Theo các nhà đầu tư, sân bay có ý nghĩa đặc biệt với thị trường BĐS. Bởi phát triển sân bay đồng nghĩa với cơ sở hạ tầng - giao thông của địa phương có bước phát triển đột phá. 

Khi hoàn thành, sân bay Phan Thiết là động lực phát triển kinh tế xã hội của toàn vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Riêng với thị trường du lịch, sân bay Phan Thiết sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ các tỉnh miền Bắc nhờ đường bay thẳng. Từ đó, ngành du lịch Bình Thuận vốn có nhiều tiềm năng lại càng thêm hấp dẫn, BĐS du lịch - nghỉ dưỡng có cơ hội đổi mình. 

Thời điểm vàng để đầu tư

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, tính đến ngày 30/8, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng xây dựng sân bay Phan Thiết và đài dẫn đường cơ bản hoàn thành. Các nhà thầu san lấp mặt bằng, thi công đường băng, đường lăn. Nhà đầu tư và các đơn vị liên quan sẵn sàng triển khai những bước tiếp theo của dự án.

Dự kiến giai đoạn 1 của sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng cuối năm 2023 với lượng hành khách ước tính 500.000 người/năm.

Trong khi đó, Bộ Giao thông vận tải đang đặt mục tiêu sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 sẽ có chuyến bay khai thác đầu tiên vào ngày 2/9/2025. Để đạt được mốc tiến độ này, Bộ chỉ đạo nhà đầu tư, đơn vị thi công đẩy nhanh tốc độ thi công. 

Theo chuyên gia BĐS, sân bay Long Thành và Phan Thiết đang mở ra nhiều cơ hội tăng tốc cho BĐS ở Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa Vũng Tàu. Đặc biệt, Phan Thiết - Bình Thuận đang được nhà đầu tư xem là “toạ độ vàng” để đầu tư cho giai đoạn hiện nay.

Lý giải điều này, anh Đạt (Nam Định), một nhà đầu tư kinh nghiệm cho biết, Bình Thuận là địa phương có thế mạnh phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng khi sở hữu đường bờ biển dài với cát trắng, nắng vàng. Khí hậu nắng ấm quanh năm cùng hệ sinh thái cảnh quan đa dạng.

Bình Thuận cũng đang là điểm đến của nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Bên cạnh sân bay Phan Thiết và hiệu ứng sân bay quốc tế Long Thành thì tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sẽ về đích cuối năm 2022 là điểm cộng cho thị trường này. 

Tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn khoảng 1h40 phút.

Bên cạnh đó, làn sóng các “ông lớn” BĐS đổ về Bình Thuận để phát triển nhiều đại đô thị giúp thị trường này trở thành điểm đến an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư đầy tiềm năng.

Trong đó, "siêu đô thị" NovaWorld Phan Thiet với nguồn vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD đang là "ngôi sao sáng" với hệ sinh thái tiện ích an cư, du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí đẳng cấp quốc tế.

Hàng loạt phân khu, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ 5 sao tại NovaWorld Phan Thiet đã lần lượt trình làng, thổi một "làn gió mới" cho thị trường BĐS nơi đây và trở thành "thỏi nam châm" thu hút cư dân, du khách và các nhà đầu tư, tạo ra một sự dịch chuyển lớn về kinh tế cho khu vực này.

Chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào vận hành giai đoạn 1, NovaWorld Phan Thiet đã nhanh chóng trở thành một điểm đến "all - in - one" của du khách trong nước và quốc tế, đặc biệt sôi động trong dịp hè và các ngày nghỉ lễ. 

Gần đây Novaland hợp tác chiến lược với Bamboo Airways, dự kiến trong tương lai gần khi sân bay Phan Thiết - Long Thành được vận hành, hãng hàng không này sẽ kết nối lượng khách nội địa lẫn quốc tế ổn định đến với NovaWorld Phan Thiet. 

