Cô giáo tự tử phải viết đơn mới được ở lại trường

Toyota Vios 2020 vừa ra mắt. Ảnh minh họa: Toyota Việt Nam

Tháng 1/2020, Toyota Việt Nam bán ra tổng số 3.923 chiếc xe không bao gồm xe Lexus). Doanh số này giảm 48% so với cùng kỳ năm ngoái. Mẫu xe Vios và Fortuner tiếp tục nằm trong top các mẫu xe bán chạy nhất thị trường.

Doanh số lao dốc ở hầu hết các mẫu xe của Toyota. Xe lắp ráp trong nước đạt doanh số bán ra 2.674 xe, chiếm hơn 68% doanh số Toyota.

Nhưng tất cả đã thay đổi khi một streamer nổi tiếng tham gia sản xuất nội dung vòng loại ESL One Los Angeles 2020– Major thứ ba thuộc DPC 2019-2020.

Trong vài ngày qua, Janne “Gorgc” Stefanovski – pro player người Thụy Điển mới ký hợp đồng với OG vào cuối tháng trước với tư cách một streamer – đã streaming nhiều trận đấu và thi thoảng mời tới một vài vị khách mời đặc biệt cho các bổi bình luận.

Và trong những buổi livestream đó, Gorgc còn có nhiều người xem hơn tất cả các luồng stream chính thống của ESL cộng lại.

Hầu hết các vòng loại của DPC đều không được quảng bá rộng rãi. Điều đó có nghĩa là những khán giả xem luồng stream chính thống thường là fan “cứng” của các teams thi đấu hoặc của chính BTC.

Trong khi đó, Gorgc đang là streamers Dota 2hàng đầu trên Twitch và không chỉ cung cấp những bình luận có tính chuyên môn mà còn là sở hữu một cá tính thú vị. Điều này khiến người xem thỏa mãn với nhiều pha xử lý đẳng cấp và không cảm thấy bị hụt hẫng khi được tiếp nhận nhiều thông tin thú vị không liên quan đến game đấu.

Nội dung do Gorgc sản xuất còn trở nên hấp dẫn, thu hút người xem hơn nhờ sự góp mặt của những ngôi sao đang chơi cho OG – gồm Johan “N0tail” Sundstein, Yeik “MidOne” Nai Zheng và Topias “Topson” Taavitsainen – để cùng nhau xem, bình luận và tán gẫu về các trận đấu.

Khi đạt đỉnh, kênh của Gorgc đạt hơn 55,000 người xem cùng lúc tại thời điểm đang quay phát Vòng loại Khu vực châu Âu của ESL Los Angeles – tức ngay sau trận đấu giữa OG vs Ninjas in Pyjamas vào đêm qua (09/02). Cùng lúc đó, kênh streaming Dota 2của ESL chỉ có 31,000 người xem ở thời điểm cao nhất.

Nhưng đó mới chỉ là Vòng loại Khu vực bởi sự khác biệt trở nên rõ ràng hơn khi nhìn vòa những gì đã xảy ra tại Vòng Sơ loại. Theo đó, các trận đấu của OG chỉ lôi kéo được hơn 4,200 người xem trên kênh ESL – thấp hơn rất nhiều so với con số trung bình 21,000 người sẵn sàng bỏ chín giờ đồng hồ để dõi theo kênh của Gorgc.

Cụ thể hơn, lượng người xem stream Vòng Sơ loại trên kênh của Gorgc đạt đỉnh 35,956 người xem – nhiều hơn tất cả các kênh của ESL cộng lại tính từ Vòng Sơ loại đến Vòng loại Khu vực.

Tại thời điểm đó, kênh của Gorgc chiếm hơn một nửa lượng người xem nội dung Dota 2trên Twitch.

Gorgc cung cấp trải nghiệm vui vẻ, gần gũi cho những ai muốn xem một trận đấu Dota 2chuyên nghiệp nhưng lại khong quên cung cấp nhiều thông tin chuyên môn quan trọng như timing, cách build của player, giữ vị trí và nhiều phân tích khác.

Việc mời được N0tail, Topson và cả Toby “TobiWan” Dawson lại càng khiến cho kênh của Gorgc trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong những ngày diễn ra vòng loại ESL One Los Angeles.

ABC (Theo Dot Esports)

Theo nhận định của các chuyên gia có 3 nguyên nhân khiến thị trường BĐS TP.HCM giai đoạn từ năm 2020 sẽ còn tiếp tục tăng là sự điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, tình trạng khan hiếm dự án BĐS mới và tốc độ lạm phát theo từng thời kỳ.

Thị trường BĐS TP.HCM dự đoán tiếp tục tăng giá

Cụ thể, báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố đang có sự sụt giảm mạnh. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, báo cáo của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 83%.

Phân khúc nhà ở, đặc biệt nguồn cung nhà ở bình dân trở nên càng khan hiếm dù nhu cầu ở thực tăng cao. Theo lý giải của ông Nguyễn Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) nguyên nhân là bởi tình trạng khan hiếm nguồn cung đã khiến căn hộ giá thấp đã bị đẩy vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành căn hộ trung cấp.

