Nhận định, soi kèo Cameroon vs Namibia, 23h00 ngày 7/9: Chủ nhà thắng nhọc

Trong năm 2016, cả ba nhà mạng như VinaPhone, Viettel, MobiFone đã đồng loạt tung ra đầu số 08x mới, được nhiều người dân ưa chuộng. Tuy nhiên, lợi dụng đầu số di động 08x khá giống đầu số máy cố định của TP. Hồ Chí Minh nên nhiều kẻ gian đã lợi dụng để thực hiện hành vi lừa đảo.

Điển hình nhất là vụ việc giả danh ngân hàng ViettelBank để lừa đảo được báo chí đưa tin vào cuối tháng 5 vừa qua. Cụ thể, vào lúc 8 giờ 35 ngày 20/5/2016, một nhân viên Viettel nhận được cuộc gọi từ số thuê bao 0868.733.269 đến số 0972.983xxx và được thông báo rằng số máy di động mà nhân viên này đang sử dụng được quay số đã trúng thưởng từ Ngân hàng VietinBank, giá trị giải thưởng là 360 triệu đồng gồm 1 thẻ ATM trị giá 300 triệu đồng và 1 chiếc xe Lead trị giá 60 triệu đồng.

Qua câu chuyện, nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo, nhân viên Viettel chủ động xin số hotline của ngân hàng để liên lạc thì chủ thuê bao đó đã xác nhận rằng đầu số đang gọi là số máy bàn từ TP. Hồ Chí Minh. Khi nhân viên Viettel thắc mắc số máy được gọi đến giống đầu số 0868 của Viettel và đề nghị đọc lại số máy bàn thì chủ thuê bao liền tắt máy.

Nhắc đến Tập đoàn BRG là nhắc đến một hệ sinh thái đa ngành rộng lớn, trong đó BRG là sự kết hợp của các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, bao gồm B - Banking (Tài chính - Ngân hàng), R - Real Estate (Bất động sản) và G - Golf (gôn).

Trong lĩnh vực khách sạn, Tập đoàn BRG hợp tác với các tên tuổi khách sạn hàng đầu thế giới để mang tới Việt Nam những dịch vụ khách sạn đẳng cấp quốc tế như Sheraton Grand Đà Nẵng Resort, InterContinental Hà Nội Westlake, Hilton Hà Nội Opera, Sheraton Nha Trang Hotel & Spa…

Trong lĩnh vực gôn, Tập đoàn BRG đang sở hữu và vận hành hệ thống sân gôn đẳng cấp quốc tế như BRG Kings Island Golf Resort, BRG Đà Nẵng Golf Resort, BRG Legend Hill Golf Resort, BRG Ruby Tree Golf Resort…Các sân gôn này đều được thiết kế bởi những nhà thiết kế sân gôn hàng đầu thế giới như Nicklaus Design, Greg Norman.

Đặc biệt, trong lĩnh vực bất động sản, ngay từ những năm đầu thế kỷ 21, khi nhu cầu của người dân đang rất cao về nhà ở đô thị và đời sống xã hội còn nhiều khó khăn thì việc đầu tư xây dựng những căn hộ chất lượng cao có giá thành hợp lý, đáp ứng đúng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” là điều Tập đoàn BRG ưu tiên hàng đầu. Nhờ đó sản phẩm của Tập đoàn BRG thu hút khách hàng bởi chất lượng thi công tốt.

Nắm bắt xu hướng phát triển của thị trường bất động sản, những năm gần đây, Tập đoàn BRG đang tiên phong kiến tạo nên những công trình đặc sắc, mang nét riêng và hội tụ những tiêu chí cao cấp theo chuẩn quốc tế, đúng với sứ mệnh “nâng tầm tiêu chuẩn sống”.

Sau hơn 33 năm xây dựng và phát triển, với vị thế tập đoàn kinh tế dịch vụ đa ngành hàng đầu Việt Nam và có sự đóng góp lớn trong lĩnh vực bất động sản, BRG đã chính thức công bố thương hiệu BRGLand - thương hiệu riêng cho lĩnh vực bất động sản của tập đoàn.

