Các nhà khoa học của trường King London (Anh) đã xem xét dữ liệu của hơn 37.000 người. Những người tham gia được yêu cầu ăn uống như bình thường trong 1 tuần. Sau đó, họ chỉ ăn trong khung thời gian kéo dài 10 giờ trong 2 tuần tiếp theo (ăn sáng lúc 9h và ăn tối trước 19h). Nhóm tình nguyện viên được yêu cầu ghi lại thông tin về tâm trạng, năng lượng và mức độ đói của mình.

Theo Daily Mail, phân tích cho thấy khi nhịn ăn 14 giờ mỗi ngày, mọi người có năng lượng và tâm trạng tốt hơn và ít đói hơn. Gần như tất cả người tham gia đều chọn tiếp tục chế độ ăn gián đoạn thêm vài tuần nữa.

Những người nhất quán với thời gian ăn uống của mình sẽ nhận được nhiều lợi ích hơn nhóm thay đổi mốc thời gian ăn uống hằng ngày.

Tiến sĩ Sarah Berry cho biết: "Đây là nghiên cứu lớn được kiểm soát chặt chẽ để chứng minh rằng việc nhịn ăn gián đoạn có thể cải thiện sức khỏe của bạn trong môi trường thực tế. Điều thực sự thú vị là phát hiện cho thấy bạn không cần phải hạn chế quá nhiều để thu nhận kết quả tích cực”.

Khung thời gian ăn uống kéo dài 10 giờ, phù hợp với hầu hết mọi người, đã cải thiện tâm trạng, mức năng lượng và cơn đói.

Phó giáo sư Kate Bermingham nói thêm: “Tác động của thực phẩm đến sức khỏe không chỉ ở những gì bạn ăn mà còn ở thời điểm bạn dùng bữa. Nhiều người sẽ cảm thấy no và thậm chí giảm cânnếu hạn chế ăn trong khoảng thời gian 10 giờ”. 

Một số nghiên cứu gần đây cũng xem xét mối liên hệ giữa ăn vặt sau 21h và tác động tới sức khỏe. 

Hơn 800 người ở Anh được yêu cầu ghi lại mọi bữa ăn nhẹ họ đã ăn trong vòng 2 đến 4 ngày. Sau đó, các nhà khoa học phân tích lượng đường trong máu của những người tham gia để đánh giá nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2 và lượng mỡ trong máu liên quan đến nguy cơ đau tim và đột quỵ. Theo đó, những người ăn vặt sau 21h có các chỉ số sức khỏe kém hơn. 

Lý do phụ nữ ngày càng có tuổi thọ cao hơn nam giới

Tại sự kiện, chủ đầu tư Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Đơn vị phát triển dự án Công ty CP Đầu tư BĐS Saigontel đã chia sẻ những tâm huyết hình thành nên dự án.

Cụ thể, khu đô thị Seoul Ecohome (QL10, An Dương, Hải Phòng) được xây dựng dựa trên những nghiên cứu và phát triển về nhu cầu thực tế của thị trường, đặc biệt là vấn đề cần phải đáp ứng không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi, đạt tiêu chuẩn cao cho các DN, người dân, chuyên gia trong và ngoài nước trên địa bàn TP Hải Phòng nói chung và huyện An Dương nói riêng.

Đại diện chủ đầu tư cũng khẳng định: “Với truyền thống hơn 13 năm xây dựng và trưởng thành, gắn liền với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật..., Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng cam kết sẽ thực hiện dự án đảm bảo an toàn, chất lượng, hiệu quả cao nhất và làm cho khách hàng cảm thấy hài lòng nhất”.

Trong khuôn khổ của buổi lễ, các bên cũng đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược phát triển dự án Seoul Ecohome. Điều này thể hiện sự đồng lòng và quyết tâm đưa các sản phẩm chất lượng của dự án Seoul Ecohome đến tận tay khách hàng một cách nhanh chóng.

Các đối tác chiến lược cùng quyết tâm “chinh phục trái tim An Dương” đưa dự án Seoul Ecohome đến gần hơn với khách hàng

Ông Nguyễn Đức Bình - Đại diện Đơn vị phát triển dự án Công ty CP Đầu tư Bất động sản Saigontel cho biết, dự án Seoul Ecohome mang phong cách kiến trúc hiện đại, đảm bảo tính tiện nghi, đồng bộ và phù hợp cảnh quan. Đồng thời, Seoul Ecohome còn kiến tạo một môi trường “sống xanh” hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Dự án được các chuyên gia BĐS đánh giá xứng tầm với tiêu chuẩn cao cấp cho cả hai mục đích sử dụng là kinh doanh và nhà ở.

