您现在的位置是:NEWS > Thời sự
Batman: Arkham Knight vẫn chưa thể tái xuất trên PC
NEWS2025-03-13 22:27:46【Thời sự】1人已围观
简介Đối với các tựagameđa nền người chơi trên PC thường xuyên là bộ phận chịu thiệt thòi nhất với những kq seriakq seria、、
Đối với các tựa game đa nền người chơi trên PC thường xuyên là bộ phận chịu thiệt thòi nhất với những phiên bản chuyển thể thiếu chăm chút,ẫnchưathểtáixuấttrêkq seria thậm chí đôi lúc còn tệ hại tới mức không thể chơi nổi. "Tội đồ" lớn nhất trong năm 2015 phải kể đến Batman: Arkham Knight - tựa game đến từ Warner Bros và Rocksteady. Bản PC của trò chơi này tồi tệ tới mức hãng phát hành phải gỡ bỏ nó khỏi hệ thống bán hàng Steam để chờ khắc phục hàng tá sự cố gây nhiều bức xúc cho cộng đồng game thủ đã bỏ tiền để sở hữu nó.

很赞哦!(567)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Karpaty vs Shakhtar Donetsk, 23h00 ngày 11/3: Khó tin cửa dưới
- Kết quả MU 4
- Từng mất hai con, người mẹ khẩn cầu xin cứu con gái út bị bệnh hiếm gặp
- Bốc thăm bán kết Cúp C1: Real gặp Atletico, MU đụng Celta Vigo
- Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Jeonbuk Hyundai Motors, 15h00 ngày 13/3: Bất lực xa nhà
- Ra mắt Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM
- Chanathip động viên U19 Thái Lan sau khi thua U19 Việt Nam
- U19 Việt Nam hạ U19 Thái Lan: Hay không bằng may!
- Nhận định, soi kèo PSS Sleman vs Persis Solo, 20h30 ngày 11/3: Khó cho cửa trên
- Kết quả U21 Việt Nam 0
热门文章
站长推荐
Kèo vàng bóng đá Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3: Không cần bung sức
MU muốn ký cả Harry Kane và sao trẻ Atalanta vào hè này Erik ten Hag sốt ruột chưa biết được MUchi bao nhiêu tiền cho kỳ chuyển nhượngmùa hè, tuy nhiên theo tờ Times, vị thuyền trưởng có thể bổ sung 2 tiền đạo mới cho năm thứ 2 ở Old Trafford.
Nguồn này cho biết, ngoài Harry Kane của Tottenham là mục tiêu ưu tiên, cựu thuyền trưởng Ajax nhắm đến sao trẻ 20 tuổi của Atalanta, Rasmus Hojlund.
Hojlund, 20 tuổi,đã ghi 7 bàn sau 29 lần ra sân kể từ khi gia nhập Atalanta vào hè nă ngoái. Sao trẻ này đã lập hat-trick cho Đan Mạch ở trận đấu với Phần Lan, hồi tháng 3.
Atalanta được cho sẵn sàng để Rasmus Hojlund ra đi với giá 40 triệu bảng.
Việc MU nhắm mang về 2 tiền đạo hè này, càng làm tăng suy đoán Martial không còn chỗ ở Old Trafford dù Erik ten Hag rất thích anh, nhưng bởi tiền sử chấn thương liên miên không đảm bảo ra sân thường xuyên.
Ngoài tăng cường hàng tấn công, Erik ten Hag được cho cũng ký 1 tiền vệ.
Arsenal chuẩn bị lời đề nghị đến Declan Rice
Arsenal sẽ đưa ra lời đề nghị đầu tiên hỏi mua Declan Rice vào đầu tháng 6 Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano cập nhật về kế hoạch mua sắm hè của Pháo thủ: tự tin có được chữ ký của Declan Rice.
Mặc dù West Ham không muốn để đội trưởng của họ ra đi với giá dưới 100 triệu bảng, nhưng Arsenal sẽ từng bước để kéo Declan Rice về Emirates.
“Đối với Declan Rice, Arsenal rất tự tin. Họ đã có những thảo luận nội bộ với kế hoạch chi tiết về thương vụ và lời đề nghị (đến West Ham) sẽ được đưa ra vào tháng 6. Pháo thủ sẽ thúc đẩy để chuyển nhượng diễn ra”.
