Vị Chánh văn phòng Bộ Giáo dục và gần 500 bức thư gửi vợ
- Ông Nguyễn Quốc Bảo từng làm Trưởng tiểu ban 7,ịChánhvănphòngBộ Giáodục vàgầnbứcthưgửivợbảng xếp hang ngoại hạng anh kiêm Chánh văn phòng Bộ Giáo dục và Thanh niên sau ngày thống nhất đất nước. Di sản tinh thần quý báu của gia đình ông là 500 bức thư, chan chứ tính yêu thương vợ chồng và cách nuôi dạy con cái.
Làm sách giáo khoa cho miền Nam: Tiếp thu "khung" 12 năm
Ông Bảo từng là thanh niên miền Trung tập kết ra Bắc học sư phạm ở khu học xá Nam Ninh, rồi sinh viên Trường ĐH Sư phạm Hà Nội.
Năm 1960, ông nhận được quyết định đi B – gồm hơn 150 giáo viên và cán bộ quản lý.
"Chúng tôi được cử đi các chiến trường Bình Trị Thiên, Khu V, Khu VI và Nam Bộ. Cán bộ giáo dục và giáo viên vào Nam Bộ đông nhất với 100 người, có mật danh là "ông cụ". Trước khi đi, đoàn tập trung học 3 tháng học leo núi, vượt suối, mang vác, vào rừng. Làm giáo dục trong chiến tranh ai cũng phải mang vác, biết cầm súng"- ông Bảo kể.
Ông Bảo và gia đình. Ảnh: NVCC |
Lúc này, Mỹ đã chuyển từ "chiến tranh đặc biệt" sang "chiến tranh cục bộ", việc thành lập trường đại học sư phạm chưa thực hiện được ngay. Đoàn cán bộ miền Bắc làm việc ở Ủy ban giáo dục Trung ương cục. Họ công tác tại Tiểu ban giáo dục miền Nam (tiểu ban R), lặn lội ở các vùng Củ Chi, Vùng "tam giác sắt", đồng bằng, vùng giải phóng xây dựng phong trào giáo dục cách mạng.
"Toàn các cơ quan có các lớp từ 1 đến lớp 12, dạy chủ yếu hai môn Tiếng Việt và Toán. Mỗi tuần học ba buổi, mỗi buổi hai tiết. Tôi được phân công dạy văn cho lớp 12. Thế là tôi lại được làm thầy giáo và rất hào hứng chờ mỗi sáng lên lớp…"- ông Bảo cho hay.
Sau 10 năm đi B, năm 1972 ông Bảo về lại Hà Nội để báo cáo và xin chi viện cho giáo dục miền Nam.
"Lần vượt Trường Sơn thứ hai này, chúng tôi khởi hành bằng xe Honda chạy trên đất Campuchia, sau đó đi canô trên sông Xekong, rồi cuốc bộ, đi ô tô đến Thường Tín - Hà Đông. Về tới Hà Nội, thứ trưởng Bộ Giáo dục Lê Liêm, đón tôi về gặp Bộ trưởng Nguyễn Văn Huyên. Tôi báo cáo những yêu cầu của giáo dục miền Nam và xin chi viện cho mỗi tỉnh một khung sư phạm để đào tạo cán bộ quản lý và giáo viên, xin chi viện sách giáo khoa, đồ dùng học tập, và phương tiện in ấn”.
Ở Hà Nội chưa được bao lâu, năm 1974, ông Bảo lại một lần nữa vào Nam lần thứ 2 chuẩn bị tiếp quản giáo dục sau thống nhất.
Ngày 30/4/1975, ông Bảo từ Trung ương Cục về tiếp quản Bộ Giáo dục của chế độ cũ, làm Trưởng tiểu ban 7, kiêm Chánh văn phòng Bộ Giáo dục và Thanh niên.
“Trước đó, chúng tôi sống ở miền Bắc, đặc biệt sau một thời gian dài sống trong rừng nên khi về Sài Gòn có nhiều bỡ ngỡ. Khi tiếp quản Bộ Giáo dục cũ, tôi vào phòng của Thứ trưởng. Căn phòng rộng thênh thang có lắp 3 máy điều hòa. Lúc bấy giờ, chúng tôi không biết nên bật cả 3 điều hòa lên. Đêm hôm đó, lạnh quá không ngủ được lại phải dậy tắt đi" – ông Bảo kể vui.
Ông Bảo cho hay, điều độc đáo là trong thời kỳ chiến tranh là giáo dục vẫn duy trì đầy đủ nên khi cách mạng tiếp quản hệ thống giáo dục của chế độ cũ rất nhẹ nhàng.
Nhớ lại việc chuyển giao giáo dục lúc bấy giờ, ông Bảo cho hay, lúc đó giáo dục phổ thông miền Bắc là 10 năm, còn ở miền Nam là 12 năm. Vì vậy năm 1972, khi Trung ương cục cử ra miền Bắc báo cáo với TW Đảng, ông đã xin chi viện soạn một bộ sách giáo khoa hệ 12 năm để chuẩn bị tiếp quản Sài Gòn.
"Từ năm 1972 chúng ta đã làm việc này. Lúc bấy giờ, ông Tố Hữu, Trưởng ban tuyên huấn, ủy viên TW Đảng và ông Lê Chưởng, Bí thư Đảng đoàn của Bộ GD-ĐT chỉ đạo thành lập một ban soạn thảo chương trình và sách giáo khoa 12 năm cho miền Nam. Thế là, mặc cho giặc Mỹ đưa máy bay B52 đánh ầm ầm thủ đô Hà Nội, ban soạn sách giáo khoa vẫn làm việc cật lực. Đến năm 1973, khi xong chương trình, Bộ GD-ĐT triệu tập ban biên tập sách giáo khoa, biên tập tới đâu đưa sang Trung Quốc in tới đó. Sách in rất đẹp, hiện đại. Khi tôi đưa bộ sách này vào chiến khu miền Nam, nhiều người ngạc nhiên vì quá đẹp, chương trình hiện đại. Nhiều anh em ở trong này rất phục” - ông Bảo kể.
Theo ông, bộ sách đầu tiên của chính quyền cách mạng soạn cho miền Nam chú ý tới từng chi tiết nhỏ. Bản thân ông là người chịu trách nhiệm soạn bộ sách Văn cho cấp 1 nên được yêu cầu phải dùng từ ngữ phù hợp với miền Nam, như trái cây, trái xoài chứ không phải hoa quả, quả xoài…
Lần đầu tiên giáo dục cách mạng họp toàn miền Nam (gọi là Ty giáo dục) họp chuẩn bị cho ngày khai giảng đầu tiên. Tháng 10/1975- 5 tháng sau ngày thống nhất đất nước, khoá khai giảng năm học đầu tiên của chính quyền cách mạng ở miền Nam, bộ sách mới được sử dụng.
