Nhận định, soi kèo Urawa Reds vs Shimizu S

"Với 5-3-2 và 5-2-3, bạn có thể chơi thứ bóng đá tấn công tuyệt vời. Chelsea cho thấy điều đó ở mọi thời điểm, với những lựa chọn khác nhau. Tôi ngả mũ kính phục ông Tuchel", Louis van Gaal lên tiếng cách nay vài tuần.

Van Gaal, người có nhiệm vụ đưa Hà Lan đến World Cup, được xem là một trong những chiến lược gia xuất sắc nhất trong giai đoạn chuyển giao thế kỷ.

Chelsea thi đấu rất linh hoạt

Ở thời đỉnh cao, Van Gaal nổi bật với sự linh hoạt về mặt chiến thuật. Ông thực sự ngưỡng mộ khi chứng kiến người đồng nghiệp thuộc thế hệ sau, Thomas Tuchel, xây dựng Chelsea.

Với nhiều người, 5-3-2 là phòng ngự. Tuy vậy, sự vận hành trong bóng đá không hề đơn giản như vậy. Chelsea của HLV Tuchel đá với hệ thống 3 trung vệ, nhưng chưa bao giờ họ là đội bóng phòng ngự tiêu cực.

Chelsea đang trở nên cân bằng và rất linh hoạt giữa các tuyến, khi Tuchel tạo nên một cỗ máy toàn diện về mọi mặt.

Chiến lược gia người Đức biến Thiago Silva thành thủ lĩnh hàng phòng ngự ở tuổi 37. Một Antonio Rudiger từng bị Frank Lampard gạt bỏ giờ đây được rất nhiều đội lôi kéo sau những hiệu suất ấn tượng.

Chelsea giống như một bức tường thành chắc chắn, khi họ có 24 trận giữ sạch lưới trong 36 trận gần đây, trên mọi đấu trường. Trong trận thắng Tottenham 3-0, họ chỉ để đội chủ nhà thực hiện được một đường chuyền vào vòng cấm.

Chelsea khởi đầu mùa giải rất tốt

Hồi giữa tuần, bàn thắng mà tài năng trẻ Cameron Archer ghi cho Aston Villa ở League Cup mới chỉ là thua từ bóng bổng thứ hai mà Chelsea phải nhận kể từ khi Tuchel đến vào tháng Giêng.

Sự kiểm chứng của tham vọng

Hiệu quả phòng ngự làm điểm tựa tấn công cho Chelsea. Về khía cạnh này, Tuchel cho thấy ông là một chuyên gia xuất sắc.

Giống như Van Gaal đề cập, Tuchel có phương pháp tấn công riêng của mình, đặc biệt là những lựa chọn khác nhau để mang đến sự biến hóa khó lường.

Chelsea có thể tấn công từ mọi hướng: cánh phải, cánh trái hoặc trung lộ.

The Blues không kiểm soát bóng nhiều như Man City. Thay vào đó là khả năng di chuyển vị trí, chiếm lĩnh không gian qua và mọi cầu thủ trong hệ thống đều có thể tấn công.

Có đến 10 cầu thủ Chelsea đã ghi bàn trong 5 lượt trận vừa qua ở Premier League, một thống kê ngoạn mục. 4 trong số họ là những hậu vệ.

Thomas Tuchel tạo nên một Chelsea đầy biến hóa

Trong hệ thống mà Tuchel triển khai, bàn thắng có thể đến từ bất kỳ nơi nào.

Chelsea với 10 người đã khiến Liverpool chật vật giành điểm trên sân Anfield. Họ bóp nghẹt Arsenal và Tottenham trong những trận derby London trên sân khách.

Giờ đây, The Blues bước vào một thử thách mới: Man City. Nhà ĐKVĐ Premier League đang chịu nhiều hoài nghi, nên muốn thông qua trận đấu này để thể hiện vị thế của mình. Một thử thách rất lớn đang chờ ông Tuchel.

Pep Guardiola cần chiến thắng để tạo ổn định cho Man City. Hơn nữa, sau 3 cuộc đấu trí thất bại liên tiếp, chiến lược gia người Tây Ban Nha càng thêm quyết tâm chặn đứng đội quân của Tuchel. Điều này có nghĩa áp lực mà đội chủ sân Stamford Bridge đối mặt rất lớn.

Qua mỗi trận đấu, Chelsea lại được đánh giá cao hơn về khả năng vô địch Ngoại hạng. Tuchel và các học trò khao khát đoạt vương miện từ chính Man City.

Cuộc thư hùng ở vòng 6 Premier League sẽ đưa ra câu trả lời liệu Chelsea đã sẵn sàng vô địch hay chưa.

Đại Phong

Xem trực tiếp Chelsea vs Man City vòng 6 Ngoại hạng Anh ở đâu?

VietNamNet cập nhật kênh sóng phát và link xem trực tiếp trận Chelsea vs Man City, ở vòng 6 Ngoại hạng Anh.

Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV

Trường THPT Chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn là cơ sở giáo dục đào tạo công lập trong hệ thống giáo dục quốc dân và trong hệ thống các trường phổ thông của thành phố Hà Nội.

Trường được tổ chức và hoạt động theo quy định hiện hành của Bộ GD&ĐT. Trường chịu sự chỉ đạo, quản lí trực tiếp về công tác tổ chức, đội ngũ giáo viên, cơ sở vật chất, tài chính, công tác tuyển sinh và đào tạo của Trường ĐH Khoa học xã hội và Nhân văn; chịu sự quản lí của Sở GD&ĐT Hà Nội về thực hiện chương trình, kế hoạch giáo dục, tổ chức thi tốt nghiệp, cấp bằng tốt nghiệp.

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 9/10.

Năm học tới, trường sẽ tuyển sinh các lớp chuyên Ngữ văn, Lịch sử và Địa lý.

Như vậy, đây là trường THPT thứ 4 thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội, bên cạnh các trường THPT chuyên Khoa học tự nhiên (thuộc Đại học Khoa học Tự nhiên), trường THPT chuyên Ngoại ngữ (thuộc Đại học Ngoại ngữ) và THPT Khoa học giáo dục (thuộc Đại học Giáo dục).

Thanh Hùng

Lào Cai cho học sinh THCS nghỉ học ngày thứ Bảy

- Lào Cai đã áp dụng việc cho học sinh bậc THCS nghỉ ngày thứ Bảy, thay vì phải đi học như toàn quốc.