Declan Rice được cho cũng đã ‘bật đèn xanh’ để chuyển đến một đội bóng lớn hơn, để được chơi ở Champions League.
West Ham dù vất vả cho cuộc chiến chống xuống hạng nhưng Declan Rice cùng đồng đội vừa giành vé vào chung kết Conference League, đấu Fiorentina lúc 2h ngày 8/6 tới.
Bảy cầu thủ sắp ‘bật bãi’ khỏi Chelsea
Nhiều cầu thủ Chelsea sẽ phải ra đi khi Pochettino lên nắm đội vào hè này Tờ Evening Standard loan báo, Chelseachuẩn bị cuộc thanh trừng lớn ở chuyển nhượng mùa hè khi Pochettino lên làm HLV trưởng mới của đội.
Chelsea đã ‘chốt’ xong hợp đồng với cựu thuyền trưởng Tottenham, tuy nhiên chưa vội công bố chính thức. Dù vậy, theo báo chí Anh thì nhà cầm quân Argentina sẽ chính thức bắt tay vào công việc từ tháng 7 tới.
Trong quá trình đàm phán Chelsea, Pochettino đã bàn kế hoạch chuyển nhượng hè với lãnh đạo CLB. Dự kiến, hàng loạt thay đổi ở Stamford Bridge, sau khi Chelsea mua vô tội vạ trong 2 kỳ chuyển nhượng gần đây.
Có 7 cầu thủ được cho sẽ ‘bật bãi’ khỏi Chelsea hè này, gồm Pierre-Emerick Aubameyang, Mateo Kovacic, Christian Pulisic, Edouard Mendy, Hakim Ziyech, Callum Hudson-Odoi và Ruben Loftus-Cheek.
Việc để đến 7 cầu thủ đội 1 ra đi trong thời gian ngắn là điều chưa từng có tiên lệ nhưng Pochettino hiểu rằng nhất thiết phải sắp xếp lại đội hình cồng kềnh ở Chelsea, chỉ cần những nhân tố phù hợp trước khi bắt tay vào chuẩn bị cho mùa giải phía trước.
HLV Pochettino có kế hoạch mua mới 1 tiền đạo, 1 thủ môn bổ sung đội hình Chelsea.
">Tin chuyển nhượng 21/5: MU ký 2 tiền đạo, Chelsea bán ồ ạt
"Kỳ nghỉ hè năm ngoái, hai bà cháu phượt hơn 600km, qua 5 tỉnh thành trong 8 ngày. Tôi cũng đã đưa cháu trải nghiệm leo núi ở Gia Lai, tắm biển dọc duyên hải Nam Trung Bộ. Năm nay, hai bà cháu không di chuyển xa nhưng có nhiều trải nghiệm "thử thách" hơn.
Mỗi khi cháu vượt qua khó khăn, chạm đích đến, tôi vui vỡ òa. Chỉ một lần duy nhất cháu bật khóc nức nở, giận dỗi bà nhưng cảm xúc đó trôi qua rất nhanh", bà Nguyễn Thị Bích Vân (61 tuổi, Gia Lai) tâm sự.
Bà Vân dành thời gian để đưa cháu gái đi du lịch Bà Vân là người đam mê du lịch, leo núi, chạy bộ và không ngại trải nghiệm những hoạt động có tính thử thách, mạo hiểm. 8 năm qua, bà từng nhiều lần lái xe xuyên Việt, qua 3 nước Đông Dương, leo 19 đỉnh núi cao bậc nhất khu vực Tây Bắc và 17 ngọn núi ở Tây Nguyên, miền Nam Trung Bộ.
Mùa hè, bà Vân thường dành thời gian để chăm sóc cháu ngoại. Trước đây, bé Mi Na hơi nhút nhát, quen sống ở thành phố nên hạn chế trong nhiều kỹ năng vận động. Bà Vân nảy ra ý tưởng dạy cháu đi bộ, chạy, bơi, leo núi và cùng du lịch, khám phá các tỉnh, thành.