“Bộ sách này được tiếp thu ngay, học sinh rất thích thú vì mới. Cùng với tinh thần hòa hợp dân tộc, bộ sách dễ dàng thâm nhập vào các trường”- ông Bảo nhớ lại.
Nhìn nhận lại lúc đó, ông Bảo cho rằng, giáo dục khoa học tự nhiên ở miền Nam rất phát triển.
Tình yêu qua 500 bức thư
Ở tuổi 80 tuổi, những ký ức ngày trẻ vẫn đậm nét trong ông Bảo, đặc biệt là mối tình với cô gái Hà Nội xinh đẹp, dịu dàng Đặng Thị Hảo.
Anh sinh viên Trường ĐH Sư phạm Hà Nội quen cô từ câu hát "Mùa hoa lêkima nở" tại một buổi văn nghệ.
Tình yêu của họ có cái kết đẹp bằng một đám cưới cuối năm 1959.
Lúc này, ông Bảo là giảng viên Khoa tâm lý của Trường ĐH Sư phạm, còn cô Hảo là giáo viên dạy tiếng Nga ở trường Bổ túc ngoại ngữ. Cùng ở Hà Nội, nhưng 2 người cách nhau hơn 20 km.
Một trong số 500 bức thư. Ảnh: NVCC |
Sau ngày cưới, họ vẫn viết thư cho nhau bởi đó là nguồn vui, là nhu cầu không thể thiếu được. Ngày 3/4/1963, họ đón đón trái ngọt đầu tiên là cậu con trai Quốc Hùng. Con được 9 tháng, ông Bảo lai đi hướng dẫn thực tập sư phạm ở Bắc Ninh, rồi đi B biền biệt gần 10 năm. Sau đó, họ lại đoàn tụ ở Hà Nội và đón thêm cậu con trai thứ hai Quốc Anh, trước khi ông Bảo đi B lần thứ hai.
Trong những năm xa cách, 2 vợ chồng ông Bảo, bà Hảo giữ liên lạc với nhau bằng những lá thư tay. Đến nay, họ giữ lại gần 500 bức thư chan chứa tình yêu thương vợ chồng, ba con, mẹ con, cách dạy con.
Trong một lá thư gửi từ trung tâm huấn luyện ở Phú Thọ trước ngày đi B, ông viết:
"Hảo em, hôm tối anh đi cu Hùng khóc ghê quá. Anh thấy thương cu Hùng quá đến chảy nước mắt. Nó quen như thường lệ đến tối là đùa với bố rồi đi ngủ. Bây giờ nó không thể đùa với bố nữa, em phải đùa với nó vậy, đừng để cu buồn. Hùng tuy còn bé nhưng nó khá cứng rắn, không ưa nũng nịu, thích xông xáo, đùa nghịch và mắng không bao giờ khóc. Em cần giáo dục cho con cái tính cứng rắn và dũng cảm".
Ở Hà Nội, cô Hảo một mình vừa tần tảo nuôi con, vừa đi dạy. Sau năm 1975 gia đình ông Bảo sum họp ở miền Nam, lúc này cô Hảo lại chuẩn bị sang Nga học 1 năm.
Ông Bảo đảm nhận nuôi dạy các con, ưu tiên trường gần nhà để chở 2 con đi học. Xa con lớn hơn 10 năm mới được đoàn tụ, ông Bảo cho hay "may mắn Hùng là “thanh niên” nên rất dễ hòa nhập.
Những năm 1990 làm nghề giáo rất khó khăn, vì vậy để giữ nghề đòi hỏi phải đấu tranh. “Nhiều người bạn kháng chiến gặp lại hỏi tôi rằng “anh Năm – tên gọi ông Bảo ở miền Nam) bây giờ anh làm gì”. Tôi bảo rằng vẫn làm nghề giáo thì họ hét lên “Trời ơi! Bây giờ vẫn làm nghề giáo làm sao mà sống nổi”.
Ông Bảo nói: “Muốn con lấy ba mẹ làm tấm gương thì làm ba mẹ phải trong sáng từ tình cảm đến lý trí. Ba mẹ làm việc sai trái thì con sẽ không nghe đâu. Ngoài những lời căn dặn, phải lắng nghe tâm tình để hiểu con nữa".
Dù hai vợ chồng làm nghề giáo nhưng ông Bảo không ép con theo nghề mình. “Có thể những năm các con tôi đi vào đời thấy đời sống của nhà giáo khó khăn, nên không ai theo nghề ba mẹ".
Quan niệm dạy con về tiền của người cha già
Năm 2011, cô Đặng Thị Hảo, người vợ tào khang của ông Bảo mắc bệnh hiểm nghèo. Dù được chạy chữa nhưng bà qua đời trước 1 tuần kỷ niệm 50 năm ngày cưới.
Ở tuổi 80, ông Bảo vẫn là thành viên Hội đồng quản trị Trường ĐH Công nghệ TP.HCM.
Hai người con của họ đã trưởng thành, con trai đầu làm ở bộ phận kiểm hàng hóa xuất nhập khẩu còn con thứ hai là kiến trúc sư.
Ông Nguyễn Quốc Bảo hiện nay. Ảnh: Lê Huyền |
Do đặc thù nghề nghiệp của con, thỉnh thoảng ông vẫn hay nói đùa nhưng hàm ý răn con.
"Với Quốc Hùng, tôi nói rằng, con không được sai sót một chút nào để làm hại gia đình. Còn đối với Quốc Anh tôi hay nói đùa, con phải nhớ rằng cái nhà con làm muốn chắc chắn, không bị lỗi thì của người khác cũng vậy. Xây chuồng heo, chuồng gà, có thể rút kinh nghiệm, còn xây nhà cho người đừng để rút kinh nghiệm. Các con muốn làm chủ thì trước hết phải làm thuê".
Điều ông muốn ở các con là phải có lòng nhân ái và chia sẻ. “Làm ra tiền để nuôi sống bản thân, nuôi sống gia đình nhưng hơn nữa là chia sẻ với những người khó khăn”.
Lê Huyền
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Mainz, 21h30 ngày 19/1: Khách phá dớp
- Thêm không gian, thêm ngàn trải nghiệm
Khác với những căn hộ studio thông thủy hay căn 1 - 3 phòng ngủ truyền thống, căn hộ 1PN+1 tại dự án Sun Marina Town được thiết kế với 1 phòng ngủ riêng biệt, 1t phòng khách, khu vực bếp, 1 phòng vệ sinh, cùng một phần diện tích có công năng linh hoạt, giúp gia chủ dễ dàng tùy biến theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Đây được gọi là “không gian + 1”.
