Phạm Phương Thảo ra MV xúc động về 10 cô gái ngã ba Đồng Lộc
- Phương Thảo chính thức phát hành MV được quay tại Ngã ba Đồng Lộc với một sáng tác của chính cô.
Nhân ngày giỗ của 10 nữ thanh niên xung phong đã ngã xuống tại Ngã ba Đồng Lộc,ạmPhươngThảoraMVxúcđộngvềcôgáingãbaĐồngLộcác trận đấu của cristiano ronaldo đồng thời nhân dịp kỷ niệm ngày Thương binh liệt sĩ 27/7, sao mai Phạm Phương Thảo chính thức phát hành MV được quay tại Ngã ba Đồng Lộc với một sáng tác của chính cô “Mười đoá sen thơm”.
MV “Mười đoá sen thơm” được quay tại Ngã ba Đồng Lộc, nơi 10 nữ Thanh niên xung phong đã anh dũng hi sinh. Một hình ảnh chân thực, cao đẹp, và cả những ước mơ thật bình dị của những người nữ thanh niên xung phong anh hùng ngã ba Đồng Lộc năm ấy được hiện lên rõ nét qua ca khúc của Phạm Phương Thảo.
![]() |
Phạm Phương Thảo chính thức phát hành MV được quay tại Ngã ba Đồng Lộc |
Từng lời ca của ca khúc cũng nói lên những mong mỏi thật đơn giản, bình dị, đầy những tâm sự rất riêng con gái của người hôm nay hướng về các chị: “Có phải còn vương vấn? riêng tư còn vương vấn? em gửi lược gương đây, bồ kết đấy, bến sông xưa còn đợi, về mà tắm gội cho mượt tóc thơm, mà ngắm dung nhan mãi mãi tuổi thanh xuân…”.
Với lời ca bình dị, cùng cảm xúc vô cùng tự nhiên, đầy sự quan tâm ở khía cạnh con gái với nhau, ca khúc “Mười đóa sen thơm” của Phạm Phương Thảo thực sự đã khiến người nghe cảm nhận rõ nét về hình ảnh những người con gái anh dũng Ngã ba Đồng Lộc như vẫn đang ở đâu đây.
Phạm Phương Thảo thường xuyên về dải đất miền Trung nắng gió biểu diễn, mỗi lần đi ngang qua Ngã ba Đồng Lộc, cô luôn tới để thắp hương, tri ân các chị như bao người dân Việt Nam khác. Nhưng, phải đến năm vừa rồi, khi được mời hát trong chương trình nghệ thuật kỷ niệm ngày giỗ của nơi 10 nữ Thanh niên xung phong, Phạm Phương Thảo mới thực sự có được sáng tác “Mười đóa sen thơm”.

(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo PSG vs Angers, 22h00 ngày 5/4: Khó thắng cách biệt
Bắc Âu sẵn sàng hỗ trợ Việt Nam thích ứng với kỷ nguyên số
(Dân trí) - Đại sứ của các nước Bắc Âu khẳng định sẵn sàng chia sẻ với Việt Nam những kinh nghiệm của mô hình xã hội Bắc Âu trong việc thích ứng với kỷ nguyên số và tận dụng những cơ hội phục vụ cho quá trình phát triển kinh tế xã hội.
Quang cảnh buổi tọa đàm “Tính liên tục và sự thay đổi trong mô hình xã hội Bắc Âu - thích ứng với Kỷ nguyên số” ngày 19/2.
Nhân kỷ niệm Ngày Bắc Âu 2019, Đại sứ quán bốn nước Bắc Âu tại Việt Nam gồm Đan Mạch, Phần Lan, Na Uy và Thụy Điển cùng Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh hôm nay 19/2 đã tổ chức tọa đàm với chủ đề “Tính liên tục và sự thay đổi trong mô hình xã hội Bắc Âu - thích ứng với Kỷ nguyên số”. Tọa đàm có sự tham gia của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, đại sứ của bốn nước Bắc Âu cùng các chuyên gia trong và ngoài nước.
Đại sứ Phần Lan Kari Kahiluoto cho biết tất cả các nước Bắc Âu đều phụ thuộc chặt chẽ vào tự do thương mại quốc tế và một hệ thống điều hành hoạt động hiệu quả, đồng thời cũng phải đối mặt với những vấn đề nội tại như tình trạng già hóa dân số và tuổi nghỉ hưu kéo dài.
”Tuy nhiên, các xã hội Bắc Âu cũng sở hữu nhiều điều kiện tiên quyết thuận lợi trong công cuộc tìm kiếm các giải pháp bền vững nhờ các thể chế hiện tại luôn được điều chỉnh không ngừng để thích ứng với những thách thức thời đại. Số hóa là một phần vô cùng quan trọng của quá trình này”, Đại sứ Kahiluoto khẳng định.
Tất cả các quốc gia Bắc Âu đều đang trải qua quá trình triển khai các chiến lược quốc gia về số hóa. Các chính sách này đều tập trung vào xây dựng chính phủ điện tử, hỗ trợ tăng trưởng và đổi mới sáng tạo trong hoạt động kinh doanh, đảm bảo an ninh số.
Buổi tọa đàm có sự tham gia của nhiều chuyên gia nước ngoài
“Số hóa đem lại lợi ích nhưng cũng tiềm ẩn nhiều thách thức. Khu vực nhà nước và tư nhân đều phải có những thay đổi quan trọng liên quan tới các vấn đề như quản trị, dịch vụ, sản xuất và phân phối, đòi hỏi phải tăng cường tính hiệu quả, phải có cách tư duy mới, các trình độ năng lực mới, mô hình kinh doanh mới và chính sách mới. Số hóa là một công cụ để đổi mới, đơn giản hóa và cải tiến. Tuy nhiên, cần phải giữ vững các nguyên tắc đạo đức đúng đắn và không được quên rằng, chính con người chứ không phải máy móc, sẽ đảm nhận vị trí người cầm lái”, Đại sứ Na Uy Grete Løchen nói tại tọa đàm.