Nhiều nhà đầu tư nhận định, khi cao tốc, sân bay hoàn thành kết hợp với các dự án nghỉ dưỡng có hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp sẽ biến Phan Thiết trở thành đô thị du lịch kiểu mẫu, kích thích sự chuyển dịch kinh tế mạnh mẽ khi người dân từ các thành phố lớn đổ về NovaWorld Phan Thiet sinh sống và kinh doanh hưởng lợi từ du lịch.

“Nhìn từ sức hút thực tế trong dịp hè và các kỳ nghỉ lễ vừa qua, giới chuyên gia ước tính khi NovaWorld Phan Thiet đi vào vận hành toàn phần, kỳ vọng con số 5 triệu khách/năm là khả thi. Đây rõ ràng là con số biết nói mà bất cứ nhà đầu tư BĐS nào cũng phải quan tâm”, anh Đạt cho biết.

Ngọc Minh

Bởi trước đó, ngày 3/3/2020 UBND Thành phố đã giao các sở ngành liên quan khẩn trương thực hiện, đề xuất hướng giải quyết cụ thể, báo cáo trình UBND Thành phố trước ngày 15/3/2020. Tuy nhiên, đến nay các sở ngành vẫn chưa có báo cáo trình. 

Theo UBND TP.HCM, cơ quan này đã tổ chức họp và chỉ đạo các sở ngành liên quan xem xét tháo gỡ được nhiều nội dung kiến nghị của doanh nghiệp BĐS. Nhưng do các sở ngành chưa chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu báo cáo nên với các nội dung kiến nghị còn lại của doanh nghiệp BĐS, UBND Thành phố yêu cầu các sở ngành khẩn trương thực hiện.

Cụ thể, các đơn vị phải rà soát lại các kiến nghị của doanh nghiệp BĐS, tham mưu đề xuất hướng giải quyết cụ thể từng nội dung và lưu ý phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 13/4/2020.

“Sau khi các sở ngành có báo cáo tham mưu đề xuất hướng giải quyết, UBND Thành phố sẽ tổ chức họp để xem xét giải quyết từng nội dung kiến nghị, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp”, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan chỉ đạo. 

UBND TP.HCM sẽ tổ chức họp để tháo gỡ từng kiến nghị của doanh nghiệp BĐS.

Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp BĐS, Sở Xây dựng TP.HCM vừa hoàn thiện quy trình 5 bước theo Luật Đầu tư và Luật Nhà ở đối với một dự án nhà ở thương mại, trình UBND Thành phố xem xét.

Theo kiến nghị của Sở Xây dựng, quy trình thực hiện dự án ở thương mại theo Luật Đầu tư (trường hợp nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất ở hợp pháp) sẽ triển khai theo 5 bước, đó là:

Lập thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc; lập thủ tục giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở - kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng.

Quy trình thực hiện nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở (với trường hợp nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất ở hợp pháp) cũng gồm 5 bước: Chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc; chấp thuận đầu tư dự án; thẩm định thiết kế cơ sở - kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng.

Với bước cuối cùng này, nếu dự án có chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thay đổi sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch. 

8 điểm nghẽn làm 'khó' doanh nghiệp BĐS vừa được kiến nghị tháo gỡ

 - Trong  kiến nghị vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM đưa tra 8 khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.   

Đến với sự kiện ra mắt The Coral Cavalli, khách tham dự sẽ được dẫn lối bước vào thế giới nghệ thuật và thời trang duy mĩ đầy sáng tạo, khám phá kỹ thuật in ấn, họa tiết trứ danh bí truyền của nhà thiết kế người Ý Roberto Cavalli. Đây là những yếu tố được  được áp dụng cho bộ sưu tập nội thất hoàng gia The Wild Collection 2022 được ứng dụng trong dinh thự The Coral Cavalli. 

