Diện tích căn hộ ở mức trung bình nên kiến trúc sư đã sử dụng thiết kế hiện đại, thông minh và tiện dụng. Cách bố trí này giúp nhà rộng và thoáng hơn.

Công năng sử dụng của công trình gồm: 2 phòng ngủ, 1 bếp+ăn, 1 khách, 2 vệ sinh. 

Sofa nhung nỉ kiểu dáng Hàn Quốc kết hợp bàn trà tròn, nhỏ khá thẩm mỹ.

Hình ảnh 3D và thực tế khá tương đồng. Thậm chí hình ảnh thực tế có phần hoàn hảo hơn.

Sảnh đón khách thiết kế rộng rãi, ngăn nắp, tạo cảm giác khoan khoái khi bước vào.

 Phòng ngủ hiện đại mang một chút âm hưởng bắc Âu và một chút tối giản. 

Các mảng màu tạo khối và điểm nhấn kết hợp thêm đèn led gắn tường giúp căn phòng thêm hấp dẫn.

Nhà chung cư với diện tích hẹp sẽ không có nhiều lựa chọn để bàn thờ cho đúng phong thủy. Phần lớn các gia chủ sẽ đặt ở phòng khách. Phòng khách là không gian động, ảnh hưởng về mặt phong thủy. Vì bàn thờ là nơi tĩnh. Do đó, kiến trúc sư đã xử lý thêm tấm bình phong để ngăn cách hai nơi, tạo sự riêng tư cho góc tâm linh. 

Phòng ngủ cho 2 em bé đang độ tuổi khám phá, nô đùa và hiếu động. 

Bàn học đón ánh sáng tự nhiên, tốt cho mắt. Ngày nắng gắt chỉ cần kéo tấm mành mỏng và đủ sáng cho phòng.

Bếp tinh giản hết mức nhưng vẫn đủ vật dụng nấu nướng cần thiết.

Ban công chill cho các thành viên của gia đình được bố trí cả xích đu vải theo phong cách bắc Âu.

Vệ sinh chung ở phòng khách.

 Họa tiết hình tròn điểm xuyết tại một số vị trí tăng độ mềm mại cho nhà. 

Sừng sững 31 khối chung cư xếp tầng chi chít tổ ong có một không hai

Khu chung cư có 1040 căn hộ chia thành 31 khối, mỗi khối 6 tầng. Các khối nhà được xếp chồng lên nhau tạo thành những khoảng trống như tổ ong

Một phần khu vực thuộc về Thổ Nhĩ Kỳ ngày nay, nơi Inter Milan đang chuẩn bị cho trận chung kết Champions League/Cúp C1 thứ 6 trong lịch sử CLB (2h ngày 11/6).

Đây cũng là trận chung kết giải vô địch châu Âu thứ hai của "Nerazzurri" trong kỷ nguyên bóng đá hiện đại, sau vinh quanh không bao giờ quên với Jose Mourinho mùa 2009-10, nhờ các bàn thắng của Diego Milito và sự dẫn dắt của đội trưởng Zanetti.

13 năm sau, ở cái nôi về sự sùng bái bò tót, các tifosi Inter đang thần tượng chàng cầu thủ có biệt danh "Bò tót" ("El Toro"). Anh là người đội trưởng Lautaro Martinez.

Lautaro Martinezđã làm được tất cả trong trận lượt về vòng bán kết với hàng xóm AC Milan, khi ghi bàn duy nhất và thể hiện được vai trò thủ lĩnh tinh thần.

Tháng 8/2022, hầu như không ai đặt cược một euro cho việc Inter vào chung kết Champions League. Bây giờ, họ đang hướng đến Istanbul để tranh chiếc cúp danh giá nhất bóng đá châu Âu cấp CLB với Man City.

"Chúng ta phải nỗ lực hết mình để đạt phong độ cao nhất có thể", đó là những gì "El Toro" chia sẻ sau trận lượt về bán kết. Vào thời điểm ấy, anh và các đồng đội còn chưa biết đối thủ của mình sẽ là Man City hay Real Madrid.

Trận chung kết từng là mục tiêu phi thực tế của Inter, khi xuyên suốt mùa giải là những lần người ta nghĩ rằng Simone Inzaghi có thể bị sa thải. Bây giờ, trận đấu trên sân Ataturk là điểm khởi đầu để thực hiện điều phi thường, có thể gọi là giấc mơ điên rồ nhất.

