Sở hữu vị trí trung tâm kết nối tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, TP. Uông Bí với tốc độ phát triển kinh tế nhanh, cùng thế mạnh về du lịch tâm linh - sinh thái luôn được đánh giá là khu vực tiềm năng bậc nhất của tỉnh Quảng Ninh. Đồng thời, BĐS tại đây luôn có sức hút lớn với các nhà đầu tư.

Đặc biệt, tại khu vực ven đường Quốc lộ 18, nhiều ông lớn ngành địa ốc như Vingroup, FLC Group, Đất Xanh Group… cũng đã và đang phát triển nhiều dự án quy mô tại đây. Điển hình như Trung tâm thương mại - dịch vụ Vincom + Uông bí, dự án Khu đô thị mới Yên Thanh tổng mức đầu tư 9.500 tỷ đồng, dự án Trung tâm văn hóa thể thao TP. Uông Bí, tổng vốn đầu tư 300 tỷ đồng…

Các dự án được quy hoạch trên trục Quốc lộ 18A được giới đầu tư săn đón

Cùng với định hướng mở rộng không gian đô thị về phía Nam thành phố, tuyến đường tránh phía Nam đấu nối với tỉnh lộ 338 dài 5,7km sẽ được triển khai trong năm 2020 và việc quy hoạch, mở rộng đường Quốc lộ 18 đoạn qua Uông Bí được hoàn thành, là những yếu tố khiến thị trường BĐS tại các khu vực này tăng nhiệt thấy rõ.

Trong đó, dự án khu đô thị Uông Bí New City đang là tâm điểm thu hút khách hàng bởi nhiều yếu tố từ quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, sản phẩm đa dạng, hệ thống tiện ích hiện đại và có tiềm năng đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

“Tuyệt phẩm” phân khúc cao cấp cho giới thượng lưu

Sau thành công của dòng sản phẩm đất nền liền kề và shophouse, tới đây đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cùng chủ đầu tư Tân Thành tiếp tục tung ra thị trường một “độc phẩm” thuộc phân khúc cao cấp tại dự án Uông Bí New City - phân khu biệt thự Uông Bí Royal Villas.

Uông Bí Royal Villas với dòng sản phẩm đất nền biệt thự nằm cận kề khu công viên trung tâm và trường mầm non của dự án.

Phân khu biệt thự Uông Bí Royal Villas

Một trong những lý do để Uông Bí Royal Villas trở thành lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu là bởi dự án sử hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm như Trung tâm thương mại Vincom+, hồ điều hòa, công viên trung tâm, trường mầm non, trường học, nhà sinh hoạt cộng đồng…

Trong đó, trường học liên cấp quốc tế Stephen Hawing nằm ngay trong khuôn viên dự án đã tuyển sinh từ tháng 9/2019, hệ thống shophouse dọc trên tuyến đường trung tâm rộng 35m sắp bàn giao và đi vào hoạt động. Đây sẽ là nơi quy tụ hàng trăm tiện ích dịch vụ đa dạng, tâm điểm giao thương buôn bán, kinh doanh, vui chơi giải trí sầm uất bậc nhất khu vực. Theo đó, giá trị BĐS tại đây cũng được dự báo sẽ bùng nổ trong những tháng cuối năm 2019 với khả năng tăng giá cao. 

Với lợi thế nằm trong khu đô thị Uông Bí New City, khu biệt thự Uông Bí Royal Villas ngoài việc được hưởng trọn tất cả các tiện ích nội khu còn dễ dàng kết nối tới các tiện ích khu vực như: Chợ Yên Thanh, chợ Thanh Sơn, UBND và CAND phường Yên Thanh, vườn hoa, các ngân hàng, trường học, bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển, chùa Ba Vàng…

Được định vị là phân khu cao cấp theo phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế, biệt thự Uông Bí Royal Villas với số lượng giới hạn chỉ 44 lô biệt thự, diện tích từ 292m2 - 366m2 hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ cộng đồng cư dân thượng lưu, đẳng cấp.

Đặc biệt, tất cả các căn biệt thự tại đây đều có khuôn viên sân vườn rộng rãi để gia chủ có thể trồng nhiều cây xanh và hoa bốn mùa đem lại không gian thư giãn, riêng tư trọn vẹn cho không gian sống.

Minh Tuấn

Theo PGS.TS.BS Bùi Quang Huy, trên thị trường có nhiều loại thuốc giải rượu nhưng hầu như thường kết hợp 2 trong 1 theo hai cơ chế. Thứ nhất, thuốc làm môn vị dạ dày (một cơ vòng nối liền dạ dày với đoạn đầu của ruột non) đóng lại trước khi uống rượu. Theo đó, rượu sẽ nằm trong dạ dày, không bị đi xuống ruột non và khiến người uống có cảm giác không say.

