简介Becky Nova (nhà đầu tư bất động sản ở Mỹ) và là người sở hữu 10 bất động sản ở Mỹ cho rằng,ểungườicótrưc tiep bong datrưc tiep bong da、、
Becky Nova (nhà đầu tư bất động sản ở Mỹ) và là người sở hữu 10 bất động sản ở Mỹ cho rằng,ểungườicóthểđổtiềnvàobấtđộngsảtrưc tiep bong da mọi người có xu hướng nghĩ đầu tư bất động sản là đầu tư thụ động, nhưng không phải như vậy. Theo kinh nghiệm của người phụ nữ này, đầu tư bất động sản phù hợp với một số người nhất định. "Tôi nghĩ quan trọng là mọi người luôn đầu tư vào thứ họ hiểu. Nếu định đầu tư vào bất động sản, cần biết có bao nhiêu và hiểu mọi người".
Nhà đầu tư Becky Nova
Những người muốn sở hữu khoản đầu tư hữu hình
So với đầu tư vào chứng khoán, đầu tư bất động sản là khoản đầu tư hữu hình hơn nhiều. Việc đầu tư bất động sản đôi khi vận hành theo cách mà đầu tư chứng khoán không thể làm được. Theo Becky Nova, đây có thể là điểm cộng lớn cho bất kỳ ai có ý tưởng về khoản đầu tư hữu hình.
Nhà đầu tư này cho rằng, khoản đầu tư sẽ tốt hơn khi nhìn thấy được những gì đang đầu tư. "Tôi có thể nhìn thấy tôi được trả tiền hàng tháng với vai trò là chủ nhà. Những con số đó hữu hình hơn nhiều so với số tiền nằm trong tài khoản đầu tư mà tôi không thể nhìn thấy".
Người chịu nghiên cứu, tìm hiểu và có dịch vụ khách hàng tốt
Khi trở thành người cho thuê nhà, bạn sẽ làm việc như ở trung tâm dịch vụ khách hàng hơn là một nhà đầu tư. Becky Nova cho rằng, quá trình trao đổi, giao dịch với người thuê, khách hàng là việc làm thường xuyên của chủ nhà giống với quản lý con người.
Công việc này đòi hỏi sự sắp xếp và nghiên cứu, tìm hiểu. "Bạn phải được đào tạo và phải hiểu các quy định pháp lý liên quan. Nhiều nơi có luật bảo vệ người thuê nhà, chủ nhà phải có trách nhiệm biết các quy định đó", Becky khuyên.
Theo kinh nghiệm cá nhân, Becky Nova nhận thấy thành công và thất bại phụ thuộc vào việc tìm hiểu, nghiên cứu về thị trường cũng như lập kế hoạch.
Hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản
Becky Nova chia sẻ, nhiều người cho thuê nhà thường hỏi: "Có vấn đề này với người thuê nhà và tôi không biết làm sao?", lẽ ra câu trả lời cho những câu hỏi này phải được đề cập trong hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên, chủ nhà không nhắc trong hợp đồng dẫn đến sự không hiểu nhau và căng thẳng giữa bên cho thuê và bên thuê.
Với kinh nghiệm của mình, Becky Nova khuyên, hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản. "Bạn phải hiểu rõ những những thứ bên trong và ngoài (bất động sản)", Becky nói.
Kim Ngân(Theo Business)
3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng
Đầu tư bất động sản không phải như đầu tư cổ phiếu và sẽ là sai lầm nếu bạn chỉ thích ném tiền vào đó mà không hiểu biết gì.
Được ông Sơn trong phim Về nhà đi con ôm chầm, Hoàng Yến tỏ ra khá ngại ngùng.
Nhiều người trêu Hoàng Yến tiện thể làm lễ cưới với ông Sơn luôn, đỡ mất công chờ tới cái kết của Về nhà đi con.
