Dự thảo luật đã quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86) và trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để công khai, minh bạch trong thực thi và giám sát.Đa dạng các hình thức bồi thường; giá đất bồi thường theo giá thị trường; tách bạch các khoản bồi thường, các khoản hỗ trợ; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đi trước một bước khi quyết định thu hồi đất.

Cụ thể hóa nguyên tắc “có chỗ ở, thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” thông qua quy định tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, địa điểm tái định cư theo thứ tự ưu tiên.

Mở rộng thành phần hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với sự tham gia của đại diện Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, người có đất bị thu hồi...

Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội, dự thảo luật bỏ quy định khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan.

Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hằng năm. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất được xây dựng theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất, trong đó áp dụng bảng giá để tính thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất...

Phó Thủ tướng cho biết thêm trong quá trình thảo luận còn có ý kiến khác nhau về một số vấn đề, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến.

Cụ thể là vấn đề mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp "quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm".

Theo lãnh đạo Chính phủ, đây là những vấn đề phức tạp, nhạy cảm, tác động trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan

Trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Ủy ban Kinh tế tán thành sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai với những lý do như đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết số 18-NQ/TW Trung ương 5 khóa XIII (Nghị quyết 18).

Ủy ban Kinh tế nhận thấy về cơ bản, dự thảo Luật phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, phù hợp với Hiến pháp, tương thích với điều ước quốc tế. Hồ sơ dự án Luật cơ bản đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Tuy nhiên, do đây là dự án Luật phức tạp, phạm vi tác động rộng, được xã hội rất quan tâm, Ủy ban Kinh tế đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu một số vấn đề.

Cụ thể, ông Vũ Hồng Thanh nêu về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86), đề nghị rà soát, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí cụ thể đối với trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; rà soát các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 86, bảo đảm phù hợp với yêu cầu của Nghị quyết 18 và Hiến pháp, xác định rõ tính chất vì lợi ích quốc gia, công cộng để tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan, không đúng bản chất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người có đất thu hồi.

Trong đó, cần rà soát các trường hợp: “Dự án tạo quỹ đất do Nhà nước đầu tư theo hướng tuyến giao thông và các điểm kết nối giao thông theo quy hoạch”; “dự án nhà ở tập trung cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp”; “dự án khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung”; “dự án đô thị”; “dự án khu dân cư nông thôn”; “dự án nhà ở thương mại sử dụng các loại đất không phải là đất ở”; “dự án lấn biển”; “dự án khai thác khoáng sản”; “dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ”...

Làm rõ nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá thị trường 

Về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 97), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị định lượng cụ thể hơn, có quy định hướng dẫn chi tiết, cơ chế và phân công trách nhiệm giám sát, đánh giá việc thi hành nguyên tắc “Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.

Đồng thời, đề nghị đánh giá tác động kỹ lưỡng hơn đối với nguyên tắc bồi thường về đất theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường, nghiên cứu bảo đảm việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi phải có giá trị tương đương với đất thu hồi để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người có đất thu hồi.

Đặc biệt, về tài chính đất đai, đề nghị Chính phủ có lộ trình rà soát, tổng kết thi hành các luật về thuế sử dụng đất để báo cáo Quốc hội xem xét, sửa đổi, bổ sung, bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi); đồng thời đề nghị cân nhắc một số nội dung liên quan đến điều tiết nguồn thu từ đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Ngân sách nhà nước, không nên quy định trong dự thảo Luật.

Về giá đất, đề nghị làm rõ nguyên tắc định giá đất “phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường”; quy định rõ các tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất cũng như yêu cầu về HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất mà Nghị quyết 18 đặt ra.

Bên cạnh đó, đánh giá tính khả thi của quy định xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm; làm rõ nội hàm của việc xây dựng bảng giá đất theo vị trí để phân biệt với giá đất cụ thể; cách xác định cụ thể “vùng giá trị”, “thửa đất chuẩn”; quy định rõ về việc áp dụng các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật.

"Có ý kiến đề nghị có thể áp dụng nhiều phương pháp định giá đất khác nhau nhưng phải chọn phương pháp có kết quả cao nhất, không làm thất thoát ngân sách nhà nước" - ông Vũ Hồng Thanh cho biết.