Các kiến trúc sư đã khéo léo sắp đặt “không gian +1” đa năng tại vị trí cạnh phòng ngủ chính, vừa cách biệt với khu bếp, vừa đủ kín đáo với phòng khách, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của gia chủ trong bất kỳ hoàn cảnh nào.
Toàn cảnh Sun Marina Town (Ảnh phối cảnh) Với các gia đình có trẻ nhỏ, “không gian + 1” dễ dàng trở thành khu vui chơi mini trong những năm đầu đời, sau đó “hô biến” thành phòng ngủ riêng tư có vách ngăn hiện đại khi các con dần khôn lớn. Với gia đình có bố mẹ an hưởng tuổi già, “không gian +1” là nơi đọc sách, góc thư giãn, đôi lúc lại là khu trưng bày mỹ thuật cá nhân. Không khó để thấy rằng, “không gian +1” được tạo ra để thỏa mãn những nhu cầu biến đổi không ngừng của gia chủ.
Bên cạnh đó, với diện tích từ 35 - 75m2, căn hộ 1PN+1 của Sun Marina Town sẽ được bố trí 1 - 2 logia thông thoáng, giúp đón gió tự nhiên, cân bằng không khí lưu thông trong nhà, đảm bảo sức khoẻ, tinh thần cho mỗi thành viên. Từ ban công căn hộ, chủ nhân tương lai sẽ choáng ngợp bởi vẻ đẹp thiên nhiên kì vĩ của Vịnh Hạ Long.
Liền kề Vịnh Du thuyền phồn hoa, với diện tích được tối ưu hóa, căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 tại dự án Sun Marina Town hứa hẹn đem lại trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng khác biệt tại miền di sản. Đại diện Sun Property cho biết, loại căn hộ này có cả ở dòng Gold và The Platinum, tuy nhiên số lượng khá hạn chế.
Cuộc sống thượng lưu trong tầm tay
Đại diện nhà phát triển BĐS Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ về ý tưởng thiết kế căn hộ 1PN+1: “Chúng tôi không chỉ mang đến các căn hộ theo nghĩa thông thường, mà muốn đưa ra một giải pháp về nhà ở cũng như đầu tư giàu tiềm năng sinh lời dành cho các gia đình. Các căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 là một phần của dự án tòa tháp biểu tượng Sun Marina Town cao 50 tầng, được thừa hưởng tầm nhìn hoàn hảo về hòn đảo trên Vịnh Hạ Long cùng bến du thuyền xa hoa. Với vị trí đắc địa tại trung tâm “thủ phủ du lịch” Hạ Long, đồng thời nằm trong “hệ sinh thái” Sun Group tại Bãi Cháy, khi hoàn thiện Sun Marina Town không chỉ thỏa mãn sứ mệnh về lưu trú cho khách du lịch, mà còn là chốn an cư cho các gia đình trẻ yêu thích cuộc sống hiện đại, đẳng cấp. Bởi vậy, chúng tôi đã thiết kế các căn hộ có không gian linh hoạt, tối ưu về công năng nhằm tối đa hóa trải nghiệm cho khách hàng. Ngay khi vừa ra mắt, dòng căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 này đã ghi nhận lượng đặt chỗ ấn tượng”.
Căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 (Ảnh phối cảnh) Theo thiết kế, ban công căn hộ sở hữu chiều sâu lên tới 1,5m, kết hợp cùng hệ thống cửa kính tràn được tận dụng tối đa, mang đến sự kết nối hoàn hảo không gian bên trong và ngoài. Nhờ đó, chủ nhân tương lai có thể tận hưởng “cuộc sống giữa tầng mây” cùng tầm nhìn tuyệt mỹ. Đặc biệt, chủ nhân căn hộ 1PN+1 The Platinum sẽ được lựa chọn 1 trong 3 phong cách nội thất để hoàn thiện, sẵn sàng bước vào kỳ nghỉ dưỡng tại gia bất tận tại miền di sản.
Bên cạnh đó, chủ nhân căn hộ 1PN+1 còn được trải nghiệm hệ thống tiện ích nội và ngoại khu tòa tháp dự án Sun Marina Town như: bể bơi vô cực, trung tâm mua sắm, sân tập thể thao, gym, CLB du thuyền Marina Club, tổ hợp shophouse và trung tâm thương mại dự án Sun Plaza đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm… Cách vài bước chân là tổ hợp vui chơi giải trí khổng lồ Sun World Hạ Long Complex, quảng trường lễ hội Sun Carnival - nơi hứa hẹn hội tụ những festival tầm cỡ quốc tế.
Chỉ cần khoảng 20 phút lái xe, cư dân tương lai của Sun Marina Town sẽ tới tổ hợp khoáng nóng chăm sóc sức khỏe Yoko Onsen (Quang Hanh) - một trong những xu hướng nghỉ dưỡng mới của giới trung và thượng lưu thế giới.
Không những vậy, cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng những đặc quyền như: dịch vụ vệ sinh, dịch vụ quản lý khai thác, nhiều dịch vụ cao cấp do Sun Property Management (thương hiệu quản lý vận hành chuyên nghiệp thuộc Sun Group) cung cấp.
Tiện ích tại dự án Sun Marina Town (Ảnh phối cảnh) Với những lợi thế vượt trội trong không gian sống, căn 1PN+1 tại dự án Sun Marina Town hứa hẹn trở thành chốn an cư của những người theo đuổi xu hướng sống tối giản, mong muốn tìm một chốn nghỉ dưỡng tại gia tránh xa những bộn bề cuộc sống. Ngoài ra, đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén, mong muốn sở hữu loại hình BĐS này để có thể kinh doanh sinh lời trong tương lai.
Doãn Phong
" alt="Căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 Sun Marina Town, tối ưu không gian, tối đa trải nghiệm" />Căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 Sun Marina Town, tối ưu không gian, tối đa trải nghiệm Sergio Conceicao mách trọng tài chuyện bị Thomas Tuchel lăng mạ Thắng chung cuộc 2-1, đoàn quân áo xanh đường hoàng tiến vào vòng bán kết Champions League. Tuy nhiên, sau trận đấu tại Sanchez Pizjuan cũng có vài vết gợn.
HLV trưởng Porto - Sergio Conceicao chỉ thẳng mặt Thomas Tuchel sau khi kết thúc trận đấu và tuyên bố trước truyền thông: "Người đàn ông này đã xúc phạm tôi."
Ông còn chia sẻ thêm: "Tiếng Anh của tôi không tốt nên đấu khẩu cũng chẳng lợi ích gì. Trong trận đấu, tôi bỏ qua sự tranh cãi vì muốn tập trung vào chuyên môn.
Tôi không biết tại sao Thomas Tuchel lại có những phản ứng như vậy. Chẳng thể hiểu nổi. Tôi nghe thấy một vài lời miệt thị.
