您现在的位置是:Thời sự >>正文
Mua lại nhà ở xã hội cần những điều kiện gì?
Thời sự76147人已围观
简介Mua lại nhà ở xã hội cần những điều kiện gì?ạinhàởxãhộicầnnhữngđiềukiệngìkqbd ýThứ bảy, 10/07/2021 -...
Mua lại nhà ở xã hội cần những điều kiện gì?ạinhàởxãhộicầnnhữngđiềukiệngìkqbd ý
Ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) hỏi gia đình ông thuộc diện thu nhập thấp, hiện tại chưa có nhà ở nên muốn mua lại nhà ở xã hội thì có phải đóng thuế 2% tiền sử dụng đất không?

Việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 19 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Đồng thời, việc nộp tiền sử dụng đất khi bán nhà ở xã hội áp dụng đối với bên bán.
Về việc này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại khoản 4 Điều 19 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có quy định: "Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm bán nhà ở".
Tại khoản 5 Điều 19 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP có quy định: "Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân".
Tại khoản 6 Điều 19 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP có quy định: "Đối với dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì chủ đầu tư chỉ được bán sau thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ khi hoàn thành bàn giao để cho thuê và chỉ được bán cho các đối tượng quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm".
Như vậy, việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 19 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Đồng thời, việc nộp tiền sử dụng đất khi bán nhà ở xã hội áp dụng đối với bên bán.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Neom SC, 20h00 ngày 24/2: Khách thất thế
Thời sựHư Vân - 24/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
【Thời sự】
阅读更多Lê Uyên hát trong nước mắt, Elvis Phương được vợ hôn trong cánh gà
Thời sựĐêm nhạc Mãi yêu người thôidiễn ra trong 4 tiếng tại TP.HCM với sự tham gia ...
【Thời sự】
阅读更多Nhận định Club America vs Pachuca, 8h05 ngày 17/5
Thời sựẨn Danh - 16/05/2021 22:00 Mexico ...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2: Khó tin Pháo thủ
- Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 0h ngày 26/7
- Nhận định, soi kèo Qingdao Hainiu với Zhejiang, 18h35 ngày 14/4: Cửa dưới ‘tạch’
- Phân tích kèo hiệp 1 Cruz Azul vs Santos Laguna, 8h15 ngày 31/5
- Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipa Pati, 15h00 ngày 25/2: 3 điểm xa nhà
- 'Khí phách Hà Nội' đánh dấu nửa thế kỷ chiến thắng Điện Biên Phủ trên không
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
-
Nhận định, soi kèo Mohun Bagan với Mumbai City, 21h00 ngày 15/4: Khách lấn chủ
-
Nhận định, soi kèo Juarez vs Toluca, 9h ngày 24/7
-
Cuộc hội ngộ ấn tượng của Bùi Công Duy và Dàn nhạc Giao hưởng
-
Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Bodrum FK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục đắng cay
-
Nhận định, soi kèo Juarez vs Toluca, 9h ngày 24/7