Hậu quả nếu NATO điều quân tới Ukraine 

(Dân trí) - Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang - vùng đất nổi tiếng với cây vải thiều nay đã sẵn sàng chuyển mình cho giai đoạn mới, với quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng hoàn chỉnh.

Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã sẽ góp phần nâng cao mức sống và các tiện ích về trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu đô thị… theo tiêu chuẩn cao cho người dân tại đây, đồng thời báo hiệu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản trong thời gian tới.

Cú hích lớn cho thị trường bất động sản

Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã không chỉ có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Nhìn vào sự phát triển của các khu vực lân cận như huyện Lạng Giang và thành phố Bắc Giang, có thể thấy rõ sự thay đổi về giá đất mỗi khi có sự thay đổi về đầu tư cơ sở hạ tầng và đô thị hóa.

Ông Đỗ Xuân Hiệu - Tổng giám đốc sàn bất động sản Bắc Thái, đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm hoạt động tại Bắc Giang, cho biết, việc nâng cấp từ thị trấn lên thị xã Chũ sẽ tạo ra hiệu ứng tích cực với giá trị đất đai. Khi quy hoạch đô thị hoàn thiện, cùng với sự phát triển về hạ tầng giao thông, thương mại và dịch vụ, bất động sản Chũ hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng đầu tư mới tại khu vực đông bắc Bắc Giang.

Dự án tiêu biểu của thị xã tương lai

Để thực hiện chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh, huyện Lục Ngạn huy động tối đa các nguồn lực đầu tư, quyết tâm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tiêu chí, tập trung cao nguồn lực cho phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng, kết nối giao thông và chỉnh trang đô thị.

Mục tiêu là phát triển lên thị xã, trở thành trung tâm vùng Đông Bắc của tỉnh, theo hướng đô thị xanh, sản xuất cây ăn quả chất lượng cao, sinh thái hiện đại mang đậm bản sắc dân tộc. Điều này thực hiện thông qua danh mục các dự án đầu tư với tổng kinh phí thực hiện hơn 500 tỷ đồng, gồm xây dựng công viên trung tâm, khu liên hợp thể thao, lát vỉa hè, lắp điện chiếu sáng tuyến Quốc lộ 31; cải tạo nâng cấp nhà máy cung cấp nước sạch; xây dựng hệ thống thoát nước thải, chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đô thị. 

Huyện ủy Lục Ngạn ban hành đề án số 1 về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông kết nối hạ tầng đô thị và khu dân cư tập trung. Đến nay nhiều dự án đã được triển khai mang lại diện mạo mới cho đô thị, đồng thời đón nhận sự đồng thuận, hưởng ứng cao của người dân.

Một trong các dự án đô thị nằm tại ngã sáu đường trục chính, kết nối đi Quảng Ninh, Lạng Sơn, Yên Tử, thành phố Bắc Giang… đang dần hình thành và được đánh giá cao là dự án Chũ Central Park.

Dự án được phê duyệt và chỉ đạo triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và tạo bộ mặt cho đô thị mới. Chũ Central Park sở hữu hạ tầng đồng bộ, bao gồm 3 công viên cây xanh, trường mầm non hiện đại, bãi đỗ xe và hệ thống đường rộng 16m, tạo ra môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi cho cư dân.

Với vị trí trung tâm thị trấn Chũ, cách chợ Chũ, bệnh viện đa khoa huyện Lục Ngạn, UBND huyện Lục Ngạn khoảng 500m, Chũ Central Park không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng, mà còn là lựa chọn thích hợp cho các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng và gần gũi thiên nhiên.

Thời gian qua, nhờ vào tiến độ triển khai hạ tầng đồng bộ, dự án Chũ Central Park đã góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài tỉnh đến đầu tư bất động sản tại thị trấn Chũ.