Những lời nói không đẹp chút nào. Nên sự khó chịu tôi thể hiện lúc hết giờ cũng liên quan đến chuyện này. Thậm chí tôi còn chẳng nói lời nào với ông ta (Tuchel)."
Sergio Conceicao cũng xác nhận, ông đã "mách" trọng tài chính về chuyện trọng tài bàn đã nghe thấy những lời lăng mạ từ phía HLV Thomas Tuchel.
Pepe lao ra gây hấn với Thomas Tuchel lúc cuối trận Lúc tiếng còi mãn cuộc nổi lên, cầu thủ hai đội phải tách nhau ra để tránh va chạm căng thẳng. Đội trưởng Porto - Pepe cũng bức xúc muốn ăn thua đủ với Tuchel.
Về phần mình, chiến lược gia người Đức tỏ ra không mấy bận tâm: "Chúng tôi nhận thức được Chelsea là đội bóng non trẻ nên cố gắng biến đây thành cuộc phiêu lưu thú vị.
Lọt vào bán kết Champions League là thành tích lớn của toàn đội. Chelsea không quen với việc ở đây, nhưng giờ chúng tôi đã có mặt. Chelsea muốn tiến vào chung kết Champions League."
* Đăng Khôi
" alt="HLV trưởng Chelsea bị tố xúc phạm đồng nghiệp" />HLV trưởng Chelsea bị tố xúc phạm đồng nghiệpNgành y tế Phú Yên lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2
Ngày 1/11, ông L. có triệu chứng bệnh nên đến Trung tâm Y tế huyện Phú Hòa để test nhanh và cho kết quả dương tính. Xét nghiệm bằng PCR trong tối cùng ngày xác định ông L. dương tính với SARS-CoV-2.
Ông L. là chủ quán bia, thường chở bia đi giao cho khách ở nhiều xã trong huyện. Lịch sử dịch tễ của ông L. phức tạp, tiếp xúc dày đặc với nhiều người.
Vợ ông L. bán tân dược tại nhà, cũng tiếp xúc với nhiều người.
Một ca F1 của ông L. thành F0 là công nhân của xí nghiệp may mặc tại xã Hòa Phong (huyện Tây Hòa). Người này tiếp xúc gần với 24 người khác.
Bác sĩ Nguyễn Thị Mộng Ngọc, Giám đốc Sở Y tế Phú Yên, cho hay, tình hình Phú Yên cũng tương tự như các tỉnh, thành khác, dịch đang có xu hướng tăng dần, tập trung vào người từ những địa phương có dịch ở phía Nam về lại quê nhà.
Trong tuần qua, tỉnh có 39 ca F0, tăng 14 ca so với tuần trước đó. “Riêng ổ dịch tại huyện Tây Hòa rất phức tạp”, bà Ngọc nhận định.
Đến nay, Phú Yên đã ghi nhận 3.157 ca nhiễm SARS-CoV-2 trong đợt dịch thứ tư. Trong đó TP Tuy Hòa có 1.646 ca, huyện Phú Hòa 532 ca, TX Đông Hòa 177 ca, huyện Tây Hòa 137 ca, huyện Tuy An 312 ca, huyện Đồng Xuân 116 ca, TX Sông Cầu 92 ca, huyện Sơn Hòa 90 ca, huyện Sông Hinh 49 ca...
Sở Y tế Phú Yên vừa có thông báo thay đổi đánh giá cấp độ dịch trên địa bàn tỉnh Phú Yên. Căn cứ tình hình diễn biến dịch, số ca mắc mới trong cộng đồng và tỷ lệ tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19, Sở Y tế cho biết tỉnh đang ở cấp độ 1. Tất cả các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc đều ở cấp độ 1.
Ở cấp xã, 105 xã, phường, thị trấn ở cấp độ 1, 5 xã phường ở cấp độ 2 (phường Xuân Thành, phường Xuân Thịnh thuộc TX Sông Cầu; phường 4 thuộc TP Tuy Hòa, xã Hòa Đồng thuộc huyện Tây Hòa và xã Sơn Định thuộc huyện Sơn Hòa)..
Trâm Trân
Phải sẵn sàng oxy đề phòng dịch ở Tây Nam bộ bùng phát
Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy nhận định, sẵn sàng nguồn oxy cho bệnh nhân Covid-19 là điều rất cần thiết trước khi dịch thực sự bùng phát tại Tây Nam Bộ.
" alt="Phú Yên xuất hiện ổ dịch Covid" />Phú Yên xuất hiện ổ dịch Covid- Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01
- Nhận định, soi kèo Lens vs PSG, 22h59 ngày 18/1: Đâu dễ bắt nạt
- Vạch trần thủ đoạn “hô biến” NOXH cho thuê thành nhà để bán?
- Cách làm đẹp da mặt từ thiên nhiên hiệu quả, an toàn
- Arsenal vào bán kết Europa League, Mikel Arteta nói gì Unai Emery
- Nhận định, soi kèo Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1: Ngồi trên đống lửa
- Hoang mang chờ sổ đỏ chung cư
- Khách hàng có thể kiểm soát dung lượng khi dùng data ở nước ngoài hay không?
- Bé Đông ra đi nhưng tình cảm bạn đọc vẫn còn mãi
-
Soi kèo phạt góc Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
Chiểu Sương - 18/01/2025 19:39 Kèo phạt góc ...[详细] -
“Sống phong cách Masteri” được định hình từ 3 yếu tố: sống tinh tế - sống trải nghiệm - sống an yên; được nhà phát triển Masterise Homes “may đo” dựa trên quá trình nghiên cứu những xu hướng sống trên toàn cầu, cũng như từ chính những mong muốn của người Việt về ngôi nhà mơ ước.
Theo đại diện Masterise Homes, tầm nhìn của đơn vị này không chỉ dừng lại ở việc kiến tạo các tuyệt tác kiến trúc, mà còn mang đến một phong cách sống chuẩn quốc tế xứng tầm: “Sự ra đời của ‘Masteri Collection - Sống phong cách Masteri’ được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới, nhằm hiện thực hóa giấc mơ nâng tầm cuộc sống của người Việt Nam tại các dự án Masteri đẳng cấp quốc tế, được phát triển bởi Masterise Homes”.
Hà Anh Tuấn truyền cảm hứng về “Sống phong cách Masteri”
Đồng hành cùng Masterise Homes trong việc lan tỏa lối sống khác biệt tại Việt Nam là ca sĩ Hà Anh Tuấn - người truyền cảm hứng về “Sống phong cách Masteri”. Trước đó, Hà Anh Tuấn nhiều lần đồng hành cùng đơn vị này trong các hoạt động truyền thông.
