Nhận định, soi kèo PSBS Biak Numfor vs Bali United, 15h30 ngày 3/11: Không có bất ngờ
Hồng Quân - 02/11/2024 16:49 Nhận định bóng đ lịch âm hômlịch âm hôm、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo nữ Santos Laguna vs nữ Juarez, 10h00 ngày 28/1: Chủ nhà kém cỏi
2025-01-30 02:22
-
Sốt đất, mảnh đất quê khi xưa tưởng không có giá trị nay cũng tăng giá. (Ảnh minh hoạ) Đợt vừa rồi về quê ăn giỗ, chị nghe hàng xóm kháo nhau giá đất đang tăng lên chóng mặt. Thỉnh thoảng lại thấy người vào xóm hỏi xem có nhà ai bán đất không. Mảnh đất trong ngõ trước chỉ 5-7 triệu/m2 thì nay đã tăng lên 15-18 triệu/m2, đất mặt đường nhựa là 20-25 triệu/m tùy vị trí.
Chị cũng nghĩ giá đất tăng nhưng không ngờ lại tăng phi mã như vậy. Mảnh đất 90m2 mặt đường trước cửa nhà chị trước kia chủ nhà rao giá gần 950 triệu không ai mua mà chỉ sau 1 năm, qua tay vài nhà đầu tư (môi giới bđs) miếng đất đã được sang tên chủ mới với giá 1,7 tỷ đồng.
Như vậy với số tiền 1 tỷ đồng, vợ chồng chị không thể mua được mảnh đất đẹp mặt đường có khả năng sinh lời cao, mà chỉ mua được đất trong ngõ hoặc diện tích nhỏ.
Còn anh Thịnh (sinh năm 1990, quê Bắc Giang) cho biết, năm 2013 anh tốt nghiệp đại học tại Hà Nội và đi làm với mức lương khởi điểm 10 triệu đồng/tháng. Mức lương này chỉ đủ để anh chi tiêu sinh hoạt và gửi về quê nên chưa có tiền tích lũy.
5 năm sau với kinh nghiệm trong tay, mức lương của anh tăng dần lên 15 triệu rồi 20 triệu/tháng. Lúc này anh mới tính đến việc tiết kiệm để mua nhà, lấy vợ. Hiện tại anh có trong tay khoảng 600 triệu đồng. Với số tiền này anh cũng chưa dám nghĩ đến việc mua nhà hay đất bởi nó chẳng thấm vào đâu với giá nhà đất đang lên cơn sốt như hiện nay.
Giá đất tăng phi mã, không ít người dù đi làm tại thành phố sau nhiều năm tiết kiệm vẫn không đủ mua một mảnh đất đẹp ở quê. (Ảnh minh hoạ) Đợt Tết vừa rồi về quê, anh Thịnh rất ngỡ ngàng khi mới chỉ trong 2 năm giá đất ở quê có mảnh đã tăng từ 3 đến 5 lần. Các nhà đầu tư xuất hiện tại nông thôn khiến tình hình giao dịch đất đai ở làng trên xóm dưới trở nên nhộn nhịp. Đi tới đâu cũng râm ran chuyện mua bán đất.
Có những mảnh đất nằm trong đường ngõ trước kia tưởng như không có giá trị thì nay cũng lên đến 5 - 7 triệu đồng/m2. Có mảnh đất đấu giá ở dự án khu đô thị cũng lên tới 25-30 triệu đồng/m2.
Nhiều người trong làng trước kia chỉ làm nông nghiệp, kinh tế khó khăn nhưng sau khi bán đất, họ đã có tiền tỷ trong tay để xây lại nhà cửa khang trang, đẹp đẽ. Bạn bè cùng trang lứa ở quê đều đã yên bề gia thất khiến bố mẹ anh càng sốt ruột và lo lắng. Bố mẹ còn khuyên anh hay về quê xin việc, nhà đất của ông bà ở quê cũng rộng rãi, thoải mái, đỡ phải lo mua nhà mua cửa. Bởi với tình hình giá đất leo thang như vậy, không biết đến bao giờ anh mới có mảnh đất “cắm dùi”.
Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, thời gian qua tốc độ đô thị hóa ở nhiều khu vực nông thôn diễn ra mạnh mẽ, kết hợp với hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng được mở ra đã tác động mạnh đến sự phát triển của bất động sản. Theo đó, giá đất đã tăng mạnh, nhiều vùng quê trước kia giá đất chỉ vài trăm nghìn đồng/m2 thì nay có nơi đã đến vài chục triệu đồng/m2.
"Hệ quả là khi giá đất thiết lập một mặt bằng mới, vượt xa thu nhập của người dân và không ít người dù có nhu cầu ở thực cũng không thể mua nổi đất", một vị chuyên gia nhận định.