Chồng là người ủng hộ hết mức khi Hoàng Yến quay lại nghề diễn nên anh rất hiểu và thông cảm với vợ. Kể cả những lúc tình cảm như thế này với bạn diễn, anh cũng không ghen tuông. Nữ diễn viên tâm sự, với những cảnh quay "thả thính" ông Sơn, chồng chị xem rất kỹ và cười khoái chí.
Tới dự sự kiện của Hoàng Yến còn có danh hài Chiến Thắng - người từng đồng hành với Hoàng Yến trong rất nhiều bộ phim hài. Anh nói: "Tôi rất ngưỡng mộ những nghệ sĩ mà dám kinh doanh. Bản thân tôi luôn nghĩ ông trời chỉ cho mình một thứ, ví như tôi chỉ làm được diễn viên, ngoài ra cứ ủ mưu gì là thất bại. Trong khi đó Hoàng Yến lại là người phụ nữ rất tự tin, cô ấy nổi tiếng ở nhiều lĩnh vực".
Ngược lại, trong quãng thời gian làm nghề, Hoàng Yến vô cùng trân trọng sự đúng giờ và chỉn chu với nghề của danh hài Chiến Thắng.
"Chúng tôi đều là những người từng đổ vỡ trong tình yêu nên hơn ai hết hiểu được giá trị của sẻ chia, hạnh phúc. Lấy vợ là nghệ sĩ đôi khi mình cũng phải nắng mưa theo nhưng tôi luôn tin tưởng, người mạnh mẽ và yêu gia đình như Hoàng Yến sẽ chẳng có chuyện "cảm nắng" mỗi lần đóng phim. Chúng tôi đồng hành cùng nhau suốt 4 năm qua, thời gian chưa dài những cũng là minh chứng cho một tình yêu đích thực, cùng nhau hướng tới những giá trị của hạnh phúc", chồng Hoàng Yến chia sẻ.
Cũng tại sự kiện, diễn viên Hoàng Yến đã khóc, cảm ơn mẹ vì là người đồng hành cùng cô trong chuỗi ngày bão giông của cuộc đời. "Nếu không có mẹ bên cạnh, tôi không biết mình có thể vượt qua không. Mẹ bảo, không những tôi mà tất cả phụ nữ trên thế giới này nói chung và trên đất nước Việt Nam nói riêng có quyền chọn hạnh phúc đích thực cho riêng mình. Mẹ không hờn trách vì những cuộc hôn nhân tan vỡ của tôi. Mẹ bảo dù thế nào tôi cũng phải thật xinh đẹp. Thế nên, giờ này tôi luôn quan niệm rằng, ở nhà hay ra đường, lúc nào tôi cũng phải đẹp, phải chăm sóc bản thân. Nếu không đẹp, tôi thà chết còn hơn", Hoàng Yến tâm sự.
Hoàng Yến có mơ ước sau khi đúc rút được kinh nghiệm làm đẹp cho chị em phụ nữ, chị cũng sẽ nghiên cứu và chia sẻ cách làm đẹp cho nam giới. "Là diễn viên, hơn ai hết tôi hiểu sự thiệt thòi của nam giới, nhất là nam nghệ sĩ - người lên sân khấu vẫn phải trang điểm như chị em phụ nữ nhưng lại không biết cách chăm sóc da giống như chúng tôi. Chính vì vậy, tương lai, tôi sẽ có cách chia sẻ cho cánh mày râu cách làm đẹp hiệu quả nhất", Hoàng Yến quả quyết.
Nghệ sĩ Hồng Liên và ca sĩ Huy Cường ủng hộ nhiệt tình quan điểm của Hoàng Yến.
Con gái lớn của Hoàng Yến tới hát ủng hộ mẹ.
Ngân An
Hoàng Yến: Chưa bao giờ xấu hổ với quá khứ 4 đời chồng
Diễn viên Hoàng Yến chia sẻ, không phút giây nào chị cảm thấy có lỗi với quá khứ lấy 4 chồng của mình, dù có lấy 40 chồng cũng chẳng có lỗi với bất kỳ ai.