Đến một thời gian nhất định sau khi uống, môn vị dạ dày cần mở ra, rượu sẽ ồ ạt chảy xuống dưới khiến mức độ ảnh hưởng lớn hơn. Lượng rượu trong máu quá cao nên đa số những người uống thuốc giải rượu không thể dậy nổi vào sáng hôm sau.

Thứ hai, thuốc giải rượu góp phần làm chuyển hóa rượu. Về điều này, chuyên gia nhấn mạnh trên thực tế, không có bất cứ loại thuốc nào giúp chuyển hóa rượu nhanh hơn như nhiều người vẫn lầm tưởng.

Những loại thuốc giải rượu được bán ở thị trường, thành phần chính là vitamin nhóm B, vitamin PP, B1, B2, B6. Chúng có thể giúp chuyển hóa nhưng đó là chuyện sau này, không phải tức thì khi uống rượu.

Khi uống thuốc, thuốc sẽ nằm ở dạ dày cùng rượu nên rất khó để hấp thu. Kể cả khi đã được hấp thu, chúng chỉ có tác dụng làm chuyển hóa thuận lợi hơn chứ không phải nhanh hơn. Do đó, trông đợi vào thuốc giải rượu và các loại vitamin là sai lầm.

Riêng vitamin B1, PGS Huy cảnh báo, B1 chỉ được tiêm vào bắp nhưng không phải để giải rượu cho người say mà chỉ tiêm để bệnh nhân thật đau và nhớ, sau không uống rượu nữa. Một lưu ý khác là nếu tiêm B1 qua đường tĩnh mạch sẽ gây sốc và tử vong.

Theo PGS.TS.BS Bùi Quang Huy, Trưởng khoa Tâm thần (Bệnh viện 103), để cắt cơn say đơn giản nhất là nên móc họng nôn ra. Ảnh: minh họa

Móc họng để cắt cơn say nhanh chóng

PGS Huy khuyến cáo các đấng mày râu nên hạn chế uống rượu, nếu uống thì trước đó nên ăn (nhất là các chất đạm, chất béo).

Nếu trót đã uống nhiều thì biện pháp đơn giản nhất để giải rượu là móc họng nôn và uống nước lọc, nếu cảm thấy khó, có thể pha nước chè, nước đường cho dễ uống. Mục đích của việc này là để đi vệ sinh nhiều thải hết rượu ra.

Ở phương Tây, các bác sĩ thường cho uống nước máy trực tiếp để giải rượu cho bệnh nhân. Chỉ cần để qua đêm, lượng rượu sẽ được chuyển hóa hết mà không cần làm gì.

Theo lý giải của PGS. Huy, khi rượu vào máu, thời gian phân hủy là 2 giờ, cứ sau mỗi 2 giờ, nồng độ rượu trong máu giảm đi một nửa. Chúng thải ra bằng các cách chuyển hóa hết ở gan, hô hấp hoặc nước tiểu (10% nguyên vẹn qua nước tiểu).

Giải rượu bằng các loại nước củ, quả

PGS.TS.BS Bùi Quang Huy cũng đưa ra một vài cách giải rượu bằng các loại nước hoa quả như sau:

Lấy lá rau cần rửa sạch, giã nát, vắt nước cốt, pha chút đường uống từ từ. Loại nước này không chỉ giã rượu mà còn giảm đa đầu một cách hiệu quả.

Dùng 100-200 g lá dong (lá dùng gói bánh chưng) giã nát, lấy nước cốt pha đường uống.

Trà búp 5 g, 16 g quất tươi thái vụn (có thể thay bằng quất khô) hãm nước sôi uống.

Uống bột sắn dây có vắt chanh, một lúc sau sẽ tỉnh.

Giã nát củ cải trắng, thêm chút đường, uống nhiều lần.

Ăn các món ăn từ đậu xanh, có thể giã cả vỏ nấu cùng đường.

Lấy quả chanh tươi vắt nước uống, hoặc thái lát mỏng ngậm từ từ.

(Theo Sức khỏe đời sống)

Bí quyết người Nhật bảo vệ đại tràng trước rượu bia

Người Nhật Bản đã tìm ra cách đơn giản để bảo vệ đại tràng khi uống rượu bia: đó là bổ sung một lượng lớn lợi khuẩn sống cho đường ruột, đặc bệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido).