Dự án Saigon Center chậm trễ trên đất vàng đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động

Chiếc Senna này gây ấn tượng nhờ bộ cánh lấy cảm hứng từ xe đua F1 của huyền thoại Ayrton Senna. Trắng - đỏ là tone màu chính của chiếc McLaren MP4/4 đồng hành cùng Ayrton Senna giành chức vô địch vào năm 1988. 

Nguyên bản, chiếc Senna này mang màu trắng, thuộc sở hữu của Robbie Dickson - kỹ sư người Canada. Đây là chiếc Senna thứ 154 trên 500 chiếc được sản xuất. Ở bên trong, nội thất xe sử dụng da Alcantara đen làm chủ đạo, đi kèm dây an toàn màu xanh dương.

Cung cấp sức mạnh cho McLaren Senna là động cơ tăng áp kép V8 4.0L, sản sinh công suất 789 mã lực và mô-men xoắn 800Nm. Đi kèm hộp số 7 cấp ly hợp kép, Senna có thể tăng tốc 0-100km/h trong 2,8 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 335km/h.

Nếu được mang về Việt Nam, đây sẽ là siêu phẩm McLaren Senna thứ 2 có mặt tại Việt Nam.

Chiếc đầu tiên hiện thuộc sở hữu của Hoàng Kim Khánh. Siêu xe McLaren Senna của đại gia Khánh sở hữu màu sơn độc đáo Cerberus Pearl. Siêu phẩm này từng gây sốt khi có giá lên đến 50 tỷ khi về đến Việt Nam.

Dodge Challenger bản cực độc sắp về Việt Nam

Thông tin một chiếc Dodge Challenger sắp được đưa về Sài Gòn theo diện nhập khẩu tư nhân cũng gây sốt giới yêu xe những ngày qua.

Theo hình ảnh được đơn vị nhập khẩu xe chia sẻ, chiếc Dodge Challenger này thuộc phiên bản R/T Scat Pack Widebody.

Dodge Challenger bản cực độc sắp về Việt Nam Ảnh: Duonggoo.

Xe có ngoại thất màu đen nổi bật với một vài đường kẻ vàng ở cản trước.  Đáng chú ý, phần ngoại thất của xe được trang bị gói tùy chọn mang tên Shaker Package có giá gần 2.600 USD.

Bên trong nội thất, xe được bọc da nappa kết hợp với Alcantara màu nâu ở phần chính giữa ghế ngồi.

Dodge Challenger R/T Scat Pack Widebody sử dụng động cơ V8, dung tích 6,4 lít hút khí tự nhiên cho công suất cực đại 485 mã lực và mô-men xoắn 644 Nm mô-men xoắn. Xe về Việt Nam được trang bị hộp số tự động 8 cấp. Ngoài ra hãng cũng cung cấp tùy chọn số sàn 6 cấp.

Nhiều dự đoán cho rằng chiếc xe về nước sẽ có giá khoảng hơn 5 tỷ đồng.

Koenigsegg Regera do Hoàng Kim Khánh đặt mua

Giữa tháng 8, vợ của doanh nhân Hoàng Kim Khánh đã có những chia sẻ về thông tin, vị đại gia này đã đặt mua chiếc xe Koenigsegg Regera.

Màu sơn chiếc siêu xe Koenigsegg Regera của Hoàng Kim Khánh đặt mua hiện chưa được tiết lộ.

Siêu xe Koenigsegg Regera. Ảnh: Trung Sơn Auto.

 Koenigsegg Regera được xem là siêu phẩm khi số lượng sản xuất giới hạn chỉ 80 chiếc trên toàn thế giới và ngay từ khi ra mắt vào 5 năm trước, toàn bộ xe đã trong tình trạng "cháy hàng". Hiện chỉ còn vài chiếc Koenigsegg Regera được các công ty nhập khẩu siêu xe bán lại.

Siêu xe này có giá xuất xưởng là 1,9 triệu đô la cho bản tiêu chuẩn và thêm tùy chọn gói Ghost Package 2 triệu USD cho khách hàng nếu có nhu cầu.

Koenigsegg Regera sử dụng hệ dẫn động hybrid với máy xăng V8, Biturbo, dung tích 5.0 lít kết hợp cùng 3 mô-tơ điện cho ra công suất tổng cộng hơn 1.500 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 2.000 Nm. Koenigsegg Regera có khả năng tăng tốc từ vị trí xuất phát lên 100 km/h trong thời gian 2,8 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 400 km/h.

