Sau hơn 10 năm lên quận, Hà Đông từ vùng ven trung tâm, dân cư thưa thớt đã từng bước “thay da đổi thịt”, trở thành khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển kinh tế hạ tầng nhanh, là trung tâm sôi động mới của thủ đô Hà Nội.

Hạ tầng giao thông đô thị tại Hà Đông có tốc độ phát triển nhanh chóng

Một trong những động lực giúp Hà Đông được định vị “điểm sáng” về BĐS đó là sự đồng bộ về hạ tầng giao thông. Theo đó, nhiều tuyến đường trọng yếu được nâng cấp, mở rộng như: đường Quang Trung - Trần Phú, Lê Trọng Tấn - Văn Phú, đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La, trục Tố Hữu - Lê Văn Lương giúp cho việc kết nối đến trung tâm Hoàn Kiếm và các tỉnh lân cận được nhanh chóng, thuận tiện hơn.

Ngoài ra, việc đưa vào vận hành tuyến buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông được xây dựng, hay việc khởi công hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 sẽ góp phần quan trọng vào việc giảm tải áp lực lưu thông, rút ngắn thời gian đi lại cho người dân. 

Bên cạnh hạ tầng giao thông, quận Hà Đông còn tập trung mạng lưới tiện ích đa dạng về y tế, giáo dục, thể thao, giải trí. Trong đó có hệ thống các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Big C, Metro, Lotte, Aeon Mall và hệ thống các trường đại học trọng điểm: Học viện an ninh, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam, Đại học Kiểm sát Hà Nội, Đại học Kiến trúc, cùng hàng loạt bệnh viện như: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc gia, bệnh viện K Tân Triều…

Đặc biệt, với mật độ công viên, hồ điều hòa khá dày đặc gồm công viên Thiên văn học, công viên thể thao, vườn hoa Hà Đông… đã góp phần nâng tầm diện mạo khu vực, tạo môi trường cảnh quan trong lành, xanh mát và tăng tiềm năng, giá trị bất động sản Hà Đông.  

Phú Thịnh Green Park hút khách mua ở thực

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, đắt đỏ, Hà Đông được đánh giá là điểm sáng an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn. Nhờ các lợi thế về hạ tầng giao thông và tiện ích dịch vụ đa dạng, hiện hữu, tại Hà Đông xuất hiện ngày càng nhiều dự án BĐS. Một trong những dự án được khách hàng quan tâm là chung cư Phú Thịnh Green Park.

Sở hữu vị trí ngay trung tâm hành chính quận Hà Đông, đối diện khu quy hoạch công viên thể thao cây xanh và gần siêu thị Metro Hà Đông, Phú Thịnh Green Park là tòa căn hộ “chuẩn xanh - chuẩn tiện nghi” cho các gia đình an cư lạc nghiệp.  

Phối cảnh dự án Phú Thịnh Green Park

Ngay gần kề dự án là các cơ quan hành chính công như: Quận ủy, Chi cục thuế quận Hà Đông, Công an Hà Đông,… với mặt bằng dân trí cao và an ninh đảm bảo.

Đặc biệt, khu công viên thể thao đối diện dự án được quy hoạch rộng tới 100ha, với mật độ cây xanh hồ nước cao và có các khu vui chơi, thể thao giải trí, giúp mang đến bầu không khí trong lành, là điểm sinh hoạt công cộng thú vị cho cư dân trong khu vực.

Cùng với những lợi ích được thừa hưởng từ vị trí đắc địa kết hợp môi trường sống tiện nghi: trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym, bể bơi, khu văn phòng, 3 tầng để xe, lối dạo bộ… Phú Thịnh Green Park là không gian sống lý tưởng. Hiện dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2021.

Minh Tuấn

Xe điện hạng sang Hyundai Genesis G80 được chọn làm phương tiện của Hội nghị G20 diễn ra năm 2022 tại đảo Bali, Indonesia.

Như vậy, doanh số bán lẻ ô tô của nước này tăng trưởng 49,5% so với cùng kỳ (11 tháng năm ngoái đạt 509.623 xe). Trong đó, Toyota đạt được mức tăng doanh số bán lẻ cao nhất với lượng bán ra đạt 266.259 chiếc, thị phần là 33,6%.