Với slogan “Kiến tạo giá trị đỉnh cao”, BRGLand mong muốn thể hiện khát vọng cống hiến cho cộng đồng những giá trị tốt đẹp nhất bằng nhiều dự án đang được triển khai từ thành phố thông minh, khu đô thị, khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, biệt thự trong sân gôn, biệt thự phố, căn hộ cao cấp, đến tòa tháp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại… Mỗi dự án đều là tâm huyết kiến tạo nên những công trình giá trị đỉnh cao cho người sở hữu.

Đến tầm nhìn “Kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới”

Không chỉ mang ý nghĩa đại diện cho bất động sản, chữ “Land” trong thương hiệu BRGLand là những chữ cái viết tắt của Lifestyle Architecture for New age Design - Kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới, tầm nhìn xuyên suốt mà Tập đoàn BRG xây dựng cho riêng lĩnh vực bất động sản.

Trong đó, chữ L đại diện cho “Lifestyle”, khẳng định các sản phẩm bất động sản mang tới phong cách sống mới - đẳng cấp, thời thượng và hiện đại. Chữ A đại diện cho “Architecture”, truyền tải những câu chuyện cảm hứng sáng tạo và nghệ thuật kiến trúc tại mỗi công trình. Chữ N đại diện cho “New age”, thể hiện cam kết của Tập đoàn BRG trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản của kỷ nguyên mới, kết hợp yếu tố Green - thiên nhiên với Smart - công nghệ hiện đại. Chữ D đại diện cho “Design”, trong đó mỗi dự án là một tuyệt tác được thiết kế bởi các tập đoàn thiết kế nổi tiếng thế giới, nhằm nâng tầm tiêu chuẩn sống của người Việt.

Tổng hòa các yếu tố L - A - N - D trở thành “Kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới”, BRGLand hiểu rằng một căn hộ giờ đây không chỉ là nơi để ở, mà đã thực sự trở thành một thương hiệu cá nhân, đi kèm là phong cách thiết kế, tên tuổi của nhà đầu tư, kiến trúc sư và vị trí địa lợi để từng căn hộ có thể giúp khẳng định giá trị thương hiệu của chính cư dân, đồng thời trở thành một khoản đầu tư sinh lời lớn trong tương lai.

Tầm nhìn “Kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới” của BRGLand là sự hội tụ tầm nhìn, khát vọng của Tập đoàn BRG trong suốt những năm qua. Điều này được thể hiện rõ từ việc lập quy hoạch hai bên trục đường Nhật Tân - Nội Bài, dự án Thành phố thông minh phía bắc Hà Nội và nhiều dự án lớn khác trên khắp cả nước.

Phối cảnh Dự án Thành phố thông minh phía bắc Hà Nội

Điểm nhấn trong bản quy hoạch đầy tâm huyết hai bên trục đường Nhật Tân - Nội Bài chính là dự án Thành phố thông minh phía bắc Hà Nội, một thành phố hiện đại đảm bảo tiện ích đẳng cấp quốc tế với 6 tính năng thông minh gồm: Năng lượng thông minh, Giao thông thông minh, Học tập thông minh, Quản trị thông minh và Kinh tế thông minh. Dự án được Tập đoàn BRG hợp tác với Sumitomo Corporation (Nhật Bản) với tổng vốn đầu tư dự kiến 4,2 tỷ USD.

Bên cạnh đó, các dự án bất động sản khác của Tập đoàn BRG cũng đang thu hút được sự quan tâm, tìm hiểu và săn đón của khách hàng và các nhà đầu tư như BRG Legend (Hải Phòng), BRG Diamond Residence (Hà Nội), Le Grand Jardin (Hà Nội), BerRiver Long Biên (Hà Nội)…

Chia sẻ về định hướng xây dựng thương hiệu BRGLand, bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG cho biết: “Khi bắt tay vào mỗi dự án mới, chúng tôi dành nhiều tâm huyết như đang xây nên những ngôi nhà cho chính mình vậy. Những gì Tập đoàn BRG kiến tạo nên đều với mong muốn nâng tầm tiêu chuẩn sống cho cư dân và cộng đồng với những trải nghiệm sống tốt nhất”.