Ferrari SF90 Stradale màu sơn độc sắp về Việt Nam

Đầu tháng 8, một người chuyên mua bán siêu xe  đã chia sẻ về hình ảnh chiếc Ferrari SF90 Stradale xuất hiện ở sân bay và được cho sẽ sớm về nước trong thời gian tới.

Theo hình ảnh được chia sẻ, chiếc siêu xe Ferrari SF90 Stradale này có ngoại thất sơn màu trắng, nếu sớm về nước, đây nhiều khả năng sẽ là chiếc plug-in hybrid Ferrari SF90 Stradale đầu tiên ở Việt Nam sở hữu màu sơn này (hai chiếc trước đó về Việt Nam có màu đỏ và màu xanh).

Ferrari SF90 Stradale màu sơn độc sắp về Việt Nam. Ảnh: Phan Công Khanh.

SF90 Stradale đang trở thành chiếc xe Ferrari mạnh nhất thế giới và phân khúc mẫu xe này đi cũng hoàn toàn độc lập so với các dòng xe khác của hãng khi nằm trên các phiên bản supercar một bậc nhưng lại dưới hypercar.

Siêu xe Ferrari SF90 Stradale được trang bị động cơ xăng V8, tăng áp, dung tích 4.0 lít, sản sinh công suất tối đa 769 mã lực và mô-men xoắn cực đại 800 Nm. Kết hợp với 3 mô-tơ điện cung cấp năng lượng cho tổng công suất 217 mã lực này là cụm pin lithium-ion 7,9 kWh.

Hiện không rõ Ferrari SF90 Stradale nhập tư sẽ có giá bao nhiêu. Trong khi đó, giá xe Ferrari SF90 Stradale chính hãng tại Việt Nam được công là 34,5 tỷ đồng.

 Rolls-Royce Ghost thế hệ mới hứa hẹn sớm về Việt Nam

Mới đây, một đơn vị chuyên nhập khẩu xe đắt tiền ở Hà Nội đã hé lộ thông tin một chiếc Rolls-Royce Ghost thế hệ mới 2021 sẽ sớm về nước vào tháng 9 này.

Rolls-Royce Ghost thế hệ mới hứa hẹn sớm về Việt Nam. Ảnh: Sơn Tùng Auto.

Cụ thể, chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Ghost 2021 được đơn vị này "chào hàng" sở hữu bộ áo xanh dương rất nổi bật. Toàn nội thất xe được bọc da màu cam cao cấp.

Rolls-Royce Ghost 2021 với nội thất Hermes này được trang bị khối động cơ xăng V12, tăng áp kép, dung tích 6.75 lít, sản sinh ra công suất tối đa 563 mã lực tại vòng tua máy 5.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 850 Nm tại vòng tua máy 1.600 vòng/phút như trước.

 Giá bán của siêu phẩm này khi về đến Việt Nam vẫn là ẩn số. 

Hoàng Anh(tổng hợp)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lexus RX 450h hỏng nặng do tai nạn, phục hồi như mới

Chiếc Lexus RX 450h đắt tiền bị hư hỏng do tai nạn nhìn như “đồ bỏ đi” nhưng được thợ máy tài ba người Nga Arthur Tussik phục hồi lại trông không khác gì xe mới.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ và phiếu trả giá từ ngày 1/3 đến 11 giờ ngày 16/3.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.

Cũng tại huyện Yên Lập, chiều 19/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ tiếp tục tổ chức đấu giá 24 lô đất là tài sản của UBND huyện Yên Lập.

24 lô đất đấu giá nằm trên địa bàn xã Xuân An. Diện tích các lô đất từ 150-175 m2. Giá khởi điểm từ 4,5-6 triệu đồng/m2; tương đương từ 675 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/lô. 

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ và phiếu trả giá đến 11 giờ ngày 16/3. Đồng thời, phải nộp số tiền đặt trước từ 135 triệu đến 210 triệu đồng/tùy lô, từ ngày 14/3-18/3.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.

Ninh Bình sắp đấu giá hơn 400 lô đất, khởi điểm từ 3,9 triệu đồng/m2

Như GameSaođã thông tin tới độc giả vào tối qua (15/10), DragonX đã “phơi áo” trước DAMWON Gaming với tỉ số 0-3 tại trận Tứ kết 1Chung kết Thế giới 2020.