Bãi bỏ khung giá đất, sửa luật định giá đất theo thị trường

Công Phượng rõ ràng chẳng muốn rời xa phố Núi, nơi cầu thủ gốc xứ Nghệ có vị trí ngôi sao số 1 và sở hữu tất cả để đến với một giải đấu khắc nghiệt nhất châu Á. Đương nhiên, Công Phượng biết trước khả năng được ra sân toả sáng quá khó khăn.

Thực tế cũng chứng minh, J-League vẫn là điều gì đó không dành cho Công Phượng. Từ đây phải lật ngược rằng tại sao tiền đạo tuyển Việt Nam quyết dứt áo ra đi thay vì ở lại HAGL như một tượng đài?

Có lẽ lý do mà Công Phượng đưa ra khi quyết định chia tay HAGL là chưa đủ, hay quá thuyết phục người hâm mộ. Và để có câu trả lời cũng không dễ dàng, bởi chỉ có chân sút mà bầu Đức coi như “con ruột” mới biết vì sao rời HAGL, dù đây còn hơn cả ngôi nhà thứ 2 của CP10.

"Thanh xuân... trụ hạng"

Vài năm trước, trên trang cá nhân một trụ cột HAGL là Minh Vương có viết rằng: Dành cả thanh xuân để trụ hạng.

Câu bông đùa vui vẻ này sau đó được ẩn đi, nhưng vẫn trở thành câu chuyện nói đến rất nhiều về đội bóng của bầu Đức ở V-League một cách buồn bã.

Thật khó tránh cảnh buồn tủi bởi thanh xuân của bầu Đức hay HAGL thực sự rực rỡ với vinh quang, khát vọng mà hiện giờ rất nhiều người ở đội bóng phố Núi như HLV Kiatisuk, trợ lý Dương Minh Ninh... từng là chứng nhân.

Bầu Đức hay HAGL có thèm khát trở lại thời thanh xuân tươi đẹp không? Câu trả lời là có, thậm chí cháy bỏng hơn khi ông chủ đội bóng phố Núi cần vinh quang như lời khẳng định con đường mình đi đúng đắn.

Nhưng vì nhiều lý do, đội bóng từng “xưng hùng, xứng bá” ở V-League lúc này rất thường, từ thành tích đến cả khát vọng. Việc liên tục phải chạy đua tấm vé trụ hạng nhiều mùa qua là một minh chứng.

Mùa này không khác, HAGL một lần nữa đua trụ hạng. HLV Kiatisuk nói rằng cầu thủ còn trẻ, non kinh nghiệm… nhưng thực tế lại khác, đội bóng phố Núi “cứng” hơn nhiều đội bóng khác từ tuổi tác tới năng lực chứ chẳng như lời Zico Thái chia sẻ.

Thêm mùa giải trắng tay có nghĩa HAGL chẳng khác gì trước. Và bởi vậy, có thể ngầm hiểu rằng Công Phượng và vài đồng đội khác không muốn thanh xuân chỉ để trụ hạng, hoặc buồn tủi với người hâm mộ nên đành dứt áo ra đi như trốn chạy thực tế phũ phàng dù vẫn còn yêu.

Công Phượng, Xuân Trường, Văn Thanh... buộc phải đi bởi thời thanh xuân của tất cả dành cho bầu Đức nhưng đổi lại là "sống mòn" với những lần ngụp lặn tranh trụ hạng.

Báo chí Tây Ban Nha đưa tin, MU đang đàm phán với Real Madrid về hợp đồng mượn tiền vệ Marco Asensio.

MU sắp mượn được Asensio

Mùa trước, Asensio thi đấu không tốt. Vì thế, cầu thủ 23 tuổi này không còn là nhân tố chính để HLV Zinedine Zidane tái xây dựng Real Madrid.

Báo chí thân Madrid cho biết, kế hoạch của Zidane là chiêu mộ Mikel Oyarzabal, ngôi sao của Sociedad và hiện thi đấu ở U21 châu Âu với Tây Ban Nha.

Zidane đã tính đến việc cho Asensio cơ hội thể hiện mình, nhưng ông thay đổi quyết định.

Mới đây, Milan cử đại diện là Paolo Maldini sang Madrid đàm phán mượn Asensio, nhưng có vẻ MU chiếm lợi thế hơn.

