Tiểu Vy lên tiếng về tin đồn hẹn hò ông chủ Trung Nguyên

Thổi không khí Giáng sinh vào nhà bằng chiêu trang trí cực đơn giản

 Dự án tọa lạc tại khu phố Happy Valley, phía đông nam của Downtown Portland, khu vực có dân cư khá đông đúc cùng với khí hậu thoải mái.

Thiết kế của Kuma dựa trên nguyên tắc Shakkei. Điều này liên quan đến việc sử dụng các yếu tố của cảnh quan thiên nhiên cả gần và xa nhằm phối hợp với kiến trúc ngôi nhà biến cả hai thành một tổng thể và qua đó sẽ bổ trợ, làm nổi bật lẫn nhau. Phong cách thiết kế này có từ thế kỷ 17, được các kiến ​​trúc sư theo chủ nghĩa hiện đại áp dụng vào những năm 1960 - đặc biệt là ở Nhật Bản - như một cách để tạo ra sự liên kết không gian trong nhà và ngoài trời.

Kiến trúc sư Kuma đã sử dụng các yếu tố có sẵn trong thiên nhiên như những cây sồi đại thụ và một dòng suối chảy dọc theo khu đất để làm cột mốc định hướng cho bố cục ngôi nhà.

Ông cũng đã nghiên cứu kỹ lưỡng các yếu tố cảnh quan sẽ ảnh hưởng đến tổng thể ngôi nhà như thế nào ở các góc độ khác nhau. Điển hình như việc quan sát ngôi nhà từ khu vực lân cận hay quan sát cảnh quan bên ngoài từ bên trong ngôi nhà ở các khu vực khác nhau để chọn ra cách thiết kế và bố trí cảnh quan thích hợp nhất.

Định hướng thiết kế của Suteki là “Ôm trọn môi trường xung quanh, nhấn mạnh vào sử dụng các vật liệu tự nhiên để tăng sự hòa hợp với môi trường, tạo ra một không gian mà người cư ngụ có thể trải nghiệm thiên nhiên một cách trọn vẹn và gần gũi hơn”.

Bố cục ngôi nhà có hình chữ L bao quanh khu đất nhằm tăng thêm tác động của môi trường vào ngôi nhà. Các bức tường kính cùng cửa trượt lớn được sử dụng cho toàn bộ không gian mặt tiền ngôi nhà biến ngôi nhà thành không gian mở, tăng sự hòa hợp với môi trường xung quanh.

Dọc theo mặt tiền một sàn gỗ được gọi là “engawa” kéo dài từ các không gian bên trong nhà ra ngoài trời. Mái hiên nhà gọi là “Hisashi”, che phủ hiên nhà tạo nên khu vực sinh hoạt ngoài trời cho người cư ngụ.

Một bức tường làm bằng các thanh gỗ tuyết tùng ghép lại che chắn một phần của ngôi nhà. Bức tường này được bố trí hệ thống chiếu sáng bên dưới tạo hiệu ứng ánh sáng như hành lang được thắp sáng bởi các ngọn nến. Trần nhà bên trong được sơn màu trắng với thiết kế lấy cảm hứng từ nghệ thuật xếp giấy “Origami”.

(Theo Dezeen.com)

Dự án “ma” nở rộ, khách hàng vây chủ đầu tư đòi đất

Cùng với cơn sốt đất hồi đầu năm 2018, các dự án “ma” cũng nở rộ. Bên cạnh đó, nhiều dự án bán đất gần 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa thể giao nền, kéo theo tình trạng khách hàng căng băng rôn, cầu cứu nhiều nơi.

Vị trí vẫn luôn được coi là yếu tố quan trọng để định giá một dự án BĐS và để đánh giá một dự án đạt chuẩn mực đẳng cấp thì 70% nằm ở vị trí. Xét trên yếu tố này, Tuần Châu Marina tọa lạc tại trung tâm cảng tàu du lịch Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng.

