Anh Nguyễn Tùng (Hà Nội) vừa chốt đơn tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 vì nhìn thấy cơ hội hưởng lợi từ một trong những giỏ hàng tiềm tăng bậc nhất phía đông Hà Nội.

Chọn quỹ căn hoàn thiện và tham gia chương trình “Hỗ trợ về ở sớm”, anh Tùng được ưu đãi trực tiếp 19% giá bán - mức ưu đãi hiếm có ở thời điểm hiện tại. 

“Chúng tôi đã bán căn nhà trong ngõ nội đô và chuyển khẩu về phân khu San Hô luôn để đón Tết tại nhà mới. Theo tìm hiểu, hàng loạt sự kiện lớn diễn ra vào Giáng sinh, Tết Nguyên đán ở Ocean City năm nay sẽ mang về dòng khách khổng lồ, là cơ hội kinh doanh không thể bỏ lỡ. Chúng tôi vừa đón đầu cơ hội kinh doanh, vừa được hưởng ưu đãi, thực sự là lợi chồng lợi”, anh Tùng tính toán.

Chọn phân khu San Hô, nhà đầu tư cũng rảnh tay hơn trong việc tính toán các phương án tối ưu tài chính bởi có thể vay tới 70% giá trị căn từ ngân hàng, tối đa 2 năm không phải xoay sở tiền trả lãi. Bên cạnh đó là hàng loạt ưu đãi khác như 10,5% cho khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm…

“Ví dụ với một căn thấp tầng giá bán khoảng 10 tỷ đồng, nếu biết tận dụng tối đa lãi suất hỗ trợ 0% cùng các ưu đãi, thì chỉ cần có trong tay khoảng 2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu”, anh Tùng phân tích thêm.

Chủ đầu tư còn tạo thêm lựa chọn cho khách hàng với chương trình “Mua chung”, áp dụng cho 50 căn đầu tiên và với nhóm từ 2 - 4 khách hàng (có tỷ lệ đóng góp tối thiểu đạt 15% giá bán). Chưa kể, khách hàng của 100 căn thấp tầng San Hô đầu tiên còn được chủ đầu tư trao ngay chìa khóa xe VinFast VF3 - mẫu ô tô điện đang được ưa chuộng tại Việt Nam.  

Tiềm năng sinh lời 

Ngoài hàng loạt khoản ưu đãi trao tay, khách hàng còn hưởng lợi đơn, lợi kép từ giỏ hàng San Hô - Vinhomes Ocean Park 2. Trước hết là dòng tiền thường xuyên từ các hoạt động thương mại. 

Ngay từ tháng đầu tiên nhận bàn giao, chủ sở hữu đã có thể triển khai ngay các kế hoạch kinh doanh để xoay vòng vốn với lựa chọn đa dạng các ngành hàng, lĩnh vực.

Ngoài ra, nếu chọn San Hô để mở rộng kinh doanh, nhà đầu tư có thể tận dụng ngay được tệp khách hàng tại chỗ với hơn 70.000 người đang sinh sống tại Ocean City. Lượng khách này dự kiến sẽ liên tục gia tăng bởi dòng du khách khổng lồ đổ về đại đô thị để tham gia các lễ hội, sự kiện sôi động. Như ở thời điểm này, mùa nhạc hội đã chính thức bắt đầu với chuỗi sự kiện nối tiếp nhau, gồm Đại nhạc hội mừng sinh nhật Vincom 20 vừa diễn ra, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai”, “Jingle Bell - Bung tiệc chuông reo”… Hàng vạn khán giả tới dự chương trình sẽ mang theo nhu cầu tiêu dùng lớn, hứa hẹn tạo nên chuỗi ngày bán hàng bùng nổ ở các phân khu kế cận, trong đó có San Hô.

Các shop thương mại tại phân khu San Hô còn duy trì được lượng khách hàng thường xuyên, ổn định nhờ hiệu ứng lan toả của các đại tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2, như Little Hong Kong, K-Town cùng với “thiên đường biển” VinWonders Wave Park. 

Đặc biệt, tháng 12 tới, quần thể này sẽ có thêm sự góp mặt của Vincom Mega Mall Ocean City cùng tổ hợp nhà hát, trung tâm hội nghị - tiệc cưới hàng đầu Việt Nam, hứa hẹn diễn ra nhiều sự kiện văn hoá quy mô quốc gia, quốc tế…

Theo giới đầu tư đã có nhiều năm kinh nghiệm, trong tương lai, phân khu San Hô còn nhận cú hích tăng giá từ hạ tầng đồng bộ trong khu vực. Đáng chú ý hơn cả là 2 tuyến đường trọng điểm, gồm Vành đai 3.5 và Vành đai 4, khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể khoảng cách từ phân khu vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh, thành lân cận. Hạ tầng siêu kết nối kích thích các hoạt động giao thương cũng chính là nền tảng giúp BĐS thăng hạng, với giá trị cao hơn so với các khu vực khác từ 20 - 30%. 

Thế Định

Đây là một nhóm gồm 8 con suối ở tỉnh Yamanashi, miền trung Nhật Bản. Oshino Hakkai là một trong những kỳ quan thiên nhiên nổi tiếng nhất "xứ sở Mặt trời mọc" và được công nhận là Di sản thế giới vào năm 2013.

Mặc dù, nhà chức trách đã đặt biển báo viết bằng tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Trung Quốc và tiếng Hàn Quốc, cảnh báo du khách không được ném tiền xu xuống suối, nhưng vẫn có rất nhiều đồng xu chất thành đống dưới nước.

Ông Sakamoto, một thợ lặn địa phương, nhiều năm qua đã tình nguyện dọn những đồng tiền xu bị ném xuống Oshino Hakkai. Chia sẻ với Fuji News Network, ông cho biết Oshino Hakkai từng có một đống tiền xu cao tới 1m.

"Sau khi tiền xu được ném xuống nước, chúng sẽ lẫn vào bùn dưới đáy suối và rất khó tìm để dọn sạch", ông Sakamoto nói.

Các chuyên gia tin rằng kim loại có thể gây hại cho hệ sinh thái. Số lượng thực vật trong nước đã giảm xuống nhiều năm nay do hành vi này.

Theo luật Bảo vệ tài sản văn hóa của Nhật, người ném tiền xu vào Oshino Hakkai có thể chịu án tù lên đến 5 năm, hoặc nộp phạt tới 1 triệu Yen (hơn 165 triệu đồng).

Điểm du lịch này đang tìm thêm cách ngăn chặn hành vi ném tiền xu, mà không làm xáo trộn cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Đây không phải là lần đầu các điểm du lịch của Nhật Bản bị ảnh hưởng vì những hành vi thiếu suy nghĩ của khách du lịch.

Năm ngoái, chùa Chosenji ở Saitama cũng buộc phải dựng một bức tượng đặc biệt chỉ để "thu tiền xu" cầu may. Khách du lịch được mời đặt tiền xu cầu may dưới chân tượng, thay vì ném chúng xuống ao hồ.

Lễ vật và cúng khấn Tết Hàn thực

Tết Hàn Thực diễn ra vào ngày mồng 3/3 âm lịch hằng năm. Người Việt Nam thường gọi ngày lễ đặc biệt này với cái tên dân dã là Tết bánh trôi, bánh chay. 

Nhà nghiên cứu văn hóa, PGS - TS Trịnh Sinh

Nhà nghiên cứu văn hóa Trịnh Sinh cho biết: "Trong Tết Hàn Thực, nhà nhà làm bánh trôi, bánh chay để lễ Phật, cúng gia tiên, thậm chí nhiều nơi cúng thần hoàng. 

Ngày này thường được cho rằng có nguồn gốc từ Trung Quốc. Tuy nhiên  cũng nhiều sự tích cho rằng, bánh trôi, bánh chay có từ thời Hùng Vương. Tục làm bánh trôi, bánh chay để nhắc lại sự tích “bọc trăm trứng” của bà Âu Cơ.

Nhà nghiên cứu văn hóa Trịnh Sinh cũng cho biết thêm, dù có mang dáng dấp của văn hóa Trung Quốc nhưng Tết Hàn thực ở Việt Nam có nét văn hóa truyền thống độc đáo riêng. Bánh trôi tượng trưng cho trời và bánh chay tượng trưng cho đất. 

Lễ vật cúng ngày Tết Hàn thực gồm: Hương, hoa, trầu cau và 5 (hoặc 3) bát bánh trôi, 3 (hoặc 5 bát) bánh chay đặt gọn gàng nghiêm chỉnh lên bàn thờ tổ tiên.