Thông qua bài trình bày của mình, các diễn giả từ Bắc Âu đã chia sẻ bức tranh tổng quan về việc các cơ quan hữu quan trong khu vực đã thực hiện các chiến lược số của quốc gia và của cả khu vực, cũng như về các chủ thể liên quan đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển đổi số của khu vực Bắc Âu. Ngoài ra, các diễn giả cũng chia sẻ về những thách thức và bài học kinh nghiệm mà khu vực Bắc Âu rút ra được trong quá trình thay đổi để thích ứng với quá trình số hóa.
“Tương tự toàn cầu hóa, số hóa đặt ra nhiều thách thức nan giải. Cho dù quy mô và dân số rất khiêm tốn, Bắc Âu đang bắt nhịp khá tốt với tương lai số và chúng tôi đã trải qua một giai đoạn chuyển dịch số rất lớn trong những năm gần đây. Sở dĩ có được điều này là nhờ niềm tin của chúng tôi đối với nhau và đối với khu vực công, cũng như nhờ có năng lực số rất tốt của người dân và doanh nghiệp ở khu vực Bắc Âu. Chúng tôi rất sẵn lòng chia sẻ với Việt Nam những bài học kinh nghiệm của mình trong quá trình này”, Đại sứ Đan Mạch Kim Højlund Christensen nhấn mạnh.
Đại sứ Thụy Điển Pereric Högberg phát biểu tại tọa đàm
“Chúng tôi rất chú trọng tới phát triển nguồn vốn con người. Bắc Âu là khu vực mà dân số có trình độ học vấn cao nhất thế giới. Trong bối cảnh các xã hội cởi mở và liên kết của mình, chúng tôi tin rằng mỗi cá nhân cần được trao các cơ hội để phát triển, để chịu trách nhiệm và dám thách thức các cấu trúc và chuẩn mực hiện hành. Chúng tôi muốn tạo ra một mảnh đất màu mỡ để con người tự do tư duy, tìm hiểu công nghệ, để các công dân năng động góp phần sáng tạo, đổi mới và tiến bộ”, Đại sứ Thụy Điển Pereric Högberg nhận định.
Đại sứ Högberg nhấn mạnh Bắc Âu ”sẽ tiếp tục hợp tác cùng các nước khác, trong đó có Việt Nam, để giải quyết những thách thức và tận dụng những cơ hội trong kỷ nguyên số”.
Cả 4 nước Bắc Âu đều nằm trong nhóm những nước châu Âu thiết lập quan hệ ngoại giao với Việt Nam từ rất sớm. Các nước Bắc Âu đã và đang là người bạn tốt, đáng tin cậy của Việt Nam, tiếp tục đồng hành cùng Việt Nam để thực hiện các nỗ lực nâng cao hiệu quả quản trị nhà nước, tăng trưởng kinh tế và thúc đẩy công bằng, dân chủ, bảo vệ môi trường và hòa nhập, là nền tảng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững.
Thành Đạt
" alt="Bắc Âu sẵn sàng hỗ trợ Việt Nam thích ứng với kỷ nguyên số" />Thái Lan, Malaysia đối mặt với lũ lụt nghiêm trọng nhất hàng chục năm
Minh Phương
(Dân trí) - Ít nhất 12 người thiệt mạng, hàng chục nghìn người phải sơ tán do lũ lụt nghiêm trọng ở miền Nam Thái Lan và miền Bắc Malaysia.
Lực lượng cứu hộ sơ tán một em nhỏ trong vùng lũ lụt ở tỉnh Yala, Thái Lan ngày 30/11 (Ảnh: Reuters).
Reutersngày 30/11 dẫn thông tin từ Cơ quan Phòng chống và Giảm nhẹ Thiên tai Thái Lan cho biết, ở miền Nam nước này, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 534.000 hộ gia đình, số người thiệt mạng tăng lên 9 người. Hàng nghìn người phải trú tại 200 nơi trú ẩn tạm thời ở các khu vực bị ảnh hưởng.
Quận Chana của tỉnh Songkhla hứng chịu trận lũ lụt tồi tệ nhất trong vòng 50 năm qua. Video do người dân chia sẻ cho thấy các ngôi nhà bị ngập trong nước lũ. Một đoạn video khác cho thấy lực lượng cứu hộ ở quận Sateng Nok, tỉnh Yala bế một em bé ra khỏi mái nhà khi nước lũ dâng ngập.
Ở Malaysia, theo Trung tâm Chỉ huy Thảm họa Quốc gia, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 139.000 người ở 9 bang, khiến 3 người thiệt mạng kể từ hôm 29/11.
Cục Khí tượng Thái Lan cho biết một số khu vực ở miền nam Thái Lan có thể sẽ có mưa lớn hơn vào cuối tuần này và cảnh báo sẽ có thêm lũ quét tại các khu vực bị ảnh hưởng.
Các nước trong khu vực tiếp tục chịu ảnh hưởng của thời tiết cực đoan do biến đổi khí hậu. Trước đó, chỉ trong tháng 11, Philippines hứng chịu 6 trận bão gây tổn thất diện rộng.
Theo Reuters" alt="Thái Lan, Malaysia đối mặt với lũ lụt nghiêm trọng nhất hàng chục năm" />Cô gái Thụy Điển gốc Việt và ước mong cháy bỏng tìm cha mẹ sau 22 năm
(Dân trí) - Ước mong được biết về cội nguồn, về những người có ơn sinh thành ra mình đã thôi thúc cô gái Thụy Điển gốc Việt Alma Månsson, 22 tuổi, trở về nơi chôn rau cắt rốn để bắt đầu hành trình tìm mẹ.
Alma Thúy chụp ảnh tại hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh do nhân vật cung cấp)
“Động lực của tôi là muốn được biết về gia đình, những người đã sinh tôi ra cuộc đời này, họ đang sống như thế nào, trông họ ra sao, lý do vì sao họ lại bỏ rơi tôi và họ cảm thấy thế nào lúc này. Tôi muốn tìm câu trả lời cho những thắc mắc đó, gần gũi họ và nói với họ rằng con vẫn ổn”, Månsson, tên tiếng Việt là Nguyễn Thị Thúy, chia sẻ với phóng viên của Dân Trí.
22 năm trước, Thúy được sinh ra vào ngày 18/8/1997 ở Bệnh viện A tại tỉnh Thái Nguyên, nhưng giấy tờ gốc không có thông tin về bố mẹ. Khi cô được 4 tháng tuổi, một gia đình Thụy Điển đã sang Việt Nam nhận cô làm con nuôi.