Bởi vì, Milan đang đối diện án phạt từ UEFA, không được dự Cúp châu Âu mùa sau. Ngược lại, MU chắc chắn tranh tài ở Europa League, sân chơi vừa tầm để Asensio hồi sinh.

MU dự kiến phải trả cho Real Madrid khoản phí nhất định (khoảng 8 triệu bảng), cùng với việc thanh toán 100% tiền lương của Asensio.

Juventus chiêu mộ Jorginho

Ngày Jorginho trở lại Serie A khoác áo Juventus đang không còn xa, sau khi ông thầy Maurizio Sarri có màn ra mắt Allianz Stadium.

HLV Sarri muốn đưa trò cưng Jorginho về Juventus

Việc HLV Sarri rời Chelsea khiến tương lai của Jorginho bị đe dọa nghiêm trọng. Anh chắc chắn sẽ phải trả vị trí hiện tại cho Kante.

Thế nên, tuyển thủ Italia gốc Brazil đang lắng nghe đề nghị từ phía Juventus.

HLV Sarri rất muốn có cậu học trò đã từng làm việc cùng mình từ Napoli đến Chelsea, nhằm mang đến cuộc cách mạng lối chơi cho "Bà đầm già". Những đường chuyền vượt tuyến của anh hứa hẹn mang đến cơ hội cho Cristiano Ronaldo bứt phá ghi bàn.

Juventus đang hướng đến thay đổi lớn về tư duy. Những cầu thủ như Matuidi, Khedira, Miralem Pjanic và Emre Can không phải ưu tiên của HLV Sarri, trong việc xây dựng "Sarrismo".

Tuttosport đưa tin, Juventus đưa ra đề nghị 45 triệu euro (40 triệu bảng) để mua lại Jorginho, theo yêu cầu thủ HLV Sarri.

Với việc lên kế hoạch mua Jorginho, Juventus cũng tính đến chuyện bán Pjanic - cầu thủ được định giá 80 triệu euro trên thị trường chuyển nhượng.

Kim Ngọc

TIN BÀI KHÁC

Như vậy đây là năm thứ 4 liên tiếp TP.HCM là địa phương đứng đầu cả nước về điểm trung bình môn Tiếng Anh.

Hai địa phương đứng ở vị trí thứ 2 và 3 không thay đổi so 2 năm trước là Bình Dương (7,106 điểm) và Bà Rịa - Vũng Tàu (6,736 điểm).

So với năm ngoái Hà Nội năm nay tụt 2 bậc và đứng ở vị trí thứ 6 với 6,447 điểm.

Đứng trên Hà Nội là Hải Phòng (vượt 2 bậc so với năm ngoái) còn Nam Định vẫn giữ nguyên vị trí như năm ngoái (thứ 5).

Các địa phương còn lại trong top 10 gồm Đà Nẵng, Ninh Bình, An Giang, Vĩnh Phúc.

4 địa phương có điểm trung bình tiếng Anh thấp nhất là Hà Giang, Hoà Bình, Sơn La, Điện Biên...

11 địa phương có điểm trung bình môn tiếng Anh dưới 5 gồm: Nghệ An, Lai Châu, Bắk Cạn, Lạng Sơn, Trà Vinh, Đắk Nông, Hậu Giang, Điện Biên, Sơn La, Hoà Bình, Hà Giang.

So với năm 2020, điểm trung bình môn tiếng Anh năm nay tăng mạnh. Năm ngoái, TP.HCM đứng đầu với điểm trung bình là 5,853 điểm nhưng năm nay tăng lên 1,373 điểm.

Hà Giang đứng cuối nhưng điểm trung bình cũng tăng 0,928 điểm so với năm ngoái.

 Lê Huyền- Xuân Tiến

Phổ điểm môn tiếng Anh thi tốt nghiệp THPT 2021

Bộ GD-ĐT vừa công bố điểm thi tốt nghiệp THPT 2021. Sau đây là phổ điểm môn Ngoại ngữ. Năm nay, môn thi này tăng đột biến về số điểm 10.

Video Bích Thùy 'xé lưới' Đài Loan (TQ) lần thứ hai

Thái Thị Thảo treo bóng từ cánh trái vào vòng cấm đối phương, Bích Thùy khống chế gọn gẽ rồi tung cú sút quyết đoán đánh bại thủ môn Tsai Ming Jung lần thứ 2.