(Dân trí) - Dự án Trường Quốc tế Singapore ở quận Lê Chân (Hải Phòng) thi công từ ngày 5/4 đến 16/7 không có giấy phép xây dựng và đã bị quận này phạt 130 triệu đồng.

Mới đây, làm việc với phóng viên Dân trí, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân (TP Hải Phòng) cho biết, ngày 16/7, UBND quận này đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Kinderworld Việt Nam (trụ sở ở quận Hoàng Mai, Hà Nội), với số tiền 130 triệu đồng.

Công ty Kinderworld Việt Nam là chủ đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục quốc tế Singapore, ở đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

Người đại diện theo pháp luật của công ty tên là ông Tan Teck Yong, còn người đại diện theo ủy quyền là ông Trần Tiến Vũ.

Theo quyết định xử phạt, vào hồi 8h ngày 11/7, Công ty Kinderworld Việt Nam  đã tổ chức thi công hơn 2.000m2 móng, cột ở 2 đơn nguyên của dự án trên không có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cũng theo quyết định xử phạt, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, ông Vũ phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính.

Hết thời hạn này mà ông Vũ không xuất trình được giấy phép xây dựng được cấp, thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức vi phạm tự tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo, đại diện tổ chức có hành vi vi phạm có trách nhiệm thực hiện buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Nội dung quyết định xử phạt còn nêu rõ, trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng mà ông Vũ vẫn thi công công trình thì bị xử phạt theo khoản 13, Điều 16 Nghị định số 16 của năm 2022 của Chính phủ, với số tiền cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.

Theo quyết định trên, ngày 22/7, Công ty Kinderworld Việt Nam đã nộp đủ số tiền phạt là 130 triệu đồng. Tiếp đến, ngày 2/8, công ty đã cung cấp cho chính quyền địa phương giấy phép xây dựng của dự án trên theo đúng quy định.

Tại buổi làm việc, phóng viên đề nghị được làm rõ các nội dung như: Việc giám sát xây dựng tại địa phương thực hiện như thế nào mà để công trình khởi công và thi công từ ngày 5/4, mà đến ngày 11/7 mới phát hiện, rồi sau 5 ngày mới ra quyết định xử phạt.

Một nội dung nữa phóng viên đề nghị được làm rõ, trong khoảng từ ngày 16/7 (thời điểm ra quyết định xử phạt) đến ngày 2/8 (thời điểm có giấy phép xây dựng) chủ đầu tư có tiếp tục thi công hay không. Bởi nhìn bằng mắt thường thì công trình vẫn có dấu hiệu thi công, không tuân theo lệnh phải tạm dừng để chờ cấp giấy phép xây dựng.

Nếu khoảng thời gian từ 16/7 đến trước ngày 2/8, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công thì có thể bị phạt hành chính lần 2, với số tiền cao nhất có thể lên tới 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo quy định dự án phải có đầy đủ các thủ tục giấy tờ, trong đó có phải có giấy phép xây dựng thì mới được khởi công, xây dựng công trình. Việc chủ đầu tư thi công trước rồi xin giấy phép xây dựng sau là sai quy định của pháp luật.

Về nội dung này, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân thừa nhận chủ đầu tư làm sai quy định.

"Chủ đầu tư đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý khác, chỉ thiếu giấy phép xây dựng do điều chỉnh một vài chi tiết của công trình. Chủ đầu tư có báo cáo việc này với cơ quan chức năng. Trong khoảng chờ cấp giấy phép xây dựng mà chủ đầu tư thi công là sai quy định, nên chúng tôi mới ra quyết định xử phạt", đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân giải thích.

Còn một vài nội dung cần làm rõ nói trên, đại diện Phòng Quản lý đô thị xin trả lời sau để phối hợp với UBND phường Vĩnh Niệm tiếp tục làm rõ vấn đề này.

Theo thông tin từ UBND quận Lê Chân, ngày 5/4, Tập đoàn Giáo dục Quốc tế KinderWorld đã tổ chức lễ khởi công Trường Quốc tế Singapore tại quận Lê Chân, Hải Phòng. 

Trường Quốc tế Singapore (SIS Lê Chân) có diện tích 30.414m2, được quy hoạch là Trường học liên cấp với hơn 9.300m2 đất xây dựng công trình, hơn 10.000m2 đất cây xanh, hơn 7.400m2 đất sân tập trung, sân thể dục thể thao và hơn 3.400m2 đất giao thông nội bộ, bãi đỗ xe.

Theo kế hoạch, trường sẽ triển khai xây dựng trong hai giai đoạn. Giai đoạn đầu của trường bao gồm khối lớp học đầu tiên và các cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế như khu thể thao đa năng, bể bơi, sân bóng đá và khán phòng. Trường dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào tháng 8 năm 2024.

Sau khi được hoàn thiện thêm các lớp học và cơ sở vật chất bổ sung trong giai đoạn 2, SIS Lê Chân sẽ là một trong những học xá lớn nhất của Tập đoàn tại Việt Nam, với sức chứa đạt 1.500 học sinh và cung cấp chương trình giáo dục xuyên suốt từ Mẫu giáo đến Trung học phổ thông.

(Dân trí) - Kể từ khi ra mắt, The Miyabi - phân khu đậm chất Nhật của Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) - đã thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là khi số lượng giỏ hàng còn lại không còn nhiều.