Năm 2021, trở thành người truyền cảm hứng cho một lối sống độc bản được kiến tạo bởi Masterise Homes, Hà Anh Tuấn cho biết, đây là cơ hội để anh truyền tải cá tính theo những cách mới. Nam ca sĩ bày tỏ: “Hà Anh Tuấn rất vinh dự khi được đại diện cho Masterise Homes để truyền cảm hứng về “Sống phong cách Masteri”, góp phần lan tỏa những giá trị bền vững, khác biệt tới cộng đồng”.
“Hình tượng tràn đầy cảm hứng sáng tạo của Hà Anh Tuấn là “mảnh ghép” đồng điệu với khát vọng kiến tạo cuộc sống quốc tế của Masterise Homes. Nam ca sĩ sẽ là người truyền cảm hứng về “Sống phong cách Masteri” - một định nghĩa mới về tiêu chuẩn sống quốc tế, đa năng, văn minh cho cư dân tương lai tại Masteri Collection”, đại diện Masterise Homes nhấn mạnh.
Dự án đầu tiên trong chuỗi hoạt động quảng bá cho “Masteri Collection - Sống phong cách Masteri” là talkshow về phong cách sống “The Master of Living Show”. Khán giả sẽ có dịp nghe những câu chuyện về: “Sống phong cách Masteri”, những ngôi nhà đẹp, tổ ấm hạnh phúc… từ Hà Anh Tuấn và những khách mời đặc biệt.
Trong tập đặc biệt đầu tiên được Masterise Homes phát sóng trực tiếp lúc 20h ngày 30/11/2021, Hà Anh Tuấn sẽ có những chia sẻ thú vị về vai trò mới trong “Masteri Collection - Sống phong cách Masteri”.
Những “mảnh ghép” đặc biệt trong Masteri Collection
Masteri Waterfront - tâm điểm sống thời thượng
Toạ lạc tại vị trí đẹp ngay trung tâm đại đô thị Ocean Park, dự án Masteri Waterfront sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ nước mặn 6.1ha và hồ trung tâm 24.5ha. Các căn hộ cao cấp của dự án mang phong cách thiết kế riêng biệt, có không gian sống đầy cảm hứng và dịch vụ quản lý chuẩn quốc tế. Các tòa tháp Masteri Waterfront sẽ kết nối trực tiếp tới đại lộ giải trí Malibu Walk, mang đến trải nghiệm “nghỉ dưỡng tại gia” đẳng cấp cho cư dân tương lai.
Tại đây, “sống tinh tế” là những giá trị khơi nguồn sáng tạo, góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân, với không gian sống được lấy cảm hứng từ đại dương.
“Sống trải nghiệm” là cư dân tương tương lai sẽ được tận hưởng giây phút thư thái tại Malibu Walk, với những tiện ích và dịch vụ: giải trí, mua sắm, ăn uống hiện đại.
Cùng với đó, tổ hợp dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế hứa hẹn mang đến “sống an yên”: cư dân sẽ được thư giãn, nghỉ dưỡng tại gia mỗi ngày.
Masteri West Heights - chuẩn sống quốc tế phía tây Hà Nội
Dự án Masteri West Heights hứa hẹn “định nghĩa” một chuẩn mực mới của phong cách sống sang trọng và tinh tế. Nằm tại trung tâm dự án Smart City, Masteri West Heights kiến tạo một không gian sống theo phong cách hiện đại duy mỹ, cùng những tiện nghi đẳng cấp dành riêng cho cư dân, dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích phong phú khác của Smart City.
“Sống tinh tế” tại Masteri West Heights chính là cuộc sống đầy mỹ vị giữa không gian kiến trúc đương đại, tinh tế, được kiến tạo từ các đối tác danh tiếng hàng đầu thế giới của Masterise Homes.
Cư dân tương lai của Masteri West Heights sẽ được “sống trải nghiệm” với 22 tiện ích đặc quyền: chăm sóc sức khỏe và tinh thần trong môi trưởng sống tiện nghi, trong lành; không gian làm việc lý tưởng, thoáng rộng hài hòa với thiên nhiên…
Đồng thời, một tổ ấm hạnh phúc, đẳng cấp cho cả gia đình với dịch vụ quản lý BĐS vượt trội 24/7 tại Masteri West Heights chính là cốt lõi của giá trị “sống an yên” cho cư dân của dự án này. Theo dõi sự kiện trực tuyến tại: bit.ly/3HW4cLu
Masteri Centre Point - nâng tầm phong cách sống
Dự án khu căn hộ compound cao cấp ở khu đông TP.HCM - Masteri Centre Point mang đến cuộc sống đẳng cấp cùng “hệ sinh thái” đa năng. Được kiến tạo dựa trên những tiêu chuẩn phát triển BĐS quốc tế, Masteri Centre Point là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu sống - làm việc - hưởng thụ ngay tại trung tâm thành phố mới Thủ Đức.
Đặc biệt, Masteri Centre Point hứa hẹn mang đến trải nghiệm đặc quyền cho cư dân tương lai qua khu thể thao thực tế ảo đặc sắc - Virtual Sports. Dự án này còn được nhà phát triển “mạnh tay” trang bị hệ thống nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
Ở dự án Masteri Centre Point, giá trị “sống tinh tế” được lan tỏa từ những khái niệm thiết kế độc đáo, mang chủ đề “Giải trí và giáo dục” cho gia đình và trẻ em.
“Sống trải nghiệm” nổi bật với hành trình sống hiện đại, cân bằng bên các tiện nghi chuẩn quốc tế.
Với “sống an yên”, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng một môi trường sống an toàn và riêng tư với: khu phức hợp độc quyền, quản lý tài sản qua dịch vụ Masterise Property Management…
Theo dõi tập đầu tiên của “The Master of Living Show” vào ngày 30/11/2021 với khách mời là ca sĩ Hà Anh Tuấn tại: https://www.facebook.com/events/1113569622714346/
Dự án Masteri Waterfront: www.masterisehomes.com/masteri-waterfront
Dự án Masteri West Heights: www.masterisehomes.com/masteri-west-heights
Dự án Masteri Centre Point: www.masterisehomes.com/masteri-centre-point
Lệ Thanh
" alt="‘Sống phong cách Masteri’" /> ...[详细] -
Nhận định bóng đá MU vs Burnley: Tiếp đà thăng hoa
MU càng đá càng cho thấy sự tiến bộ dưới triều đại Solskjaer khi vững vàng ngôi vị thứ hai Ngoại hạng Anh và vừa đoạt vé vào vòng bán kết Europa League.Pogba ghi bàn duy nhất giúp MU giành 3 điểm ở lượt đi Xen giữa hai chiến thắng cách biệt trước Granada là màn trình diễn cực kỳ ấn tượng trên sân Tottenham. Quỷ đỏ một lần nữa lội ngược dòng ngoạn mục đánh bại đối thủ bằng lối đá tấn công phóng khoáng, cuốn hút người xem.