Hồi đầu tháng trước, DRX cũng để thua DAMWON với tỉ số tương tự tại Chung kết LCK Mùa Hè 2020. Đáng buồn hơn, đây đã là trận thua thứ ba liên tiếp, nơi DRX thất bại liền tám ván đấu, trước niềm hy vọng số một của LMHTHàn Quốc tại CKTG 2020.

DRX đã chính thức khép lại mùa giải 2020 với ngôi Á quân LCK Mùa Hè 2020 và lọt top 8 CKTG - thành tích không tệ với một đội hình gồm đa số là những tuyển thủ trẻ. Tuy nhiên, nó lại là một nốt trầm với cá nhân đường giữa Chovy - người được mệnh danh là “vị vua không ngai” - và đặc biệt là xạ thủ kỳ cựu, người đàn anh kiêm đội trưởng Deft.

Bắt đầu sự nghiệp thi đấu LMHTchuyên nghiệp từ đầu năm 2013, xạ thủ sinh năm 1996 người Hàn đã chơi cho nhiều đội tuyển trong nước và Trung Quốc. Dù khoác lên mình bất cứ màu áo nào, Deft luôn được đánh giá là xạ thủ hàng đầu nhưng những danh hiệu quốc tế vẫn cứ lẩn tránh anh ngoại trừ 2015 Mid-Season Invitational - nơi EDward Gaming đả bại nhà ĐKVĐ thế giới tại thời điểm đó, SK Telecom T1.

Deft thừa nhận chỉ có vô địch CKTG mới đem lại sự bình yên cho anh - nhưng đáng tiếc là mục tiêu này không được hiện thực hóa sau năm lần góp mặt tại các giải đấu LMHTlớn nhất hành tinh.

“Với cá nhân tôi thì đây là một năm cực kỳ đáng thất vọng. Dù đồng đội đã luôn bên tôi trong suốt năm nay nhưng tôi vẫn cảm thấy có lỗi với họ khi không thể đem lại những kết quả tốt hơn”, Deft không thể giấu được nước mắt trong buổi họp báo sau trận Tứ kết 1 CKTG 2020.

Nhiều người đã bày tỏ sự cảm thông với thất bại của Deft và DRX

“Tôi sẽ bớt bực tức hơn nếu có thể thắng được ít nhất một ván đấu trong loạt trận này. Nhưng tôi còn cảm thấy thất vọng hơn nhiều khi ở cả Chung kết LCK Mùa Hè 2020 lẫn trận đấu tối nay chúng tôi đều không thể thắng nổi dù chỉ một ván.”

Về phía cvMax, HLV Trưởng chuyển từ Griffin sang dẫn dắt DRX hồi đầu mùa giải năm nay với tuyên bố hướng đến ba chức vô địch CKTG liên tiếp, cho rằng cả Deft và Chovy đều đóng vai trò không thể thay thế trong đội hình.

cvMax nói rằng họ là “những tuyển thủ có năng lực cá nhân đáng kinh ngạc” và là nền móng, trụ cột của đội tuyển. Anh thừa nhận mình là người may mắn khi được chứng kiến ba thành viên trẻ tuổi còn lại học hỏi nhiều kinh nghiệm, tiếp thu được nhiều kiến thức từ Deft và Chovy.

Vẫn chưa rõ DRX sẽ có những thay đổi như thế nào về tình hình nhân sự để hướng tới mùa giải 2021.

Cả Nuguri lẫn Zefa đều muốn tái đấu với G2

Khi DAMWON thất thủ trước G2 Esports 1-3 tại vòng Tứ kết CKTG 2019, thất bại này đã ám ảnh đội hình toàn sao trẻ Hàn Quốc nhiều hơn những gì mọi người tưởng tượng - dù đó mới là lần đầu tiên họ “bơi ra biển lớn”.

Nhưng giờ DAMWON đang có một tâm thế hoàn toàn khác với tư cách là nhà vua kiêm hạt giống số 1 của LCK và cũng là đội tuyển đầu tiên có mặt tại Bán kết CKTG 2020. Với lý do đó, ngôi sao đường trên Nuguri của DAMWON không ngại tuyên bố muốn tái đấu với G2 ở ngay vòng đấu tới.

“Cá nhân tôi muốn gặp G2 vì tôi muốn trả thù”, Nuguri nói trong cuộc phỏng vấn sau trận gặp DRX. “Ngoài ra, tôi chỉ muốn đối đầu với G2 (hơn là Gen.G). Tôi chưa biết mình mong đợi điều gì ở kết quả cuối cùng.”