">
Diễn viên Hoàng Yến: Không xinh đẹp thà chết còn hơn
TikTok đang được giới trẻ Việt Nam ưa chuộng. Ảnh: Bnnnews
Trước đó, hãng nghiên cứu thị trường này cũng đã công bố nghiên cứu cho thấy các ứng dụng được sử dụng trên điện thoại di động hàng ngày của người Việt tăng cao, trong đó có cả các mạng xã hội. Theo đó, số lượng ứng dụng trên điện thoại năm 2021 tăng lên với con số 25,7 so với 22,1 ứng dụng của năm 2020. Trong đó, tỷ lệ sử dụng nhiều ứng dụng cũng tập trung ở nhóm người dưới 26 tuổi.
Người dùng Việt dành 1/5 thời gian sử dụng mỗi ngày dành cho các ứng dụng mạng xã hội, xem video, tin nhắn/cuộc gọi trực tuyến. Thời gian sử dụng còn lại dành cho các ứng dụng chơi game, tìm kiếm hay mua sắm online.
Năm 2021 có nhiều ứng dụng di động hơn, tuy nhiên, các ứng dụng được sử dụng nhiều nhất vẫn là Facebook, Youtube, Zalo, TikTok, Facebook Messenger, Shopee. Các ứng dụng này chiếm tới 60% thời gian sử dụng của người dùng điện thoại tại Việt Nam.
Tik Tok tăng trưởng mạnh mẽ và trở thành ứng dụng phổ biến hơn, nhất là trong giới trẻ. Thống kê cho thấy, tỷ lệ người dùng ứng dụng này tăng từ 34% (năm 2020) lên 53% (năm 2021); thời lượng sử dụng ứng dụng này tăng lên gấp đôi, từ 4% lên 8% trong năm 2021. Zalo có mức tăng trưởng từ 7% lên 8%. Ở chiều ngược lại, thời lượng sử dụng Facebook của người dùng tại Việt Nam giảm từ 25% (năm 2020) xuống còn 20% (năm 2021).
Trước đó, số liệu từ cơ quan hữu trách cho thấy các mạng xã hội xuyên biên giới vào Việt Nam như Facebook, YouTube, TikTok đang chiếm ưu thế so với mạng xã hội trong nước. Theo thống kê, Facebook có khoảng 65 triệu thành viên Việt Nam, YouTube có khoảng 60 triệu và TikTok khoảng 20 triệu người dùng.
Nghiên cứu cũng cho thấy, tỉ lệ người sử dụng các ứng dụng mua sắm và thanh toán trực tuyến đều tăng lên trong năm qua. Những người sử dụng ứng dụng trên di động đã tăng lên tới 68% so với con số 61% của năm 2020, trong đó, Shopee và MoMo là các ứng dụng dẫn đầu của những xu hướng này.
Duy Vũ
Người Việt xem gì trên TikTok?
Thực phẩm và đồ uống, tin tức và giải trí, mẹ và bé là 3 danh mục nhận được sự quan tâm và yêu thích của người dùng TikTok tại Việt Nam.
Khu giảng đường Trường ĐH Giao thông vận tải (cơ sở 2)
Xác nhận với VietNamNet,ông Trần Quang Hải Bằng, Trưởng phòng Côngtác chính trị và sinh viên cho biết sự việc xảy ra sáng ngày 13/9 trong ra chơihết tiết 1, giờ dạy môn Máy xây dựng của lớp K53. Một sinh viên nam trong nhómba sinh viên bị kỷ luật đã dọa quấy rối một sinh viên nữ trong lớp. Sau đó cả basinh viên nam đã có hành vi thách đố bằng tiền để cá cược quấy rối bạn nữ. Sựviệc được giảng viên phát hiện khi bạn sinh viên nữ ngồi khóc trong giờ học tiết2 và báo lên ban giám hiệu. Hội đồng kỷ luật nhà trường họp quyết định kỉ luậtđối với ba sinh viên này.