Chia sẻ về sự hợp tác táo bạo này, đại diện chủ đầu tư dự án Gran Meliá Nha Trang - tập đoàn KDI Holdings cho biết: “KDI Holdings luôn tìm kiếm những cảm hứng sáng tạo, đầy mới mẻ, tiên phong và khác biệt để đưa vào những tuyệt tác dinh thự của dự án Gran Meliá Nha Trang. Và The Coral Cavalli là một trong những đột phá đó. Đây không chỉ là “làn gió mới” của thị trường BĐS siêu sang, mà còn thiết lập nấc thang chuẩn mực trải nghiệm của giới siêu giàu”. 

Với số lượng siêu hữu hạn - chỉ duy nhất 2 căn, sự xuất hiện của The Coral Cavalli không chỉ đem đến một sản phẩm bất động sản hàng hiệu “vượt đỉnh siêu sang”; mà còn là tuyên ngôn sống mạnh mẽ, tôn vinh những chủ nhân tương lai đầy cá tính, bản lĩnh, tiên phong.  

Xa hoa - hoang dã hòa quyện tại dinh thự hoàng kim The Coral Cavalli

Trong các dinh thự tại dự án Gran Meliá Nha Trang, The Coral Special Editions là dòng sản phẩm có kiến trúc xa hoa, bề thế bậc nhất. Đặc biệt, The Coral Cavalli có diện tích lên tới 900m2, mặt tiền rộng 60m hướng biển Đông. Với lối thiết kế này, The Coral Cavalli mang đến một không gian rộng mở, giúp chủ nhân tương lai có thể hoà mình vào thiên nhiên một cách trọn vẹn. 

Bên cạnh đó, diện tích lớn sẽ giúp linh hoạt trong việc sắp xếp nội thất đa dạng như : bổ trí thêm thư phòng, nhà hát tại gia, home spa, gym, wine & cigar lounge, phòng quản gia, khu vực bếp (kín) phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi dài ngày của chủ nhân…, mang đến cho trải nghiệm "luxury second home” đúng nghĩa. 

Cùng với đó, chủ đầu tư kết hợp với thương hiệu Cavalli để lên ý tưởng và chế tác đồ nội thất cho dinh thự The Coral Cavalli hứa hẹn mang đến không gian lộng lẫy, tôn vinh chủ nhân yêu nghệ thuật, tinh hoa. Tại đây, đội ngũ thiết kế của Roberto Cavalli sắp đặt khéo léo và tỉ mỉ đến từng chi tiết nội thất như: thảm, giấy dán tường, sofa, bàn ăn, giường ngủ… 

Tất cả được chủ đầu tư Gran Meliá Nha Trang lựa chọn trong bộ sưu tập nội thất 2022 - The Wild Collection của Cavalli. Đây là bộ sưu tập được giới mộ điệu đánh giá phá cách nhất từ trước đến nay của Cavalli, khi pha trộn tinh tế giữa gam màu bạc, xám nhạt một cách ngẫu hứng và sống động trên nền họa tiết lông thú, da rắn, vàng hoàng kim sang trọng, chất liệu thượng hạng như: tơ lụa, satin, da thuộc…

Tròn một năm ra mắt thị trường với những dinh thự “chạm sóng liền cát” bề thế và lộng lẫy mang tên Pacific Lagoon và Aqua Bay, dinh thự The Coral Special Editions một lần nữa tạo nên "cơn sốt" trong giới đầu tư bất động sản siêu xa xỉ. 

Dự án Gran Meliá Nha Trang nổi bật với các bộ sưu tập dinh thự, bao gồm: The Coral Artistry - mang đậm dấu ấn của loại hình bất động sản nghệ thuật; The Coral Cavalli - sở hữu nội thất đến từ bộ sưu tập hàng hiệu của “quý ông hoang dã của làng mốt Ý” Cavalli; The Coral Porsche - lấy cảm hứng từ thiết kế huyền thoại của thương hiệu xe hơi siêu sang từ Đức. Theo KDI Holdings, với mức định giá từ 10-15 triệu USD, The Coral Special Editions hứa hẹn thiết lập một nấc thang mới cho bất động sản xa xỉ.