Cảng Tuần Châu cũng chính là cảng tàu trọng yếu - cửa ngõ nối thông đất liền và di sản thiên nhiên thế giới, nằm ở vị trí này Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”.

Nếu như với dự án bất động sản thông thường, vị trí càng gần trung tâm thành phố càng đắt giá thì đối với Tuần Châu Marina, càng gần kỳ quan, giá trị bất động sản cũng vô giá, trường tồn cùng giá trị di sản.

Tuần Châu Marina sở hữu vị thế độc tôn “mở cửa đón kỳ quan, sở hữu cả di sản”

Theo thống kê, mỗi ngày trung bình cảng Tuần Châu đón hơn 10.000 lượt khách du lịch, thậm chí vào ngày cao điểm, dịp lễ tết có thể lên đến gần 30.000 lượt khách tham quan, lưu trú trên Vịnh Hạ Long. Với vị trí nằm ở trung tâm cảng Tuần Châu, việc kinh doanh shophouse hay mini hotel tại các căn nhà phố tại Tuần Châu Marina đều được độc quyền tiếp đón, kinh doanh và phát triển dịch vụ với lượng khách du lịch khổng lồ cả trong nước và quốc tế trên hành trình thăm thú kỳ quan.

Xét về yếu tố phong thủy, Tuần Châu Marina sở hữu trọn thế “hướng vịnh, tựa sơn” mang đến tài lộc và phú quý cho chủ nhân các sản phẩm BĐS. Cũng với vị thế này, các không gian nghỉ dưỡng tại dự án hoàn toàn có được view trực diện ra kỳ quan thiên nhiên thế giới - Vịnh Hạ Long, mang đến cho du khách nơi lưu trú vô cùng thư thái và đẳng cấp. Uống trà chiều và ngắm hoàng hôn trên vịnh là đặc quyền riêng biệt chỉ có tại Tuần Châu Marina dành cho du khách.

Chưa dừng lại ở đó, việc tọa lạc tại vị trí đắc địa trên hòn đảo Ngọc Châu xinh đẹp, Tuần Châu Marina còn được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp trong toàn khu vực cảng tàu như phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền, thủy phi cơ, khu vui chơi giải trí v.v.. tạo điều kiện cho du khách trong và ngoài nước thỏa sức tận hưởng tiện ích độc đáo. Đây cũng chính là lợi thế đầu tư có một không hai mà chỉ Tuần Châu Marina mới có.

Sân Golf quốc tế 27 lỗ, tiện ích đẳng cấp giúp Tuần Châu Marina thu hút khách hàng cao cấp

Hạ tầng giao thông thuận lợi

Ngoài lợi thế là điểm dừng chân, đón đưa của hàng triệu du khách mỗi năm, vị trí dự án tọa lạc còn là nơi có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ và hiện đại. Các dự án hạ tầng nghìn tỷ đã và đang về đích tạo điều kiện cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết. Dự án cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, cảng khách quốc tế Hạ Long, sân bay quốc tế Vân Đồn đồng loạt đi vào hoạt động cuối năm 2018 đã rút ngắn khoảng cách di chuyển của du khách quốc tế mỗi khi đến Hạ Long.

Với vị trí tọa lạc đắc địa, hội tụ đầy đủ các yếu tố sinh lời theo thời gian, Tuần Châu Marina Hạ Long xứng đáng trở thành điểm đến đầu tư an toàn, sinh lời hấp dẫn. Dự án không chỉ thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư tại Quảng Ninh, mà còn thu hút các nhà đầu tư khắp miền Bắc, đặc biệt là khách hàng tại thủ đô Hà Nội.

Sản phẩm nhà phố với tiềm năng khai thác linh hoạt là loạt hình hấp dẫn nhà đầu tư

Hiện nay, sản phẩm nhà phố của Tuần Châu Marina đang được các nhà đầu tư săn đón quyết liệt khi sở hữu ưu thế vượt trội - khai thác linh hoạt dưới 2 hình thức shophouse hoặc mini hotel. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, nhà phố tại Tuần Châu Marina dù kinh doanh ở hình thức nào cũng sẽ trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ nhân.