Lê Hương

Anh John mới đi leo núi và cắm trại ngay trước khi nhiễm Covid-19

Chị Jenny kể về anh trai: "John là người khỏe mạnh nhất mà tôi biết. Anh ấy đã leo núi ở xứ Wales và cắm trại ngoài trời 4 tuần trước khi qua đời. Vấn đề duy nhất của anh ấy là niềm tin vào sức khỏe của mình". Anh John cũng được miêu tả là một "ông chú vui tính", người đã hóa trang thành ông già Noel vào ngày lễ Giáng sinh.

Anh John đã được sử dụng đủ mọi loại thuốc trong bệnh viện nhưng vẫn không qua khỏi. Trước khi đặt máy thở, anh ước mình đã tiêm vắc xin.

“Sự ra đi của anh trai tôi là một bi kịch. Điều đó không nên xảy ra. Anh ấy để lại cha mẹ, em gái (tôi) và một cô con gái 19 tuổi", chị Jenny tâm sự.

Chị Jenny nói thêm: "Mẹ tôi đã mất con trai của mình. Cháu gái tôi rất yêu và cần bố. Mẹ tôi muốn mọi người biết về John và câu chuyện của anh ấy để cứu sống một ai đó. Nỗi đau và sự mất mát của chúng tôi sẽ thúc đẩy mọi người đi tiêm vắc xin".

Bạn bè cũng dành nhiều lời khen ngợi anh John, mô tả anh là một trong những người năng động và có thể trạng tốt nhất mà họ biết. Tuy nhiên, chị Jenny từng chia sẻ anh trai mình sống chung với bệnh hen suyễn.

Người đàn ông 42 tuổi thường xuyên tham gia các hoạt động thể thao

“Thật đáng buồn khi John mất vì căn bệnh Covid-19 dù không có bệnh nền gì. Gia đình anh ấy muốn chia sẻ câu chuyện này cho những người khác và khiến họ suy nghĩ về quyết định xung quanh căn bệnh”, một người bạn viết.

Nhiều người trên mạng xã hội cũng kể về những bi kịch tương tự. Một người cho biết: "Người thân của tôi đã mất vào sáng thứ Sáu tuần trước do không tiêm vắc xin. Gia đình rất đau khổ. Tôi đoán không ai nghĩ rằng điều đó sẽ xảy ra với họ”.

Tiến sĩ Samantha Batt-Rawden cho hay cô chỉ gặp một bệnh nhân nằm trong phòng hồi sức cấp cứu đã tiêm cả hai liều vắc xin. Đại đa số những ca bệnh khác đều chưa được tiêm vắc xin.

Batt-Rawden cho biết cô rất đau lòng lúc chứng kiến vẻ mặt tiếc nuối của các bệnh nhân khi họ cần phải thở máy.

“Bạn có thể thấy rằng họ có khả năng đã mắc sai lầm lớn nhất trong đời - không tiêm vắc xin” cô nói. Batt-Rawden cũng nghe thấy bệnh nhân với các thành viên trong gia đình về sự hối hận của họ.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo Wales online)

Ngày 7/8 có 7.334 ca Covid-19 mới, thêm 4.305 bệnh nhân khỏi bệnh

Tối 7/8, Việt Nam công bố 3.540 bệnh nhân Covid-19, nâng tổng số mắc trong ngày lên 7.334 trường hợp. 

Chỉ còn 3 ngày nữa là giải bóng đá được trông đợi nhất trong năm sẽ khởi tranh. Cho đến ngày hôm nay, tất cả các hãng truyền hình trả tiền đều tung ra các chương trình khuyến mãi, ưu đãi, tặng quà cho thuê bao mới trong tháng diễn ra EURO 2016.

Truyền hình K+ vừa thông báo sẽ giảm giá bộ thiết bị HD chỉ còn 990.000 đồng trong thời gian từ ngày 8/6 đến ngày 10/7/2016, mức giá niêm yết là 1,3 triệu đồng/bộ. Đây là dịp tốt nhất để người hâm mộ bóng đá lắp đặt truyền hình K+ và  thưởng thức đại tiệc bóng đá với EURO 2016 và sẵn sàng cho mùa giải mới của Ngoại hạng Anh và giải Vô địch quốc gia Tây Ban Nha (Laliga) diễn ra tháng 8, ngay sau thời điểm Euro 2016 khép lại.

