当前位置：首页 > Thế giới > Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ 正文
标签：
责任编辑：Ngoại Hạng Anh
Màu đen thường hấp thụ nhiệt mạnh hơn các màu khác, vậy liệu ô tô có nóc màu đen có bị nóng hơn nóc xe màu trắng hay không?
" alt="Khi nào nên thay nước làm mát xe tay ga?"/> |
Ảnh minh họa |
Không được chấp thuận vì quy hoạch từ 16 năm trước
Năm 2002, gia đình bà Bích nhận chuyển nhượng QSDĐ của bà Bùi Thị Thường thuộc loại đất nông nghiệp, tại thửa đất số 24, dải đất số 117, diện tích 129,4m2 tại xứ đồng Bảo Vân, phường Ngọc Hà. Từ đó đến nay, bà Bích thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của Nhà nước và không có tranh chấp.
Cuối năm 2013, bà Bích, ông Hưng làm đơn đề nghị UBND phường Ngọc Hà, UBND quận Ba Đình xem xét cấp GCNQSDĐ và xin chuyển đổi mục đích nông nghiệp sang đất ở. Đến ngày 26/5/2014, UBND quận Ba Đình mới có Công văn số 167/TNMT trả lời đơn đề nghị của ông bà, theo đó, UBND quận Ba Đình cho rằng hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ thửa đất của bà Bích chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ căn cứ theo khoản 2 Điều 20 Quyết định 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND TP Hà Nội. Bởi, đối chiếu quy hoạch chi tiết quận Ba Đình tỷ lệ 1/2000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 68/2000/QĐ-UB ngày 14/7/2000 toàn bộ thửa đất 14, tờ bản đồ 39 thuộc quy hoạch đất giao thông.
Bà Bích cho rằng, Phòng TN&MT áp dụng khoản 2 Điều 20 Quyết định 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND TP Hà Nội đối với việc xét cấp GCNQSDĐ là sai, bởi: “Điều này chỉ áp dụng cho trường hợp không có giấy tờ về sử dụng đất, đằng này mọi thủ tục giấy tờ về mảnh đất của bà đầy đủ pháp lý”. Theo đó, bà cũng có kiến nghị xin cấp GCNQSDĐ theo Điều 18 Quyết định 13/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND TP Hà Nội.
Ngày 18/12/2015, UBND TP Hà Nội có Quyết định 37/2015/QĐ-UBND thay thế Quyết định 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 ban hành quy định các nội dung về đăng kí cấp GCNQSDĐ..., trong đó có mục chuyển mục đích sử dụng đất vườn. Gia đình bà Bích được Văn phòng Đăng kí đất đai Chi nhánh Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình yêu cầu lập lại hồ sơ để thực hiện bước chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo hướng dẫn tại Văn bản ngày 20/12/2015 áp dụng theo Quyết định 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND TP Hà Nội. Tuy nhiên, ngày 9/5/2016 Phòng TN&MT quận Ba Đình có Văn bản 172/TNMT gửi tới UBND phường Ngọc Hà lại cho rằng hồ sơ của bà không đủ điều kiện xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Chỉ có thể cấp sổ đỏ tạm thời
Trao đổi với PLVN, ông Nguyễn Hồng Phong - Trưởng Phòng TN&MT quận Ba Đình - cho biết: “Nguồn gốc của hộ gia đình bà Bích và ông Hưng thuộc loại đất nông nghiệp. Hiện nay, ông, bà xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở. Căn cứ Điều 35, Điều 37 Quyết định 37/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, thửa đất này không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nên cũng không thể thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Bởi, diện tích đất gia đình, ông, bà đang sử dụng thuộc quy hoạch đường giao thông quy định tại Quyết định 68/2000 ngày 5/8/2000 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết quận Ba Đình, tỷ lệ 1/2000. Vì thế, Phòng TN&MT quận Ba Đình chưa đủ điều kiện xem xét, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp GCNQSDĐ theo quy định”.