Ngoài nỗi lo khan hiếm nguồn cung do chính quyền siết việc cấp phép dự án, thì thị trường BĐS TP.HCM lại tiếp tục nỗi lo về việc bảng giá đất giai đoạn 2019-2024 sẽ tăng mạnh trước bối cảnh khung giá đất cũ sẽ hết hạn vào ngày 29/12/2019. Theo ông Châu, hiện nay bảng giá đất tại TP.HCM đang quá lạc hậu, phổ biến chỉ bằng khoảng 30-50% giá đất thực tế trên thị trường. Nhưng theo ông Châu, mức tăng 30% được xem là hợp lý vì nếu tăng quá cao có thể dẫn đến việc lợi bất cập hại về lâu dài.

Hiện nay tốc độ lạm phát hàng năm 5-6%, các ngành sản xuất khác cũng dần phát triển và BĐS bước vào giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, ở giai đoạn khó khăn, khủng hoảng, BĐS có thể giảm mạnh nhưng cả chu kỳ dài xu hướng tăng giá vẫn chiếm ưu thế, ông Châu cho biết thêm.

Cả doanh nghiệp lẫn khách hàng tận dụng thời cơ

Trước những lực đẩy mạnh mẽ giá nhà đất TP.HCM trong thời gian tới, hàng triệu người dân TP.HCM đứng trước nỗi lo số tiền bỏ ra mua một chỗ ở để an cư sẽ ngày càng trở nên khó khăn hơn. Đây cũng là lý do khiến thị trường BĐS cuối năm giao dịch nhộn nhịp trở lại khi cả người mua lẫn người bán ít ỏi trên thị trường đều tranh thủ cơ hội.

Đầu tháng 11, Sunshine Group gây sốt thị trường khi ra mắt hai tòa S8 và S9 tại Sunshine City Sài Gòn. Đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nằm trên đường Phú Thuận, thông với đường Huỳnh Tấn Phát, chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài trăm mét.

Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn

Dự án được thiết kế như resort, nằm trên một “ốc đảo”, giữa hồ nước nhân tạo có diện tích mặt nước lớn bậc nhất khu Nam 12.000m2. Tất cả các tầng căn hộ lẻ trên các tòa tháp đều có vườn treo quy mô lớn. Trên đỉnh tòa tháp là các khu công viên nhiệt đới, đường dạo bộ trên không, hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền quy mô…

Ngoài ra, Sunshine City Sài Gòn còn sở hữu gần 70 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống như: Hồ bơi 4 mùa trong nhà, vườn dạo bộ liên toà, trường mầm non quốc tế Canada, siêu thị, shop thời trang, rạp chiếu phim, chuỗi tiện ích cho trẻ em, spa, gym, nhà hàng. Đặc biệt, Sunshine City Sài Gòn sở hữu thiết kế với tỷ lệ căn góc trên một tầng dao động từ 50% - 100%.

Sunshine City Sài Gòn sở hữu gần 70 tiện ích hiện đại

Bề ngoài 9 tòa tháp được ốp kính Low-E chống tia tử ngoại. An ninh của toàn dự án được đảm bảo nhờ công nghệ Face ID tối tân. Để hoàn thiện dự án, chủ đầu tư đã sử dụng gạch Ceramic (như đá cẩm thạch) để lát phòng khách và bếp, khu vực phòng ngủ được lát gỗ nhập khẩu. Toàn bộ thiết bị bếp như vòi rửa, chậu rửa, máy hút mùi, bếp từ cao cấp đều được nhập nguyên chiếc từ Châu Âu. Toàn bộ nội thất tại nhà vệ sinh như bồn tắm, lavabo, bồn cầu thông minh, vòi sen, phụ kiện phòng tắm… đều được cung cấp bởi thương hiệu Kohler của Đức. Ngay đến cả hệ thống máy lạnh âm trần, máy nóng lạnh, tủ âm tường trong phòng ngủ… chủ đầu tư cũng trang bị chỉn chu cho khách hàng.

Tại phân khúc cao cấp, dự án Sunshine City Sài Gòn (Quận 7) được đánh giá là dự án cao cấp có giá hấp dẫn và đáng đầu tư. Các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn có giá bán giao động từ 52 - 62 triệu đồng/m2. Dự án này có chính sách thanh toán đóng 25% nhận nhà, phần còn lại ngân hàng cho vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng. Nếu trừ ưu đãi lãi suất 0% trong 30 tháng, thì giá các căn hộ Sunshine City sẽ rơi vào khoảng 46 - 55 triệu đồng/m2. Mức giá này được xem là khá mềm với một dự án được bàn giao cao cấp, sở hữu nhiều tiện ích, có thiết kế cảnh quan resort như Sunshine City Sài Gòn.

Giai đoạn cuối năm 2019-2020, thị trường đang tiếp tục chờ sự ra mắt của hàng loạt dự án vào đầu năm 2020.

Phúc Thắng

Ngày 22/5/2008, Câu lạc bộ Nhà báo CNTT Việt Nam đã tổ chức buổi tọa đàm với chủ đề "3G và những cơ hội cho Việt Nam", với sự tham gia và thảo luận sôi nổi của lãnh đạo Bộ TT&TT, các mạng di động, các nhà tư vấn, sản xuất thiết bị và khai thác đến từ nước ngoài.

