể chất và tinh thần nhờ chuỗi tiện ích trải khắp đại đô thị, từ thiên đường biển VinWonders Water Park đến vũ trụ giải trí Grand World hay loạt sân chơi trẻ em trải khắp nội khu… 

Sát The Venice - tâm điểm của hàng loạt lễ hội, sự kiện quanh năm, trong đó điểm nhấn là show diễn thực cảnh trên sân khấu thuyền lớn nhất châu Á The Grand Voyage cùng "đặc sản" trình diễn pháo hoa hàng ngày, cuộc sống của gia đình sẽ luôn tràn ngập sắc màu.

Với những tiện ích này, mỗi ngày của cư dân tại Vịnh Thiên Đường đều giống như một kỳ nghỉ. Được chăm chút bởi dịch vụ quản lý, vận hành chuyên nghiệp đến từ thương hiệu Vinhomes với bảo chứng từ 29 khu đô thị trên khắp cả nước, cuộc sống của cư dân ngập tràn cảm hứng và năng lượng suốt 365 ngày/năm.

(Dân trí) - Chuyển đổi số là xu thế tất yếu của thị trường bất động sản (BĐS). Nền tảng Vinhomes Market ra mắt vào ngày 8/10 hứa hẹn là giải pháp tối ưu cho các bên tham gia thị trường, nhất là người mua nhà.

Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

Kể lại trải nghiệm tìm mua nhà của mình, ông Tô Thức (ở Hà Nội), cho hay việc đầu tiên mình làm là tìm thông tin trên mạng và liên lạc với môi giới. Tuy nhiên, những môi giới này đều yêu cầu ông phải tới tận nơi mới cung cấp thông tin cụ thể.

Ông Thức xoay xở bằng cách tìm tới các website bán nhà. Dù có nhiều thông tin hơn, nhưng tới khâu chốt căn, đa phần câu trả lời dành cho ông là đã có người mua, kèm lời giới thiệu tới "căn tương tự, cùng tầm giá". Ông buộc phải theo chân môi giới tới từng căn. Thậm chí, trong quá trình xem nhà, ông thường xuyên rơi vào tình huống bất ngờ xuất hiện khách cạnh tranh sát sao.

"Bỏ tiền mua nhà mà như đi trong sương mù, chẳng biết đường nào mà mò. Sau đó tôi được nhiều người cho biết đây đều là chiêu trò đẩy giá của môi giới tay ngang", ông Thức nhớ lại.

Trải nghiệm của ông Thức không phải cá biệt. Nhiều người vẫn nhớ cảnh "dựng rạp chốt đơn" BĐS tại Bình Phước cách đây không lâu. Đó là video ghi lại cảnh dàn dựng nhân viên của công ty BĐS ôm từng cặp sổ đỏ liên tục lớn tiếng báo chốt căn hộ với tốc độ tính bằng phút. Cơ quan chức năng không ít lần phanh phui các vụ việc vẽ dự án "ma" trên giấy khiến nhiều người mất tiền oan.

Đó cũng là thực trạng được ông Huỳnh Tấn Đạt, một chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc, chỉ ra khi nói về những hạn chế của giao dịch BĐS theo phương thức truyền thống. Một trong những hạn chế của cách làm cũ là thiếu thông tin chính xác, đáng tin cậy cho tất cả các thành phần tham gia thị trường.

"Vì vậy, việc tạo ra các nền tảng công nghệ đột phá thúc đẩy số hóa BĐS, tạo giá trị cho khách hàng là nhu cầu cấp bách hiện nay", ông Đạt nói.

Nhân tố tạo cách mạng trong chuyển đổi số thị trường BĐS

Từ thực tế của thị trường, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, đồng tình với nhận định hướng đi tất yếu của thị trường BĐS phải là chuyển đổi số. Đây là yêu cầu cấp thiết với doanh nghiệp bởi nhu cầu của người dùng đã thay đổi lớn trong những năm qua.

"Số lượng dân số trẻ am hiểu công nghệ được dự báo tiếp tục tăng lên cùng với sự gia nhập của tỷ lệ lớn dân số trẻ. Tỷ lệ sở hữu nhà ở những người trẻ từ 25 - 34 tuổi đang chiếm tỷ trọng ngày càng lớn hơn. Do đó, mua bán BĐS bằng công nghệ là xu hướng tất yếu", ông Đính nói.

Phân tích thêm, chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ BĐS Hoàng Mai Chung chỉ ra những lợi ích cho nhiều bên nhờ quá trình số hóa các giao dịch BĐS, đơn cử như việc sử dụng các nền tảng giao dịch online áp dụng công nghệ hiện đại. Khách hàng có thể tìm được sản phẩm BĐS phù hợp một cách nhanh nhất với giá tốt nhất, tránh việc rơi vào "ma trận" thông tin thật giả lẫn lộn. Với các chủ đầu tư, các đơn vị môi giới, sàn giao dịch, công cụ số hóa sẽ giúp giảm chi phí nhân sự, chi phí mặt bằng, thúc đẩy giao dịch và tối đa hóa lợi nhuận.

"Công nghệ ra đời giúp giải bài toán cung, cầu để thị trường lưu thông, tăng tính thanh khoản", ông Chung nói.

Cũng theo giới chuyên gia, xu hướng chuyển đổi số trong ngành BĐS thực tế đã dần xuất hiện với phương thức ban đầu là những trang web thông tin hay một số ứng dụng trên các thiết bị di động. Tuy nhiên, thông tin chưa đầy đủ, thiếu xác thực, kém đa dạng trong trải nghiệm khiến lĩnh vực này chưa được khai thác đúng mức.

Hiện tại, trên thị trường, đột phá hơn cả là số ít nền tảng của những doanh nghiệp lớn có tiềm lực, có sự đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ, trong đó có Vinhomes với giải pháp giao dịch trực tuyến Vinhomes Market.

Theo đó, Vinhomes Market mang tới trải nghiệm toàn diện, xuyên suốt cho khách hàng từ trực tuyến đến trực tiếp (O2O). Toàn bộ quy trình, từ việc chọn căn hộ đến hoàn tất thủ tục pháp lý, đều có thể được thực hiện từ xa với trải nghiệm tiện lợi và đáng tin cậy.

"Đơn cử, ngay từ khi chọn BĐS, người mua sẽ được thực hiện những chuyến tham quan thực tế ảo. Ngồi tại nhà hay ở bất kỳ đâu, người mua vẫn có thể xem "mọi ngóc ngách" trong căn nhà, thậm chí là cả con đường hay từng dãy phố nơi mình sẽ sống. Cùng với đó, tính năng Nội thất AI, nhờ trợ giúp từ AI, và tính năng Nội thất 3D giúp người mua có thể tùy ý sáng tạo không gian sống riêng tư từ kho dữ liệu của Vinhomes Market", đại diện của Vinhomes Market chia sẻ .

Lượng dữ liệu khổng lồ và minh bạch là một trong cơ sở để người dùng tin tưởng vào Vinhomes Market. Cụ thể, khách hàng có quyền truy cập không giới hạn toàn bộ thông tin về giỏ hàng của Vinhomes từ sơ cấp đến thứ cấp và cho thuê. Mọi thông tin, từ tình trạng đặt chỗ, mã căn tới giá trị mua bán đều được niêm yết công khai. Khi chọn được BĐS ưng ý, người mua cũng có thể chốt căn, đặt cọc, thanh toán, thậm chí làm thủ tục online ngay trên nền tảng Vinhomes Market.