Chủ đầu tư - Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Đơn vị phát triển dự án Công ty CP Đầu tư BĐS Saigontel đã lựa chọn VHA Group là đối tác tư vấn và phân phối chiến lược, cùng 5 đơn vị phân phối chính thức cho dự án này.

Chia sẻ về sự hợp tác trong việc phát triển kinh doanh dự án Seoul Ecohome, ông Hà Trung Điệp - Chủ tịch HĐQT VHA Group nhấn mạnh: “Các đơn vị tham gia vào việc phân phối dự án Seoul Ecohome đều là những đơn vị gạo cội với thị trường môi giới BĐS Hải Phòng. Họ sở hữu mạng lưới bán hàng dày dạn kinh nghiệm, đào tạo bài bản, đã và đang triển khai phân phối nhiều dự án BĐS lớn nhỏ trên địa bàn TP Hải Phòng. Cộng hưởng cùng những giá trị tiềm năng của dự án, chúng tôi đặc biệt tin tưởng vào sự bứt phá, cũng như triển vọng phát triển của KĐT Seoul Ecohome tại thị trường BĐS Hải Phòng cuối năm 2020”.

Những tinh thần nhiệt huyết được “thắp sáng” đã trở thành “bệ phóng” đưa Seoul Ecohome về đích

Theo chủ đầu tư Seoul Ecohome, từ thời điểm khi những thông tin về dự án mới được manh nha trên thị trường đã gây tiếng vang và thu hút sự tìm kiếm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, 100% sản phẩm tung ra đợt 1 đã được thị trường hấp thụ hoàn toàn, nhiều nhà đầu tư phải tiếc nuối vì không lựa chọn được sản phẩm ưng ý.

KĐT Seoul Ecohome - “lực hấp dẫn” của thị trường BĐS Hải Phòng cuối năm 2020

Nằm tại mặt đường trung tâm Quốc lộ 10, tiếp giáp nhiều tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 5, Quốc lộ 17B, … dự án Seoul Ecohome được định hướng trở thành khu đô thị xanh “All in one” đầy đủ về hạ tầng, giao thông và tiện ích đồng bộ.

Với tổng diện tích lên tới 42ha, Seoul Ecohome được quy hoạch đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ chung cư, liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại… Seoul Ecohome còn là một trong số ít dự án tại Hải Phòng có sổ đỏ từng lô sẵn sàng bàn giao cho khách.

Lê Hương

Danh sách nợ thuế đợt này có không ít doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, một số trong đó là chủ đầu tư các dự án đã “chết lâm sàng” hoặc từng vướng lùm xùm với khách hàng. 

Dự án “chết lâm sàng”

So với kỳ trước, tiền nợ thuế của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy (Công ty nhà Tân An Huy) đã tăng 7 tỷ đồng, từ 173 tỷ đồng lên 180 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân An Huy quy mô 20,8ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.

Dự án Khu dân cư Tân An Huy được quy hoạch thành khu đô thị mới ven sông gồm nhà phố biệt thự, chung cư cao cấp, vị trí nằm đối diện Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Được giao đất từ năm 2004 nhưng hơn chục năm trôi qua Công ty Tân An Huy vẫn chưa hoàn tất bồi thường, thi công hạ tầng chỉ đạt 80%, đã xây 14/313 căn nhà thấp tầng. 

Tại các khu đất cao tầng, y tế, giáo dục, Công ty Tân An Huy chuyển nhượng cho chủ đầu tư khác nhằm thu lợi. Ở khu nhà thấp tầng, công ty và các đối tác đã chuyển nhượng hoặc hoán đổi toàn bộ các nền đất khi hoàn tất việc bồi thường. Điều này dẫn đến dự án bị ách tắc, kéo dài. 

Thanh tra TP.HCM xác định, Công ty Tân An Huy còn có nhiều sai phạm như chậm nộp tiền sử dụng đất, nợ thuế, chưa hoán đổi đất do Nhà nước quản lý, xây dựng không đúng quy hoạch, xây dựng không phép, sai phép… Nhiều khách hàng nhận chuyển nhượng các nền đất tại dự án dù đã thanh toán tiền nhưng vẫn không được giao đất, không được cấp giấy chủ quyền. 

