Bắt nữ giám đốc công ty bất động sản lừa bán đất, chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

Ngày 28/12,ắtnữgiámđốccôngtybấtđộngsảnlừabánđấtchiếmđoạthơntỷđồltd bd y Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng đối với Đặng Ngọc Hoàng Trang (43 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Bất động sản Trang Quỳnh) để điều tra về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo điều tra, cuối năm 2019, anh D. (đại diện một công ty sản xuất sơn) muốn tìm mua một khu đất có diện tích lớn trên địa bàn huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) để mở rộng sản xuất nên nhờ Trang tìm giúp.

Trang giới thiệu với anh D. một thửa đất trồng cây lâu năm tại thôn Đại La (xã Hòa Sơn) và cam kết sẽ hỗ trợ thủ tục để chuyển mục đích sử dụng sang đất sản xuất thương mại-dịch vụ.

Qua trao đổi, hai bên thống nhất giá chuyển nhượng thửa đất là 1,68 tỷ đồng, anh D. đặt cọc trước 680 triệu đồng, Trang cam kết trong vòng 40 ngày sẽ ra công chứng làm thủ tục chuyển nhượng thửa đất.

Tuy nhiên, một tuần sau, khi anh D. tìm hiểu thì biết thông tin, thửa đất trên vướng quy hoạch và sẽ bị thu hồi nên Trang hứa sẽ tìm thửa đất khác và vẫn giữ số tiền cọc đã nhận trước đó.

Đầu năm 2020, Trang báo với anh D. đã tìm được một thửa đất thích hợp tại thôn Diêu Phong, xã Hòa Nhơn và đưa đi xem thực tế. Trang tự nhận đây là thửa đất thuộc quyền sở hữu của mình và cam kết sẽ chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất sản xuất thương mại-dịch vụ cho bên mua.

Anh D. tin tưởng và nhất trí mua thửa đất với giá 2,15 tỷ đồng. Trang yêu cầu anh D. đặt cọc 1,15 tỷ đồng, bao gồm 680 triệu đồng đã nhận của anh D. trước đó.

Tính đến ngày 27/2/2020, anh D. đã đưa cho Trang số tiền 2,15 tỷ đồng và Trang cam kết đến ngày 21/3/2020 sẽ ra công chứng chuyển nhượng thửa đất cho công ty anh D.

Gần đến hẹn, Trang lại ‘giở trò’ nhắn tin cho anh D. cho biết thửa đất trên sẽ bị nhà nước thu hồi, nếu vẫn tiến hành công chứng thì anh sẽ bị thiệt hại. Lúc này, anh D. liên lạc, yêu cầu Trang hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận.

Sau nhiều lần trì hoãn, đến tháng 9/2020, Trang lại liên lạc, giới thiệu cho anh D. mua lô thửa đất khác tại xã Hòa Nhơn với giá 4,4 tỷ đồng và tiếp tục nhận thêm của anh D. 1,14 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số tiền anh D. đã giao cho Trang để mua đất lên đến 3,29 tỷ đồng nhưng không nhận được 'sổ đỏ' của thửa đất.

Quá trình điều tra, công an xác định Trang đã có hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tiền của anh D.