HLV Zefa cũng có chung suy nghĩ với cậu học trò. Mặc dù viễn cảnh Gen.G thắng G2 sẽ là “lý tưởng” để đảm bảo có một đại diện của LCK tại trận Chung kết CKTG 2020 nhưng anh vẫn muốn trả lại món nợ đã vay G2 vào năm ngoái.

DAMWON không có nhiều kinh nghiệm thi đấu quốc tế tại CKTG 2019 nhưng vẫn vượt qua Vòng Khởi Động và sở hữu hệ số 5-1 tại Vòng Bảng. Nhưng họ lại không thể làm gì trước G2 - đội sau này trở thành Á quân - quá “già dơ” sau bốn ván đấu.

Tính từ vòng bảng LCK Mùa Hè 2020 tới trước Bán kết CKTG, DAMWON mới chỉ thua tổng cộng ba games.

Mặt khác, G2, hạt giống số 1 của LEC, đến với Tứ kết CKTG 2020 với ngôi nhì Bảng A do để thua một game trước Suning và Team Liquid.

Liệu DAMWON có chạm trán G2 tại Bán kết CKTG 2020 hay không? Câu hỏi sẽ có lời đáp sau trận Tứ kết 3 giữa G2 vs Gen.G diễn ra vào lúc 17g00 ngày mai (17/10).

None

Việt Nam xuất hiện biến chủng nCoV lai nguy hiểm, thế giới chưa từng ghi nhận

Bộ trưởng Y tế cho biết, Việt Nam đã xuất hiện thêm biến chủng SARS-CoV-2 mới lai tạo giữa chủng Ấn Độ và Anh.

Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng khẳng định, khi nghiên cứu, xây dựng các cơ chế chính sách phát triển 4G, việc lựa chọn thời điểm triển khai công nghệ này là hết sức quan trọng.

"Ngay từ khi công nghệ 4G mới ra đời và bắt đầu phát triển những năm 2010, 2011, Bộ TT&TT đã có những nghiên cứu, chuẩn bị để xây dựng kế hoạch triển khai. Tuy nhiên, bài học lớn nhất mà chúng ta rút ra được sau khi triển khai 3G chính là lựa chọn thời điểm phù hợp", Thứ trưởng chia sẻ với VietNamNet bên lề Hội thảo Quốc tế 4G LTE diễn ra sáng 26/3 tại Hà Nội.

Thứ trưởng Lê Nam Thắng cho biết, Việt Nam đã nghiên cứu, xem xét kỹ về thời điểm triển khai 4G. Ảnh: T.C

Trên thực tế, dù công nghệ 3G xuất hiện từ đầu những năm 2000, nhưng mãi đến 2009, tức là 9 năm sau đó, Việt Nam mới tiến hành cấp phép 3G cho các doanh nghiệp di động. "Thời điểm chúng ta chọn để cấp phép 3G rất đúng, khi mà thiết bị, nhất là thiết bị đầu cuối đã phát triển rất mạnh, giá xuống rất rẻ. Ngay khi ta đưa dịch vụ 3G vào thì số lượng người dùng tăng rất nhanh, đáp ứng được yêu cầu của xã hội", Thứ trưởng phân tích.

"Công nghệ đã chín muồi"

Từ bài học kinh nghiệm của 3G, Bộ TT&TT đã nghiên cứu xây dựng lộ trình, chính sách phát triển 4G như một bước đi tất yếu. Lộ trình này cũng phải căn cứ vào các nguyên tắc trong Quyết định của Thủ tướng về Quy hoạch thị trường viễn thông, theo đó, "Việt Nam là một nước đang phát triển, không thể sản xuất ra công nghệ nguồn thì phải xem xét, chờ đợi công nghệ đó chín muồi. Số lượng người dùng công nghệ đó trên Thế giới phải tương đối phổ biến thì khả năng áp dụng thành công vào Việt nam mới cao. Trước đây ta từng triển khai CDMA, một công nghệ cũng rất tốt nhưng tính phổ biến bị hạn chế nên khi triển khai không được thành công lắm", Thứ trưởng thẳng thắn.

Theo lộ trình đã được phê duyệt, trong năm 2014 vừa qua, Bộ TT&TT đã cho các doanh nghiệp thử nghiệm công nghệ 4G LTE ở một số băng tần như 2600 MHz. Ngày 1/3 vừa qua, Bộ trưởng Bộ TT&TT đã ký ban hành Thông tư cho phép triển khai 4G LTE ở cả băng tần 1800 MHz mà hiện các doanh nghiệp đang dùng cho 2G.