Dự án Park Vista có nhiều sai phạm, chủ đầu tư ngưng thi công thời gian dài.

Cũng bị “bêu tên” đợt này, Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) đang nợ thuế 70,6 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư dự án Khu căn hộ cao cấp Park Vista ở huyện Nhà Bè hiện đang ngưng thi công khiến không ít khách hàng bức xúc. 

Tại kết luận thanh tra mới đây, Thanh tra TP.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Park Vista trong việc cấp giấy phép xây dựng; chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thế chấp gần 23.000m2 cho ngân hàng; bán “chui” 289 căn hộ; chưa kê khai doanh thu và các loại thuế từ việc bán căn hộ…

Thanh tra TP.HCM yêu cầu Công ty Đông Mê Kông thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với phần đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất và các khoản thuế, phí khác tại dự án Park Vista. Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chậm trễ, chây ỳ, UBND Thành phố giao Sở TN&MT xem xét, đề xuất thu hồi dự án. 

Nợ thuế chỉ 5,9 tỷ đồng, thế nhưng tên tuổi của Công ty CP Tập đoàn Khang Thông (Tập đoàn Khang Thông) đang “chết” theo dự án Happyland (huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phú An (thuộc Tập đoàn Khang Thông) làm chủ đầu tư. 

Happyland từng được quảng bá là “khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á”, nhưng sau khi khởi công vào năm 2011 và hoàn thành một số hạng mục cơ bản, dự án này đã “đứng hình” suốt nhiều năm. Dự án trở thành tài sản kê biên khi chủ đầu tư nợ nhiều cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước với số tiền lên đến 1.800 tỷ đồng. 

Chây ỳ nộp thuế 

Một doanh nghiệp bị Cục thuế TP.HCM công khai thông tin vì nợ thuế đợt này còn có Công ty CP Free Land, nợ 10 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư dự án Khu dân cư King Bay với quy mô 125ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. 

Quá trình triển khai dự án King Bay, chủ đầu tư vấp phải sự phản ứng của các hộ dân có đất bị thu hồi. Người dân cho rằng mức giá đền bù rẻ mạt và căn cứ pháp lý để Nhà nước thu hồi đất của người dân giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án vẫn cần phải làm rõ. 

Người dân có đất bị thu hồi tại dự án King Bay khiếu nại vì mức giá đền bù rẻ mạt.

Đang nợ thuế 31 tỷ đồng, giảm gần 40 tỷ đồng so với đợt trước, Công ty CP Đầu tư kinh doanh Star Beach là đơn vị tham gia phân phối dự án King Bay. Ngoài King Bay, công ty này còn môi giới dự án nghỉ dưỡng như Resort Princess Villas (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), King Sea Phan Thiết…

Là chủ đầu tư chung cư Xi Grand Court tại số 256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10, Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận được xác nhận nợ thuế 7 tỷ đồng. Gần đây, cư dân Xi Grand Court phản ánh tình trạng chủ đầu tư chiếm dụng diện tích sở hữu chung để cho thuê, lơ là công tác PCCC, giả mạo chữ ký của cư dân để xin điều chỉnh dự án…

Một số doanh nghiệp khác cũng đang “chây ỳ” tiền thuế như: Công ty CP Phú Hoàng Anh nợ 19 tỷ đồng; Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ - Địa ốc Hoàng Quân nợ 16 tỷ đồng; Công ty CP Thanh Yến nợ 9 tỷ đồng; 

Công ty CP Đầu tư - Thương mại dịch vụ Việt Úc nợ 8 tỷ đồng; DNTN xây dựng và kinh doanh nhà Gia Hoà nợ 6 tỷ đồng; Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc nợ 4,6 tỷ đồng; 

Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn nợ 4,1 tỷ đồng; Công ty CP Nhà Mơ nợ 4 tỷ đồng; Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh nợ 2,9 tỷ đồng; Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Cát Tường nợ 1,2 tỷ đồng…

Sa lầy tại các dự án, doanh nghiệp BĐS “đội sổ” nợ thuế

 - Trong danh sách hơn 500 doanh nghiệp nợ thuế vừa được Cục thuế TP.HCM công khai, nhiều doanh nghiệp bất động sản đứng ở tốp đầu và điểm chung là đều sa lầy ở các dự án nhà ở.