Thúy tâm sự trong suốt những năm tháng qua, cô đã có một cuộc sống hạnh phúc, tuyệt vời bên bờ tây Thụy Điển với cha, mẹ nuôi và một người chị hơn cô 4 tuổi được nhận nuôi từ Hà Nội.
“Tôi khát khao tìm cha mẹ đẻ”
Tuy vậy, Thúy đã lớn lên trong muôn vàn những câu hỏi tại sao. “Tôi luôn biết mình là con nuôi kể từ khi còn rất bé. Thật khó để cha mẹ nuôi giấu diếm điều đó vì tôi trông khác họ, vì thế họ đã thẳng thắn chia sẻ câu chuyện rằng tôi được nhận nuôi từ Việt Nam. Tôi đã biết được Việt Nam là nguồn cội của mình trong suốt cả cuộc đời. Tôi khát khao muốn bắt đầu cuộc hành trình này”, Thúy tâm sự.
Trên thực tế, Thúy đã bắt đầu cuộc tìm kiếm từ năm ngoái khi cô sang Việt Nam trong một chương trình trao đổi sinh viên với một trường đại học tại Hà Nội. Cô đã gặp gỡ vị bác sĩ và y tá đã giúp đỡ làm thủ tục giấy tờ để cô có thể sang được Thụy Điển. Tuy nhiên, những thông tin cô có được chỉ là họ tên và nơi cô sinh ra, tin tức về cha mẹ vẫn “bặt vô âm tín”.
Thúy khi còn nhỏ (Ảnh do nhân vật cung cấp)
Sau đó, khi trở lại Thụy Điển, cô đã gặp những người bạn được nhận nuôi khác từ Việt Nam và họ đã chia sẻ câu chuyện về sự giúp đỡ nồng ấm họ nhận được từ người Việt khi đăng thông tin tìm cha mẹ lên mạng xã hội.
Chính vì thế, Thúy đã quyết định sẽ thử bắt đầu lại hành trình tìm kiếm cha mẹ. Cô bắt đầu lập trang fanpage trên mạng xã hội Facebook với cái tên “Alma Thuý - Con gái Thuỵ Điển tìm kiếm mẹ đẻ ở Thái Nguyên, Việt Nam”.
Sau khi nghỉ công việc điều dưỡng chăm sóc người lớn tuổi tại Na Uy vào mùa hè năm nay, Thúy đã lên máy bay trở lại Việt Nam một lần nữa với hy vọng, dù mong manh, rằng những câu hỏi day dứt trong cô hơn 20 năm qua sẽ có lời giải.
“Cha mẹ Thụy Điển luôn luôn biết rằng tôi muốn tìm cha mẹ ruột nhưng có lẽ họ không nghĩ là mọi thứ diễn ra sớm như vậy. Mặc dù vậy, họ vẫn ủng hộ tôi và biết tôi muốn thử một lần. Họ cũng hỗ trợ tôi khi cần”, Thúy chia sẻ.
“Tôi yêu Việt Nam”
(Ảnh do nhân vật cung cấp)
Thúy thừa nhận cô không biết quá nhiều về Việt Nam những khi còn nhỏ. Cha mẹ nuôi cô thường cho cô xem những bức hình và bộ phim về Việt Nam. Họ cùng Thúy làm các món ăn truyền thống Việt Nam như món nem (chả giò). Cô cũng đã học tiếng Việt nhưng chỉ biết đôi chút.
Thế nhưng, sau những ngày tháng bắt đầu hành trình tìm cha mẹ, Thúy thừa nhận cô đã “phải lòng” Việt Nam và yêu những người đồng bào của mình. “Việt Nam thật tươi đẹp và có quá nhiều thứ để khám phá. Bạn có thể thấy những ngọn núi cao, những cánh đồng xanh mướt bạt ngàn, những thành phố lớn, vùng nông thôn trù phú và những bãi biển đẹp. Con người rất nồng hậu, chân thành và luôn nhiệt tình giúp đỡ”.
“Tôi đặc biệt thích đồ ăn Việt Nam, món mà tôi thích nhất là bún bò Huế, bánh xèo Huế, đồ ăn ở Hội An và dĩ nhiên là món phở”, Thúy chia sẻ.
Thúy nói rằng cô cũng nhận được rất nhiều sự trợ giúp từ những người lạ trên mạng xã hội Facebook. Họ nhiệt tình chia sẻ câu chuyện của cô và thường cầu chúc cho cô mọi điều tốt đẹp trong hành trình tìm lại cội nguồn.
Thúy cũng nhận được sự trợ giúp từ hội Chữ Thập Đỏ Thái Nguyên, chính quyền địa phương và bệnh viện nơi cô sinh ra.
Mặc dù vậy, cô gái gốc Việt thành thật thừa nhận rằng cô cảm thấy không quen với việc mọi thông tin cá nhân được chia sẻ khắp mọi nơi. Nhưng Thúy tin rằng điều đó là xứng đáng miễn sao cô có thể tìm thấy cha mẹ ruột.
Niềm hy vọng
Thúy cho biết những thông tin cô có được là quá ít ỏi và trong những ngày qua, cô đã dốc hết sức để tìm kiếm nhưng vẫn chưa có thêm manh mối nào về xuất thân của mình. Điều đó đôi lúc khiến Thúy cảm thấy buồn.
“Nếu tôi không tìm thấy họ lúc này, tôi sẽ về lại Thụy Điển. Dĩ nhiên, tôi sẽ thất vọng vì không tìm được họ, nhưng tôi sẽ cảm thấy hài lòng với mình vì ít nhất tôi đã đủ dũng cảm để thử sức. Biết đâu đấy, vài tháng hay vài năm nữa tôi sẽ nhận được đáp án cho những câu hỏi của mình. Thời gian sẽ trả lời tất cả”, Thúy chia sẻ.
Cô gái trẻ cũng cho biết thêm rằng ngoài việc tìm kiếm cha mẹ, cô cũng muốn tranh thủ đi du lịch và khám phá đất nước Việt Nam tươi đẹp với một tinh thần thoải mái, dễ chịu. Hiện thời, Thúy vẫn đang liên hệ với các kênh truyền thông để có thể giúp chia sẻ câu chuyện của cô và đang chờ phản hồi.