Trước quan điểm của bà Bích cho rằng, cán bộ Phòng TN&MT không nắm rõ các nội dung Quyết định 37/2015/QĐ-UBND của TP Hà Nội tại Điều 11: “…2: ...Trường hợp sau 3 năm kể từ ngày có thông báo thu hồi đất mà cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định”, ông Phong cho hay: “Bà Hạnh, ông Hưng trích dẫn chưa đủ các Quyết định của UBND TP, bởi việc cấp GCNQSDĐ phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp nói trên, nếu ông Hưng, bà Hạnh tiếp tục sử dụng trồng trọt thì UBND quận Ba Đình sẽ tạo điều kiện cấp GCNQSDĐ được tạm thời sử dụng theo hiện trạng cho đến khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.
Theo Báo Pháp luật
" alt="Hà Nội: Vì sao hai năm xin cấp sổ đỏ không xong?"/>Ưu tiên của Real là Kylian Mbappe, nhưng một số khó khăn buộc Chủ tịch Florentino Perez chuyển sang Salah.
 |
| Real Madrid chi 100 triệu euro mua Salah |
Mùa Hè 2021 cũng là thời điểm Real bầu cử nhiệm kỳ mới (mỗi nhiệm kỳ 4 năm).
Cho đến thời điểm này, gần như chưa xuất hiện đối thủ nào có thể thách thức vị thế của ông Perez.
Dù vậy, với những kết quả không tốt trên sân cỏ thời gian gần đây, tỷ phú Perez vẫn phải có bước đi an toàn với chiêu bài Salah.
Perez - ông trùm lĩnh vực xây dựng ở Tây Ban Nha - chấp nhận chi 100 triệu euro để có chữ ký của Salah.
Con số này thấp hơn giá trị thực của Salah, cũng như đòi hỏi của Liverpool (khoảng 150 triệu euro).
Mặc dù vậy, Perez tuyên bố ông muốn giữ cột mốc kỷ lục 100 triệu euro trong lịch sử CLB. Số tiền này từng xuất hiện trong các thương vụ chuyển nhượng Gareth Bale và Eden Hazard.
Salah từng nói về khả năng tìm kiếm thử thách mới, sau những vinh quang với Liverpool.
Đây là lý do Chủ tịch Perez tự tin biến ngôi sao người Ai Cập thành bước đệm cho quá trình củng cố nhiệm kỳ mới của mình.
KN
" alt="Real Madrid chi 100 triệu euro mua Salah"/>
Chủ tịch UBND xã Dân Chủ Trần Bình Trọng hôm nay cho biết, sự việc xảy ra chiều 24/12, tại thôn Lại Ân. Vị trưởng công an xã bị thương khi can ngăn 1 đối tượng dùng hung khí khống chế cụ bà gần 70 tuổi.
Khi đó đối tượng Nguyễn Đức Thụ (SN 1979, trú tại thôn An Lại) dùng dao và gậy sắt khống chế bà Nguyễn Thị T. (SN 1949). Nhận thấy đối tượng có khả năng gây ảnh hưởng đến tính mạng của cụ T, người dân đã điện báo cho công an địa phương.
Ông Phạm Đình Úy, Trưởng Công an xã và ông Nguyễn Hữu Thủ là công an viên đã đến hiện trường để giải quyết sự việc. Mặc dù được vận động nhưng Thụ không chấp hành. Lo ngại cho sức khoẻ của cụ T, ông Uý đã lao vào can ngăn, bất ngờ Thụ vung dao chém mạnh vào đùi ông Uý làm ông này bị thương.
Theo ông Trọng, hôm nay sức khoẻ ông Uý đã hồi phục. Đối tượng Thụ được xác định là mắc bệnh tâm thần trước khi gây ra vụ việc.
Sau khi giải cứu bà T., lực lượng công an địa phương kết hợp với công an huyện Tứ Kỳ bắt giữ đối tượng Thụ.
Đối tượng Thụ đã được lập hồ sơ đưa đi chữa bệnh bắt buộc tại bệnh viện Tâm thần tỉnh Hải Dương ngay sau đó.
Giấu vàng nhưng bố vợ lại “vô ý” nhờ con rể đi mượn máy cắt gạch, hậu quả là số vàng 7kg bí mật chôn dưới gầm giường bị cuỗm đi không một vết tích.
" alt="Giải cứu cụ bà, trưởng công an xã bị chém vào đùi"/>Dù Apple chưa phát ra tuyên bố chính thức nhưng Epic đã xác nhận vào hôm qua (11/9) rằng bạn vãn có thể dùng tài khoản Apple để chơi Fortnite.