Nếu tiếp tục vượt qua Burnley trong cuộc chạm trán hôm nay, MU sẽ rút ngắn khoảng cách với đội đầu bảng Man City xuống còn 8 điểm, trong bối cảnh mùa giải còn 6 vòng nữa là hạ màn.
Quyền tự quyết ở cuộc đua đến ngôi vương không nằm trong tay thầy trò Solskjaer, nhưng những nỗ lực của họ thời gian gần đây là rất đáng ghi nhận.
Về phần Burnley, đang đứng thứ 17 trên BXH, họ tạm thời tạo được khoảng cách khá an tâm 7 điểm với đội xếp ngay sau trong nhóm cầm đèn đỏ là Fulham.
Khi bị dồn vào thế chân tường, Burnley luôn chiến đấu với tinh thần cao nhất. Các chân sút The Clarets liên tục "nổ súng" 5 trận gần đây bất chấp vắng mặt chủ công Ashley Barnes.
Vấn đề nằm ở chỗ, làm khách tại Old Trafford, Burnley sẽ phải tập trung vào mặt trận phòng ngự. Thủ môn tuyển Anh - Nick Pope chưa chắc xung trận do vẫn bị đau nhẹ.
MU sẽ vấp phải bức tường phòng ngự dày đặc của Burnley So với đối thủ, đội bóng của HLV Sean Dyche có cả tuần chuẩn bị, thể lực khá sung mãn. Trong khi Quỷ đỏ vừa phải căng sức thi đấu liên tục cả hai mặt trận Ngoại hạng Anh và Europa League.
Ban đầu nhà cái châu Á ra kèo MU chấp một đứt (0: 1 1/2), nhưng càng sát ngày thi đấu, kèo hạ xuống còn (0: 1 1/4). Đội chủ nhà nhiều khả năng vẫn giành chiến thắng, nhưng khó có tỷ số cách biệt.
Tỷ lệ châu Á: MU chấp 1 1/4 (0: 1 1/4)
Tài xỉu: 2 3/4
Dự đoán: MU thắng 2-1
Thông tin lực lượng
MU:Khả năng ra sân của Bailly và Rashford còn bỏ ngỏ. Martial vắng mặt do chấn thương.
Burnley:Ashley Barnes, Robbie Brady và Kevin Long vắng mặt vì chấn thương. Khả năng thi đấu của Dwight McNeil và Nick Pope là 50-50.
Đội hình dự kiến
MU:Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred, McTominay; Rashford, Fernandes, Pogba; Cavani.
Burnley: Peacock-Farrell; Lowton, Tarkowski, Mee, Pieters; Gudmundsson, Brownhill, Westwood, McNeil; Wood, Vydra.
" alt="Nhận định bóng đá MU vs Burnley: Tiếp đà thăng hoa" /> ...[详细]Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 18/04 18/04 02:15 Wolverhampton 1:0 Sheffield United Vòng 32 18/04 19:30 Arsenal -:- Fulham FC Vòng 32 18/04 22:00 Man Utd -:- Burnley Vòng 32 -
Công an đang điều tra vụ tranh chấp đất đai, anh chồng đâm em dâu ở Hưng Yên
Khu vực hiện trường xảy ra vụ án. Ảnh T.L.B. Theo lãnh đạo UBND xã Lạc Đạo, đến lúc này, cơ quan công an vẫn đang tiến hành xác minh, điều tra làm rõ vụ việc.
Khi có thông tin, chính quyền địa phương sẽ thông tin với báo chí.
" alt="Công an đang điều tra vụ tranh chấp đất đai, anh chồng đâm em dâu ở Hưng Yên" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
Phạm Xuân Hải - 19/01/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细] -
Mâu thuẫn Guardiola, Sterling hát 'kiếp dự bị'
Sterling không được ra sân thường xuyên gần đây Thực tế, Sterling tịt ngòi kể từ sau chiến thắng trước Arsenal. Làm khách trên sân Villa Park rạng sáng nay (giờ VN), anh phải ngồi trên băng ghế dự bị.
Chia sẻ trên Sky Sports, bình luận viên và cũng là cựu danh thủ Jaime Redknapp phỏng đoán, đang có mâu thuẫn nào đó giữa Pep Guardiola và Sterling.
"Phil Foden sẽ cạnh tranh với chính người đồng đội Sterling và HLV Southgate cũng sẽ lựa chọn một trong số họ, cùng với Rashford và Harry Kane trên hàng công tuyển Anh.
Ở thời điểm hiện tại, Sterling đang có phong độ không tốt và dường như cậu ấy có bất đồng với Pep Guardiola."
Trong chiến thắng ngược dòng trên sân Villa Park, Redknapp cũng đặc biệt khen ngợi Phil Foden - người đã ghi bàn gỡ hòa 1-1 quan trọng cho đội khách.
"Mọi người rất phấn khích về tài năng của Foden. Cậu ấy quả là của hiếm. Với một cầu thủ trẻ mà chơi với sự thanh thoát và bùng nổ như vậy thì thật khó tin."
* An Nhi
" alt="Mâu thuẫn Guardiola, Sterling hát 'kiếp dự bị'" /> ...[详细] -
Đừng vội bán nhà khi chưa mê dự án như người yêu
-Có rất nhiều kĩ năng để đạt đến đỉnh cao của nghề bất động sản. Nhưng đầu tiên là phải yêu sản phẩm, phải đam mê, phải thật, phải hiểu biết… Sẽ đến lúc bạn bán hàng nhẹ nhàng như không bán.Dưới đây là chia sẻ của bà Trần Thị Cẩm Tú, TGĐ Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Eximland, qua trải nghiệm thực tế trong nghề.
Có rất nhiều kĩ năng để đạt đến đỉnh cao của nghề bất động sản Đã lâu lắm rồi tôi mới quay lại cảm giác bán hàng mà không bán. Khách book chỗ mua căn hộ mà chẳng quan tâm gì ngoài lời nhắn “Anh/Chị tin em. Em chọn luôn đi và cho tài khoản chuyển tiền”.
Khách chuyển tiền thật. Cảm giác đầu tiên là choáng khi nhận khoảng 10 cuộc gọi /ngày mà toàn khách chốt cho mình. Nhưng rồi phải hoàn hồn lại sau cảm giác sung sướng, lâng lâng.
Tôi bắt đầu lên kế hoạch gửi email và phân tích dự án cho khách hàng, phân tích SWOT cụ thể, chi tiết từng chút. Ai cũng hiểu rằng chẳng có gì là hoàn hảo, chẳng có gì là 100% tốt hết mà không có xíu xiu nào điểm yếu. Dự án mình đang tư vấn cũng vậy, có điểm mạnh không? Câu trả lời là có. Có điểm yếu không? Dạ, có luôn.