Minh Thư(ghi)
Về quê ăn Tết, giật mình giá đất tăng "dựng đứng"
Giá đất tại nhiều khu vực nông thôn, vùng ven Hà Nội hay tỉnh lẻ tăng chóng mặt khiến cho không ít người dân rời quê lên phố phải ngậm ngùi.
" width="175" height="115" alt="Giá đất tăng phi mã, tiết kiệm 5 năm không mua nổi miếng đất quê" />Giá đất tăng phi mã, tiết kiệm 5 năm không mua nổi miếng đất quê
2025-01-30 01:44
-
- MU khấp khởi chờ tin tốt từ Toby Alderweireld, Valencia được loan báo rời Old Trafford trong tháng Giêng là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 16/12.
MU làm khó Mourinho, Inter liên hệ Conte
MU tuyên bố "phá" Liverpool, Martial đòi sa thải Mourinho
Perisic đòi sang MU, Real quyết tranh Cavani
MU khấp khởi với Toby Alderweireld
Các thông tin gần đây loan báo, lãnh đạo MU chuẩn bị tiền để có thể tậu Toby Alderweireld về cho Mourinho như đã yêu cầu từ hồi mùa hè.
Toby Alderweireld khiến fan MU khấp khởi sau khi "like" (thích) tweet đề nghị MU mua anh về Hàng thủ MU là vấn đề đau đầu của Mourinho mùa này - để thủng lưới nhiều nhất (26 bàn) trong top 13 đội xếp từ trên xuống ở BXH, tính đến trước chuyến làm khách với Liverpool ở vòng 17 Premier League.
Đó là lý do Mourinho luôn than thở vấn đề chuyển nhượng cũng như nỗi thống khổ thiếu 1 trung vệ.
Và trong lúc đang có tin đồn MU tiếp tục quay lại để thuyết phục Tottenham bán Toby Alderweireld mà họ đã theo đuổi từ năm ngoái, thì phản ứng của trung vệ tuyển Anh khiến fan Quỷ đỏ khấp khởi.
Trong một nội dung được MUFC BR đăng tải trên mạng xã hội, với câu hỏi đặt ra: MU nên ký với 5 cầu thủ nào? Một fan đã nêu ra: Kalidou Koulibaly (Napoli), Dayot Upemecano (Leipzig), hậu vệ trái Alex Sandro, trung vệ Alderweireld và cầu thủ chạy cánh Arjen Robben của Bayern Munich.
Và thật thú vị, Toby Alderweireld đã like "thích" tweet này làm fan Quỷ đỏ nháo nhào thích thú, bày tỏ hi vọng lãnh đạo đội chủ sân Old Trafford có thể mang anh về ngay trong tháng 1/2019 ở kỳ chuyển nhượng mùa Đông!
Đội trưởng Valencia muốn rời MU trong tháng 1/2019
Tờ Mail cho hay, đội trưởng Antonio Valencia sẵn sàng chia tay MU ngay trong tháng 1/2019, sau mối quan hệ rạn nứt với Mourinho.
Đội trưởng Valencia và Mourinho hầu như không có đối thoại với nhau Theo nguồn này, Valencia chấp nhận sự thật phũ phàng rằng, anh không có cơ hội để lấy lại niềm tin từ chiến lược gia người Bồ.
Valencia cùng người đại diện được cho đã có thảo luận với MU trong tuần này, về các lựa chọn của trung vệ 33 tuổi, với West Ham cũng như một số CLB từ La Liga bày tỏ sự quan tâm đến ngôi sao người Ecuador.
Trong đội hình MU hiện tại, Valencia chính là cầu thủ gắn bó lâu năm nhất, gia nhập từ Wigan vào 2009 với 336 lần ra sân.
Valencia không hài lòng với các Mourinho đối xử với anh gần đây và hai người hầu như không đối thoại với nhau.
Việc ngay cả một đội trưởng cũng không thể kết nối với HLV trưởng càng khiến người ta tin rằng, nội bộ MU thực sự rơi vào tình trạng hỗn loạn.
L.H
" width="175" height="115" alt="Tin bóng đá 16" />Tin bóng đá 16
2025-01-30 01:03
-
Trao đổi thêm về cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm đang được dư luận quan tâm, tại cuộc họp báo do Bộ Xây dựng tổ chức hôm nay (ngày 21/1), ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin, sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, Thủ tướng đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và môi trường đánh giá cụ thể tác động của vụ đấu giá đất cao bất thường đến thị trường.
Bộ Xây dựng tổ chức họp báo thông tin nhiều vấn đề nóng ngành Xây dựng (ngày 21/1) Bộ Xây dựng đã làm việc với Bộ Tài nguyên và môi trường, và có văn bản gửi các địa phương đề nghị đánh giá cụ thể giá đất thay đổi thế nào sau hàng loạt vụ đấu giá đất tại các địa phương, trong đó có vụ đấu giá đất tỷ đô tại Thủ Thiêm.