Khi được hỏi rằng liệu có bao giờ cảm thấy trách mẹ đẻ hay không, Thúy thẳng thắn trả lời rằng cô không bao giờ tồn tại suy nghĩ như vậy.
“Bà đã làm điều đúng đắn cho tất cả chúng tôi và tôi chỉ càm thấy buồn vì đã xa mẹ quá lâu như vậy. Tôi hy vọng mẹ sẽ muốn gặp tôi nhiều như tôi khao khát muốn tìm lại bà”, Thúy nói.
Để gửi thông tin giúp đỡ, hỗ trợ cho Thúy, độc giả có thể liên hệ trang fanpage Facebook “Alma Thuý - Con gái Thuỵ Điển tìm kiếm mẹ đẻ ở Thái Nguyên, Việt Nam”.
Đức Hoàng
" alt="Cô gái Thụy Điển gốc Việt và ước mong cháy bỏng tìm cha mẹ sau 22 năm" />Lộ điểm yếu chết người của hệ thống phòng thủ Israel
Minh Phương
(Dân trí) - Việc Hezbollah có thể tấn công vào một căn cứ quân sự sâu bên trong lãnh thổ Israel bằng máy bay không người lái (UAV) đã bộc lộ điểm yếu trong hệ thống phòng không tiên tiến, nhiều lớp của Israel.
Israel đánh chặn máy bay không người lái của Hezbollah nhằm vào miền Bắc (Ảnh: AFP).
Một UAV phóng từ miền Nam Li Băng đã xuyên thủng hệ thống phòng không của Israel mà không bị phát hiện và tấn công căn cứ của Lữ đoàn Golani cách biên giới Israel 64km.
Vụ tấn công xảy ra vào ngày 13/10 ngay sau giờ ăn tối, và mặc dù quân đội chưa công bố bất kỳ thông tin chi tiết nào về địa điểm xảy ra vụ việc, nhưng các bức ảnh từ hiện trường cho thấy rõ ràng UAV đã tấn công vào phòng ăn của căn cứ, khiến 4 binh sĩ thiệt mạng, hơn 60 người khác bị thương.
Cả thời điểm và địa điểm xảy ra vụ tấn công đều cho thấy Hezbollah đã thu thập đủ thông tin tình báo, có khả năng tối đa hóa số thương vong. Lữ đoàn Golani được coi là đơn vị bộ binh tinh nhuệ của Israel và đã được triển khai một phần đến miền Nam Li Băng như một phần trong chiến dịch trên bộ của Israel tại đó.
Cuộc tấn công ngày 13/10 là cuộc tấn công đẫm máu nhất vào Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) bên trong Israel kể từ khi xung đột Israel - Hezbollah nổ ra vào tháng 10 năm ngoái.
Daniel Sobelman, chuyên gia an ninh quốc tế tại Đại học Hebrew ở Israel, cho biết điều này cho thấy Hezbollah vẫn có khả năng tấn công.
"Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy Hezbollah đang lấy lại thế cân bằng về chiến lược sau những đòn tấn công khốc liệt gần đây của Israel vào bộ máy lãnh đạo, chỉ huy của lực lượng này", ông Sobelman nói, ám chỉ đến vụ ám sát thủ lĩnh lâu năm của Hezbollah là Hassan Nasrallah và các quan chức cấp cao khác.
Hệ thống phòng không của Israel rất ấn tượng, có thể đánh chặn và phá hủy hầu hết tên lửa bắn về phía đất nước này. Nhưng chúng được thiết kế chủ yếu để chống lại tên lửa, rocket, chứ không phải UAV có thể phóng từ bất cứ đâu, bay thấp, chậm, và thay đổi hướng nhanh chóng.
Mặc dù IDF không nói rõ loại máy bay nào được sử dụng trong cuộc tấn công, song các chuyên gia nói cho rằng đó nhiều khả năng là Mirsad, một loại UAV được Iran gọi là Ababil.
Orna Mizrahi, nghiên cứu viên cao cấp tại Viện Nghiên cứu An ninh Quốc gia Israel ở Tel Aviv, cho biết những UAV như vậy khó phát hiện hơn vì chúng "có kích thước nhỏ, nhẹ, có độ phản xạ radar rất thấp".
Theo ông Mizrahi, Iran và các đồng minh đang tìm cách áp đảo hệ thống phòng thủ của Israel, và họ đã thêm UAV vào danh sách lựa chọn sau khi xác định chúng là "điểm yếu" của Israel.
Đây không phải là lần đầu tiên UAV của Hezbollah xâm nhập lãnh thổ Israel mà không kích hoạt hệ thống cảnh báo.
Vào tháng 6, Hezbollah đã tung một video dài 9 phút do một UAV quay, cho thấy các địa điểm dân sự và quân sự trong và xung quanh một trong những thành phố lớn nhất của Israel, Haifa. UAV đó dường như cũng không bị IDF phát hiện.
Sau đó, vào tháng 7, một UAV do phiến quân Houthi phóng từ Yemen đã khiến một người đàn ông thiệt mạng và làm ít nhất 10 người khác ở Tel Aviv bị thương. Không có còi báo động nào được kích hoạt trong cuộc tấn công đó. IDF cho biết UAV đã bị bắn và trong khi một chiếc khác bị chặn.
Theo UAV" alt="Lộ điểm yếu chết người của hệ thống phòng thủ Israel" />Tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga uy lực "như thiên thạch lao xuống"
Đức Hoàng
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, tên lửa siêu vượt âm mới của Nga Oreshnik là một vũ khí uy lực, có khả năng phá hủy mạnh mẽ mục tiêu.
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Reuters).
Ông Putin ngày 28/11 nhấn mạnh rằng, sức mạnh tấn công của tên lửa đạn đạo Oreshnik mới của Nga tương đương với một vụ va chạm thiên thạch. Ông nói thêm rằng vũ khí siêu vượt âm này có khả năng tấn công thành công các mục tiêu được bảo vệ nghiêm ngặt.
Nga đã có một số tên lửa như vậy trong tay và đã bắt đầu sản xuất hàng loạt hệ thống vũ khí tiên tiến này, ông Putin tiết lộ.