Gửi email xong, tôi gọi điện năn nỉ, Anh/Chị xem lại giúp em, rồi hãy ra quyết định. Nếu thấy còn lăn tăn em chuyển tiền lại. Còn gì thắc mắc em sẽ cử nhân viên qua tư vấn lại. Alo xong cúp máy. Hồi hộp chờ, chờ... 10/10 email trả lời Anh/Chị ok. Cá biệt có trường hợp book thêm chỗ.
Kể lại câu chuyện này, tôi cũng thấy rằng có những nguyên tắc đơn giản nhưng nếu không áp dụng triệt để thì khó làm sale tốt.
Thứ nhất:Không được tư vấn quá những gì dự án đã, đang và sẽ có. Có trường hợp các bạn muốn bán hàng quá nên “vung tay quá trán”. Cái không có cũng thêm vào, tô vẽ những cục màu hường cho khách. Hứa luôn, khách sẽ mua vì tin bạn nhưng sau này một đi không trở lại và bạn sẽ khoác lên mình chiếc áo "sale xạo".
Thứ 2:Nắm rõ sản phẩm đến tận đường tơ kẽ tóc. Phải hiểu và cảm dự án giống như cô gái bạn đang yêu vậy. Nhìn đâu cũng thấy tình yêu nở hoa, em cười cũng yêu, em khóc cũng yêu, em nhăn nhó, em giận dỗi đều yêu hết, giống như nói ở trên, dự án nào mà chẳng có điểm mạnh điểm yếu.
Sale phải hiểu và cảm dự án giống như yêu những nốt tàn nhang trên mặt người mình yêu vậy, duyên đến lạ. Còn nếu chỉ nhìn dự án như một khối bê tông cốt thép thì tiêu rồi, khách hàng sẽ cảm nhận y như vậy.
Thứ 3: Nắm rõ hàng xóm của mình, hàng xóm đây là các dự án kề cận. Đừng gọi hàng xóm đó là đối thủ cạnh tranh, hiểu hàng xóm cũng rõ giống như dự án của mình đang chào bán.
Hiểu để tư vấn, để có thể phân tích với khách hàng. Bạn yên tâm, dự án nào cũng có đối tượng khách hàng. Quan trọng là sale phải đem đến cái khách hàng cần, đứng cùng 1 hệ quy chiếu với khách hàng.
Trong trường hợp mình không có sản phẩm theo yêu cầu của khách, hãy mở rộng mối quan hệ với các bạn đồng nghiệp và chuyển khách hàng cho họ. Đừng lo lắng toan tính gì nhiều. Cho là nhận! Ít nhất bạn đã nhận được cái nhìn thiện cảm của khách hàng.
Thứ 4:Cần phải cập nhật thông tin kinh tế liên tục. Không thể tư vấn khách hàng rằng “Anh/Chị mua đi khoảng 2 tháng có lời”, trong khi các thông tin vi mô, vĩ mô gì cũng toàn tối thui.
Thế giới phẳng, thông tin, kiến thức của khách hàng còn nhiều gấp bao nhiêu lần sale có. Vậy thì hãy thành thật trong từng câu chữ tư vấn. Để khách hàng thấy rằng bạn là người trung thực và có kiến thức. Họ không thể giao nguyên tài sản cả đời họ có cho 1 sale “chốt bằng mọi giá”, 1 sale cả tuần không đọc được lấy 1 bài báo liên quan đến kinh tế, chính trị không hiểu được các khái niệm cơ bản nhất.
Dĩ nhiên, còn nhiều yếu tố khác cũng như những trường hợp ngoại lệ trong nghề bất động sản, nhưng chắc chắn bạn sẽ không thể thành công bền vững, nếu thiếu những nguyên tắc cơ bản trên.
Quốc Tuấn
" alt="Đừng vội bán nhà khi chưa mê dự án như người yêu" /> ...[详细] -
Vu vạ CSGT truy đuổi gây tai nạn ở Đắk Nông, 4 đối tượng bị bắt
XEM CLIP:Thông tin từ Viện KSND huyện Đắk Mil (Đắk Nông) hôm nay cho biết, đã phê chuẩn các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với Lê Hồ Châu Trang (SN 1980), Nguyễn Ngọc Hiệp (SN 1989) để làm rõ hành vi "Chống người thi hành công vụ"; Nguyễn Tiến Huy (SN 1992), Võ Văn Kết (SN 1995), để làm rõ hành vi "Gây rối trật tự công cộng".
Hàng trăm người dân hiếu kỳ tập trung tại hiện trường khi xảy ra vụ tai nạn Theo điều tra, chiều ngày 25/8, Nguyễn Tăng Toàn (SN 1990, trú xã Đắk Sắk, Đắk Mil) chở vợ con đến nhà bạn ở xã Đắk Mol để ăn nhậu.
Khi trở về, Toàn điều khiển xe máy chạy trên tỉnh lộ 3 tự tông vào bờ bê tông đoạn thuộc thôn Đắk Sôr (xã Đắk Sắk).
Lúc này, anh Võ Tá Lư (SN 1992, là bạn của Toàn) đã cùng vợ Toàn và một người dân gần hiện trường dùng xe máy BKS 48F1-109.94 chở Toàn đi cấp cứu.
Nhiều đối tượng kích động, bao vây lực lượng CSGT Trên đường đi, khi tới khu vực thôn Hòa Phong (Đắk Sắk), Lư nhìn thấy phía trước có xe bồ câu tuần tra BKS 48A1- 000.12 của Đội CSGT Công an huyện Đắk Mil đang đi tuần tra.
Lư không giảm tốc độ mà tiếp tục tăng tốc và bấm còi xin vượt. Lư điều khiển xe vượt sang bên trái thì đuôi xe của Lư va chạm với phần thùng xe tuần tra khiến mất lái lao sang đường tông vào xe máy BKS 48E1-124.12 do anh Trương Công Trung (SN 1982) chở vợ là Nguyễn Thị Lý (SN 1990) chạy hướng ngược lại.
Toàn được người dân đưa tới BV Đa khoa huyện Đăk Mil cấp cứu nhưng đã tử vong trên đường đi. Những người còn lại may mắn không bị thương.
Cơ quan điều tra đã trích xuất camera an ninh và khẳng định không có việc xe CSGT truy đuổi gây tai nạn Sau khi xảy ra tai nạn, hàng trăm người dân hiếu kỳ tập trung tại hiện trường. Trong đó, một số đối tượng tung tin xe CSGT truy đuổi gây tai nạn, kích động người dân bao vây, cản trở lực lượng chức năng làm nhiệm vụ.
Một số người có thái độ quá khích, chửi bới, tấn công lực lượng CSGT.
