Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Fenerbahce, 22h59 ngày 13/4: Chiến thắng chật vật

Tại sao Bitcoin vọt tăng chạm 75.000 USD khi ông Trump thắng cử Tổng thống Mỹ?

Các tổ chức kinh tế có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi, nếu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 10.000 đồng/m2. Mức thưởng tối đa không quá 500 triệu đồng, tối thiểu 5 triệu đồng.

Quy định mới không chỉ tạo động lực cho người dân và tổ chức bàn giao mặt bằng đúng hạn mà còn góp phần đảm bảo tiến độ các dự án phát triển hạ tầng.

Chủ yếu bồi thường bằng tiền

Theo quyết định mới, việc bồi thường về đất trên địa bàn thành phố được thực hiện chủ yếu bằng tiền mặt. Trường hợp người dân bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần diện tích còn lại nhỏ hơn mức tối thiểu được phép tách thửa và không còn chỗ ở nào khác trong địa phương, họ sẽ được giao đất ở, bán nhà tái định cư hoặc nhận bồi thường bằng tiền.

Sở Xây dựng được giao ban hành quyết định về giá bán, thuê mua và cho thuê nhà tái định cư. UBND cấp huyện sẽ ra quyết định hỗ trợ với các dự án cụ thể như hỗ trợ diện tích thu hồi còn lại của thửa đất nông nghiệp, phi nông nghiệp hay hỗ trợ ổn định đời sống.

Quy định mới cũng nêu mức bồi thường cụ thể với từng loại đất. Với đất nông nghiệp, người dân được bồi thường tối đa 250 triệu đồng, trong đó đất trồng lúa nước là 50.000 đồng/m2, đất trồng cây lâu năm là 35.000 đồng. Còn đất phi nông nghiệp, mức bồi thường tối đa 35.000 đồng/m2.

Nhà và các công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị thu hồi sẽ được bồi thường 60% theo giá trị hiện có. Với những công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, đơn vị bồi thường cùng phòng quản lý đô thị thẩm định, lập hồ sơ thiết kế để tính toán mức bồi thường chính xác.

Gia đình phải di dời mồ mả sẽ được bồi thường theo đơn giá do UBND thành phố quy định. Nếu gia đình tự lo đất để di chuyển mồ mả, ngoài chi phí bồi thường di chuyển, sẽ nhận thêm hỗ trợ 10 triệu đồng một mộ. Với các mộ vô chủ, đơn vị bồi thường sẽ ký hợp đồng với các tổ chức như Ban phục vụ lễ tang để di chuyển.

Người dân bị thu hồi đất, phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố, được bồi thường 10 triệu đồng/người, trường hợp di chuyển sang tỉnh, thành phố khác sẽ nhận hỗ trợ 15 triệu đồng/người.

Ông Sơn dẫn chứng: “Đơn cử như tòa căn hộ The Canopy Summit (Vinhomes Smart City) vừa ra mắt đã được lượng lớn khách mua lựa chốt. Theo thông tin từ chủ đầu tư, 100% quỹ hàng đầu tiên ra mắt đã có chủ sở hữu, gần 2.000 “booking” giữ chỗ trong 7 ngày liên tiếp. Sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách mua ở thực dành cho The Canopy Summit cũng là điều dễ hiểu khi tòa nhà này được hưởng lợi trọn vẹn từ hạ tầng của đại đô thị và khu vực”. 

The Canopy Summit nằm trong khu vực có hàng loạt tuyến đường hiện hữu như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.5, đường Lê Trọng Tấn, đường 72, đường 27m, đường 70m kết nối ra Tố Hữu - Lê Văn Lương… Các tuyến đường lớn liên tục được mở rộng nói trên mang đến nhiều phương án di chuyển, sự thông thoáng, tiện lợi, nhanh chóng cho cư dân đi lại vào trung tâm hay tới các thủ phủ công nghệ, công nghiệp.