"Vụ tấn công của Oreshnik giống như một thiên thạch lao xuống. Chúng ta biết từ lịch sử nơi thiên thạch đã rơi xuống và hậu quả là gì. Những hồ nước nào đã được hình thành", nhà lãnh đạo Nga cho biết.
Ông Putin không giải thích thêm về tuyên bố này. TheoRT,một trong những hồ miệng núi lửa va chạm lớn nhất thế giới - Hồ Manicouagan ở Canada - có cấu trúc nhiều vòng với đường kính lên tới khoảng 100km. Đường kính vòng trong của nó là khoảng 70km.
Oreshnik cũng có hàng chục đầu đạn tự dẫn đường có khả năng bắn trúng mục tiêu trong khi di chuyển nhanh hơn 10 lần so với tốc độ âm thanh, ông Putin tuyên bố.
Theo ông, nếu Nga sử dụng cùng một lúc nhiều tên lửa Oreshnik để tập kích, thì sức công phá của những vũ khí này sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân, nhưng lại không gây ô nhiễm môi trường.
"Nếu bạn sử dụng nhiều tên lửa như vậy trong một cuộc tấn công cùng một lúc - 2,3,4 quả - thì sức mạnh của nó sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân. Nhưng nó không phải là vũ khí hạt nhân vì nó có độ chính xác cao và nó không được trang bị thiết bị nổ hạt nhân. Nó không gây ô nhiễm môi trường. Nhưng sức mạnh của nó sẽ tương đương", ông Putin tuyên bố.
"Bất cứ thứ gì nằm trong trung tâm tấn công đều bị xóa sổ thành các hạt nguyên tố, bị biến thành bụi", ông cho hay.
Vào ngày 21/11, ông Putin cho biết Mỹ và các đồng minh NATO đã cho phép Ukraine sử dụng vũ khí viện trợ tấn công sâu vào lãnh thổ Nga. Nga đã đáp trả các cuộc tấn công này bằng cách sử dụng tên lửa phi hạt nhân Oreshnik. Chúng được phóng vào một cơ sở của tổ hợp công nghiệp quốc phòng Ukraine, nhà máy Yuzhmash ở Dnipro.
Quân đội Nga đang lựa chọn mục tiêu cho các cuộc tấn công tiềm năng bằng Oreshnik, ông Putin cảnh báo. Ông cho biết, nếu Ukraine tiếp tục dùng tên lửa tầm xa phương Tây bắn vào Nga thì Moscow sẽ trả đũa bằng Oreshnik.
Những loại mục tiêu mà Nga có thể nhắm tới là nhà máy vũ khí, cơ sở công nghiệp quốc phòng và trung tâm ra quyết định của đối thủ.
Quân đội Ukraine gần đây đã tiến hành một số cuộc tấn công vào các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk của Nga, sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất cũng như tên lửa Storm Shadow/SCALP do Anh - Pháp hợp tác sản xuất.
Ông Putin tuyên bố Nga sản xuất được tên lửa vượt trội hơn nhiều so với phương Tây. Theo ông, tên lửa Oreshnik "tất nhiên là không có đối thủ nào trên thế giới, và tôi tin rằng sẽ không có đối thủ nào xuất hiện trong thời gian tới".
Theo RT, Tass" alt="Tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga uy lực "như thiên thạch lao xuống"" />Công ty sở hữu dự án Metro Star ở TPHCM có biến động mới
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Sau khi công ty Metro Star tăng vốn, doanh nghiệp thành viên của CT Group giảm sở hữu từ 98% xuống còn 49,49% vốn. Một cổ đông cá nhân tên Đặng Thị Tươi nắm 49,5% vốn.
Xuất hiện cổ đông cá nhân sở hữu 49,5% vốn công ty Metro Star
Công ty TNHH Đầu Tư Metro Star là chủ đầu tư dự án Metro Star, nằm cạnh tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án có chiều cao 30 tầng, dự kiến hoàn thiện, bàn giao toàn bộ vào quý IV/2024, cung cấp ra thị trường 1.468 căn hộ và 76 căn shophouse.
Phối cảnh dự án Metro Star (Nguồn: Công ty Metro Star).
Theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, ngày 22/11 vừa qua, công ty thay đổi về cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ. Vốn điều lệ tăng từ 600 tỷ đồng (năm 2022) lên 1.187 tỷ đồng.
Với vốn mới này, cơ cấu cổ đông gồm 2 tổ chức và 2 cá nhân. Trong đó, Công ty cổ phần Bất động sản Chính Tâm (tên cũ là Công ty cổ phần Bất động sản CT, thành viên của CT Group) nắm 49,49% vốn; bà Đặng Thị Tươi nắm 49,5%.
Hai cổ đông cá nhân là ông Vũ Hồng Quang và bà Mạc Thị Thúy Hiền cùng nắm 0,505%. Ông Vũ Hồng Quang là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Người đại diện pháp luật của Bất động sản Metro Star đồng thời làm Phó Chủ tịch Tập đoàn CT Group.
Điều đáng nói, trước đó chỉ 6 ngày, vào ngày 16/11, khi Công ty Metro Star chưa tăng vốn, toàn bộ 98% vốn từ tay Công ty Bất động sản Chính Tâm đã được chuyển toàn bộ qua bà Đặng Thị Tươi.
Sau khi tăng vốn, tỷ lệ sở hữu gần như được chia đều giữa bà Tươi và Công ty Bất động sản Chính Tâm.
Theo công bố từ doanh nghiệp vào đầu tháng 11, dự án Metro Star có diện tích tăng liên tục từ 6.000m2 trong năm 2014 lên 1,8ha vào năm 2016 và tiến đến mốc 25,2 ha trong năm 2023.
Doanh thu công ty đạt 600 tỷ đồng vào năm 2017, dự kiến đạt 6.000 tỷ đồng vào năm 2024. Công ty hầu như không có dư nợ, kể cả nợ vay ngân hàng lẫn vốn huy động qua kênh trái phiếu. Tổng tài sản khoảng 8.000 tỷ đồng.
CT Group là doanh nghiệp nào?