"Con trai tôi cũng từng nhút nhát, ít nói nhưng sau hành trình xuyên Việt cùng mẹ, con cởi mở, tích cực và có thêm nhiều kỹ năng. Tôi nghĩ có thể áp dụng phần nào đó với cháu gái, giúp cháu rèn luyện thể chất, thêm kỹ năng sống và nhiều kỷ niệm bên bà", bà Vân chia sẻ.
Hồi giữa tháng 5, bà Vân bắt đầu hành trình lái xe máy từ Gia Lai vào TPHCM. Trên đường đi, bà dừng chân ở Bình Thuận một vài ngày để tham gia giải chạy marathon, cự ly 21km, chinh phục đỉnh núi Chúa cao 1.039m. Tới Bà Rịa - Vũng Tàu, bà gặp gỡ bạn bè chung đam mê, trải nghiệm leo núi Thị Vải, đỉnh Tóc Tiên.
Bà Vân lái xe máy gần 500km từ Gia Lai vào TPHCM "Trước ngày Mi Na tham gia lễ tổng kết cuối năm học, tôi có mặt tại TPHCM. Cháu là một trong 10 học sinh của lớp được nhà trường trao giấy khen nên cả nhà đều hân hoan. Ngay khi kỳ nghỉ hè bắt đầu, hai bà cháu lên đường khám phá Vườn quốc gia Cát Tiên", bà Vân cho biết.
Vườn quốc gia Cát Tiên còn được biết đến với tên gọi khu du lịch Nam Cát Tiên. Nơi đây được mệnh danh là lá phổi xanh của vùng Đông Nam Bộ. Trong 4 ngày 3 đêm, bà Vân và cháu gái trải nghiệm ba cung khám phá Cát Tiên. Cung đầu tiên, hai bà cháu thử sức với 5km đạp xe và 3km đi bộ ngắm những cây cổ thụ, thác nước, hệ sinh thái khu vực gần. Cung thứ hai là "săn" thú đêm.
Thấy Mi Na hứng thú và sức khỏe dẻo dai, bà Vân tiếp tục đưa cháu trải nghiệm cung thứ 3 - khá thách thức với cả người lớn: Trekking tới Bàu Sấu. Bàu Sấu nằm ở phía Nam của Vườn quốc gia Cát Tiên. Đây là “quê nhà” của cá sấu nước ngọt (hay còn gọi là cá sấu Xiêm). Bàu Sấu không chỉ là ngôi nhà của cá sấu mà còn tập trung nhiều loài động, thực vật có tên trong sách đỏ của Việt Nam và thế giới.
Tổng quãng đường hai bà cháu vượt qua là khoảng 11km đi bộ, 7km đạp xe. Một phần đường còn lại, bà Vân cùng Mi Na đi nhờ xe máy để cô bé không quá sức.
"Con được thăm cây gõ bác Đồng (PV - cây gõ đỏ 700 năm tuổi, được xem là "báu vật” của Vườn quốc gia Cát Tiên. Năm 1988, cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng đã tới thăm cây gõ đại thụ này), cây đa Lộc Giao (PV - cây cổ thụ hàng trăm năm tuổi với 6 thân lực lưỡng, vươn thẳng lên trời, quyện chặt nhau tại ngọn) và rất nhiều cây tùng, bằng lăng khổng lồ. Con còn thấy con voọc, cá sấu, bướm và các loại chim", cô bé Mi Na hào hứng kể lại. Hai bà cháu cũng may mắn gặp chà vá chân đen, vượn má đen vàng.
Sau chuyến đi 4 ngày 3 đêm, trở về TPHCM nghỉ ngơi chút ít, bà Vân và Mi Na lại "khăn gói" lên đường, bay ra Côn Đảo.
Bà Vân thuê một chiếc xe máy, chở cháu gái rong ruổi các cung đường tại huyện đảo để ngắm khung cảnh. Trong 1 tuần lưu trú trên đảo, lịch trình của Mi Na được lấp đầy bằng rất nhiều trải nghiệm. Không chỉ tắm biển thỏa thích, bơi lội, ngắm san hô mỗi ngày, bà Vân còn đưa cháu gái trekking cung đường Cỏ Ống - Núi Chúa, cung đường hang Đức Mẹ và bãi Bàng, bãi Đất Thắm.