Dù vậy, nhà phát triển vẫn khuyến nghị tất cả người chơi trên hệ điều hành iOS nên chuẩn bị sẵn một tài khoản Epic. Động thái mới nhất của nhà phát triển Fortnitecho thấy Apple có thể thay đổi quyết định bất cứ lúc nào.
Trao đổi với The Verge, đại diện của Apple nói rằng họ sẽ không làm bất cứ điều gì gây nguy hại cho tính năng “Sign in with Apple” đang hoạt động bình thường trên các tựa game tới từ Epic.
Điều này có nghĩa là bất cứ ai sử dụng phương thức đăng nhập bằng tài khoản Apple trên các tựa game của Epic đều được bảo đảm an toàn - ít nhất là ở thời điểm hiện tại.
Mặc dù khó có thể khẳng định sự căng thẳng trong mối quan hệ giữa Apple và Epic đang ở mức độ nào nhưng có vẻ như đôi bên đang cố gắng hết sức để giảm thiểu tối đa thiệt hại cho nhau.
Phong trào "Free Fortnite" đang lan rộng trong cộng đồng game yêu cầu Apple gỡ bỏ những sừ trừng phạt dành cho Epic thời gian qua
Vụ kiện chống độc quyền giữa Epic và Apple dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 28/9. Lý do dẫn tới việc hai bên phải lôi nhau ra tòa giải quyết bởi Apple đã gỡ bỏ tất cả các tựa game của Epic khỏi chợ ứng dụng AppStore.
Việc các tựa game không có mặt trên cửa hàng ứng dụng chính thức của iOS khiến Epic thất thu và mất đi một lượng người chơi tương đối. Bởi người chơi không thể tải về các bản updates, vá lỗi,…mà chỉ có thể chơi game có sẵn trên thiết bị di động.
ABC (Theo Dot Esports)
" alt="Fortnite vẫn sẽ hỗ trợ đăng nhập bằng tài khoản Apple"/>
-Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP.HCM các cơ chế, chính sách để thúc đẩy các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP, cũng như tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm hạ thấp giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở ngành quận huyện thực hiện các nội dung nhằm triển khai Chỉ thị số 03 ngày 25.1.2017 của Thủ tướng, về đẩy mạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt được hiệu quả cao.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao tham mưu UBND TP về kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn TP giai đoạn 2016 - 2020 và năm 2017; kế hoạch phát triển nhà ở cho công nhân từ nay đến năm 2020.
 |
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu UBND TP các cơ chế, chính sách, giải pháp để thúc đẩy các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP, cũng như tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm hạ thấp giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Đồng thời, Sở Xây dựng cần đẩy mạnh cải cách hành chính liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp và người dân tích cực tham gia đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội.
UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các quận huyện thực hiện rà soát quỹ đất, hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 để xác định cụ thể vị trí, diện tích các khu vực dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân. Việc này cần đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định.
Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tham mưu UBND TP giải quyết nhanh các vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội.
Viện Nghiên cứu phát triển TP phối hợp với Cục Thống kê TP và các đơn vị liên quan thực hiện điều tra định kỳ về nhu cầu nhà ở của người dân trong từng giai đoạn 5 năm.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM tham mưu, kiến nghị Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện cơ chế chính sách về tín dụng liên quan đến nhà ở xã hội, nguồn vốn hỗ trợ cho ngân hàng chính sách xã hội, mô hình ngân hàng tiết kiệm nhà ở, hợp tác xã tín dụng…
Ngoài ra, Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước triển khai kế hoạch về vốn cấp bù lãi suất từ ngân sách nhà nước để cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo nghị định 100 ngày 20.10.2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Diệu Thủy
 Cách tính tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng - mua bán nhà ở xã hộiBáo xin giải đáp thắc mắc của một số độc giả về cách tính tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng - mua bán nhà ở xã hội. " alt="Mua bán nhà ở xã hội: TP.HCM tìm cách hạ giá bán nhà ở xã hội"/>Mua bán nhà ở xã hội: TP.HCM tìm cách hạ giá bán nhà ở xã hội 国际新闻全网热点 |