CT Group - công ty có liên quan đến dự án thông qua Công ty thành viên Bất động sản Chính Tâm - tự giới thiệu được thành lập từ năm 1992, có 62 công ty thành viên hiện diện ở 12 quốc gia. Công ty hoạt động đa lĩnh vực như bất động sản, hạ tầng giao thông, y tế, công nghệ cao... dưới sự dẫn dắt của ông Trần Kim Chung - Chủ tịch HĐQT.
CT Group từng gây chú ý khi năm 2012, thưởng Tết cho nhân viên có nhiều đóng góp là ngôi nhà 8 tỷ đồng kèm 200 triệu đồng tiền mặt. Truyền thống thưởng Tết cao của doanh nghiệp này còn được duy trì nhiều năm sau đó dưới các hình thức như xe hơi BMW, tiền mặt, voucher…
Ở lĩnh vực bất động sản, CT Group làm nhiều công trình tại TPHCM như tòa nhà Léman Luxury Apartments (Quận 3); loạt tòa nhà CT Plaza (Tân Bình), CT Plaza Phố Wall (quận 1), CT Plaza Minh Châu (quận 3) hay CT Plaza Nguyên Hồng (Gò Vấp)...
CT Group cũng đầu tư xây dựng các dự án bất động sản du lịch như Léman Cap Resort& Spa (Bà Rịa - Vũng Tàu), Resort Léman Tree (Nha Trang).
" alt="Công ty sở hữu dự án Metro Star ở TPHCM có biến động mới" />
- ·Soi kèo góc Tottenham vs Southampton, 20h00 ngày 6/4
- ·Quy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Bà Rịa
- ·Giải Nobel Y sinh vinh danh 2 nhà khoa học giúp phát triển vaccine Covid
- ·Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng
- ·Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Feyenoord, 21h30 ngày 5/4: Ca khúc khải hoàn
- ·Đà Nẵng đang tìm tổ chức đấu giá 123 lô đất ở, khởi điểm 720 tỷ đồng
- ·Cảnh hoang tàn sau bão Yagi tại các khu đô thị ở Hà Nội
- ·Hàng nghìn hồ sơ thuế đất tồn đọng, Cục Thuế TPHCM kiến nghị họp khẩn
- ·Nhận định, soi kèo Lokomotiv Plovdiv vs Spartak Varna, 21h30 ngày 7/4: Đòi nợ?
- ·Tới lượt huyện Đan Phượng dừng đấu giá 26 lô đất
Phổ Yên và trợ lực để trở thành đô thị loại II năm 2025
Trường Thịnh
(Dân trí) - Để trở thành đô thị loại II vào năm 2025, Phổ Yên (Thái Nguyên) đang nỗ lực cải thiện các chỉ số kinh tế và đầu tư hạ tầng đô thị nhằm mang đến hình ảnh của một thành phố trẻ năng động trong tương lai.
Câu chuyện "thần tốc" và vị thế của Phổ Yên hiện nay
Năm 2023, Phổ Yên - thành phố cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên - ghi dấu mạnh mẽ khi trở thành địa phương đặt nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Samsung.
Từ một huyện thuần nông nhưng giàu tiềm năng, Phổ Yên đã lần lượt thực hiện những mục tiêu vươn tầm mà khởi đầu là được công nhận thành phố vào nửa đầu năm 2022, sớm hơn dự kiến đến 13 năm. Và chỉ gần 2 năm sau đó, địa phương này có thể rút ngắn thời gian phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030.
Mục tiêu lớn sắp đạt được bởi Phổ Yên đã cho thấy sự bứt phá ấn tượng về mặt kinh tế và đầu tư. Địa phương hiện có mức giá trị công nghiệp top 4 cả nước khi duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định nhiều năm ở mức 25-30%; giá trị sản xuất công nghiệp, xây dựng trên địa bàn năm 2023 là trên 885.900 tỷ đồng/năm, kim ngạch xuất khẩu đạt trên 28 tỷ USD; thu ngân sách đạt 3.000 tỷ đồng, bằng 285% dự toán tỉnh giao, tương đương 600% so với năm 2022. Thành phố Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh Thái Nguyên.
Một góc thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Thái Nguyên).
Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu xếp hạng đô thị thần tốc như vậy, khía cạnh hạ tầng đô thị cũng cần đặc biệt chú trọng. Đi cùng với đó, sự hiện diện của những khu đô thị phong cách mới như một làn gió trẻ trung, góp phần định hình diện mạo của thành phố trẻ năng động và hiện đại.
Tấn Đức Central Park - khu đô thị xanh năng động phong cách châu Âu - là một trong những "đô thị kiểu mẫu", đang góp phần vào quá trình thay da đổi thịt này của Phổ Yên.
Tấn Đức Central Park: Đô thị trọng điểm gópphần trợ lực cho Phổ Yên "cất cánh"
Lấy định vị xanh và đáng sống làm giá trị cốt lõi, chủ đầu tư Tấn Đức Central Park đã mang đến cho Phổ Yên khu đô thị Tấn Đức Central Park, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư cho gần 2.000 cư dân và là điểm đến vui chơi giải trí, kinh doanh sầm uất phục vụ hàng chục nghìn lượt người mỗi tháng.
Ảnh phối cảnh khu đô thị Tấn Đức Central Park (Ảnh: Tấn Đức).
Nằm ở khu đất trung tâm, Tấn Đức Central Park đã tận dụng lợi thế này để quy hoạch thành một điểm đến đáng sống với không gian xanh trong lành cùng hệ tiện ích tất cả trong một tại Phổ Yên.
Công viên hồ trung tâm 2,5ha với 36 tiện ích bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền, sân bóng rổ, khu thể thao ngoài trời, đồi cỏ vận động, khu vui chơi trẻ em liên hoàn, khu vườn đọc sách, chơi cờ, vườn BBQ… kỳ vọng làm vừa lòng cư dân thuộc mọi độ tuổi. Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều điểm nhấn cảnh quan đặc sắc, lần đầu tiên xuất hiện tại Phổ Yên như quảng trường, tháp đồng hồ 25m, phố ánh sáng…
Sự kiện giải trí do chủ đầu tư tổ chức tại dự án Tấn Đức Central Park (Ảnh: Tấn Đức).