Nửa năm kỳ diệu của Lautaro Martinez

Ít nhất, thầy trò Inzaghi và các tifosi hướng về cuộc chiến ở thành phố lớn nhất Thổ Nhĩ Kỳ với tất cả trái tim để không có gì phải hối tiếc.

Lautaro biết cách làm điều đó. Anh là thành viên Inter duy nhất đã tham dự những đỉnh cao nhất định của bóng đáthế giới.

Trong 6 tháng, "El Toro" đi từ trận chung kết World Cup đến trận chung kết Champions League. Xen giữa khoảng thời gian này, anh có pha ghi bàn đẹp mắt vào lưới Milan ở Siêu cúp Italy, cùng cú đúp trong trận chung kết Cúp Italy với Fiorentina.

"Tôi thực sự phấn khích, trong 6 tháng, tôi có cơ hội chơi trận chung kết World Cup và trận chung kết Champions League", Lautaro tự hào. "Tôi rất vui với kết quả, hài lòng với công việc mà mình thực hiện hàng ngày để đạt được mục tiêu này".

Trong mùa giải thứ 5 ở Calcio, Lautaro trở thành một nhà lãnh đạo đáng tin cậy và mạnh mẽ hơn. Anh đóng vai trò người dẫn đường, nhân vật truyền lửa và được xem như một biểu tượng cho bóng đá thành phố Milano đang từng bước hồi sinh.

Ngôi sao người Argentina chuẩn bị cho cuộc chiến với Man City bằng lễ cưới đẹp như chuyện cổ tích. Trước đó, anh và vợ Agustina Gandolfo bí mật đăng ký kết hôn và làm một lễ nhỏ vào ngày 12/5.

Cuộc hôn nhân của Lautaro với Inter là câu chuyện đầy đam mê. Với 28 bàn thắng trong mùa giải này (cùng 11 pha kiến ​​​​tạo), "Bò tót" đang có mùa giải bùng nổ nhất sự nghiệp, vượt xa kỷ lục 25 bàn mùa trước.

Lautaro đang duy trì phong độ rất tốt trước khi đến Istanbul. Anh đã vượt qua mốc 100 bàn thắng cho Inter (hiện là 102 bàn; đứng thứ 11 danh sách làm bàn trong lịch sử đội bóng), đồng thời là tấm gương về nỗ lực vượt khó và sự quyết tâm.

Ở World Cup vừa qua, Lautaro mất vị trí đá chính cho Julian Alvarez, chân sút trẻ của Man City. Nhưng anh không vì thế mà thất vọng, trái lại càng thêm quyết tâm đạt được sự ổn định.

Trong đội hình Inter, Lautaro luôn có sự hỗ trợ của Romelu Lukaku hoặc Edin Dzeko bên cạnh. Khi đá với ai, anh đều dễ dàng tìm thấy tiếng nói chung và phối hợp rất hiệu quả.

Ký ức về những bàn thắng của Diego Milito vào lưới Bayern Munich ùa về, cùng với chất thủ lĩnh của Zanetti, người hâm mộ Inter kỳ vọng điều kỳ diệu được tạo ra ở Istanbul bởi người Argentina khác: "bò tót" Lautaro Martinez.

Người cũ MU: Inter sẽ hạ Man City ở chung kết Cúp C1

Vài ngày qua, nhiều người dùng Facebook lại chia sẻ bài viết về chuyện "Đừng quên ngày mai bắt đầu điều lệ mới của Facebook, nơi họ có thể sử dụng ảnh của bạn. Đừng quên hạn chót ngày hôm nay!!!".
Nội dung điều lệ mới nói về việc "tất cả những gì bạn từng đăng đều trở thành công khai từ hôm nay ngay cả những tin nhắn đã bị xóa hoặc những bức ảnh không được cho phép" và "nó có thể được sử dụng trong các trường hợp kiện tụng chống lại bạn ở tòa án".
Tiếp đó là lời "tuyên bố" nghiêm cấm Facebook: "Tôi không cho Facebook hoặc bất kỳ thực thể nào liên quan đến Facebook được phép sử dụng hình ảnh, thông tin, tin nhắn hoặc bài đăng của tôi, cả quá khứ và tương lai. Với tuyên bố này, tôi nghiêm cấm Facebook tiết lộ, sao chép, phân phối, hoặc thực hiện bất kỳ hành động nào khác chống lại tôi dựa trên trang cá nhân này và/hoặc nội dung của nó. Nội dung của trang cá nhân này là thông tin riêng tư và bí mật. Việc vi phạm quyền riêng tư có thể bị luật pháp trừng phạt (UCC 1-308-1 1 308-103 và quy định Rome".

