Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.

Biệt thự, nhà phố trở thành điểm nóng của quý II/2016

Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.

Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella. Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.

Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok, và Jakarta, nguồn cung sơ cấp nhà phố của TP.HCM và Hà Nội là tương đối thấp (dưới 10%), tạo cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.

“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định.

Quốc Tuấn

Bruno Fernandes có một tâm lý thi đấu mạnh mẽ, khát khao chiến thắng cho MU. Anh tin Quỷ đỏ đang có tâm lý này để chinh phục Ngoại hạng Anh

Các thống kê cho thấy, MU thường có khởi đầu không tốt, ngay cả khi còn HLV Alex Ferguson và có sự trỗi dậy mạnh mẽ ở giai đoạn sau, đặc biệt từ tháng 2.

Ở chiến dịch hiện tại MU để thua 3/7 trận đầu tiên và tất cả đều trên sân nhà. Hiện đội bóng của Solskjaer đang xếp thứ 14 với 10 điểm.

Tuy vậy, ngay như với Liverpool, Man City hùng mạnh cũng không có được phong độ tốt nhất của họ.

Và Bruno Fernandes cho biết, anh cùng đồng đội nuôi tham vọng lớn chinh phục danh hiệu mà MU chưa chạm được thời hậu Sir Alex.

“Đối với tôi, gia nhập MU cũng giống như lý do tại sao tôi đến Sporting – đó là để chiến thắng những danh hiệu.

Bruno Fernandes cùng Bồ Đào Nha vừa để thua Pháp của Pogba 0-1 ở Nations League

Tôi không màng đến các đối thủ mà chỉ tập trung cho mục tiêu tìm kiếm danh hiệu với MU.

Tôi đang được chơi cho một trong những CLB lớn nhất thế giới. MU đã làm nên lịch sử trong quá khứ, một lịch sử đáng kinh ngạc.

Với 1 CLB như MU, mà 7 năm qua chúng tôi chưa vô địch Premier League, theo tôi chừng đó là quá dài.

Vì vậy, tất cả chúng tôi đều phải nuôi trong tâm trí có mặt ở đây (MU) để cùng nhau giành chiến thắng. Tôi nghĩ, chúng tôi có tâm lý đó”.

L.H

Theo đó, các shipper sẽ được phép hoạt động từ 9h00 - 21h00 hàng ngày, trên địa bàn các quận, huyện, thị xã chưa ghi nhận ca nhiễm trong cộng đồng từ 3/9. 

Để đủ điều kiện hoạt động, các shipper phải được tiêm tối thiểu 1 mũi vắc xin phòng Covid-19. Khi vận chuyển, giao, nhận hàng hóa phải có giấy chứng nhận kết quả xét nghiệm âm tính với Sars-CoV-2 (bằng phương pháp PCR hoặc test nhanh); phải chủ động khai báo y tế qua website: suckhoe dancuquocgia.gov.vn trước khi ra đường tham gia giao thông và xuất trình thêm căn cước công dân/chứng minh thư nhân dân khi được kiểm tra.

Cũng trong đề xuất, Sở GTVT yêu cầu các đơn vị quản lý nhân viên và đơn vị cung cấp phần mềm chịu trách nhiệm tổ chức kiểm tra, giám sát, sàng lọc, quản lý người giao hàng đảm bảo đúng quy định. Các ứng dụng chỉ kết nối dịch vụ trong khu vực được thành phố cho phép hoạt động và cam kết thực hiện công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trong hoạt động giao nhận hàng hóa theo quy định của Bộ Y tế và pháp luật hiện hành.

Thành phố tiếp tục tạm dừng hoạt động vận chuyển hàng hoá bằng xe mô tô, xe hai bánh đối với cá nhân hoạt động tự do; tạm dừng hoạt động vận chuyển hành khách bằng xe mô tô, xe hai bánh (bao gồm xe có sử dụng phần mềm ứng dụng công nghệ kết nối với hành khách và xe “ôm”) cho đến khi có thông báo mới.

Sở Y tế chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã ưu tiên bố trí các điểm xét nghiệm, tiêm vắc xin phòng dịch cho các đối tượng là người điều khiển phương tiện xe mô tô, xe hai bánh tham gia vận chuyển bưu phẩm, bưu kiện và hàng hoá phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân. 

Thông báo công khai những địa điểm xét nghiệm sàng lọc trên địa bàn; đề xuất cơ chế miễn phí hoặc hỗ trợ một phần phí xét nghiệm đối với người điều khiển phương tiện xe mô tô, xe hai bánh tham gia vận chuyển.

Duy Vũ

Grab, Gojek, be... đồng loạt mở giao hàng liên quận tại TP.HCM

Grab, Gojek, be, Shopee Food đồng loạt mở lại các dịch vụ giao hàng, đồ ăn và đi chợ hộ giữa các quận tại TP.HCM khi thành phố cho phép shipper giao liên quận từ ngày 16/9.