Bên cạnh đó, The Canopy Summit còn nằm trong tọa độ quy hoạch “tam giác vàng”. Đại đô thị Vinhomes Smart City nằm trên trục cả 3 tuyến Metro số 5, 6, 7 chạy qua trong tương lai, lợi thế này đã tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu Tây tới các khu vực khác. Đây là phương thức di chuyển đột phá, đưa cư dân Canopy Summit nói riêng và đại đô thị nói chung tới mọi điểm đến trong chốc lát.

Sự lột xác của hạ tầng giao thông cũng khiến diện mạo đô thị thay đổi chóng mặt. Hiện tại, trụ sở các bộ, ngành cũng đang dần chuyển về khu vực phía tây Hà Nội, như: Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao… kéo theo làn sóng dịch chuyển về phía tây thành phố của một lượng lớn cán bộ công chức nhà nước, chuyên gia nước ngoài, lao động chất lượng cao… cùng hàng chục trường đại học trong khu vực. Sự xuất hiện của The Canopy Summit được giới đầu tư đánh giá là sẽ đón đầu dòng cư dân hiện đại đang đông đúc đổ về.

Tiện nghi sống thượng lưu, đẳng cấp

Không chỉ hưởng trọn hạ tầng thuận lợi ở phía tây thủ đô, khu căn hộ The Canopy Summit còn được ưu ái đặc biệt khi nằm ở ngay vị trí lõi của khu đô thị Vinhomes Smart City, là nơi giao thoa phong cách sống thượng lưu bậc nhất của đô thị này. 

Cư dân của The Canopy Summit chỉ cần 100m dạo bộ là đã có thể kết nối tới Công viên trung tâm Center Park, tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát từ hồ điều hòa 10ha, hàng dừa thơ mộng bên bờ cát trắng trải dài và hàng trăm tiện ích độc đáo. Tòa căn hộ còn dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu hiện đại đã đi vào hoạt động như: Bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall, Vườn Nhật (lớn nhất hệ thống), cho cuộc sống nghỉ dưỡng thêm phần trọn vẹn.

Theo chủ đầu tư Vinhomes, để hướng đến kiến tạo không gian hoàn hảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “sống - làm việc - tận hưởng” dành cho cộng đồng cư dân thành đạt, năng động, trẻ trung, The Canopy Summit khoác lên mình diện mạo mang đậm cảm hứng nhiệt đới từ quốc đảo Singapore. Bao phủ dưới chân tòa là mảng xanh hài hòa, trong lành. Mỗi góc nhỏ đều được chăm chút tỉ mỉ ngập tràn sắc màu của hoa cỏ, cây lá, không gian của nước, tiểu cảnh… tạo nên chất nghỉ dưỡng riêng tư, đẳng cấp.

Cư dân The Canopy Summit dễ dàng tìm thấy chuỗi tiện ích “retreat” đậm tinh thần Singapore như bể sục Jacuzzi, vườn trị liệu, đường dạo thiền… cho cơ thể được tận hưởng mọi cảm xúc thảnh thơi, thư giãn, tái tạo năng lượng trọn vẹn ngay dưới thềm nhà.

Cư dân cũng không cần phải đi đâu xa, chỉ một bước chân đến “co-working space” chuyên biệt, “creative zone” đầy sáng tạo, khoáng đạt, tạo nên không gian làm việc truyền cảm hứng. Đây cũng là không gian lý tưởng để kết nối cộng đồng doanh nhân thành đạt, đa quốc gia. 

Cùng với đó là hệ tiện ích thể thao, vui chơi, giải trí liên hoàn từ ngoài trời vào trong nhà như sân thể thao, sân chơi trẻ em đến phòng gym & yoga hiện đại, khu tập boxing, billiard chuyên nghiệp,… giúp thổi bùng cảm hứng hứng sống chất, sống trọn vẹn, xứng đáng từng khoảnh khắc tại tâm điểm thành phố quốc tế Vinhomes Smart City.

Đậu Linh