Việc sẽ lên thị xã và năm 2025 cùng loạt chính sách phát triển đô thị thông minh và quy hoạch đồng bộ được ban hành, thị trấn Chũ được kỳ vọng thu hút dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, đồng thời góp phần đưa thị trấn Chũ sớm trở thành khu trung tâm kinh tế - văn hóa mới của tỉnh Bắc Giang.

(Dân trí) - Lãnh đạo đảng cầm quyền vẫn giữ nguyên lập trường rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol phải bị đình chỉ chức vụ để không có thêm hành động cực đoan.

"Tôi không nghe thấy bất cứ điều gì từ ông Yoon mà có thể thay đổi lập trường của tôi", ông Han Dong-hoon, lãnh đạo đảng Quyền lực Nhân dân Hàn Quốc cầm quyền (PPP), tuyên bố trong cuộc họp kín với các nghị sĩ Hàn Quốc vào chiều 6/12.

Ông Han cho biết, ông không thể thay đổi quyết định của đảng trong việc bỏ phiếu về bản đề nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol, nhưng ông vẫn giữ nguyên lập trường rằng Tổng thống Yoon "phải bị đình chỉ chức vụ".

Truyền thông Hàn Quốc cho rằng, tuyên bố của ông Han ám chỉ PPP sẽ ủng hộ việc luận tội Tổng thống Yoon, dù trước đó đảng này có quan điểm ngược lại.

Theo ông Han, "hiện tại không phải thời điểm thích hợp" để yêu cầu Tổng thống Yoon giải thích quyết định đột ngột ban bố thiết quân luật vào hôm 3/12.

Trước đó, phát biểu tại một cuộc họp khẩn cấp của đảng PPP, ông Han cho rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol có thể sẽ lại thực hiện hành động "cực đoan" như tuyên bố thiết quân luật nếu tiếp tục giữ quyền lực.

"Với những sự thật mới được tiết lộ, tôi tin rằng cần phải nhanh chóng đình chỉ chức vụ của Tổng thống Yoon Suk-yeol để bảo vệ Hàn Quốc và người dân", ông nói.

Ông Han cho biết, các nguồn tin hôm 5/12 xác nhận, Tổng thống Yoon đã chỉ thị cho người đứng đầu cơ quan phản gián Yeo In-hyung bắt giữ các nhân vật chính trị chủ chốt, cáo buộc họ là lực lượng "chống phá nhà nước" và thậm chí huy động tình báo để giam giữ họ.

Lãnh đạo PPP bày tỏ lo ngại sâu sắc rằng những hành động như vậy có thể lặp lại nếu ông Yoon tiếp tục giữ chức tổng thống và điều đó sẽ khiến đất nước gặp "nguy cơ lớn".

Ông Han cũng cho biết, ông đã đề nghị Tổng thống Yoon rời khỏi đảng, ngay cả khi PPP tuyên bố sẽ chặn động thái luận tội ông Yoon do phe đối lập dẫn đầu. PPP từng tuyên bố, toàn bộ 108 nghị sĩ của đảng sẽ đoàn kết và từ chối luận tội ông Yoon.

Sự nghiệp chính trị của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol trở nên bấp bênh sau khi ông bất ngờ ban bố tình trạng thiết quân luật đêm 3/12. Động thái này ngay lập tức đã vấp phải phản ứng gay gắt của giới làm luật cũng như dư luận ở Hàn Quốc.

Quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu để vô hiệu hóa lệnh thiết quân luật của Tổng thống sau 6 giờ đồng hồ.

Các đảng đối lập ngay hôm 4/12 đệ trình quốc hội một bản kiến nghị luận tội Tổng thống. Quốc hội dự kiến bỏ phiếu về kiến nghị này vào 19h ngày 7/12 theo giờ địa phương.

Nếu bản kiến nghị được thông qua, ông Yoon sẽ bị đình chỉ chức vụ cho đến khi Tòa án Hiến pháp ra phán quyết. Nếu các thẩm phán chấp thuận, ông Yoon sẽ bị luận tội và cuộc bầu cử mới phải diễn ra trong vòng 60 ngày.