Theo thông tin từ CĐT, hiện nay giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2. Đây là mức giá đáng ngạc nhiên với vị trí nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long.Trong khi một số khu vực lân cận, giá đất luôn cao gấp 2-4 lần.

Bên cạnh yếu tố về giá, Tuần Châu Marina cũng là một trong những dự án đáng đầu tư bậc nhất thị trường bất động sản miền Bắc khi mang đến khách hàng hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo lợi ích đầu tư và mang lại tâm lý an toàn vượt trội cho khách hàng.

Lệ Thanh

Không quá lo ngại

Mỗi người sinh ra đều được tạo hóa thiết lập những phản xạ linh hoạt để thích nghi và tồn tại trong môi trường tự nhiên. Trẻ sơ sinh cũng vậy. từ khi mới ra đời trẻ khóc, lật mình hay có những cử động chân tay vô thức….đều là những phản xạ hết sức bình thường chứng tỏ trẻ phát triển khỏe mạnh.

Ngoài phản xạ tìm ti mẹ, bò, đi… thì giật mình cũng là một loại phản xạ mang tính tự vệ giúp bé bảo vệ mình khỏi một mối đe dọa hay cảm giác bất an. Khi trẻ sơ sinh ngủ hay giật mình, đừng lo lắng mà hãy chú ý kiểm tra đây có thể một phản xạ bình thường ở trẻ không nhé.

Giật mình là một phản xạ bình thường của trẻ khi mới sinh ra

Phản xạ giật mình của bé sơ sinh thường theo một quy trình như sau: Bé căng người, giơ hoặc xòe hai bàn tay, các ngón tay duỗi thẳng, xòe ra theo nhịp, đầu gối co lên, sau đó bé kéo bàn tay nắm chặt về phía sát người mình. Thông thường phản xạ này kéo dài chỉ khoảng vài giây, hoặc liên tục khi bé thức. Vào ban đêm, phản xạ giật mình khiến bé tỉnh giấc quấy khóc hoặc tự ngủ lại.

Giật mình khi trẻ đang ngủ có thể là do không gian mất yên tĩnh

Ngoài lý do phản xạ thì hiện tượng giật mình ở trẻ sơ sinh có thể là dấu hiệu báo hiệu sự mất yên tĩnh trong không gian. Vốn quen không gian yên ắng và âm thanh nhẹ nhàng trong bụng mẹ nên trẻ rất dễ giật mình khi tiếp xúc với môi trường bên ngoài. Tiếng điện thoại reo, tiếng sột soạt nhẹ thôi cũng đủ để các bé cảm thấy “không yên tâm”. Nắm được tâm sinh lý này ở trẻ mà các mẹ có thể dễ dàng điều chỉnh những âm thanh xung quanh để bảo vệ giấc ngủ của bé.

Mẹo nhỏ để khắc phục hiện tượng trẻ sơ sinh thường xuyên bị giật mình

Tập cho bé cách nằm nôi/giường: Thay vì tạo cho con cảm giác an tâm tuyệt đối trong lòng mẹ, các chị em nên cho con nằm nôi hoặc giường để con không còn sợ tiếng động nữa. Tuy nhiên khi đặt bé, các mẹ nên nằm cạnh hoặc giữ tay bé một lúc để con tập làm quen dần.

Đặt từ từ cho bé thích nghi sự thay đổi từ trên tay mẹ xuống nôi/giường

Quấn khăn cho bé: Tạo cho bé một “ngôi nhà” thứ hai giống như trong tử cung của mẹ là cách quấn khăn cho con. Em bé của bạn sẽ cảm thấy được bao bọc và bảo vệ mà không phải giật mình giữa đêm nữa.

