Nhận định, soi kèo Churchill Brothers vs Sreenidi Deccan, 18h00 ngày 23/3: Phá dớp

Hà Nội điều chỉnh ô đất CC1 Khu đô thị mới Mỹ Đình 2 có chức năng đất công cộng thành đất ở.

Ô đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 7.781,5m2, có ranh giới phía Đông giáp đường Lê Đức Thọ; phía Bắc giáp đường Hàm Nghi; phía Tây Nam giáp đường nội bộ thuộc Khu đô thị Mỹ Đình 2; phía Nam giáp đường Cao Xuân Huy.

Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình 2 tỷ lệ 1/500 được duyệt, ô đất CC1 được xác định chức năng đất công cộng thành phố và khu vực có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 7.782m2 (bao gồm cả đường giao thông); diện tích xây dựng 3.610m2; mật độ xây dựng 46,4%; tầng cao bình quân 5,3 tầng (công trình cao 5 - 9 tầng); hệ số sử dụng đất 2,45 lần.

Nay, giữ nguyên phạm vi ranh giới của ô đất theo quy hoạch được duyệt, đề xuất điều chỉnh thành ô đất ký hiệu NO có chức năng đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liên kế) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đường giao thông 674,8m2; diện tích đất thực hiện dự án 7,106,7m2; mật độ xây dựng 50%; hệ số sử dụng đất 6,0 lần; tầng cao công trình 6 và 21 tầng; tầng hầm 1 - 3 tầng; dân số 700 người.

Điều chỉnh ô đất công cộng CC1 thành ô đất  có chức năng đất ở gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liên kế

Theo UBND TP Hà Nội, mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, nhằm khai thác và tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất, phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị tại khu vực, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2.

UBND TP giao quận Nam Từ Liêm chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và Nhân dân biết, thực hiện.

Giao Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mỹ Đình 2 chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật; phối hợp và tạo điều kiện cho chủ đầu tư dự án trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Giao các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính và các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn nhà đầu tư các thủ tục về chủ trương dự án đầu tư, đất đai, nghĩa vụ tài chính, quỹ nhà ở xã hội… theo đúng quy định.

Ô đất xây dựng trung tâm giao lưu và phát triển văn hoá cộng đồng ở phường Mỹ Đình 2 (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được điều chỉnh thành công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hoá cộng đồng, nâng từ 15 tầng lên 30 tầng, 4 tầng hầm (Ảnh: Vietnammoi)

Khu đô thị mới Mỹ đình 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2001. Theo quy hoạch cách đây 20 năm, ô đất CC1 có chức năng đất công cộng thành phố và khu vực. Tuy nhiên, suốt thời gian qua chủ đầu tư không triển khai xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt ban đầu.

Mới đây, tại báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP về thực hiện kết luận giám sát của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai thì ô đất CC1 và ô đất CC3 Khu đô thị Mỹ Đình 2 nằm trong danh sách hàng trăm dự án đã được giao đất có vi phạm. Sau thời gian dài “ôm đất” đến nay ô đất CC1 được điều chỉnh.

Cũng trên địa bàn phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, mới đây, ô đất xây dựng trung tâm giao lưu và phát triển văn hoá cộng đồng được điều chỉnh thành công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hoá cộng đồng, nâng từ 15 tầng lên 30 tầng, 4 tầng hầm.

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến Trần Duy Hưng) tại ô đất ký hiệu N6.3 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan).

Khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 4.506,8m2 thuộc phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm; phía Bắc giáp khu đất dự án Bệnh viện Đa khoa Y Cao; phía Đông giáp khu đất quy hoạch ký hiệu N6.4 và N6.5; phía Tây giáp đường quy hoạch 13,5m; phía Nam giáp đường quy hoạch 50m.

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng tỷ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến Trần Duy Hưng) được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5099/QĐ-UBND ngày 19/9/2016, ô đất ký hiệu N6.3 được xác định chức năng đất công cộng đô thị (Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 4.500m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 15 tầng, hệ số sử dụng đất 6 lần, tổng diện tích sàn 27.000m2;

Nay, giữ nguyên phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng của ô đất (đất công cộng đô thị); điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và điều chỉnh công năng xây dựng công trình tại ô đất từ Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng sang xây dựng công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hóa cộng đồng với tầng cao 30 tầng (tăng 15 tầng), 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 54.000m2.

Thanh Sơn

Hà Nội nâng 15 tầng ô đất xây trung tâm văn hoá thành khách sạn văn phòng

Ô đất tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) xây dựng trung tâm giao lưu và phát triển văn hoá cộng đồng được điều chỉnh thành công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hoá cộng đồng, nâng từ 15 tầng lên 30 tầng, 4 tầng hầm.