Tại buổi tọa đàm, Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng cho biết, việc cấp phép 3G có 2 hình thức: thi tuyển và đấu giá. Với hoàn cảnh Việt Nam, các DN hiện nay đều là DNNN nếu Nhà nước tổ chức đấu giá tức là Nhà nước lại lấy tiền của chính mình. Như vậy, sẽ làm tăng chi phí về giấy phép, ảnh hưởng đến tốc độ đầu tư và hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp. Do đó, Bộ TT&TT lựa chọn phương thức thi tuyển.

Trả lời về vấn đề làm sao để tránh việc cấp phép 3G rồi nhưng các mạng di động không triển khai, Thứ trưởng Lê Nam Thắng nói Bộ sẽ có biện pháp giảm bớt tính không xác định của lời hứa bằng cách yêu cầu các doanh nghiệp đặt cọc một khoản tiền nhằm đảm bảo việc thực hiện lời hứa. Nếu các doanh nghiệp có sai phạm hoặc không làm đúng cam kết khi thi tuyển sẽ bị phạt, trừ vào tiền đặt cọc.

Mạng 3G sẽ thành công trên cơ sở mạng 2G

Ở phân khúc xe phổ thông cũng ghi nhận nhiều mẫu xe vốn đã gây sốt khi được giảm giá mạnh trong tháng 11 nay còn được nâng mức giảm hấp dẫn hơn. Đơn cử như Toyota Innova, nếu như tháng 11, Toyota Innova 2019 được khuyến mãi từ 20- 45 triệu đồng tùy phiên bản thì sang tháng 12, mức giảm đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng. 

Sang tháng 12, mức giảm dành cho xe Toyota Innova đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng.

Cụ thể tại khu vực Hà Nội, phiên bản Innova 2.0E được khuyến mãi khoảng 80 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ khoảng 70 triệu đồng kèm với đó là bộ phụ kiện trị giá 10 triệu đồng.
Phiên bản Innova 2.0G được khuyến mãi 60 triệu đồng, bao gồm 55 triệu đồng tiền mặt và 5 triệu phụ kiện. Các phiên bản còn lại như 2.0V và Venturer được giảm giá tiền mặt khoảng 20 triệu đồng.

Toyota Innova hiện đang được phân phối với 4 phiên bản cùng mức giá niêm yết lần lượt là: 771 triệu đồng với bản 2.0E; 847 triệu đồng với bản 2.0G; 878 triệu đồng với phiên bản Venturer và 971 triệu đồng với phiên bản 2.0V.

Cùng với Innova, mẫu xe hot của nhà Toyota, Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12. Theo đó. phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số sàn đang được khuyến mãi cao nhất với tổng trị giá lên đến 155 triệu đồng. Trong đó bao gồm: giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ 90 triệu đồng cộng với 1 năm bảo hiểm vật chất trị giá 15 triệu đồng đi kèm phiếu quà và bộ phụ kiện trị giá 50 triệu đồng.

Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12.

Phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số tự động được khuyến mãi 86 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt 70 triệu đồng, bảo hiểm vật chất trị giá 16 triệu đồng, cùng bộ phụ kiện dán kính, trải sàn...

Tháng cuối cùng của năm 2019, một số đại lý uỷ quyền của Honda Việt Nam cũng tiến hành giảm giá bán và tặng gói phụ kiện đi kèm đối với mẫu xe CR-V, cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng.

Honda CR-V.

Cụ thể, khách hàng khi mua mẫu xe Honda CR-V phiên bản E sẽ nhận được tiền mặt 55 triệu đồng và gói phụ kiện trị giá 40 triệu đồng. Ở tháng trước đó, phiên bản này cũng được đại lý giảm giá bán 50 triệu đồng.

Đối với phiên bản CR-V G, khách hàng khi mua xe sẽ được tặng 15 triệu đồng tiền mặt và quà tặng phụ kiện đi kèm trị giá 40 triệu đồng.

Trong tháng 12/2019, Honda CR-V phiên bản G được giảm 30 triệu đồng, nhiều hơn chương trình ưu đãi của tháng 12 là 15 triệu đồng.

Như Vietnamnet đưa tin, từ đầu tháng 10 đến nay có gần 30 mẫu xe giảm giá, mức giảm sâu nhất tới thời điểm hiện tại là 300 triệu đồng, trái ngược với thông lệ tăng giá xe dịp cuối năm. Dù vậy, nhiều dự đoán, cơn lốc giảm giá xe vẫn chưa dừng lại và nhiều khả năng sẽ càng giảm mạnh vào thời điểm cận Tết.

 Chi Bảo

Giá ô tô tháng 12 đón tiếp cơn lốc siêu giảm giá

Thị trường ô tô cuối năm gần kề. Trong khi phân khúc xe hạng sang và tầm trung đua nhau tạo nhiệt với những mức giảm giá khủng vài trăm triệu, thì nhiều mẫu xe giá rẻ khác cũng không nằm ngoài cuộc.