"Cung đường tới hang Đức Mẹ rồi xuống bãi Bàng, bãi Đất Thắm, cả đi cả về gần 11km với hầu hết là đường dốc, khó đi", bà Vân cho hay.
Hai bà cháu có nhiều trải nghiệm đáng nhớ tại Côn Đảo Lịch trình "lên núi - xuống biển" được bà ngoại sắp xếp luân phiên, tạo cảm hứng mới mẻ cho cô cháu gái. Có ngày, hai bà cháu mê mẩn theo cô chú nhân viên kiểm lâm tìm hiểu về rùa, có ngày lênh đênh trên biển để ra khám phá Hòn Bảy Cạnh và Hòn Cau, lặn ngắm san hô, tham quan rừng ngập mặn. Ngày khác, hai bà cháu lại dậy sớm, đón bình minh, căn giờ "săn" máy bay.
"Đáng nhớ nhất với hai bà cháu là chặng hành trình chinh phục cột mốc cơ sở A3 - hòn Tài Lớn, 1 trong 11 điểm đánh dấu lãnh hải Việt Nam", bà Vân cho biết.
Khác với cột mốc A4, A5, hiếm có tàu thuyền nhận chở khách tới cột mốc A3. Bà Vân theo lời giới thiệu, liên lạc tới một chủ tàu người bản địa. Khi nghe bà chia sẻ mong muốn đưa cháu gái đến cột mốc, chủ thuyền giúp đỡ, hỗ trợ là chính. Họ liên hệ để đăng ký với trạm kiểm lâm Hòn Tài, thực hiện các thủ tục theo yêu cầu của ban quản lý Vườn quốc gia Côn Đảo.
Đồng hành cùng hai bà cháu còn có một người bạn của bà Vân, cũng tới Côn Đảo để du lịch, chuẩn bị cho giải chạy marathon.
Bà ngoại 61 tuổi và cháu gái 7 tuổi tại điểm cơ sở A3 Trên đảo là những khu rừng nguyên sinh và ghềnh đá hoang sơ. Lần đầu thấy du khách nhí ghé thăm, các thành viên trong trạm kiểm lâm Hòn Tài không khỏi bất ngờ.
"Các chú hỏi thăm Mi Na, mời cháu ăn hoa quả, uống nước. Chú kiểm lâm được phân công dẫn đoàn đến cột mốc nhiệt tình hỗ trợ, sẵn sàng cõng Mi Na nếu con quá mệt. Chú đi phía trước dò đường, gạt những lớp lá phủ dày, tránh nguy hiểm cho Mi Na", bà Vân kể.
Ban đầu, theo bà Vân tìm hiểu, tổng quãng đường từ nơi cập tàu tới trạm kiểm lâm và lên cột mốc không tới 3km. Bà nói với Mi Na, quãng đường này chỉ tương tự hành trình chinh phục hang Đức Mẹ cách đây ít hôm. Do đó, Mi Na rất tự tin, đi băng băng tiến về phía trước.
"Tôi không ngờ càng lên cao, đường càng khó, gập ghềnh, cheo leo, có nơi độ dốc 100%, lá phủ kín lối, che hết các phiến đá. Vừa trải qua trận mưa nên khu vực này còn trơn trượt.
Do không chú ý, Mi Na trượt chân. Vết thương không nghiêm trọng, nhưng cháu bật khóc nức nở. Cháu trách bà "nói dối": 'Bà bảo đường dễ đi như leo hang Đức Mẹ cơ mà'. Hiểu cháu bị quá sức lại giận dỗi bà nên tôi động viên cháu bình tĩnh, thuyết phục cháu cố gắng thêm chút nữa. Chỉ cần mình không bỏ cuộc thì sẽ tới đích", bà Vân kể.
Sau ít phút, Mi Na cũng vượt qua "cơn giận hờn vu vơ", tiếp tục hành trình. Chú kiểm lâm và người bạn của bà ngoại ngỏ ý cõng Mi Na nhưng cô bé từ chối.