Cho bé vận động: Cũng giống người lớn, trẻ sơ sinh cần được vận động hàng ngày để nâng cao sức khỏe và giúp cho cơ bắp phát triển. Cho con bắt đầu bằng những hoạt động nhỏ như ngóc đầu, co duỗi chân tay. Khi bé đã quen với cơ thể của mình và điều khiển được chúng một cách điêu luyện thì sẽ không có chuyện bé giật mình nữa đâu nhé!

Mẹ học nhận biết dấu hiệu bất thường ở trẻ

Những biểu hiện đơn giản như giật mình phản xạ của trẻ sơ sinh đôi khi cũng là một trở ngại trong suy nghĩ của các mẹ. Để có những kiến thức thai sản hữu ích trong khi mang thai và phương pháp chăm sóc con yêu hiệu quả, khoa học, mẹ bầu nên đăng ký tham gia các lớp học tiền sản để được hướng dẫn cụ thể.

Tại các lớp học này, các ông bố bà mẹ được trang bị những kiến thức cần thiết trong suốt quá trình mang thai như: chế độ dinh dưỡng khoa học, phương pháp vận động sinh hoạt phù hợp, kỹ năng giải tỏa stress khi mang thai, hay bí quyết sinh đẻ không đau…

Bố mẹ được học cách chăm sóc con yêu từ những ngày đầu tiên

Điều đặc biệt thú vị tại các lớp học tiền sản là các bà mẹ trẻ lần đầu tiên bỡ ngỡ với kỹ thuật chăm sóc trẻ sơ sinh sẽ được các chuyên viên y tế hướng dẫn chi tiết và hết sức chuyên nghiệp về phương pháp chăm sóc con yêu từ cách thay tã, đóng bỉm, tắm hay bế bé ăn, ru con ngủ…. Tất cả những kỹ năng đó giúp mẹ sẵn sàng hành trang chào đón và chăm sóc con yêu.

Thai sản trọn gói - đồng hành cùng mẹ chăm sóc con yêu

Chăm sóc con yêu là một hành trình dài đòi hỏi sự kiên trì cũng như sự hiểu biết của bố mẹ. Để dành cho con yêu những sự quan tâm đặc biệt và những yêu thương thật sự khoa học, các chị em nên tham khảo và tham gia các lớp tiền sản hay đăng ký thai sản trọn gói tại các bệnh viện uy tín để hưởng trọn các dịch vụ thai sản.

Để tìm hiểu thêm về kiến thức thai sản, các bạn có thể xem thêm tại:

https://sanphukhoa.info.vn/dich-vu-thai-san/?utm_source=vietnamnet&utm_medium=pr&utm_campaign=hientuongtresosinhbigiatminhcodanglongai&utm_term=Thang10_thaisantrongoi&utm_content=vietnamnet_pr_thaisantrongoi

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc

Địa chỉ : 286 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

Hotline: 0904.97.0909

Tổng đài: 1900.55.88.96

Email: contact@thucuchospital.vn

Website: http://benhvienthucuc.vn/

Minh Tuấn

Giảm cân bằng cách cho hàng trăm con muỗi đốt, cô gái khóc thét sau vài giây

Chiều nay, Công an quận Thanh Khê cho biết, Đội điều tra tổng hợp đang làm rõ nguyên nhân vụ một cô gái trẻ bị sốc thuốc suýt chết sau khi tiêm giảm cân.

Vụ việc xảy ra vào ngày 20/10 tại cơ sở spa địa chỉ K382/H31/38 Hùng Vương (phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê).

Cơ sở spa hoạt động chui nằm sâu trong con hẻm

Công an cho hay, thời điểm trên, chị H.T.T (24 tuổi, trú quận Ngũ Hành Sơn) đến cơ sở này để làm đẹp. Chủ cơ sở đã tiêm thuốc giảm cân cho chị T. Khoảng 1 tiếng sau, chị T. bất ngờ bị sốc thuốc. Nạn nhân sau đó được đưa đến bệnh viện cấp cứu.