Tiếp theo là Daihatsu và Mitsubishi Motors với lần lượt là 132.950 chiếc và 91.790 chiếc. Tiếp đến là Honda và Suzuki ở vị trí thứ 4 và 5 với lượng bán lần lượt là 81.485 chiếc và 79.338 chiếc.

So với các nước trong khu vực, tiêu thụ ô tô của Indonesia đã vượt qua nước dẫn đầu nhiều năm là Thái Lan, đưa Indonesia trở thành thị trường ô tô lớn nhất Đông Nam Á.

Doanh số bán xe mới qua 11 tháng của Thái Lan là 688.680 xe, của Malaysia đạt mức 441.136 xe, Việt Nam đạt 327.063 xe và Philippines đạt 240.642 xe.

Như vậy, xếp thứ hạng theo số tuyệt đối của lượng xe mới bán tại nội địa, quy mô thị trường ô tô Đông Nam Á - xếp theo thứ hạng lần lượt là: Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Việt Nam và Philippines.

Chủ tịch GAIKINDO - ông Jongkie Sugiarto cho biết hy vọng rằng nền kinh tế Indonesia sẽ tăng trưởng tích cực, để ngành ô tô đạt mục tiêu doanh số khoảng 900 nghìn chiếc vào năm tới.

Theo Báo Giao thông

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thị trường ô tô Malaysia có thể đạt 500 nghìn xe trong năm nay

Hiệp hội ô tô Malaysia (MAA) công bố dữ liệu bán xe đến hết tháng 11 năm nay đạt hơn 441 nghìn xe, giảm 3,96% so với cùng kỳ năm trước.

Các bức tường nhà đã ở trong tình trạng hư hỏng.

Ben Horwood, nhân viên bán hàng của công ty Horwood Nolan cho hay, thực tế tình trạng lộn xộn, xuống cấp của ngôi nhà đã giảm so với trước đây. Ngôi nhà từng nằm lẩn khuất suốt nhiều năm sau những bụi rậm, cây cối um tùm.

Thậm chí mọi người còn không biết đến sự tồn tại của nó. "Các bụi cây dày tới mức, người ta không thấy ngôi nhà trông như thế nào?", Horwood mô tả.

Sân trước ngôi nhà ngổn ngang rác.

Dù ngôi nhà ở trong tình trạng cũ nát, song khi biết tin nó được bán, có 11 người đã tham gia đấu giá bao gồm cả người dân địa phương và những người làm xây dựng.

Sự hấp dẫn đến từ diện tích đất rộng.

Sức hấp dẫn của ngôi nhà đến từ quy mô của mảnh đất với tổng diện tích khoảng 100m2. Khu đất này có thể xây dựng một ngôi nhà kiểu nhà song lập hoặc liền kề. Cảnh quan thiên nhiên xung quanh cũng khá đẹp với nhiều cây cối.

Các phòng trong nhà ngập rác và đồ đạc lộn xộn.

Nhà đấu giá Damien Cooley là nơi diễn ra đấu giá nhận được mức giá khởi đầu là 2,5 triệu AUD (41 tỷ đồng). Người giành được quyền mua đã mua với giá 3,41 triệu AUD. Người mua tiết lộ dù mua ngôi nhà nhưng anh chưa bao giờ vào bên trong. 

"Tôi không muốn xem, không quan tâm đến ngôi nhà", người mua chưa tiết lộ tên nói. Anh muốn có khu đất để xây dựng một ngôi nhà mới như một khoản đầu tư cho gia đình mình.

Chủ nhân mới không quan tâm bên trong mà mua mảnh đất để xây nhà mới.

Người mua sẽ tham khảo ý kiến các kiến trúc sư cũng như hội đồng địa phương để xem có thể làm gì trên khu đất này. Không rõ tên tuổi người chủ trước đây, chỉ có thông tin người này đã mua căn nhà năm 1980. 

Theo Dân trí

Những ngôi nhà ma ám đắt đỏ nhất thế giới

Bất chấp những lời đồn liên quan đến giết người hay về sự huyền bí của chúng, nhiều ngôi nhà ma ám vẫn được rao bán với mức giá đắt đỏ lên đến hàng triệu USD.

Megan Slabinski từ công ty tư vấn nhân sự Robert Half cho biết, 2/3 số người sử dụng lao động nói rằng họ muốn nhân viên quay về mức “gần như toàn thời gian”, trong khi ½ số nhân viên khẳng định họ sẽ tìm công việc khác nếu đó là yêu cầu bắt buộc.