Một đoạn đường trên hành trình tới cột mốc A3
"Khi tới cột mốc, từ trên cao nhìn xuống, thấy khung cảnh bao la, hùng vĩ, vùng biển xanh mướt, hoang sơ, sóng đánh ầm ào, Mi Na rất thích thú", bà Vân kể. "Tuy tuổi nhỏ, cháu chưa thể cảm nhận được hết ý nghĩa, niềm tự hào của một cột mốc đánh dấu lãnh hải quê hương nhưng tôi tin, sau này nhìn lại hình ảnh nơi đây, cháu sẽ cảm nhận được. Hành trình sẽ là kỷ niệm đáng nhớ với cô bé 7 tuổi", bà Vân nói thêm.
Trong hành trình, bà Vân cũng đưa cháu gái tới bảo tàng Côn Đảo, nơi trưng bày khoảng 2.000 tư liệu, vật phẩm có giá trị về thiên nhiên, con người Côn Đảo từ xưa đến nay, và tìm hiểu về lịch sử đấu tranh nhà tù Côn Đảo trong 113 năm. Hai bà cháu đến một số di tích lịch sử như trại giam, hệ thống nhà tù.
"Tới khu vực này, tôi lo lắng cháu sợ hãi. Ban đầu, hai bà cháu chỉ tham quan phía ngoài. Khi thấy cháu muốn tìm hiểu kỹ hơn, tôi mới đưa cháu vào sâu, vừa đi vừa giải thích cho cháu về những hình ảnh xuất hiện tại nhà tù. Tôi hy vọng, cháu cảm nhận được sự hy sinh của các bậc ông cha trong cuộc chiến gian khổ, biết ơn đến những chiến sĩ đã ngã xuống", bà Vân nói.
Bà Vân đưa cháu gái đến thăm một số di tích lịch sử ở Côn Đảo Ngày gần cuối tại đảo, bà Vân tham gia một giải chạy cự ly 20km. Mi Na ngồi cùng ban tổ chức, cổ vũ bà vượt qua từng vòng đua. Khi bà ngoại sắp tới đích, Mi Na thích thú ùa ra, nắm tay bà hoàn thành nốt đoạn đường.
Hai bà cháu diện trang phục dân tộc để chạy về đích "Hai bà cháu sống xa nhau, nên thời gian tôi có thể cùng cháu vui chơi không quá nhiều. Mỗi dịp nghỉ hè, tôi đều mong bản thân có nhiều sức khỏe để đưa cháu trải nghiệm, khám phá. Sắp tới, Mi Na sẽ tiếp tục có hành trình du lịch cùng ông bà nội. Những kỷ niệm tuổi thơ bên ông bà, gia đình sẽ là điều tuyệt vời đi theo cháu tới mãi sau này", bà ngoại 61 tuổi tâm sự.
Cũng theo bà Vân, mỗi bạn nhỏ có sở thích và sức khỏe khác nhau, ông bà, bố mẹ cần hiểu rõ trước để xây dựng lịch trình phù hợp.
Người mẹ Hà Nội đưa 2 con leo núi, vượt băng tuyết, chinh phục đỉnh cao 4.575mChị Bùi Thị Thu Hằng (44 tuổi) và hai con (Huy 15 tuổi, Mây 9 tuổi) vừa trở về Hà Nội sau hành trình trekking, chinh phục đỉnh Buran Ghati, Ấn Độ.">Bà ngoại 61 tuổi lái xe máy gần 500km vào TPHCM, đưa cháu 'lên rừng, xuống biển'
Đại diện Báo VietNamNet cùng lãnh đạo thị trấn Rạng Đông và MTTQ huyện, Ban tuyên giáo huyện trao số tiền hơn 145 triệu đồng, tấm lòng của bạn đọc đến gia đình em Nguyễn Trọng Bằng. Em Bằng là nhân vật trong bài viết: “Mẹ nghẹn ngào kể về giây phút cuối trước khi con trai bị "cấm khẩu". Từ nhỏ, Bằng đã học rất giỏi, đặc biệt là môn Toán. Em thi đỗ lớp chuyên toán của trường THPT chuyên Lương Văn Tuỵ (Ninh Bình), còn được chọn đi thi Olympic Toán Quốc gia và xuất sắc giành huy chương Đồng, trở thành niềm tự hào của gia đình, thầy cô.