Ngày 6/6/2016, MobiFone chính thức triển khai chiến dịch “Thể thao kết nối đam mê” để chào đón Giải bóng đá vô địch Châu Âu 2016 với nhiều chương trình khuyến mại, ưu đãi hấp dẫn trên toàn quốc. Chiến dịch kéo dài đến hết ngày 17/7/2016, mang đến nhiều lợi ích lớn cho khách hàng khi mua sắm và sử dụng các dịch vụ của MobiFone.

Theo Điều 3 Nghị định 53/2017/NĐ-CP, giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng là một trong những loại giấy tờ sau:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai sửa đổi năm 2001, Luật Đất đai năm 2003.

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Luật sửa đổi, bổ sung các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2009.

3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định tại Nghị định 60/CP ngày 05/7/1994, Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 về mua bán và kinh doanh nhà ở.

4. Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng chưa được cấp gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 được hướng dẫn chi tiết tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP hoặc giấy xác nhận của UBND cấp xã và được cơ quan đăng ký đất đai xác nhận đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

5. Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01/7/2004 nhưng không có Giấy chứng nhận, gồm: Quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc Quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có) hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, chỉ cần có một trong những loại giấy tờ hợp pháp về đất đai thì được xin giấy phép xây dựng nhà ở mà không bắt buộc giấy tờ đó là Giấy chứng nhận (sổ đỏ), khi có giấy phép xây dựng thì người dân được phép khởi công xây dựng.

Đất không có sổ đỏ vẫn xây dựng nhà ở?

Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn mà không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thì được miễn giấy phép xây dựng.

Mặc dù được miễn giấy phép xây dựng nhưng không phải xây dựng tùy ý mà phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, cụ thể:

- Phải sử dụng đúng mục đích sử dụng đất. Theo đó, người dân chỉ được xây dựng nhà ở trên đất ở. Trường hợp không có Giấy chứng nhận phải có một trong những giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sử dụng đất có mục đích là đất ở, cụ thể:

Căn cứ Điều 3 Nghị định 53/2017/NĐ-CP, một số loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp mà không phải là Giấy chứng nhận như:

+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất để chứng minh có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 hướng dẫn cụ thể tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP hoặc

+ Giấy xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất và được cơ quan đăng ký đất đai xác nhận thửa đất có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.

- Xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Như vậy, theo quy định hiện nay thì đất không có Sổ đỏ vẫn được phép xây dựng nhà ở nếu có đủ điều kiện theo từng trường hợp như trên. Ngoài giấy tờ hợp pháp về đất đai, tùy thuộc vào từng loại công trình, để được cấp giấy phép xây dựng người có yêu cầu phải chuẩn bị thêm đơn đề nghị, bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt,…

Theo Dân Việt

Mới: Toàn bộ thông tin mới về cấp sổ hồng người mua chung cư nên biết

Cơ quan cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp sổ hồng cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Với địa thế khác biệt cùng số lượng giới hạn, BĐS đảo là sản phẩm được giới siêu giàu săn đón. Sở hữu khối tài sản khổng lồ, giới siêu giàu có sở thích và nhu cầu tìm kiếm BĐS trên những hòn đảo tự nhiện có hệ thực vật phong phú, tận hưởng những đặc quyền hiếm có.

Đô thị đảo Phượng Hoàng tọa lạc trên thế đất đặc biệt mang nhiều ý nghĩa về sinh thái và phong thủy

Đảo tự nhiên là những vùng đất được bồi đắp bởi dòng chảy tự nhiên, theo thời gian tạo nên hệ sinh thái hài hòa, đa dạng và tươi tốt. Với hệ sinh thái căn bản lâu năm của hệ thực vật trên cạn, đảo được coi là nơi an cư có những ưu thế như được bao bọc bởi nước, khí hậu điều hòa, bầu không khí sạch, từ đó mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Xét theo yếu tố phong thủy, nhờ có sự cân bằng của thủy - mộc - thổ, đảo tự nhiên luôn dồi dào sinh khí, được xem là môi trường tốt lành và vượng phát.