Những tiện ích quan trọng như trường học các cấp, chuỗi cửa hàng mua sắm từ thiết yếu tới cao cấp xuất hiện trong khu đô thị sẽ là sự bổ sung cần thiết nhằm đa dạng hóa sự lựa chọn cho cư dân và người dân sinh sống ở khu vực lân cận. Điều này sẽ biến nơi đây trở thành một đô thị đáng sống, qua đó góp phần biến Phổ Yên trở thành thành phố đáng sống.
Sự thành công của Tấn Đức Central Park còn đến từ yếu tố "đáng đầu tư" khi là sự lựa chọn phù hợp cho mục đích kinh doanh. Dãy nhà phố tọa lạc ở vị trí đắc địa, giữa khu đô thị văn minh hiện đại, bám trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất và đường quy hoạch 24m cùng phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ những con phố mua sắm sầm uất châu Âu sẽ là một trong những sự đảm bảo cho cơ hội đầu tư và sinh lời.
Sự thành công của Tấn Đức Central Park không chỉ nâng tầm chất lượng sống cho cư dân đô thị lẫn người dân khu vực lân cận, mà còn góp phần không nhỏ thúc đẩy quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa của Phổ Yên, là trợ lực góp phần đưa Phổ Yên lên thành phố loại II vào năm 2025.
Tấn Đức Central Park đang tung ra thị trường chính sách bán hàng hấp dẫn. Cụ thể, vốn đầu tư ban đầu chỉ bằng suất đầu tư đất nền từ 2,3 tỷ đồng, nhận nhà ở trước, trả tiền xây sau lên tới 20 tháng; nhận phiếu quà tặng trị giá 100 triệu khi tham gia chương trình nhận nhà sớm và hoàn thiện. Khách hàng được lựa chọn một trong các phương thức thanh toán phù hợp với tài chính, nhận chiết khấu 5% khi thanh toán theo hình thức thông thường và chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm.
Nhà đầu tư có thể liên hệ để được tư vấn tại số hotline: 08 7677 2020
Website: https://tanduccentralpark.vn/
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland
Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland
Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên)
" alt="Phổ Yên và trợ lực để trở thành đô thị loại II năm 2025" />Huyện Đan Phượng chuẩn bị đấu giá 26 lô đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2 vào ngày 30/9.
Huyện Đan Phượng (Hà Nội) vừa thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng. Cụ thể, các thửa đất có diện tích dao động từ 55m2 đến 99m2, giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất dao động 193-278 triệu đồng/lô.
Quá trình đấu giá sẽ được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại buổi đấu giá, và theo phương thức trả giá lên. Khách hàng đã biết vị trí khu đất có thể trực tiếp đến xem thực địa.
Huyện Đan Phượng sẽ đấu giá 26 lô đất có diện tích 55-99m2, giá khởi điểm 14 triệu đồmg/m2 vào ngày 30/9 (ảnh chụp màn hình).
Buổi đấu giá chính thức sẽ diễn ra vào ngày 30/9 tại hội trường UBND thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng.
Đan Phượng hiện là một trong 5 huyện của Hà Nội đang nỗ lực hoàn thành các tiêu chí để trở thành quận vào năm 2025. Do đó, trong thời gian qua, nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã được Trung ương và thành phố phê duyệt và triển khai trên địa bàn huyện nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi này.
Trước đó, vào cuối tháng 7, huyện này đã tổ chức đấu giá 85 lô đất gồm: 2 lô tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3), giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2; 67 lô tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ, giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2; 16 lô khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), giá khởi điểm từ 35 đến 41 triệu đồng/m2.
Tổng số hồ sơ tham dự phiên đấu giá nêu trên lên tới 1.252 bộ. Con số này tương đương mỗi lô đất có 15 khách hàng quan tâm. Đáng chú ý, kết thúc buổi đấu giá, lô trúng đấu giá cao nhất lên tới 99,2 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với giá khởi điểm.
" alt="Huyện Đan Phượng chuẩn bị đấu giá 26 lô đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2" />Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cử
Đức Hoàng
(Dân trí) - Khối tài sản của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump giảm gần 1 tỷ USD kể từ khi Phó tổng thống Kamala Harris công bố bước vào cuộc đua tới Nhà Trắng.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Giá trị cổ phần của ông Trump tại công ty sở hữu mạng xã hội Truth Social đã giảm 900 triệu USD kể từ bà Harris tham gia cuộc đua tổng thống hôm 21/7, CNNđưa tin.
Giá cổ phiếu của Trump Media & Technology Group đã giảm khoảng 23% kể từ đó. Giá trị cổ phần của ông Trump trong công ty trên ở mức 4 tỷ USD tính đến 19/7, ngày giao dịch cuối cùng trước khi Tổng thống Joe Biden rời khỏi cuộc đua và ủng hộ bà Harris. Kể từ đó, con số trên đã giảm xuống còn khoảng 3,1 tỷ USD.
Tài sản của ông Trump sụt giảm sau khi có một đợt bán tháo cổ phiếu trong bối cảnh các khảo sát cho thấy ông và bà Harris đang bám đuổi nhau trong một cuộc đua sít sao.
Trước đó, cổ phiếu của Trump Media & Technology Group đã tăng sau khi nhiều nhà đầu tư đánh giá cao khả năng ông Trump trở lại Nhà Trắng và mạng xã hội Truth Social của ông sẽ trở thành nền tảng truyền thông quan trọng của tổng thống.
Vào tháng 6, giá cổ phiếu của Trump Media đã tăng đột biến sau khi ông Trump giành ưu thế trước ông Biden trong màn tranh luận. Cổ phiếu đã tăng trở lại vào tháng trước sau khi ông Trump sống sót sau một vụ ám sát ở Pennsylvania.
Mặt khác, Truth Social tới nay vẫn chưa thể cạnh tranh với các mạng xã hội khác và chiếm thị phần tương đối khiêm tốn. Vì vậy, các chuyên gia cho rằng giá cổ phiếu của Trump Media trong một số thời điểm có thể đã bị thổi phồng vì nó mang lại doanh thu không lớn.
Theo MSN News" alt="Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cử" />Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, từ đầu năm 2021 tới nay, giá BĐS đã tăng liên tục và vượt khả năng chi trả của người dân, nhất là tại hai thị trường lớn Hà Nội, TP.HCM.