Cánh cửa tương lai càng rộng mở hơn hơn khi lớp 12, Bằng được nhà trường xét kết nạp Đảng và năm 2016, em trúng tuyển vào Học viên Biên phòng. Vừa vào Đại học, em tiếp tục được chọn đi thi Olympic tiếng Anh khối các trường quân đội và đạt giải khuyến khích.
Bi kịch đột ngột xảy đến vào mùa hè năm 2019. Thời điểm ấy, Bằng vừa kết thúc năm học thứ 3 thì mắc chứng run chân tay. Vợ chồng bà Huyền vội vã đưa con ra Hà Nội thăm khám tại Bệnh viện Quân y 103 suốt 3 tháng ròng rã nhưng không tìm ra nguyên nhân.
Cuối cùng, sau khi 4 bệnh viện đầu ngành của quân đội tiến hành hội chẩn, kết quả cho thấy Bằng mắc chứng rối loạn chuyển hoá chất đồng, hay còn gọi là bệnh Wilson. Căn bệnh cực kì hiếm gặp với tỉ lệ 1/30.000 người mắc trên thế giới. Nguy hiểm hơn, căn bệnh biến chứng quá nhanh dẫn đến việc Bằng bị teo não, xơ gan, cứng hết các khớp tay chân
Ủy ban thị trấn Rạng Đông và MTTQ huyện cũng có món quà động viên đến em Nguyễn Trọng Bằng. Để có tiền lo cho con, vợ chồng bà Huyền đã phải bán căn nhà là tài sản duy nhất của gia đình, nhưng đến nay toàn bộ số tiền đã đổ cả vào mua thuốc. Cuối cùng tay trắng, cả nhà đưa con trở về quê hương Nam Định, sống tại ngôi nhà thừa tự cũ kỹ.
Đến nay, Bằng phải sống cảnh thực vật, mọi sinh hoạt đều cần có người thân giúp đỡ. Hàng tháng, gia đình phải thuê xe đưa em đi bệnh viện truyền máu và thăm khám.
Trong tình cảnh khó khăn nhất, may mắn em Bằng được bạn đọc giúp đỡ. Ngoài số tiền ủng hộ qua quỹ báo, gia đình còn nhận trực tiếp hơn 20 triệu đồng.
"Chúng tôi vô cùng biết ơn các nhà hảo tâm, báo VietNamNet đã quan tâm đến hoàn cảnh của cháu. Số tiền này quá lớn, giúp chúng tôi có thêm động lực vượt qua khó khăn", bà Huyền bày tỏ.
Ông Nguyễn Văn Định, Chủ tịch MTTQ huyện Nghĩa Hưng gửi lời cảm ơn đến Báo VietNamNet và các nhà hảo tâm đã kịp thời hỗ trợ gia đình và em Bằng. “Thay mặt MTTQ huyện Nghĩa Hưng, chúng tôi rất mong Báo VietNamNet tiếp tục làm cầu nối để giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn khác trên địa bàn", ông Định nói.
">Em Nguyễn Trọng Bằng bị bệnh hiếm gặp được bạn đọc ủng hộ 145 triệu đồng
Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Turan Tovuz, 22h30 ngày 10/3: Đối thủ yêu thích
Bà tôi có 4 người con. Năm 1993 bà được nhà nước cấp cho 1 sào 14 thước ruộng. Năm 1997 bà mất không để lại di chúc, trước khi mất bà ở với bố tôi. Năm 2004 suất ruộng của bà tôi được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi, ghi rõ là Hộ ông Nguyễn Văn A.
Năm 2009 bố tôi cũng mất đi cũng không để lại di chúc gì. Bố có 3 người con, tôi là con vợ cả. Hiện tại vợ hai của bố đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vừa rồi suất ruộng của bà tôi nằm trong dự án của nhà nước và được nhà nước đền bù. Xin hỏi suất ruộng đó nếu được đền bù thì theo luật sẽ được chia như thế nào?