Vinicius tỏa sáng với 1 cú đúp cho Real Madrid

Tuy nhiên, nhà vô địch La Liga vẫn có một trận đấu hơn cả mong đợi, giành chiến thắng 3-1, tạo lợi thế lớn ở lượt về tại Anfield, nhờ cú đúp của Vinicius Junior và Marco Asensio.

Trong khi đó, Liverpool có bàn thắng làm vốn nhờ công của Salah ở đầu hiệp 2.

Zidane đầy vẻ hài lòng, chia sẻ sau trận: “Tôi rất vui mừng cho các cầu thủ của mình. Chúng tôi đã kiểm soát trận đấu thực sự tốt ngay từ đầu.

Đầu hiệp 2, Real Madrid có một chút khó khăn, chỉ cần có cơ hội là Liverpool đã ghi bàn. Tuy nhiên, sau cùng chúng tôi đã giành chiến thắng 3-1 đầy xứng đáng”.

Zidane nói về sự chuẩn bị của Real Madrid để đấu với Liverpool: "Tôi biết các hậu vệ cánh của Liverpool cực kỳ khó chịu và khó có thể gây ra vấn đề cho chúng tôi. Chúng tôi đã chuẩn bị kỹ càng, phần còn lại là các cầu thủ thể hiện trên sân. Điều Real Madrid đã làm đặc biệt tốt chính là khâu phòng ngự.

Và khi phòng ngự tốt, chúng tôi biết sẽ tạo ra những cơ hội tấn công. Bàn mở tỷ số thật tuyệt vời, đó là pha bóng khó tin của Toni Kroos và sau đó là tốc độ của Vinicius Junior”.

‘Gã hói’ nói thêm về chiến thuật của Real Madrid khi Varane bất ngờ có kết quả dương tính Covid-19:

Zidane một lần nữa lại thắng Klopp

“Chúng tôi không thay đổi bất cứ điều gì. Tôi đưa Militao vào thay Varane. Chúng tôi đã có ý định bố trí đội hình 4-3-3 và mắc kẹt với những gì đã chuẩn bị.

Tôi rất vui vì không dễ dàng gì khi bạn phát hiện ra mình không có cầu thủ (đã chọn) vào phút cuối. Nhưng chúng tôi cho thấy luôn sẵn sàng đối mặt và điều đó lại một lần nữa được thể hiện rõ.

Đó là tính cách mà đội bóng này sở hữu, hoàn toàn có thể xoay chuyển tình thế. Họ chiến đấu hết mình trên sân, trong mọi trận đấu. Đây là một Real Madrid không có giới hạn, luôn khao khát và muốn nhiều hơn nữa”.

Zidane chốt lại: “Chúng tôi phải tận hưởng những gì đã làm sau khi tận lực cống hiến, nghỉ ngơi thật tốt, hồi phục và từ ngày mai bắt đầu nghĩ về Siêu kinh điển với Barca vào cuối tuần”.

L.H

Tại lớp tập huấn, gần 70 học viên là cán bộ Ban Quản lý an toàn thực phẩm tỉnh, cộng tác viên an toàn thực phẩm các xã, phường, thị trấn được truyền đạt các nội dung cơ bản về kỹ thuật lấy mẫu thực phẩm, phương pháp lấy mẫu, một số lưu ý, đặc tính, cách lựa chọn, bảo quản mẫu trong phân tích hoá lý, các quy định, kỹ thuật lấy mẫu, bảo quản, vận chuyển trong lấy mẫu kiểm tra vi sinh vật, lựa chọn phương án lấy mẫu và chỉ định chỉ tiêu kiểm nghiệm...

Ngoài ra, các học viên cũng được tìm hiểu về ứng dụng test nhanh trong kiểm tra an toàn thực phẩm và thực hành lấy mẫu.

Các học viên thực hành sử dụng bộ kit kiểm tra nhanh an toàn thực phẩm. Ảnh: ATTP Bắc Ninh

Trên thị trường hiện có hơn 10 loại test nhanh phát hiện mối nguy trong thực phẩm như kiểm tra nhanh Nitrit, Nitrat, Salicylic, hàn the, phẩm màu kiềm, ure trong thực phẩm; kiểm tra nhanh methanol trong rượu, axit vô cơ trong dấm; kiểm tra nhanh hypohorid; kiểm tra nhanh độ ôi khét trong dầu mỡ; kiểm tra nhanh sulfite… Kết quả thường có sau 5 - 10 phút.

Việc sử dụng kit kiểm tra nhanh vệ sinh an toàn thực phẩm là giải pháp đơn giản, nhanh chóng, chính xác, tiện lợi, dễ dàng sử dụng mọi nơi và đặc biệt không cần đầu tư thiết bị phòng thí nghiệm tốn kém.