Xu hướng gia tăng này vẫn còn tiếp tục, đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt.
Giá "leo thang" liên tục
Tổng hợp giá giao dịch căn hộ chung cư tại hai thị trường này cho thấy: Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội tăng khoảng 2-3% so với quý IV/2020. tại TP.HCM tăng khoảng 3-4%.
Tỷ lệ tăng giá ở mỗi loại căn hộ chung cư tương đối khác nhau. Trong đó, các căn hộ bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp. Căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu hầu như không có, chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng hạn chế.
Tại Hà Nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán như: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì, CT3-CT4 Kim Chung, Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế-Chèm, Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House phường Kiến Hưng, quận Hà Đông… và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp như dự án Phú Thịnh Green Park, Hà Đông, chung cư Tasco Xuân Phương.
Tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2..
Thị trường BĐS đang thiếu sản phẩm nhà ở bình dân giá thấp. Ảnh: Danh Lam/TTXVN.
Tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc căn hộ trung cấp có mức giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2. Các dự án này tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm... Tại TP Hồ Chí Minh, chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn thị trường Hà Nội, dao động từ khoảng 35-45 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá trên 50-80 triệu đồng/m2, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang, thiết lập mức giá cao như: Chung cư cao cấp The Nine Phạm Văn Đồng, The Matrix One , D'. Le Roi Soleil-Quảng An, Grandeur Palace Giảng Võ, The Tresor-Quận 4, Saigon Royal-Quận 4, Sadora-Quận 2...
Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trước năm 2020, giá nhà ở tại các đô thị lớn ổn định, đi lên thấp, tăng khoảng 23%/năm.
Nhưng hiện tại, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đang tăng đột biến, có những dự án từ năm 2020 đã tăng lên khoảng 10-15%. Việc khan hiếm nguồn cung dự án tốt trong bối cảnh lực cầu mạnh tại các đô thị là nguyên nhân chính làm tăng giá trên thị trường.
"Nguyên nhân khiến giá nhà ở tại Việt Nam không giảm trong bối cảnh dịch COVID-19 là do đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Nhà đầu tư vẫn thấy cơ hội đầu tư đối với các phân khúc BĐS, trong khi nhu cầu có, nguồn cung giảm, nên giá cả tăng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định.
Kiểm soát giá để thị trường đi đúng hướng
Theo các chuyên gia BĐS, năm 2020, nguồn cung đưa ra thị trường giảm 34% về dự án và 30% về số lượng căn hộ so với năm 2019. Cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Tỷ lệ căn hộ bình dân giảm xuống còn 51%, trong khi căn hộ trung cấp lại tăng từ 23-57%, cao cấp tăng từ 25-42%.
Đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu khiến việc phát triển thiếu bền vững. Vì thế, thị trường BĐS cần cân bằng lại phân khúc căn hộ bình dân, đạt mức giá vừa túi tiền của đại bộ phận khách hàng, để sản phẩm này phải chiếm tỷ lệ cao nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp và giảm tỷ lệ căn hộ cao cấp.
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị Chính phủ cần sớm xem xét ban hành các văn bản quan trọng có liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư, dự án nhà ở và thị trường BĐS như: Sắp xếp, xử lý tài sản công; phát triển và quản lý nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; ban hành Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp... để kiểm soát giá.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp BĐS cần tăng tỷ trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, xây dựng uy tín, cùng nhau kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, tăng giá ảo trong năm 2021.
Ngoài ra, Sở Xây dựng các địa phương cần tăng cường kiểm soát để thị trường đi đúng hướng, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường BĐS, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra "sốt" giá và tình trạng "bong bóng".
Còn theo GS. TSKH. Đặng Hùng Võ, hiện tượng sốt giá BĐS cục bộ vẫn đang xảy ra tại các thành phố lớn, những vùng có cơ hội phát triển thị trường mới. Vì vậy, giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng sốt đất là đánh thuế lũy tiến với thuế suất cao vào những trường hợp nhận chuyển quyền BĐS rồi chuyển quyền ngay.
Để có một thị trường BĐS phát triển bền vững, công bằng và lành mạnh, các cấp quản lý không thể đứng ngoài cuộc, mà cần có công cụ hạn chế việc đầu cơ địa ốc gây nhiễu loạn thị trường bằng các biện pháp cứng rắn, khoa học.
Một thị trường BĐS lành mạnh sẽ không có cơ hội cho những nhóm đầu cơ hoạt động công khai, sự tăng giá trên thị trường suy cho cùng phải gắn với giá trị đầu tư thật.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng: Tăng cường vai trò định hướng, quản lý, điều tiết thị trường BĐS của Nhà nước, đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Các BĐS trước khi đưa vào kinh doanh phải báo cáo đầy đủ thông tin đến cơ quan quản lý nhà và thị trường BĐS. Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu để hoàn thành các chính sách tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn để hỗ trợ, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá thấp, từ đó tạo nhiều nguồn cung nhà ở giá thấp phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị.
Theo Vân Sơn
TTXVN
" alt="Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản" />
- ·Nhận định, soi kèo Mallorca vs Celta Vigo, 23h30 ngày 5/4: Khó phân thắng bại
- ·Sai lầm Nga nhiều lần mắc phải khiến binh sĩ bị thương vong
- ·Công ty sở hữu dự án Metro Star ở TPHCM có biến động mới
- ·Kế hoạch tuyệt mật của Israel bị lộ, Iran cảnh báo đanh thép
- ·Nhận định, soi kèo Lyon vs Lille, 02h05 ngày 6/4: Top 6 vẫn gọi chủ nhà
- ·Thủ tướng Bồ Đào Nha từ chức sau khi vướng nghi án tham nhũng
- ·Ông Trump: Người nước ngoài tốt nghiệp ở Mỹ nên được tự động cấp thẻ xanh
- ·Ukraine bác tin có thể chế tạo vũ khí hạt nhân trong vài tuần
- ·Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Wellington Phoenix, 14h00 ngày 6/4: Đội khách chìm sâu
- ·Chấp nhận mua nhà "không sổ" vì tài chính hạn hẹp, giá nhà thì tăng cao