Qua trích xuất dữ liệu camera và những dấu vết thu thập được trong quá trình khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi ban đầu xác định không có sự việc CSGT rượt đuổi người vi phạm và gây ra tai nạn.
Ngoài ra, qua truy xuất địa chỉ IP các trang Facebook cá nhân phát tán trên mạng xã hội, các clip liên quan đến vụ việc, cơ quan công an đã xác định được hành vi vi phạm pháp luật của các đối tượng trên.
Tiết lộ chủ nhân ô tô Chevrolet Camaro bị CSGT dùng súng đập bể kính
Xe thể thao Chevrolet Camaro bị CSGT Quảng Ninh dùng súng đập vỡ kính đã hết hạn đăng kiểm từ tháng 7. Người sở hữu chiếc xe tên là Trần Anh Tuấn.
" alt="Vu vạ CSGT truy đuổi gây tai nạn ở Đắk Nông, 4 đối tượng bị bắt" /> ...[详细] -
Hoàng Ngọc - 17/01/2025 05:03 Nhận định bóng ...[详细]
-
Qua thời sốt, đại gia địa ốc soi túi tiền ra giá bán
-Nếu như quý III/2015 là thời điểm sôi động thì quý 3 năm nay, thị trường đang cho thấy sự điều chỉnh khá mạnh. Cảnh tranh bán, tranh mua đang dần trở nên xa xỉ và những dự án thực sự đủ yếu tố cạnh tranh mới duy trì sức hút.Hạn chế nguồn cung mới
Dù có nhiều dự báo nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm. Tuy nhiên, đến thời điểm gần hết quý III, nguồn cung mới tung ra không nhiều. Một số “ông lớn” như Novaland, Phát Đạt, Khang Điền, Hưng Lộc Phát… vẫn tập trung xử lý dứt điểm lượng hàng tồn từ các dự án trước đó.
Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, kế hoạch kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đã có sự điều chỉnh, để thích nghi với thị trường trong giai đoạn thanh lọc. Qua đó, có thể thấy, những dự án mới có vị trí kết nối thuận tiện, mức giá tầm trên dưới 1,5 tỷ/căn, trở lại là tâm điểm. Trong đó, có thể kể đến các dự án như: Moonlight Residence (Q.Thủ Đức), Opal Garden (Q.Thủ Đức), Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức)…
Những sự kiện bán hàng hút khách đang dần thưa thớt
Ở phân khúc căn hộ cao cấp, Richmond City (Q.Bình Thạnh) và Riverpark Premier (Q.7) là những dự án hiếm hoi ghi nhận tỷ lệ thanh khoản tốt sau mỗi đợt công bố. Bức tranh ở phân khúc này đang diễn biến trái chiều với phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven. Đặc biệt, các dự án khu vực Nhơn Trạch, Biên Hòa đang trở thành điểm nóng nhờ các thông tin tích cực về hạ tầng kết nối với TP.HCM.
Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, việc chuyển hướng sang các sản phẩm giá rẻ và tầm trung, đã và sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Căn hộ nhắm đến nhu cầu ở thực sẽ nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp, vốn tập trung số lượng lớn nhà đầu tư. Điều này có thể thấy qua hàng loạt dự án tầm giá trên dưới 1 tỷ: Heaven Riverview (Q.8), Asa Light (Q.8), Ehome 3 block A0 (Q.Bình Tân), Ehome S (Q.9)… sắp ra hàng.
Chủ đầu tư soi túi tiền khách
Nhận định về sự điều chỉnh của thị trường thời gian qua, lãnh đạo 1 tập đoàn bất động sản tại TP.HCM cho rằng, bất động sản là tài sản giá trị lớn, do vậy phải có thời gian tích lũy tài chính. Không kể đến các yếu tố vĩ mô tác động thì lượng tiền trong dân cũng có giới hạn, nếu như năm 2015 đã tạo đỉnh về số lượng giao dịch, thì phải mất vài năm tích lũy, thị trường mới có thể quay lại như vậy.
Ngoài xu hướng trở lại bất động sản giá vừa túi tiền, có thể thấy các giải pháp về tài chính, hỗ trợ khách hàng cũng được đẩy mạnh thời gian gần đây. Những dự án trên dưới 1 tỷ/căn được hỗ trợ lãi suất ưu đãi 5% - 7,5%/năm có thể kể đến: Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), Him Lam Phú Đông… Cá biệt, dự án Võ Đình Apartment (Q.12), khách hàng chỉ cần thanh toán 60% là nhận nhà ở ngay, đồng thời được Ngân hàng Đông Á hỗ trợ lãi suất 7,5%/năm trong 2 năm đầu.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, thị trường hiện nay đang thay đổi về chất, thay vì tăng trưởng nóng về lượng như thời gian trước. Thời gian qua, thông tin những dự án lùm xùm về chất lượng bàn giao và các vấn đề pháp lý đã cho thấy chỉ có những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường. Khách hàng hiện nay cũng rất kỹ lưỡng khi mua nhà, góp phần đưa thị trường từng bước “gạn đục khơi trong”.
“Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị tâm lý chi phối mà thiếu sự nhìn nhận kỹ lưỡng. Đây cũng là lúc các doanh nghiệp làm ăn chụp giật tranh thủ tung hàng. Tuy nhiên, ở giai đoạn hiện nay, nguồn cung tương đối dồi dào, chỉ có những chủ đầu tư làm thật, cam kết mạnh mẽ bằng tiến độ, chất lượng công trình cũng như vị trí, giá bán hợp lý mới có thể thuyết phục khách xuống tiền” - ông Châu nói.
Quốc Tuấn
" alt="Qua thời sốt, đại gia địa ốc soi túi tiền ra giá bán" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Adana Demirspor vs Fenerbahce, 23h00 ngày 19/01: Cửa trên gặp khó
Cải tạo nhà cũ nát từ thế kỷ 17 thành căn hộ duplex siêu xinh giữa lòng Paris
Đưa thiên đường Santorini vào căn hộ 3 phòng ngủ, đi nghỉ dưỡng quanh năm
Đây là một căn hộ có diện tích 90m2, 3 phòng ngủ ở Singapore.
" alt="Cải tạo nhà cũ nát từ thế kỷ 17 thành căn hộ duplex siêu xinh giữa lòng Paris" />
- Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01
- Long lanh huyền thoại Porsche 80 năm tuổi giá 1 tỷ đồng
- Sinh ra chưa có tên đã mang nhiều “bệnh nhà giàu”
- Bắt nữ nghi phạm bị truy nã về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản ở Hà Nội
- Soi kèo góc Leicester City vs Fulham, 22h00 ngày 18/1
- Nhận định bóng đá Bilbao vs Barca, 2h30 ngày 17/4
- ‘Tôi sẽ dùng điện thoại LG suốt đời’