"Chúng ta đã bắt tay vào nghiên cứu và triển khai thử nghiệm 4G ở quy mô nhỏ. Theo đánh giá bước đầu của các doanh nghiệp thì cơ bản về mặt công nghệ đã đáp ứng được yêu cầu. Song từ góc độ thị trường, kinh tế thì còn phải tính đến nhiều yếu tố khác nữa". Trước mắt, trong năm 2015 này, các nhà mạng sẽ tiến hành thử nghiệm băng tần 1800 MHz và đến đầu năm 2016 thì cơ quan quản lý sẽ tiến hành cấp phép chính thức 4G dưới hình thức đấu thầu.

Lý giải cho việc lựa chọn thời điểm này để tăng tốc 4G, Thứ trưởng Lê Nam Thắng cho biết, 4G LTE đang phát triển rất nhanh trên thế giới, với gần 500 triệu thuê bao và hơn 2400 chủng loại thiết bị đầu cuối hỗ trợ. "Đó là một tiền đề quan trọng cho Việt Nam triển khai 4G". Tiền đề thứ hai là công nghệ 3G tại Việt Nam tuy đã khá phổ biến, song vẫn tồn tại những hạn chế về chất lượng và tốc độ không thể phủ nhận. Nếu như Việt Nam muốn phát triển thương mại điện tử trên nền di động, Chính phủ điện tử trên di động thì bắt buộc phải cần tới tốc độ và sự bảo mật của 4G.

Thứ trưởng Lê Nam Thắng chụp ảnh cùng các diễn giả và chuyên gia. Ảnh: T.C

Đồng quan điểm, ông Thiều Phương Nam, TGĐ Qualcomm Đông Dương (Lào, Campuchia & Việt Nam) nhấn mạnh rằng, đây đang là "thời điểm vàng" để Việt Nam triển khai 4G. Hiện tại, mạng 3G đã phổ cập rộng khắp cả nước, với số lượng thuê bao chiếm 1/3 dân số. Chi phí đầu tư cho mạng 4G của nhà mạng cũng giảm nhiều so với trước kia. Smartphone hỗ trợ 4G ngày càng rẻ. Bên cạnh đó, 4G sẽ mở ra rất nhiều cơ hội và mô hình kinh doanh mới như Internet of things, kỷ nguyên mà ngay cả ô tô, các thiết bị y tế, giáo dục, nhà thông minh đều có thể kết nối Internet. "Chỉ có 4G mới là nền tảng công nghệ đáp ứng được yêu cầu của những dịch vụ mới này", ông Nam nhấn mạnh.

4G không xung khắc với 3G!

Trước những ý kiến phân vân về việc liệu có phải chúng ta quá vội vàng khi triển khai 4G ngay lúc này, khi mà nhiều nhà mạng thậm chí chưa thu hồi được hết vốn đầu tư vào 3G hay không, vị chuyên gia của Qualcomm khẳng định, đối với VN trong nhiều năm tới, 4G sẽ song song tồn tại cùng với 3G, hỗ trợ những dịch vụ mới đòi hỏi tốc độ dữ liệu cao hơn, tính năng bảo mật mạnh hơn... Trên thực tế, việc tiếp tục củng cố, mở rộng 3G và phát triển 4G không đối lập với nhau mà thực ra lại bổ trợ cho nhau. Nói cách khác, một trong những điều kiện để triển khai 4G chính là phải có một hạ tầng 3G rộng khắp. "Nếu hạ tầng 3G chưa phổ biến thì chính ra lại chưa phù hợp để triển khai 4G, bởi có nhiều dịch vụ như thoại vẫn phải quay lại 3G". 

Tuy nhiên, các ý kiến trao đổi tại Hội thảo Quốc tế 4G LTE đều nhất trí rằng, dù Việt Nam đang ở vào vị trí cực kỳ thuận lợi để triển khai, vẫn có những yếu tố cần được lưu ý, nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo cho thành công cuối cùng.

Theo ông Nam, điều quan trọng nhất là Cơ quan quản lý cần một chiến lược băng tần đúng đắn, hợp lý: triển khai ngay lập tức trên diện rộng hay chỉ tập trung ở các thành phố lớn, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao nhất sẽ là một yếu tố mà Việt Nam cần xem xét. Tin tốt là Việt Nam không hề thiếu băng tần vì Nhà nước đã để dành đủ băng tần cho 4G.