Trong biên bản họp kỷ luật của nhà trường ghi rõ, các sinh viên tham dự đãthừa nhận sự việc lúc đầu sinh viên nữ có giỡn với sinh viên ba sinh viên nam;Việc cá cược bằng tiền là có và cả hai lần đều sử dụng tiền của một sinh viênnam trong nhóm (lần 1 là 1 triệu đồng; lần hai năm trăm ngàn đồng) cá cược. Cảba sinh viên nam này đều thừa nhận có hành vi quấy rối sinh viên nữ. Tuy nhiên,cả ba sinh viên chưa ai thực hiện được hành vi theo lời đã dọa bạn nữ trước đó.
Khi quyết định kỷ luật được ban hành, một số sinh viên trong trường cho rằngquyết định này quá nặng, nhà trường chỉ nên cảnh cáo đối với 3 sinh viên này vìcả 3 sinh viên đều chưa làm gì sinh viên nữ kia. Ngoài ra cả ba sinh nam đã xinlỗi bạn nữ khi bạn này khóc trong lớp.
Ông Trần Quang Hải Bằng khẳng định, việc đình chỉ học một năm đối với ba sinhviên này không nặng. Khi đưa ra hình thức kỉ luật nhà trường đã họp hội đồng.100% thành viên hội đồng đồng ý mức kỉ luật này.
“Môi trường giáo dục không thể chấp nhận hành vi này" - lời ông Hải. Về việckỉ luật với hành vi “quấy rối tình dục” là vấn đề nhạy cảm. Khi ghi vào biên bảnba sinh viên cũng mong nhẹ tay, nhưng nhà trường đã nghiên cứu kĩ các hành vithế nào là xâm hại tình dục, quấy rối tình dục.
Các em đã hơn hai mươi tuổi phải trách nhiệm về những hành động của mình.Hiện em sinh viên nữ bị quấy rối chưa dám đi học vì mặc cảm – ông Bằng cho hay.
Cũng theo ông Bằng, nếu bị đình chỉ một năm điểm rèn luyện của các sinh viênsẽ không được xếp mức trung bình (mức yếu). Sau 1 năm, có xác nhận của chínhquyền địa phương nơi cư trú, các sinh viên này quay lại trường, học tập và rènluyện tốt, điểm rèn luyện (căn cứ để xếp hạnh kiểm) khi ra trường không bị ảnhhưởng vì điểm rèn luyện cuối cùng bằng điểm rèn luyện trung bình của 4 năm học.
Được biết, trong năm học qua Trường ĐH Giao thông vận tải, cơ sở II đã kỉluật gần 20 sinh viên, tất cả đều bị đình chỉ học một năm do có hành vi vô lễvới giáo viên, ở chui trong kí túc xá nhiều lần...
Tuấn Tú cũng khoe ảnh chụp cùng diễn viên 'Về nhà đi con' và viết: “Tụ họp 'Về nhà đi con' mà sao Huệ ơi em đâu rồi? Về nhà mà chẳng thấy đâu”.
Khoe ảnh thả dáng trên biển, Hồ Ngọc Hà viết: “Biển một bên và cây dừa một bên. Hẹn khán giả tối nay, xong show này sẽ về nhà thôi. Chuẩn bị những điều mới nào, cũng đã lâu rồi nhỉ”.
