Trước bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp trên thế giới và cả Việt Nam, vàng đang trở thành kênh ưu tiên quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên, giá vàng biến động khó lường, tăng nhanh mà cũng chỉ sau vài giờ đồng hồ mức điều chỉnh khá lớn. Các nhà đầu tư luôn phải theo dõi sát sao biến động giá qua các phiên và phải là người có kinh nghiệm mới có thể đầu tư vào kênh này. Theo các chuyên gia kinh tế, mua vàng trong sóng rất rủi ro, tỷ lệ chiến thắng thị trường rất thấp.

Giá vàng biến động khó lường trong những ngày qua

Trong khi đó, để đầu tư thị trường chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư phải đọc được biến động thị trường, xác định được xu hướng và cần có kiến thức tài chính doanh nghiệp cơ bản. Hơn thế, xu thế thị trường chứng khoán toàn cầu giảm điểm mạnh, dù các nước đã và đang nỗ lực đưa ra các biện pháp kích thích nền kinh tế nhưng vẫn chưa đủ để trấn an giới đầu tư. 

Gửi tiền vào ngân hàng cũng là một phương án lựa chọn cho những ai không có nhiều hiểu biết về vàng và chứng khoán. Tuy nhiên lãi suất tiền gửi đang xuống rất thấp trong thời gian gần đây. Do tình trạng chung các doanh nghiệp giảm quy mô phát triển nên nhu cầu về vốn thấp dẫn đến lãi suất huy động tiến gửi cũng giảm mạnh.
Hiện lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm chỉ khoảng 6,5-7%/năm, với số tiền 1 tỷ đồng gửi ngân hàng mỗi năm chỉ lãi khoảng 65-70 triệu đồng. Đấy là trong bối cảnh phòng chống dịch thành công của Việt Nam. Trên thế giới, đã có một số trường hợp lãi suất còn có thể bị âm do suy giảm kinh tế diện rộng.
Trú ẩn và sinh lãi qua bất động sản

Theo đánh giá của giới chuyên môn, trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác.

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, nhu cầu bất động sản với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam rất lớn và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong 15 - 25 năm nữa. Trong khi đó, thị trường lại đang được hưởng lợi nhờ rất nhiều nút thắt về thủ tục, quy trình đã được tháo gỡ ngay từ những tháng đầu năm 2020.

GS Đặng Hùng Võ - chuyên gia Bất động sản cũng nhận định, ở Việt Nam, hầu hết mọi thành phần xã hội đều muốn “tiền đẻ ra tiền” bằng việc mua bất động sản. Với tâm lý chung của người Việt thì bất động sản chính là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và có tính thanh khoản cao.

Tuy vậy như bất cứ kênh đầu tư nào khác, nhà đầu tư cần có chiến lược, phân tích và hiểu biết nhất định bối cảnh chung của thị trường và hiểu biết sâu sắc sản phẩm đầu tư mới có thể thành công.

Thị trường bất động sản năm 2020 được dự báo là cuộc “thanh lọc” cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín. Đây cũng được xem là cơ hội hiếm có để dễ dàng sở hữu bất động sản nhất bởi nếu bỏ qua cơ hội lần này thì đầu tư trong những năm tới sẽ rất khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần.

Đối với người có tiền nhàn rỗi 1-2 tỷ đồng có thể chọn đầu tư vào bất động sản ở phân khúc phù hợp. Chẳng hạn, trong quá trình dò tìm dự án, phải biết chọn dự án ở vị trí nào để đầu tư, các khu vực xa quá thì tỷ lệ cho thuê thấp, giá không cao.

Về vị trí bất động sản, Giám đốc bộ phận tư vấn của Savills Việt Nam - bà Đỗ Thu Hằng nhìn nhận, trong các khu vực hiện nay thì khu vực phía Tây Hà Nội được cho là có nhiều kỳ vọng nhất. Đây là khu vực vị trí cửa ngõ Thủ đô, hạ tầng giao thông đồng bộ, phát triển năng động giàu tiềm năng.

Ngoài vị trí, giá cả, chất lượng sản phẩm đầu tư trong bất động sản còn phụ thuộc vào quy hoạch chung của dự án, phụ thuộc vào mức độ tiếp cận giao thông, tiện ích công cộng và các cơ sở hạ tầng xã hội khác.

Bất động sản trở thành kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh hiện nay

Trong số các dự án phía Tây Hà Nội hiện nay, đáng chú ý là dự án Imperia Smart City do Tập đoàn MIKGroup phát triển. Dự án nằm tại vị trí huyết mạch của cửa ngõ phía Tây, trên trục Đại lộ Thăng Long, cách trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút di chuyển. Từ vị trí này có thể kết nối thuận tiện đến hàng loạt các cơ quan hành chính, các địa điểm thương mại, văn hóa - thể thao và hệ thống giáo dục phổ thông tới đại học.