Chính vì thế, vấn đề thứ hai chính là tiến độ. "Không nên để chậm hơn nữa mới triển khai 4G vì như thế, nhà mạng sẽ bỏ lỡ rất nhiều cơ hội kinh doanh mà công nghệ này mang lại, trong lĩnh vực y tế, giao thông, giáo dục...". Và cuối cùng, nhà mạng cần sớm đưa ra được mô hình kinh doanh phù hợp, nhất là các mô hình kinh doanh mới để khai thác, tận dụng hết sức mạnh và ưu thế của 4G.

"Chúng tôi sẵn sàng tư vấn cho Chính phủ Việt Nam về chiến lược phát triển 4G sao cho phù hợp nhất với điều kiện của Việt Nam, mang lại lợi ích cho cả nhà mạng, người dùng lẫn xã hội, đồng thời tư vấn về công nghệ cho nhà mạng để tối ưu các lớp 2G, 3G, 4G sao cho hiệu quả nhất, cũng như làm việc cùng các nhà cung cấp thiết bị để tung ra thị trường những smartphone 4G có mức giá phù hợp với thu nhập người Việt", ông Nam cam kết.

Trong khi đó, Thứ trưởng Lê Nam Thắng cho biết Việt Nam "tương đối sẵn sàng về mặt băng tần" bởi đã dành hơn  200 MHz để dùng cho 4G. Tuy nhiên, giá bán thiết bị đầu cuối vẫn còn cao so với thu nhập bình quân của người Việt. Những smartphone 4G khoảng 1-2 triệu đồng chưa xuất hiện nên đây sẽ là một rào cản. "Có thể khi mới triển khai, 4G sẽ chưa thể tiếp cận tất cả người dùng được mà chỉ nhắm được đến một phân khúc phía trên mà thôi. Đấy là một bài toán mà các nhà mạng đầu tư vào 4G cần tính toán".

Cuối cùng, ngành công nghiệp nội dung cần phải phát triển đồng bộ với 4G. Nếu chỉ đơn thuần là lướt web, check mail thì người dùng sẽ chẳng cần đến 4G, nhất là khi chất lượng 3G đang ngày càng tốt hơn. Công dụng của 4G chủ yếu là để xem TV, chơi game, để tải những dịch vụ dữ liệu rất lớn. Do đó, muốn phát triển 4G thì rõ ràng, doanh nghiệp nội dung nội cần phải tăng tốc và đón đầu. Nếu người dùng vẫn phải xem, sử dụng nội dung của nước ngoài thì chi phí vừa cao mà ngôn ngữ lại chủ yếu là tiếng Anh, không tương đồng với số đông, Thứ trưởng khuyến cáo.

T.Cầm

Tin liên quan

Cá nhân muốn được vay tín dụng để mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai sẽ phải thực hiện các biện pháp bảo đảm khác hoặc bảo đảm bằng tài sản khác.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng, nếu không sửa đổi ngay quy định này thì có thể dẫn đến hệ quả xấu, gây khó khăn, cản trở hoạt động bình thường của thị trường bất động sản. Từ đó, tác động tiêu cực đến tiến trình phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản cả trước mắt và lâu dài.

Phân tích thêm, ông Châu cho hay, việc cá nhân mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai và thế chấp tài sản là nhà ở thương mại hình thành trong tương lai là giao dịch dân sự hợp pháp theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. 

Cụ thể, tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Nên nhà ở thương mại hình thành trong tương lai hoàn toàn có thể dùng làm tài sản bảo đảm. Vì vậy, quy định trên không phù hợp, không đồng bộ, thống nhất với các quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

Đồng thời, quy định cũng không phù hợp, không đồng bộ, thống nhất với các quy định của Luật Nhà ở 2014, Luật Nhà ở 2023 và cả Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đầu tư 2020, Luật Các tổ chức tín dụng 2024.

Do đó, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 11 Điều 2 Thông tư số 41 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Thông tư 22) theo hướng bổ sung quy định cho phép tổ chức tín dụng cho cá nhân vay tín dụng để mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp mua nhà ở thương mại hoặc mua nhà ở xã hội đã được hoàn thành để bàn giao theo hợp đồng mua bán nhà (nhà ở “có sẵn”) hoặc mua nhà ở thương mại hoặc mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.