Bắt đầu từ thứ Hai (4/4), Google đã yêu cầu phần lớn nhân viên lên văn phòng làm việc ít nhất 3 ngày/tuần. Mặc dù vậy, trong cuộc họp toàn thể, rất nhiều ý kiến thắc mắc về chính sách trên của công ty.

“Google đã kiếm được lợi nhuận kỷ lục trong thời kỳ đại dịch. Vậy tại sao không đánh giá lại chính sách quay trở lại làm việc của công ty?”, trích nội dung một câu hỏi được nhiều người “tán thưởng” gửi tới Dory, nền tảng nội bộ của gã khổng lồ tìm kiếm.

Đáp lại, CEO Pichai cho biết “thực sự muốn mọi người được giao tiếp và cùng làm việc, vì vậy công ty đang cố gắng cân bằng tất cả các yếu tố” và “sẽ xem xét kỹ lưỡng vấn đề này”.

Ông cũng giải thích rằng việc quay trở lại làm việc là để các nhân viên làm quen với những đồng nghiệp mới. “Công ty đã tuyển dụng nhiều nhân viên trong vòng 2 năm qua, và họ vẫn chưa cảm nhận được cách công ty vận hành”.

Thậm chí với Twitter, công ty từng tuyên bố vào năm 2020 rằng các nhân viên có thể làm việc từ xa “mãi mãi”, cũng đã có sự thay đổi khi nói rằng “việc làm việc phân tán sẽ khó hơn rất nhiều”. Parag Agrawal, người thay thế Jack Dorsey cuối năm ngoái, cho biết ông hi vọng được gặp mọi người tại văn phòng vì làm việc trực tiếp “sẽ tạo ra văn hoá làm việc mạnh mẽ trong cuộc sống”.

Tìm cách giữ chân nhân viên

Colin Yasukochi, giám đốc điều hành công ty bất động sản CBRE, nói rằng: “Tất cả đều đang rất cẩn trọng vì họ không muốn mất nhân sự chủ chốt của mình”.

Khả năng giữ chân và mức độ hài lòng của nhân viên là yếu tố quan trọng hơn bao giờ hết trong lĩnh vực công nghệ, đặc biệt số lượng nhân viên tại Mỹ đang bỏ việc đang tăng kỷ lục. Việc yêu cầu mọi người phải lên văn phòng càng làm gia tăng các rủi ro này. 

Tháng 6/2021, Amazon thông báo áp dụng kế hoạch ban đầu của công ty, yêu cầu nhân viên trở lại làm việc tại văn phòng 3 ngày/tuần thay vì toàn thời gian. Nhưng đến tháng 10, Amazon cho biết quyết định sẽ tuỳ thuộc vào các bộ phận riêng lẻ.

Microsoft và Google cũng đã đưa thêm giai đoạn 30 ngày “chuyển dịch” để giúp nhân viên dễ dàng thích nghi lịch trình mới. Gã khổng lồ tìm kiếm thậm chí còn cho biết đã chấp thuận 85% yêu cầu thay đổi địa điểm làm việc hoặc chuyển sang làm việc từ xa cố định. 

“Các bạn đã trưởng thành và công ty tin tưởng rằng bạn sẽ làm điều đúng đắn cho bản thân, gia đình và cuộc sống của bạn, cũng như tôn trọng những giới hạn mới”, Prabhakar Raghavan, Phó chủ tịch Google phụ trách hoạt động tìm kiếm, quảng cáo và thương mại viết trong một bức thư gửi tới nhân viên gần đây. 

Công ty này thông báo mở lại các tiện nghi trong khuôn viên công ty như trung tâm fitness, bữa ăn miễn phí, phòng trò chơi và dịch vụ mát-xa.

Không chỉ vậy, việc trang trí lại văn phòng cũng đang được đầu tư để giúp nhân viên có hứng thú đi làm hơn. Brandi Susewitz, CEO công ty nội thất Reseat, đang là đối tác của Yelp, Uber và Oracle, cho biết doanh số đặt hàng của họ đã tăng gấp đôi kể từ tháng 12/2021.

“Thay vì chỉ là chỗ ngồi đơn thuần, họ đang muốn cải tạo các khu vực trở nên giống khách sạn hơn. Các không gian cũng được thiết kế lại để mang đến cảm giác như đang ở trong phòng khách vậy”, giám đốc công ty nội thất này chia sẻ. 