Sức nóng của phân khu chuẩn Nhật tại Vinhomes Royal Island

Sau gần 4 tháng ra mắt thị trường, The Miyabi, phân khu được thiết kế bởi kiến trúc sư hàng đầu thế giới Kengo Kuma cùng đội ngũ danh tiếng từ KKAA (Nhật Bản), đã khiến đảo Vũ Yên của Hải Phòng trở thành tâm điểm với giới đầu tư địa ốc. Bên cạnh vẻ đẹp thuần khiết, trang nhã đậm chất xứ sở Phù Tang, phân khu này còn sở hữu lợi thế vị trí - yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn nhà ở trong văn hóa Á Đông. Các biệt thự Miyabi, vì vậy, được giới đầu tư săn đón.

Sở hữu thế đất "nở hậu" cùng không gian thông thoáng - một trong những tiêu chuẩn phổ biến khi tìm kiếm nơi an cư - các biệt thự tại The Miyabi được nhiều gia chủ ưa thích. Những căn biệt thự này còn được thiết kế theo hình rẻ quạt,  mở ra không gian biển xanh phóng khoáng phía sau nhà lên tới 70m2. Bãi biển riêng sau mỗi căn biệt thự có chiều dài 4-7m để chủ nhân có thể thiết kế thêm chòi nghỉ, ghế tựa bãi biển… khi tổ chức các bữa tiệc sang trọng, riêng tư ngay tại tư gia. 

Được thiết kế bởi kiến trúc sư Kengo Kuma và KKAA, kiến trúc mỗi căn biệt thự tại The Miyabi là sự kết hợp khéo léo giữa các vật liệu tự nhiên của bản địa phối trộn cùng phong cách kiến trúc Phù Tang tối giản, thanh lịch. Từ mái ngói Kawara chúc xuống như cử chỉ đón chào hiếu khách, cửa Shoji truyền thống cổ kính đến nét đẹp Machiya với đường viền chi tiết trên gỗ... đều thấm đẫm hồn Nhật trang nhã, tinh tế, toát lên chất sống "quiet luxury" (xa xỉ thầm lặng) mà giới thượng lưu theo đuổi.

Ngoài những lợi thế nói trên, yếu tố khiến biệt thự Miyabi được săn đón còn bởi tính biệt lập và an toàn. Là phân khu đóng (compound) khép kín, The Miyabi mang lại chất sống riêng tư khác biệt, giúp chủ nhân được sở hữu cho riêng mình những công trình biểu tượng, công viên chủ đề mang đậm màu sắc của xứ sở Phù Tang như Zenpark, Ikigai… Vườn Nhật trước nhà còn mang đến năng lượng tích cực cho từng chủ nhân.

"The Miyabi hội tụ đầy đủ mọi yếu tố mà nhà đầu tư tìm kiếm như chất sống đẳng cấp, riêng tư, kiến trúc mang bản sắc riêng độc đáo... Đến nay nhiều căn biệt thự đã tìm thấy chủ nhân, số lượng còn lại không nhiều nên 'cuộc đua' sở hữu biệt thự Miyabi hiện khá sôi động", anh Văn Phương, một chuyên viên môi giới tại Hải Phòng, cho biết.

Trải nghiệm tại kiệt tác The Miyabi

Không chỉ gây sốt với giới đầu tư, phân khu chuẩn Nhật The Miyabi còn thu hút giới thượng lưu nhờ nắm giữ vị thế tuyệt đẹp tại Vinhomes Royal Island, giúp gia chủ dễ dàng tận hưởng trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng xa hoa trên "thành phố đảo".

Bước ra khỏi ngôi nhà, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hạnh Phúc kết nối các đại tiện ích của dự án, hay các tuyến đường nội khu giúp liên kết với các phân khu khác. Vị thế này cũng giúp cư dân The Miyabi kết nối các khu vực trung tâm Hải Phòng và các tuyến giao thông liên tỉnh một cách dễ dàng, khi chỉ cách cầu Hoàng Gia vài phút đi xe và cách không xa cầu Ngô Quyền, cầu vượt sông Ruột Lợn đã nằm trong quy hoạch.

Cách The Miyabi không xa là phố đi bộ - công viên Vũ Yên, điểm đến vui chơi - giải trí hút khách tại Hải Phòng trong thời gian qua. Là "đại bản doanh" của hàng trăm thương hiệu nổi tiếng, khoảng 2.000 căn shop cùng công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park hay quảng trường Hoàng gia châu Âu Royal Square, tọa độ sôi động này đã thu hút hàng trăm nghìn du khách đến trải nghiệm vui chơi, giải trí kể từ khi ra mắt.

Trong tương lai không xa, sức sống tại khu vực này càng thêm sôi động với sự xuất hiện của trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace với sức chứa lên tới 5.000 khách, đưa đảo Vũ Yên trở thành thủ phủ tiệc cưới theo phong cách hoàng gia, đồng thời làm gia tăng giá trị của The Miyabi nói riêng và các siêu phẩm của Vinhomes Royal Island nói chung.

Bên cạnh đó, chủ nhân của The Miyabi cũng sở hữu cho riêng mình chất sống độc bản nhờ bộ sưu tập tiện ích thượng lưu. Đó sẽ là những ngày rong ruổi trên lưng ngựa và tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ của thiên nhiên tại học viện cưỡi ngựa Vinpearl Vũ Yên hay du ngoạn đến các di sản thế giới vịnh Hạ Long, quần đảo Cát Bà bằng du thuyền cá nhân...

Ngoài ra, các đại tiện ích khác như sân golf 36 hố rộng 160ha, công viên VinWonders với Safari thú độc đáo hay hệ sinh thái "tất cả trong một" mang tới những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao trên mọi phương diện y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí, an ninh… là những mảnh ghép tạo nên bức tranh sống động tại The Miyabi.

Nhờ những lợi thế vượt trội, phân khu chuẩn Nhật của Vinhomes Royal Island được đánh giá là một hình mẫu sống - nghỉ dưỡng và bảo chứng cho tiềm năng tăng giá cho chủ sở hữu.