Tổng thống Yoon chưa xuất hiện kể từ sau bài phát biểu trên truyền hình đêm 3/12 khi ban bố lệnh thiết quân luật. Trong khi đó, nội các của ông đã đồng loạt xin từ chức.

Theo báo cáo của cảnh sát, vào thời điểm xảy ra tai nạn, bà Chao có nồng độ cồn trong máu là 0,233, cao gấp 3 lần ngưỡng 0,08 cho phép khi lái xe. Báo cáo y tế này đã khép lại cuộc điều tra về nguyên nhân vụ tai nạn.

Tuy nhiên, sự việc đã làm dấy lên những lo ngại về trang bị cần số trên xe Tesla vốn bị chỉ trích là khó dùng, dễ gây nhầm lẫn nguy hiểm.

Xe Tesla nói chung và mẫu Model X nói riêng không có lẫy gạt hay cần số vật lý. Tài xế có thể chuyển số theo 3 cách: một là dùng chế độ sang số tự động Auto Shift Out of Park còn đang là bản thử nghiệm (Beta); hai là điều khiển trên màn hình cảm ứng; và ba là bấm nút.

(Dân trí) - Một cảnh sát người Mỹ gốc Việt ở bang Texas đã bị sa thải vì tham gia vào vụ bạo loạn ở nhà quốc hội Mỹ hôm 6/1.

Fox 4đưa tin, Cảnh sát trưởng Houston, Texas Art Acevedo hôm 13/1 thông báo một thành viên của lực lượng trên đã tới Washington DC trong thời gian không làm nhiệm vụ, và xông vào nhà quốc hội trong vụ bạo loạn ngày 6/1 khi đám đông quá khích muốn chặn các nghị sĩ xác nhận kết quả bầu cử.

"Hãy để tôi nói điều này, việc vi phạm hình sự là không thể biện hộ, đặc biệt là từ một sĩ quan cảnh sát", ông Acevedo nói.

Một nguồn tin nói với Fox Houstonrằng cảnh sát mà ông Acevedo nhắc tới là Tam Dinh Pham, một người Mỹ gốc Việt. Pham đã làm việc 18 năm trong ngành cảnh sát và chưa từng có hành vi vi phạm trước đây, nhưng giờ đã bị sa thải, theo Fox 4. Trước đó, Cilck2Houstonđưa tin, Pham bị đình chỉ công tác.

Ông Acevedo cho rằng cảnh sát này có thể sắp bị FBI hỏi tới. Cảnh sát trưởng cho biết: "Chúng tôi tin rằng ông ấy tự đi một mình tới Washington DC, nhưng cuộc điều tra do FBI thực hiện đang được tiên hành cùng với Lực lượng Đặc nhiệm Chống Khủng bố, và với các nhà điều tra nội bộ của chúng tôi".

Một số đối tượng khác tại Texas cũng bị cáo buộc tham gia vào cuộc bạo loạn tại quốc hội Mỹ. Họ đều đang bị FBI điều tra và một số đã bị bắt giữ.

Jenny Cudd, một người hành nghề buôn bán hoa, đã bị FBI bắt sau khi thừa nhận trên mạng Internet rằng bà đã xông vào nhà quốc hội, và cùng những người khác kéo sập cửa văn phòng Chủ tịch Hạ viện Mỹ Nancy Pelosi.

(Dân trí) - Các căn shophouse (nhà phố thương mại) có thể vừa kinh doanh và để ở, tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới Thủ Thừa, Long An - nơi là lõi vùng đô thị, thu hút dân cư, doanh nghiệp tới thực hiện các thủ tục về hành chính, thương mại và dịch vụ.

Theo gợi ý của nhiều chuyên gia, có một số loại hình kinh doanh, dịch vụ rất phù hợp tại dự án Agora City - mô hình đô thị hành chính có trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa, Long An nằm bên trong, khi trung tâm này dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 12/2024.