Doãn Phong

- “Bây giờ chỉ có một mình tôi vừa phải chăm con vừa phải đi giúp việc nhà cho người ta để lấy tiền chữa bệnh cho con. Thậm chí các cô điều dưỡng trong khoa biết hoàn cảnh gia đình tôi cũng thông cảm, họ còn nói những người cùng phòng giúp đỡ trông giùm con tôi. Tôi cũng đã cố gắng hết sức nhưng vẫn không đủ tiền chữa bệnh cho cháu”, chị Dương Hòa Song Thắm chia sẻ.

Chồng chị Thắm mất cách đây 8 năm vì đuối nước, một nách chị nuôi 3 đứa con đến nay đứa con lớn chị đã gả vợ, đứa con thứ hai đang học nghề tưởng rằng đời chị sẽ hết vất vả.

Lê Ngọc Tường Vy đang điều trị tại BV quận 2.

Chưa kịp mừng thì đứa con gái út Lê Ngọc Tường Vy (14 tuổi 86/A ấp 3, xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi, TP.HCM) lại bị bệnh ung thư xương.

Theo chị Thắm kể, cách đây hơn 1 năm cô con gái đi học về kêu đau đầu gối, chị đã mua thuốc về cho uống nhưng chỉ giảm được ít bữa rồi lại đau. Khi đưa đến bác sĩ tư khám thì lại nghi đau do đang trong tuổi trưởng thành.

Chỉ đến khi Tường Vy được nằm điều trị tại BV Nhi Đồng 1 mới được phát hiện căn bệnh ung thư xương quái ác. Khi hay tin con bị bệnh hiểm nghèo chị Thắm đã suy sụp rất nhiều bởi trước mắt chị là một sự thật khủng khiếp chị phải đối mặt.

Chị là trụ cột trong gia đình, hai đứa con lớn đứa thì có gia đình riêng, một đứa thì còn đi học không giúp gì được cho chị. Chị không biết cách nào vừa có thể chăm con vừa đi làm kiếm tiền.

Chị buộc phải giảm bớt công việc để có thể vừa có thời gian chăm con vừa có thể đi làm. Chính tình thương và sự chia sẻ của những người cùng phòng đã chia sẻ, giúp đỡ, động viên chị.

Tuy nhiên, thời gian Tường Vy điều trị quá dài và đặc biệt những toa thuốc đặc trị nằm ngoài danh mục bảo hiểm y tế đắt tiền khiến chị không có cách nào xoay xở được.

Thời gian đầu, chị còn có thể vay mượn, tuy nhiên đến nay nợ nhiều con bệnh, việc ít nên chị cũng không thể vay mượn thêm.

“Con tôi đang chờ tôi kiếm tiền từng ngày để chữa bệnh. Con cái cũng không thể giúp được gì nhiều, chỉ là chút tiền quà bánh cho em nó thôi. Tôi đã phải cố gắng hết sức chỉ ngày nào cháu yếu lắm tôi mới nghỉ. May nhờ những người cùng phòng thương mà giúp đỡ nên mẹ con tôi mới trụ được tới ngày hôm nay.

Nay cháu đang vào đợt điều trị cao điểm phải dùng nhiều thuốc đặc trị. Tuy nhiên, đây là thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Mỗi toa thuốc hơn chục triệu đồng tôi không thể nào có đủ.

Con bệnh hơn 1 năm, chỗ nào vay mượn được tôi đã gõ cửa cả rồi, giờ thấy hoàn cảnh tôi không ai dám cho vay nữa. Nếu không có thuốc đặc trị con tôi sẽ ra sao. Giá như ăn nhín một chút tôi có thể chịu đói được còn thiếu thuốc thì bệnh của cháu làm sao tiến triển được”, chị Dương Hòa Song Thắm chia sẻ.

Đức Toàn