Mừng kỷ niệm 7 năm bên nhau, Đoan Trang được chồng Tây đưa đi du lịch xuyên Việt cùng con gái. Nữ ca sĩ hạnh phúc chia sẻ: “Hạnh phúc như một bức tranh mà mình phải vẽ thì mới hoàn tất được! Vẽ đẹp thì bức tranh sẽ đẹp, vẽ không đẹp thì không ai muốn nhìn lại bức tranh đó! Muốn vẽ đẹp, mình phải cầm cây cọ lên, nắn nót từng nét, kỹ lưỡng từng gam màu. Bức tranh đó đẹp hay không là do chính nét vẽ của mình mà ra. Thế là tôi đã tự tập vẽ, từ những đường nét đầu tiên. Vẽ sai tôi vẽ lại, với tất cả trái tim mình, rồi bỗng một ngày nhìn lại, tôi đã dần hoàn thiện bức tranh ấy. Bức tranh chưa chắc đã là quá xuất sắc, nhưng tôi hạnh phúc và tự hào vì thấy mình đã đủ bản lĩnh để sử dụng các nét vẽ và gam màu theo cách riêng của mình”.
Không đưa vợ đi về quê mình (Thụy Điển) như mọi năm, ông xã Đoan Trang dắt cô và con gái đi du lịch trong nước, anh chia sẻ muốn con hiểu biết nhiều hơn về vùng đất quê hương. Sapa, Hạ Long, Phú Quốc lần lượt là nơi gia đình Đoan Trang đặt chân đến, họ đã cùng nhau khám phá, nghỉ dưỡng và lưu lại những khoảnh khắc đẹp trong suốt hành trình. Trong ảnh, Đoan Trang được chồng doanh nhân chuẩn bị bữa tiệc kỷ niệm lãng mạn trên biển.
Than phải di chuyển liên tục, Minh Hằng hài hước viết: “Phong cách sân bay của tuần này”.
Khoe ảnh mặc áo tắm dạo biển, Diệu Thảo khiến khán giả bất ngờ bởi vẻ ngoài trẻ trung, thân hình quyến rũ với ba vòng gợi cảm. Nữ diễn viên 'Phía trước là bầu trời' liên tục được khen vì giữ được vóc dáng thon thả, đáng mơ ước.
Lần đầu cho con trai nhỏ xuất hiện trước ống kính máy quay, Thanh Thúy khoe: “Cu Tết làm diễn viên. Đó giờ cứ thấy nghệ sỹ trên màn ảnh lung linh lắm. Ai dè cực quá các cô chú, con diễn mệt đến xỉu thế này đây. Kiếm tiền khó lắm ai ơi”.
Được fan đến trường quay thăm và tiếp tế lương thực, Thúy Ngân khoe: “Sáng nay vui lắm. hai bé fan lên tận trường quay thăm chị, tiếp tế đồ ăn thì người chị ngủ mê man hai tiếng vì hôm qua quay đến sáng. Tối đến thì gặp tiếp hai bé mua nước. Hỏi ra thì biết đi 4-5 người mà mưa gió bão bùng, về nhà bị đóng cửa nên còn lại hai người, đợi chị từ 7h tối đến 10h mới gặp. Thương lắm. Và đừng ai hỏi sao em mập. Hãy hỏi nhóm em”.
Đưa con gái lớn đi chơi ở Đà Nẵng, Phạm Quỳnh Anh hài hước viết: “Đừng ai mách bà Lúa nhé, bà ý mà biết chuyện này thế nào cũng nổi đoá lên. Để tối về chúng tôi sẽ tự khai”.
Chia sẻ ảnh cùng dàn sao Chạy đi chờ chi, BB Trần viết: “Lại gặp nhau, làm như thiếu không được hay sao đó. Nay năm anh em đi dự tiệc, Đuông Dừa (Trấn Thành) đang làm MC nên không chụp chung được, còn Ngọc thì bận rồi không tới được”.
Minh Tuyền
'Về nhà đi con' lộ cảnh Vũ và Thư chia tay, thanh lý hợp đồng 3 tỷ
'Về nhà đi con' các tập cuối hé lộ nhiều diễn biến mới liên quan tới các nhân vật Vũ, Thư, Dũng.
">
Sao Việt 30/7: Quốc Trường hài hước trêu Bảo Thanh