Triết lý đầu tư bất động sản "phải ở nơi có thóc"

Agora City - shophouse, nền shophouse ngay trung tâm hành chính Thủ Thừa, Long An, là một sản phẩm đặc biệt từ chủ đầu tư Thủ Thừa Invest đang thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp địa phương, tiểu thương, chuyên gia hướng đến để phát triển kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ và kết hợp để ở.

Lý do chính vì dòng shophouse này đang đáp ứng tiêu chí "thóc đến đâu, bồ câu đến đó". Có nghĩa, đây là nơi giàu tiềm năng phát triển trong tương lai và hiện đã có "thóc" - dân cư, hạ tầng, tiện ích có thể kinh doanh ngay, mang lại thu nhập đều đặn hàng tháng.

Thứ nhất, trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa có quy mô 5ha tọa lạc ngay trong lòng dự án Agora City sẽ hoạt động vào cuối tháng 12 năm nay. Đây là trụ sở làm việc của 29 cơ quan ban ngành, nơi giải quyết tất cả thủ tục hành chính cho 160.000 người dân địa phương. Kinh doanh các dịch vụ văn phòng, ăn uống, làm đẹp sẽ phục vụ cho hàng nghìn lượt người đến trung tâm hành chính làm thủ tục, 200 cán bộ huyện làm việc cố định trong khu hành chính và gần 8.000 cư dân tương lai của dự án.

Thứ 2, Agora City nằm trong thủ phủ công nghiệp mới Thủ Thừa (Long An) với 4.800ha gồm 10 khu công nghiệp (KCN) và 2 cụm công nghiệp (CCN), chiếm tỷ lệ 38,4% toàn tỉnh Long An (theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030). Các KCN lớn quanh dự án Agora City là Hòa Bình, Thủ Thừa, Suntec (Việt Phát) nên tương lai có thể đón làn sóng lao động, chuyên gia làm việc tại đây. Những loại hình kinh doanh cho thuê khách sạn, nhà hàng cao cấp, spa, chăm sóc sức khỏe, nhà cửa, vật liệu xây dựng, nội thất… đặc biệt phù hợp cho nhóm chuyên gia, cư dân chuyển vào kinh doanh trong dự án.

Agora City nổi bật với 48 tiện ích chuẩn Âu được đầu tư bài bản sẽ tăng trải nghiệm sống đẳng cấp: công viên Swan Park, vườn tượng châu Âu, trung tâm thương mại Agora, quảng trường trung tâm rộng 1ha, hồ bơi ion Silver Healthy, lâu đài rượu vang Larose Castle… Đặc biệt dự án có hơn 5ha mặt nước, cây xanh được phát triển theo triết lý sinh thái học tự nhiên: sử dụng vật liệu tự nhiên, bền vững, tôn trọng hệ sinh thái tạo môi trường sống an lành cho cư dân. Hệ thống an ninh 24/7, nằm trong khu hành chính của huyện Agora City nên đảm bảo an ninh, an toàn.

Shophouse Agora City ngay trung tâm hành chính

Agora City rộng 50ha, gồm 2.011 sản phẩm nền shophouse, nền nhà phố, biệt thự, dinh thự và căn hộ cao cấp. Trong đó hơn 50% sản phẩm tại Agora City là sản phẩm nhà phố thương mại, 100% sản phẩm đều sở hữu mặt tiền rộng thoáng, kết nối trực tiếp đến các trục đường phía Bắc thị trấn và đại lộ thương mại 818, lưu thông dễ dàng. Mỗi căn shophouse đều có hành lang thương mại và vỉa hè rộng đến 6,5m giúp mở rộng diện tích kinh doanh, tiếp cận khách hàng.