Vinh Ngô (theo CNBC) 

Đồng sáng lập Apple: ‘Trong số các Big Tech, tôi không ưa nhất Facebook’

Steve Wozniak, một trong các nhà sáng lập Apple, đã bày tỏ quan điểm của mình về mạng xã hội lớn nhất thế giới Facebook.  

Mua 1 được 2, phù hợp đa dạng nhu cầu

Ngày nay, khi mức sống tăng lên, người dân đô thị không chỉ cần một nơi để ở tiện nghi mà còn cần một không gian rộng rãi để sống thoải mái cho cả gia đình đa thế hệ chung. Nắm bắt nhu cầu thực tế đó, chủ đầu tư gồm Nam Long, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) đã tung ra mẫu sản phẩm mới dual key tại dự án Akari City, nằm ở khu Tây TP.HCM.

Căn hộ dual key với diện tích 121m2 có thiết kế đột phá đã chia căn hộ thành 2 không gian sống vừa kết nối nhưng cũng rất riêng tư hoàn toàn riêng biệt, linh hoạt công năng sử dụng linh hoạt phù hợp với các nhu cầu đặc biệt. Khi mua căn hộ dual key, chủ nhân sẽ sở hữu ngay 2 căn hộ condo chất Nhật gồm 1 căn hộ Flora 80m2 tiêu chuẩn 2 phòng ngủ - 2WC và 1 căn hộ Flora studio 40m2 được bàn giao hoàn thiện, đầy đủ trang thiết bị tiện nghi.

Tính độc đáo, đa năng của căn hộ phiên bản giới hạn dual key nhanh chóng "lọt vào mắt xanh" của khách hàng có nhu cầu mua ở chung hoặc vừa ở vừa cho thuê nhưng hoàn toàn riêng biệt.

Đây là giải pháp lý tưởng cho các gia đình cần sống chung đa thế hệ với nhau để có người chăm sóc trẻ, hay vợ chồng trẻ muốn ở gần chăm sóc cho bố mẹ nhưng vẫn đảm bảo riêng tư ngày càng nở rộ “chung mà riêng, riêng mà lại chung”. Một căn hộ lớn cho gia đình lớn, một căn hộ nhỏ riêng biệt cho người sống cùng có được cuộc sống riêng như ý mà vẫn đảm bảo kết nối tình cảm gia đình.

Nếu không dùng để ở, chủ nhân có thể linh hoạt dùng 1 căn hộ, căn trống còn lại để đầu tư kinh doanh homestay, co-living space, vừa sống an toàn vừa có thêm nguồn thu nhập nhàn rỗi hàng tháng. Hoặc nếu chỉ thuần mua để đầu tư cho thuê, chủ nhân dễ dàng có cơ hội nhân đôi lợi nhuận bằng việc cho thuê cả 2 căn hộ. Việc chia nhỏ căn hộ ra, nhà đầu tư dễ dàng cho thuê bởi tính đa năng, dễ tiếp cận đa dạng phân khúc cũng như đáp ứng nhu cầu và túi tiền riêng của đa dạng đối tượng thuê đang tìm kiếm nơi ở gần trung tâm quận 1, 3 hay các quận 4, 5, 6, 8, 10, Tân Phú,...

Dù là phương án phối hợp nào: ở, kinh doanh hay đầu tư cho thuê, chủ nhân Flora Dual Key cũng sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho bài toán của riêng mình.  

30 triệu đồng/m2 đã hoàn thiện

Theo thông tin chủ đầu tư, sau 11 tháng khởi công bởi tổng thầu Coteccons, dự án Akari City cất nóc giai đoạn 1 kết thúc phần xây thô, vượt tiến độ 2 tuần dù bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, bước vào giai đoạn thi công và hoàn thiện nội ngoại thất.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến bắt đầu bàn giao từ quý III/2021. Hiện Nam Long chào bán những căn hộ cuối cùng của giai đoạn 1 trên hệ thống giỏ hàng online với đơn giá trung bình 30 triệu đồng/m2, ưu đãi chiết khấu 2% trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán cho căn hộ trên 97m2. Đây được xem là mức giá mềm và dễ thở so với mặt bằng giá chung của các dự án mới trên mặt tiền trục đại lộ Đông Tây: Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ.