Imperia Smart City còn sở hữu vị trí trung tâm - “trái tim” của đại đô thị thông minh, kế cận công viên trung tâm 10,2ha và mặt hồ 4,8ha. Nằm trong vị trí được coi là “hot” nhất tại đại đô thị hiện nay, Imperia Smart City nhanh chóng trở thành dự án thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Xét về giá, Imperia Smart City có lợi thế nổi bật khi nằm trong 1 đại đô thị thông minh, tiện ích đồng bộ nhưng có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn. Ở thời điểm đầu, khách hàng chỉ cần có trong tay 180 triệu đồng tương đương với 10% giá trị căn hộ là có thể sở hữu 1 căn hộ cao cấp.

Nếu chưa có nhu cầu ở, khách hàng có thể cho thuê sinh lời. Theo đánh giá, khu vực phía Tây là nơi tập trung nhiều người nước ngoài, dân ngoại tỉnh sinh sống và làm việc nên nhu cầu thuê căn hộ luôn cao. Các dự án chung cư cao cấp với tiện ích đầy đủ có thể cho thuê với mức giá 8-10 triệu đồng/tháng đối với căn studio và 12-20 triệu đồng/tháng đối với căn 2-3 phòng ngủ. Với mức cho thuê này, nhà đầu tư không chỉ thu về một khoản sinh lời mà còn sở hữu “của để dành” nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản do nằm ở vị trí đắc địa.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 0919883399

Website: http://imperiasmartcity.com/

Ngọc Minh

Cuối năm 2021, ông chủ hãng xe điện Tesla đã quyên góp 5,1 tỷ USD cổ phiếu cho một tổ chức từ thiện. Cũng khoảng thời gian này, ông bán đi 16 tỷ USD cổ phiếu Tesla, dẫn đến khoản thuế mà ông cho là lớn nhất trong lịch sử của mình. Dù vậy, thông tin về việc làm từ thiện của Musk có thể thay đổi điều đó.

Theo tài liệu nộp lên SEC, 5,7 tỷ USD được chia làm 5 lần trong khoảng thời gian từ ngày 19/11 đến 29/11. Số tiền được tính toán dựa trên giá trị cổ phiếu tại thời điểm quyên góp. Cụ thể, khoản đầu tiên vào ngày 19/11, liên quan đến hơn 2,23 triệu cổ phiếu Tesla, giá đóng cửa hôm ấy là 1.137,06 USD. Khoản tiếp theo thực hiện ngày 22/11 (1,56 triệu cổ phiếu), khoản thứ ba vào 23/11 (500.000 cổ phiếu), khoản thứ tư vào 24/11 (500.000 cổ phiếu) và khoản cuối cùng vào 29/11 (250.000 cổ phiếu) với giá đóng cửa 1.136,99 USD.

Gizmodo cho rằng hai ứng cử viên sáng giá nhất đã nhận được khoản tiền từ thiện của Musk là quỹ từ thiện cá nhân của ông và Chương trình lương thực thế giới của Liên Hợp Quốc. Cuối tháng 10/2021, Musk từng nói có thể cứu 42 triệu người thoát khỏi chết đói chỉ với 2% tài sản.

Trả lời CNN vào thời điểm đó, Giám đốc chương trình David Beasley cho biết, đây là lúc các tỷ phú cần đứng ra. 6 tỷ USD để giúp 42 triệu người sắp chết. Trên Twitter, Musk đã hồi đáp lời kêu gọi và nói sẽ quyên góp cho chương trình nếu giải quyết được nạn đói trên toàn cầu.

Trong khi đó, Musk thành lập quỹ từ thiện riêng vào năm 2022. Musk Foundation trao giải thưởng cho các nỗ lực nghiên cứu năng lượng tái tạo, phát triển trí tuệ nhân tạo…

Dù ai là người nhận được tiền từ Musk, nó sẽ giúp ích cho hóa đơn thuế của Musk trong năm 2021, theo Thời báo Phố Wall. Tờ báo giải thích, người giàu đặc biệt quan tâm đến quyên góp bằng cổ phiếu do chúng không nằm trong tài sản chịu thuế của người đó.

Theo tạp chí Forbes, Elon Musk hiện có tài sản khoảng 242 tỷ USD, là người giàu nhất thế giới, xếp trên tỷ phú Jeff Bezos, người đang nắm trong tay 179 tỷ USD.

Du Lam (Theo Gizmodo)

Elon Musk bộc lộ sự nhạy cảm trong loạt email chưa từng công bố

CEO Tesla viết, “Không có điều gì tồi tệ hơn mất con” trong loạt email gửi cha mẹ nạn nhân tử vong trong vụ tai nạn xe nghiêm trọng năm 2018.  

Đâm phải cây lớn, siêu xe hàng hiếm Pagani Zonda C12S bị vỡ nát đầu

Một chiếc Pagani Zondas C12S Chỉ có khoảng 5 – 12 chiếc được sản xuất trên toàn thế giới