Ảnh minh họa Luật sư tư vấn:
Theo thông tin bạn cung cấp thửa đất năm 2004 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ ông Nguyễn Văn A mà bố bạn là chủ hộ. Để được đại diện nhận tiền đền bù quyền sử dụng đất thì những thành viên thuộc hộ gia đình
Căn cứ Khoản 1, Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định về Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng:
“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”
Như vậy điều kiện để nhà nước bồi thường về đất là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để cấp. Nếu đất cấp cho hộ gia đình thì toàn bộ các thành viên trong hộ từ đủ 15 tuổi trở lên có quyền được nhận số tiền bồi thường. Việc phân chia số tiền bồi thường do các thành viên trong hộ thoả thuận với nhau theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 tại điều 212 khoản 2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.
Như vậy, để chia số tiền bồi thường thì các thành viên thoả thuận hoặc chia đều cho các thành viên.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Thủ tục kinh doanh hóa chất
Công ty chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ khử trùng, khử khuẩn, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh các công trình tòa nhà, hóa chất sử dụng cho các công việc này nhập từ công ty X.
">Quyền thừa kế tiền đền bù đất nông nghiệp
Trực tiếp bóng đá Arsenal vs Man City: Đỉnh cao Ngoại hạng Anh
Trực tiếp bóng đá Arsenal vs Man City ở vòng 8 Ngoại hạng Anh trên sân Amex, diễn ra lúc 22h30 hôm nay 8/10 (giờ Việt Nam).">Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2023/24
Một căn hộ với thiết kế đơn giản, tông màu trung tính không quá nổi bật nhưng những chi tiết nhỏ đã tạo nên một không gian sống thú vị.
Diện tích căn hộ ở mức trung bình nên kiến trúc sư đã sử dụng thiết kế hiện đại, thông minh và tiện dụng. Cách bố trí này giúp nhà rộng và thoáng hơn.
Công năng sử dụng của công trình gồm: 2 phòng ngủ, 1 bếp+ăn, 1 khách, 2 vệ sinh.
Sofa nhung nỉ kiểu dáng Hàn Quốc kết hợp bàn trà tròn, nhỏ khá thẩm mỹ. Hình ảnh 3D và thực tế khá tương đồng. Thậm chí hình ảnh thực tế có phần hoàn hảo hơn. Sảnh đón khách thiết kế rộng rãi, ngăn nắp, tạo cảm giác khoan khoái khi bước vào. Phòng ngủ hiện đại mang một chút âm hưởng bắc Âu và một chút tối giản.
Các mảng màu tạo khối và điểm nhấn kết hợp thêm đèn led gắn tường giúp căn phòng thêm hấp dẫn.
Nhà chung cư với diện tích hẹp sẽ không có nhiều lựa chọn để bàn thờ cho đúng phong thủy. Phần lớn các gia chủ sẽ đặt ở phòng khách. Phòng khách là không gian động, ảnh hưởng về mặt phong thủy. Vì bàn thờ là nơi tĩnh. Do đó, kiến trúc sư đã xử lý thêm tấm bình phong để ngăn cách hai nơi, tạo sự riêng tư cho góc tâm linh.
Phòng ngủ cho 2 em bé đang độ tuổi khám phá, nô đùa và hiếu động.
Bàn học đón ánh sáng tự nhiên, tốt cho mắt. Ngày nắng gắt chỉ cần kéo tấm mành mỏng và đủ sáng cho phòng. Bếp tinh giản hết mức nhưng vẫn đủ vật dụng nấu nướng cần thiết. Ban công chill cho các thành viên của gia đình được bố trí cả xích đu vải theo phong cách bắc Âu. Vệ sinh chung ở phòng khách. Họa tiết hình tròn điểm xuyết tại một số vị trí tăng độ mềm mại cho nhà.
Sừng sững 31 khối chung cư xếp tầng chi chít tổ ong có một không hai
Khu chung cư có 1040 căn hộ chia thành 31 khối, mỗi khối 6 tầng. Các khối nhà được xếp chồng lên nhau tạo thành những khoảng trống như tổ ong
">Chút biến tấu cho căn hộ nhỏ, không gian rộng hơn nhờ nội thất thông minh