Akari City bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản gồm khóa từ, sàn gỗ, video call, hệ thống đèn điện, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bồn rửa, bếp từ, quạt hút, trang thiết bị vệ sinh, nhà tắm đứng.

Bên cạnh căn hộ chất lượng, dự án thành phố ánh sáng Akari là một tổ hợp có quy mô 8,5 ha được quy hoạch bài bản để là nơi an cư lý tưởng, đáp ứng tại chỗ toàn bộ nhu cầu vui chơi, học tập, giải trí, sinh hoạt thiết yếu hằng ngày chỉ trong vòng 1 bước chân theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích”.

Dự án Akari cung cấp 5.000 căn hộ cao cấp và khoảng 23.000 m2 diện tích thương mại, văn phòng cùng chuỗi tiện ích phong phú như vườn Nhật, khu thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, khu BBQ, hồ bơi, khu picnic, phòng tập gym, khu dưỡng sinh… Hệ thống trường tiểu học, THCS, THPT Ngô Thời Nhiệm đang thi công kế bên cũng mang đến những giá trị đáng tiền cho cư dân Akari City tương lai.

Chủ đầu tư cho hay, dự kiến quý IV/2020, chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường 14 căn thương mại tầng trệt, mức giá khoảng 20 tỷ đồng/căn. Với diện tích trung bình mỗi căn 400m2, chủ shophouse tầng trệt có thể khai thác đầu tư nhiều loại hình tiện ích thương mại dịch vụ quy mô lớn để phục vụ cho hơn 15.000 cư dân trong dự án và khu vực.

Tấn Tài

Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất có chiều ngang 4,4 m và chiều dài hai bên không bằng nhau là 19 m và 23 m ở Đồng Nai.

Với quan điểm nhà là nơi thư giãn riêng tư, chủ nhà gần như không có nhu cầu tiếp khách và nhà cũng có không có phòng khách.

Đây là ngôi nhà được tạo ra với mục đích sống gần gũi với thiên nhiên hơn, tạm rời xa ồn ào, khói bụi của thành phố.

Chủ nhân là một cặp vợ chồng trẻ và đã quyết định chọn mảnh đất Đồng Nai cách Sài Gòn khoảng 20km làm nơi trở về sau những ngày làm việc bận rộn.

Bếp được chọn làm khu vực trung tâm phục vụ mục đích sinh hoạt của gia chủ.

Quan trọng hơn, gia chủ luôn muốn ngắm nhìn thiên nhiên mọi lúc, mọi nơi khi sống trong ngôi nhà này.

Chính vì vậy, để đáp ứng nhu cầu trên, kiến trúc sư đã bố trí sân vườn xen kẽ suốt chiều dài ngôi nhà để tạo hiệu ứng đón nắng, gió và cây xanh.

Với diện tích không quá lớn, chiều ngang là 4,4m và chiều dài hai bên không bằng nhau là 19m, và 23m, các kiến ​​trúc sư đã phân chia không gian một cách linh hoạt:

Trước nhà là một khoảng sân vườn và bãi để xe.

Khoảng sân ngoài tạo mảng xanh trong nhà, không gian này còn là nơi tiếp nhận và lưu thông không khí vào sân trước và sau.

Sân sau là hồ nước nối hai không gian nghỉ ngơi (ngủ) và vệ sinh; bên trong nhìn ra vườn và vòi hoa sen ngoài trời, tạo cảm giác thoải mái khi hòa mình vào làn nước.

Ngoài vai trò của một tiểu cảnh sân vườn, không gian này còn có tác dụng mang lại cảm giác mát mẻ của hơi nước tỏa ra từ mặt nước khi có gió lùa vào.

Phòng tắm “lộ thiên” khiến nhiều người nghĩ thiếu riêng tư, nhưng thiết kế này lại vô cùng thích hợp với phong cách khép kín của ngôi nhà.

Các ô sắt và ô gạch lớn giúp lưu thông khí một cách dễ dàng.

Với diện tích xây dựng khá méo mó, phần thừa lại được tận dụng để trở thành một chiếc giếng trời tuyệt đẹp cho ngôi nhà.

Theo Dân Việt

Các mẫu ban công đẹp cho nhà ống, chung cư đẹp hiện đại

Ban công là khoảng không gian thư giãn, nơi hứng sáng, hứng gió tự nhiên cho ngôi nhà thông thoáng. Ban công đẹp tô điểm cho ngôi nhà tăng thêm tính thẩm mỹ.