Nhận tin báo, công an quận Thanh Khê cùng công an phường đã đến cơ sở này khám nghiệm hiện trường. Lực lượng chức năng đã thu giữ một số kim tiêm và nhiều loại thuốc không rõ nguồn gốc, xuất xứ.

Chủ cơ sở spa này là Nguyễn Ái Hiền (18 tuổi, trú Thị trấn An Khê, Gia Lai). Được biết, cô gái này thuê ngôi nhà K382/H31/8 Hùng Vương trong tháng 9/2018. Ban đầu, Hiền chỉ đăng ký tạm trú chỉ để ở nhưng sau đó hoạt động chui, không đăng ký với phường.

Đến ngày 31/10, sức khỏe chị T. đã ổn định. Hiện công an địa phương đang tiếp tục làm rõ nguyên nhân để xử lý.

Để mặc vừa váy cưới, cô dâu trẻ giảm cân đến nỗi suýt vô sinh

Vì muốn mặc được chiếc váy cưới mơ ước, cô dâu trẻ đã giảm 7,5kg trong vòng một tháng đã chậm kinh 3 kỳ liên tiếp.

Những màu sơn cửa triệt đường vào nhà của tài lộc

Với diện tích khá lớn, khoảng 950 mét vuông, ngôi nhà nằm trong khu vực gần trung tâm của Brasília, thủ đô Brazil. Đây là khu vực khá khan hiếm về thực vật, các nhà thiết đa phần chú trọng vào vấn đề tăng cường mảng xanh cho ngôi nhà.

Việc thiết kế kiến trúc gồm nhiều khối hộp xếp chồng lên nhau, nhô ra phía trên và lùi vào ở dưới giúp tăng thêm diện tích sân vườn cho ngôi nhà, đồng thời phần nhô ra cũng cung cấp bóng râm cho sân vườn.

Những bức tường bên ngoài làm bằng gạch gốm trắng và các cửa sổ kính lớn giúp cung cấp tầm nhìn và ánh sáng cho bên trong nhà. Các cửa sổ này có phần mái phía trên nhô ra nhiều hơn tạo thành các mái hiên giúp che chắn cho ngôi nhà khỏi sự nóng bức của ánh mặt trời vùng nhiệt đới.

Hướng chính ngôi nhà nằm ở phía Bắc, một địa điểm thuận lợi giúp quan sát được khu vực trung tâm thành phố cách đó không xa, đồng thời các cửa sổ kính và bức tường kính lớn còn cung cấp tầm nhìn ra khu vực sân với thảm cỏ xanh mướt cùng hồ bơi tươi mát.

Bao quanh ngôi nhà là các lối đi được trải nhựa, cùng với đó là các thảm cỏ và bụi cây tất cả đều được lấy từ địa phương.

Bên trong nhà, các khu vực được chia thành hai phần rõ rệt. Khu vực chung như phòng khách, phòng làm việc, nhà bếp được đặt ở tầng dưới. Trong khi đó, các phòng ngủ được đặt ở tầng trên. Mục đích việc phân chia như vậy nhằm giúp đảm bảo riêng tư cho không gian sinh hoạt cá nhân.

Tất cả các phòng đều có thể kết nối với sân nhà, thông qua các cánh cửa trượt lớn giúp biến các khu vực này trở thành không gian mở, tăng cường sự liên kết bên trong và bên ngoài nhà. Ở trên cùng, khu vực sân thượng được thiết kế như một đài quan sát cung cấp tầm nhìn toàn cảnh ra xung quanh.

(Theo Dezeen.com)

Cuộc chơi 4.0: Người nghèo làm chủ cao ốc hạng sang

Bằng cách áp dụng công nghệ Blockchain vào lĩnh vực bất động sản, bất kỳ nhà đầu tư nào cũng có thể sở hữu một phần của tòa cao ốc hạng sang, chỉ với 1 USD.