Chính những lợi thế đặc thù này, BĐS đô thị đảo tự nhiên trở nên khan hiếm. Đặc biệt, những BĐS “đảo nhưng không xa”, vừa biệt lập vừa thuận tiện kết nối về trung tâm các thành phố lớn lại càng “hiếm có khó tìm”.

Đảo Phượng Hoàng - vượng khí hội tụ, sinh thái giao hòa

Đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã làm nóng thị trường BĐS phía nam ngay từ những ngày đầu ra mắt, đến nay vẫn đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư vì hội tụ những giá trị hiếm có.

Cách trung tâm TP.HCM hơn 15 phút di chuyển, đô thị đảo Phượng Hoàng sở hữu giá trị thiên nhiên nguyên sinh khi tọa lạc giữa bốn bề cây xanh, sông nước giao hòa của vùng đất sinh thái trù phú.

Công viên trung tâm tại đảo Phượng Hoàng

Nhận định về địa thế của đô thị đảo Phượng Hoàng, KTS Phạm Thanh Truyền cho biết: “Đảo Phượng Hoàng thừa hưởng lợi thế hoàn toàn tự nhiên. Không phải ngẫu nhiên mà các dòng chảy uốn lượn và len lỏi sâu vào từng phân khu như vậy mà do địa chất đã hình thành từ nhiều năm trước, tạo nên một môi trường, một địa thế thiên nhiên tuyệt vời”.

Theo đánh giá của các chuyên gia, đảo Phượng Hoàng hội tụ cả 3 yếu tố: thiên thời, địa lợi và nhân hòa. Nằm trong lòng đô thị sinh thái thông minh Aqua City, đảo Phượng Hoàng là đô thị đảo bình yên riêng tư và xanh mát, nhưng không tạo cảm giác tách biệt mà hài hòa trong tổng thể dự án.

Chính yếu tố này giúp đảo Phượng Hoàng thừa hưởng toàn bộ lợi thế thiên nhiên và quy hoạch sinh thái của dự án Aqua City, với các tiện ích đẳng cấp nội và ngoại khu, thỏa mãn lối sống xanh thượng lưu, giàu trải nghiệm cho cư dân đa thế hệ.

Theo đại diện dự án, các kiến trúc sư khi thiết kế quy hoạch cho đảo Phượng Hoàng đã thống nhất ý tưởng tôn trọng, khai thác hợp lý yếu tố tự nhiên sẵn có như hệ thống kênh rạch mặt nước và hệ thống sinh thái thực vật nơi đây, biến điều này thành điểm độc đáo có “một không hai” cho phân khu.

Không gian sống hài hòa giữa tự nhiên và quy hoạch tại đô thị đảo Phượng Hoàng

Sở hữu tới 50% tổng diện tích mặt nước toàn Aqua City, đảo Phượng Hoàng gây ấn tượng bởi quy hoạch sông nước và cây xen kẽ: hệ thống công viên bờ sông, công viên cộng đồng, các trục cảnh quan xanh và công viên mini tạo nguồn không khí trong lành quanh năm.

Bên cạnh đó, các khu chức năng hoạt động ngoài trời được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu cho mọi độ tuổi khác nhau như: các sân chơi cho trẻ em; sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng đá mini, hồ bơi...); đường dạo ven sông, quảng trường, khu cắm trại... cho các hoạt động vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi của gia đình.

Không chỉ vậy, được tung ra thị trường vào thời điểm khi BĐS đô thị vệ tinh và đô thị sinh thái “lên ngôi”, cùng với sự thành lập của thành phố phía đông TP.HCM, giới đầu tư nhận định đô thị đảo Phượng Hoàng mang tiềm năng lớn bởi vị trí kết nối thuận lợi, chỉ mất 20 phút di chuyển về TP.HCM, trung tâm thành phố mới và sân bay quốc tế Long Thành thông qua hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Sân bay Long Thành khởi công ngày 5/1/2021 và dự kiến hoàn thành năm 2025

KTS Nguyễn Hữu Vinh cho biết: “Đây là không gian sống có giá trị, có ý nghĩa, có tính nhân văn, có yếu tố về sinh thái và mang thông điệp của một cuộc sống văn minh mà mọi người đang hướng tới”.

Ngọc Minh