Đặc biệt, nội dung bài viết còn yêu cầu người đọc phải đăng lại trên trang cá nhân của mình, kèm theo các lời hù doạ. Thậm chí, để khẳng định độ tin cậy, nội dung bài viết còn ghi rõ "VTV1 đã nói rồi nên mọi người cứ làm nha".

Trò đùa này đã xuất hiện từ năm 2015 và được cảnh báo nhiều lần nhưng sau đó lại nổi lên vào các năm 2018 và 2019.

Facebook liệu có đứng vững?

Sau các scandal, Facebook đang bị nhiều người tẩy chay. Những biện pháp cải tổ đã được thực hiện nhưng liệu nó có giúp mạng xã hội lớn nhất hành tinh đứng vững?

Bất chấp đại dịch Covid-19 đang hoành hành ở châu Âu, MU vẫn có những liên hệ với đại diện Sancho để dàn xếp chuyển nhượng.

MU thường xuyên tiếp xúc với đại diện Sancho

Đội bóng thành Manchester tự tin sẽ giành lấy sự phục vụ của cầu thủ chạt cánh tài năng, khi liên tục tiếp xúc đàm phán kể từ đầu năm.

Điều này khiến cho Chelsea cay mũi bởi họ cũng đang tìm cách mời gọi Sancho rời nước Đức trở lại xứ sương mù.

Lampard xem Sancho là tương lai của bóng đá Anh nên muốn cầu thủ 19 tuổi này gia nhập đội chủ sân Stamford Bridge, thổi luồng gió mới lên hàng công The Blues.

Mặc dù vậy, Chelsea tỏ ra yếu thế hơn Quỷ đỏ trong cuộc đua giành chữ ký Sancho, khi cả hai cùng sẵn sàng bỏ ra khoản tiền chuyển nhượng lên đến 100 triệu bảng.

Bản thân Sancho từng bóng gió đến chuyện đầu quân MU với những động thái "like" thông tin liên quan đến CLB trên mạng xã hội. Gần đây nhất, anh trò chuyện trực tuyến Facetime cùng Jesse Lingard và tương tác với Marcus Rashford.

Trên sân cỏ, sao trẻ người Anh tiếp tục gây ấn tượng mạnh với 14 pha lập công trong 23 lần ra sân ở Bundesliga.

Bayern Munich cũng quan tâm đến Sancho nhưng vẫn tỏ ra im hơi lặng tiếng. Đội bóng xứ Bavaria chỉ xem anh là phương án dự phòng trong trường hợp hụt Leroy Sane.

* An Nhi

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, chỗ để xe trong chung cư được quy định tại Điều 101 như sau:

Đối với chỗ để xe đạp, xe dùng cho người khuyết tật, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

Ảnh minh họa

Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư và chủ đầu tư không được tính vào giá bán, giá thuê mua chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của khu nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Như vậy, đối với chỗ để xe đạp, xe máy thì thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên đối với chỗ để xe ô tô thì chủ sở hữu nhà chung cư, người thuê, thuê mua phải thực hiện mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô. Trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư.

Theo hướng dẫn tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, trường hợp nhà chung cư có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê chỗ để xe này thì chủ đầu tư phải giải quyết bán hoặc cho thuê chỗ để xe này nhưng phải bảo đảm nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư không được mua, thuê vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế, xây dựng theo dự án được duyệt dành cho một căn hộ hoặc một phần diện tích thuộc sở hữu riêng trong nhà chung cư; Trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau; trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe này.

Bên cạnh đó về hợp đồng mua bán, thuê chỗ để xe cũng được quy định cụ thể:

Việc mua bán, cho thuê chỗ để xe ô tô có thể ghi chung trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập một hợp đồng riêng; tiền thuê chỗ để xe được trả hàng tháng hoặc theo định kỳ, tiền mua chỗ để xe được trả một lần hoặc trả chậm, trả dần theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp thuê chỗ để xe thì trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe do các bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe; trường hợp mua chỗ để xe thì người mua phải đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ;

Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư.

Như vậy, những người mua chỗ để xe ô tô chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này cho đối tượng là các chủ sở hữu nhà chung cư hoặc chủ đầu tư. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đại diện đồng thừa kế

Ông bà nội tôi có 12 người con, trong đó có 4 người cưới vợ, chồng ở xa, 8 người còn lại được chia cho mỗi người một miếng đất từ một khu đất lớn mà ngày xưa ông bà ở, trong đó có cha mẹ tôi.