“Đến nay, có hơn 20 tỉnh, thành phố đã gửi báo cáo về Bộ Xây dựng, các tỉnh còn lại đang tiếp tục gửi báo cáo. Từ báo cáo của địa phương gửi về, Bộ Xây dựng đang tập hợp để báo cáo Thủ tướng”, ông Khởi nói.
Ở góc độ quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, ông Khởi cho rằng, giá đất ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như nguồn cung, giao dịch, phát triển hạ tầng và trong đó có đấu giá đất... Để biết được rõ cần đánh giá kỹ lưỡng, bài bản.
Trả lời câu hỏi của báo chí về cơn sốt đất ảnh hưởng đến giá nhà đất, đặc biệt là các chương trình phát triển nhà ở thương mại giá thấp, theo ông Khởi vừa qua thị trường bất động sản có phát triển và tăng so với năm 2018-2019 do năm 2020 có những văn bản pháp luật tháo gỡ cho thị trường.
Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản việc nhà đất tăng giá có ảnh hưởng đến chiến lược phát triển giá nhà ở giá thấp thấp Vị Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dẫn ra tại một số phân khúc giá giao dịch trên thị trường tăng như căn hộ cao cấp tăng 0/5%, căn hộ trung cấp tăng 3%, đất nền tăng 3-5%. Cá biệt một số nơi có hoạt động tách, nhập đơn vị hành chính, xây dựng hạ tầng tăng trên 10% trong đó có TP.HCM.
Đánh giá về việc tăng giá này, ông Khởi cho rằng, so với hai năm trước tăng nhưng đây là tăng do xu hướng chung. Theo vị này, năm 2020 nguồn cung bất động sản hạn chế do Covid-19, nhiều dự án chưa hoàn thành sản phẩm trong khi nhu cầu cả người có nhu cầu thực và đầu tư vẫn tăng. Nguồn cung chưa đáp ứng nguồn cầu cũng dẫn đến việc tăng giá.
Ông Khởi thừa nhận, việc nhà đất tăng giá có ảnh hưởng đến chiến lược phát triển giá nhà ở giá thấp thấp. Chính vì vậy, vừa qua Chính phủ đã giao cho Bộ Xây dựng nghiên cứu và tìm ra các giải pháp để phát triển nhà ở thương mại giá thấp để giúp các đối tượng không tiếp cận được nhà ở xã hội có thể tiếp cận nhà ở. Cơ chế này sẽ được Bộ Xây dựng lồng ghép vào nội dung sửa Luật Nhà ở thời gian tới.
Thông tin về các giải pháp kiểm soát giá bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết đang triển khai hàng loạt giải pháp như kiểm soát chặt về tài chính, tín dụng, đồng thời thúc đẩy tăng nguồn cung nhà ở xã hội và quản chặt việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản…
Đồng thời, Bộ đã đề nghị các địa phương tăng cường kiểm tra, công khai các dự án bất động sản, quản lý môi giới để kiểm soát giá bất động sản, không để tiếp diễn tình trạng “đẩy giá”.
Vừa qua, cả Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất trong đó đề nghị các địa phương kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Trước đó, ngày 21/12/2021, Thủ tướng đã ban hành công điện chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong đấu giá đất, ngăn chặn lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.
Hồng Khanh
Tân Hoàng Minh bỏ cọc 600 tỷ đất Thủ Thiêm: Lộ kẽ hở pháp luật
Hiện nay luật pháp và quy định về đấu giá, đấu thầu chưa thật đầy đủ và phù hợp với sự biến đổi của nền kinh tế thị trường. Nhưng về lâu dài vẫn phải xây dựng thị trường BĐS và chấp nhận quy luật của kinh tế thị trường.
" width="175" height="115" alt="Bộ Xây dựng nói về việc đấu giá đất Thủ Thiêm tác động đến sốt đất" />Bộ Xây dựng nói về việc đấu giá đất Thủ Thiêm tác động đến sốt đất
2025-01-30 00:43
- Nhận định, soi kèo Persikas vs Persipa Pati, 15h00 ngày 28/1: Tin vào chủ nhà
- Trải nghiệm học Văn ở nước Mỹ của 10X từng giành giải Nhất quốc gia
- Hà Nội lập tổ công tác tìm chủ đầu tư xây lại loạt chung cư cũ
- Phạt 1 tỷ đồng chủ đầu tư bất động sản huy động vốn trái phép
- Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- Sắp đặt nhà theo phong thủy
- Chelsea phá kỷ lục mua tiền vệ Argentina vô địch World Cup
- Tin bóng đá tối 6
- Soi kèo góc Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1