Ông Trần Cao Sơn, Phó Viện trưởng Viện kiểm nghiệm An toàn vệ sinh thực phẩm Quốc gia kỳ vọng sau khoá tập huấn, các cán bộ có thể áp dụng tốt kiến thức đã được trang bị vào công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát an toàn thực phẩm tại địa phương.

Minh Tú

Kiến trúc sư Vũ Anh Việt cho biết, chủ nhà là gia đình trẻ, họ đã nghiên cứu qua nhiều phong cách. Cuối cùng, hai vợ chồng quyết định lựa chọn phong cách Traditional Farmhouse – đảm bảo sự phá cách nhưng không phô trương. Điểm khác biệt Traditional Farmhouse với Modern Farmhouse là màu sắc và họa tiết.

Căn hộ 177m2 với thiết kế nhàm chán đã lột xác hoàn toàn sau khi cải tạo. 

Phong cách thiết kế Modern Farmhouse phần lớn sử dụng màu sáng, kết hợp gỗ và ít sử dụng họa tiết. Traditional Farmhouse sẽ giúp căn hộ có thêm sự đa dạng về màu sắc và họa tiết hơn khiến ta cảm nhận được sự sinh động trong từng khung hình. Để đáp ứng nhu cầu của chủ nhà, căn hộ gần như được kiến trúc sư thay đổi hoàn toàn.

Hiện trạng nội thất căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại cách đây 6-7 năm. Mọi thứ đều cũ và không được hợp lí, diện tích căn hộ rộng nhưng các không gian lại thiếu cân đối nên các kiến trúc sư đã bố trí lại để tối ưu hóa không gian. 

Traditional Farmhouse giúp căn hộ có thêm sự đa dạng về màu sắc và họa tiết. Khi bước vào không gian này, bạn sẽ không có cảm giác đây là căn hộ chung cư mà là biệt thự lớn. 

Theo kiến trúc sư Vũ Anh Việt, vì căn nhà mang hơi hướng chủ đạo là farmhouse nên yếu tố ánh sáng và không gian sinh hoạt chung được đặc biệt ưu tiên nơi cả nhà có thể quây quần xem những bộ phim yêu thích, ăn những bữa cơm gia đình hay đón những sự kiện đặc biệt bên lò sưởi ấm cúng.

Bếp rộng rãi, riêng biệt với khách. Tủ bếp thiết kế hình chữ U với nhiều ngăn và hộc cất đồ dùng, dụng cụ nấu nướng. 

Mặc dù phong cách chủ đạo là farmhouse nhưng với sở thích của chủ nhà muốn cho căn hộ mang chút màu sắc tươi mới thay vì chỉ đơn thuần là tông trắng sáng, đội ngũ kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp thêm nội thất mang âm hưởng traditional tiêu biểu là những phần tủ bếp hay tủ rượu có màu xanh.

Đồ nội thất cũng nhấn nhá thêm xu hướng Anh Quốc với phần ghế dùng vải họa tiết hoa văn nổi thay vì là màu trơn như phong cách farmhouse thông thường.

Toàn bộ đồ đạc sử dụng chất liệu da micro fiber và vải Bỉ nhập khẩu. Tổng thời gian hoàn thiện là 3 tháng với chi phí vào khoảng 980 triệu đồng.

Gạch ốp nền bếp họa tiết hoa nhí có khả năng chống trượt, phù hợp với mọi thời tiết. 

Các cánh cửa và kệ, bàn trà tận dụng chi tiết bo tròn nhưng không hề rối mắt. 

Tủ kệ trang trí màu xanh Blue Green phối với lam gỗ cùng tông màu, làm nổi bật nội thất màu kem. 

Các góc nhà đẹp "không tì vết".

Căn hộ có 4 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ có thiết kế khác nhau nhưng vẫn làm bật tinh thần Traditional Farmhouse.

Điểm nhấn lam gỗ màu xanh một lần nữa phát huy tác dụng khi phối với bộ chăn ga cùng tông màu. 

Kiến trúc sư Vũ Anh Việt đã tính toán, mở rộng không gian phòng master để thêm không gian làm chỗ thay đồ và thu nhỏ phòng tắm có diện tích quá lớn trước kia.

Nhà vệ sinh phòng ngủ master.

Bồn vệ sinh hiện đại.

Khu vực khô trong nhà vệ sinh lắp đặt tủ đựng đồ lớn, đựng khăn tắm, thiết bị chuyên dùng như: Máy sấy, máy làm tóc... và mỹ phẩm. 

Penhouse 3 tầng phong cách châu Âu, có khu vườn chân mây của bà mẹ Hà thành

Căn hộ penhouse rộng hơn 300m2 nằm ở ngoại thành Hà Nội của bà mẹ 2 con là mơ ước của nhiều người khi sở hữu cả khu vườn chân mây tuyệt đẹp.