Agora City tọa lạc trên mặt tiền đại lộ thương mại 818, lộ giới 40m - tuyến đường lớn nhất Thủ Thừa. Vị trí vàng ngay cửa ngõ kết nối TPHCM và Tây Nam Bộ, chỉ mất 3 phút đến cao tốc TPHCM - Trung Lương; 8 phút đến Bến Lức, 20 phút đến Bình Chánh (TPHCM). Từ vị trí trung tâm này, Agora City kết nối vành đai 3, vành đai 4 chỉ 8 phút, thông qua tuyến đường ĐT.MM05 (Phú An Thạnh - Mỹ An) và hòa vào dòng chảy giao thông liên đô thị vệ tinh: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An.

Chủ đầu tư đang có chính sách ưu tiên những khách hàng đầu tiên với mức ưu đãi khi đăng ký sớm lên đến 200 triệu đồng. Đồng thời, khách hàng được ngân hàng MB hỗ trợ vay đến 65% trong vòng 35 năm với chính sách ân hạn nợ gốc đến 12 tháng. Dự án hiện đã hoàn thành 100% việc giao đất, hoàn tất mọi nghĩa vụ tài chính và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với vị trí trung tâm hành chính Thủ Thừa, quy hoạch đô thị bài bản, Agora City đang trở thành một điểm nhấn mới dành cho nhà đầu tư quan tâm đến loại hình shophouse, nền shophouse, nền nhà phố tại thị trường Thủ Thừa, Long An.

Agora City - dự án đô thị trung tâm hành chính Thủ Thừa, Long An

Sales Gallery: dự án khu đô thị Agora City, đường 818, Thủ Thừa, Long An.

Văn phòng TP.HCM: 192 Đặng Thùy Trâm, phường 13, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Văn phòng tư vấn: 340A Lý Thường Kiệt, phường 6, quận Tân Bình, TPHCM.

Website: www.agoracity.vn

Hotline: 0925 45 55 65

(Dân trí) - Ngôi sao ca nhạc người Mỹ Taylor Swift đã hủy 3 đêm diễn tại Vienna, Áo sau khi quốc gia châu Âu này phát hiện âm mưu tấn công khủng bố liên quan tới IS.

Theo RT, Taylor Swift đã hủy 3 đêm diễn sắp tới tại Vienna sau khi Áo bắt 2 nghi phạm vì cáo buộc lên kế hoạch tấn công khủng bố vào sự kiện dự kiến thu hút hàng chục nghìn người tham gia.

Swift có kế hoạch biểu diễn tại Sân vận động Ernst Happel của Vienna vào ngày 8, 9 và 10/8 trong chuyến lưu diễn Eras Tour. 

"Sau xác nhận từ các quan chức chính phủ về âm mưu tấn công khủng bố được lên kế hoạch tại Sân vận động Ernst Happel, chúng tôi không còn lựa chọn nào khác ngoài việc hủy 3 buổi biểu diễn đã lên lịch vì sự an toàn của mọi người", đơn vị tổ chức buổi hòa nhạc Barracuda Music cho biết trong một bài đăng trên Instagram.

Cảnh sát Áo đã bắt giữ một thanh niên 19 tuổi tuyên thệ trung thành với tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo tự xưng IS tại Ternitz, một thị trấn phía nam Vienna. Một nghi phạm khác sau đó đã bị bắt giữ tại thủ đô.

Franz Ruf, quan chức an ninh công cộng của Bộ Nội vụ Áo, nói với các phóng viên rằng những nghi phạm này bị cáo buộc đã bị cực đoan hóa trên nền tảng trực tuyến dẫn tới việc lên kế hoạch tấn công khủng bố Vienna và bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến các buổi hòa nhạc của Swift.

Ban tổ chức dự kiến có 65.000 khán giả đến xem tại mỗi buổi biểu diễn và thêm 10.000 đến 15.000 người hâm mộ bên ngoài sân vận động, cảnh sát trưởng Vienna Gerhard Purst cho hay.

Nghi phạm 19 tuổi có thể đã chế tạo một thiết bị nổ, cảnh sát cho biết, và các chất hóa học được tìm thấy tại nhà của thanh niên này đang được điều tra. Tên của 2 nghi phạm chưa được công khai.