Siêu máy tính dự đoán Juventus vs Hellas Verona, 2h45 ngày 4/3

“Đắt xắt ra miếng”

Tháng 11 vừa qua, dự án Kim Long City Liên Chiểu chính thức ra mắt thị trường. Với mức giá đưa ra khoảng 17 triệu đồng/m2, được cho là nhỉnh hơn so với các dự án lân cận. Thế nhưng, buổi mở bán dự án diễn ra ở Trung tâm hội nghị Ariyana tại Furama Resort Da Nang đã thu hút hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự. Theo thống kê từ đơn vị bán hàng, 94% số căn đã được bán hết chỉ trong ngày đầu mở bán.

Sức hút của dự án không làm giới đầu tư bất ngờ, bởi Kim Long City sở hữu những ưu thế vượt trội hơn so với các đối thủ trong khu vực. Đầu tiên phải nhắc đến là vị trí giáp biển, đối điện trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, nơi có hệ thống trục đường giao thông chính 45 - 60 m đồng bộ hoàn thiện.

Từ đây chỉ cần 15 phút để vào trung tâm thành phố qua cầu vượt ngã ba Huế, 30 phút để đến Lăng Cô (Huế), 5 phút để đến ga đường sắt Đà Nẵng hay chỉ 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng. Tại khu vực này, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang được đầu tư, tạo thành hệ thống giao thông liên hoàn và thông suốt, kết nối dự án với các khu vực lân cận. Kim Long City còn tỏ rõ ưu điểm về vị trí khi từ đây cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như nhà ga trung tâm, chợ dân sinh Hòa Khánh.

Song song với vị trí đẹp, tiện ích nội khu của Kim Long City Liên Chiểu cũng mang tới cho mỗi cư dân những trải nghiệm về một không gian sống tiện nghi. Với tổng diện tích 145.267m2, trung tâm của dự án là 638 lô đất nền diện tích lớn và 78 căn nhà phố thương mại với thiết kế 1 trệt 5 tầng. Cư dân sống tại đây sẽ được tận hưởng không gian trong lành tới từ hệ thống 38 tiện ích nội khu, công viên lớn nhỏ cùng diện tích cây xanh lên tới hơn 10.000m2. Đơn vị thiết kế cảnh quan Eden Landscape đã mang nét cởi mở, hiền hòa, văn minh và năng động đặc trưng của mong con người và xã hội Đà Nẵng vào trong dự án nhằm kiến tạo nơi sinh sống lý tưởng cho khách hàng muốn tìm không gian sống tránh xa những ồn ào của khu trung tâm du lịch.

Bí ẩn chủ đầu tư

Có thể nói, Kim Long City Liên Chiểu là khu đô thị hiếm hoi tại Đà Nẵng được đầu tư bài bản về tiện ích, cảnh quan, có đầy đủ hệ sinh thái của một thành phố thu nhỏ, mọi thông tin về tiến độ, pháp lý cũng minh bạch, rõ ràng. Để có thể đầu tư bài bản như vậy không hề đơn giản, đòi hỏi chủ đầu tư phải thực sự có tâm, có tầm và có năng lực tài chính vững mạnh.

Chính từ những thành công của Kim Long City Liên Chiểu khiến giới đầu tư rất tò mò về đơn vị đứng sau dự án. Cái tên Kim Long Nam Group đã từng được nhắc đến trong buổi ra mắt dự án. Tuy nhiên, bên cạnh một vài thông tin ít ỏi về năm thành lập thì dữ liệu về doanh nghiệp có cái tên và logo mang đậm màu sắc Á Đông này vẫn là cả một bí mật. Dường như Kim Long Nam rất kín tiếng khi mọi nỗ lực tìm kiếm thông tin trên internet của khách hàng đều không cho ra kết quả đầy đủ và chính thống.

Những thông tin ít ỏi xuất hiện trên internet có thể thấy, Kim Long Nam Group được thành lập vào năm 2015, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này định hướng đầu tư phát triển 5 thương hiệu chiến lược ban đầu là Kim Long City (khu đô thị phức hợp), Kim Long Season (condotel - khách sạn), Kim Long Ocean (bất động sản nghỉ dưỡng, resort), Kim Long Plaza (trung tâm thương mại) và Kim Long Tower (chung cư - hometel).

Với định hướng này, giới trong ngành cho hay không chỉ Kim Long City Liên Chiểu mà sắp tới Kim Long Nam Group còn có kế hoạch tung ra thị trường hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng, condotel có vị trí đắc địa tại Đà Nẵng. Với các dự án này, cái tên Kim Long Nam sẽ trở thành yếu tố quan trọng dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới. 

Được biết tập đoàn Kim Long Nam Group sẽ ra mắt chính thức vào ngày 14/1 tại Hà Nội

Thuý Ngà

Nắm bắt được nhu cầu thị trường, hàng loạt cửa hàng bảo dưỡng, làm đẹp cho ô tô nở rộ trong vài năm trở lại đây. Các hệ thống dịch vụ chăm sóc xe chuyên nghiệp cũng du nhập và phát triển mạnh mẽ trong 2,3 năm trở lại đây khi nhu cầu tăng cao. Các hệ thống dịch vụ chăm sóc xe hơi chuyên nghiệp được đầu tư và hoạt động bài bản hơn nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, đặc biệt là đối với các khách hàng sở hữu những dòng xe sang đắt tiền.

Khảo sát một số cửa hàng cho thấy, các dịch vụ chăm sóc, làm đẹp cho xe ô tô hiện nay rất đa dạng và nhiều mức giá. Dịp sát Tết, khách hàng thường có nhu cầu bảo dưỡng, thay dầu, dọn nội thất và sơn bóng xe. Tùy theo từng loại xe, kích thước, thời gian làm sạch mỗi công đoạn từ 1 - 2 giờ với mức giá từ vài trăm đến vài triệu đồng. Lượng khách hàng có nhu cầu phổ thông này cũng tăng mạnh trong dịp cuối năm, khi các chủ xe tranh thủ những ngày cuối cùng cùng của năm để đi tút lại xe. Theo chia sẻ của một nhân viên cửa hàng, lượng khách trong những ngày này tăng từ 3 - 4 lần. Hầu hết đều phải đặt lịch hẹn trước.

Nhiều khách hàng có nhu cầu cao hơn sẽ sử dụng các dịch vụ tân trang, làm đẹp cho xe với mức giá đắt đỏ hơn, từ vài triệu đến vài chục triệu đồng tùy theo độ chịu chi của khách hàng.

Ngoài các dịch vụ dọn vệ sinh nội thất ô tô thông thường, thì các gói dịch vụ tân trang cao cấp sử dụng các công nghệ mới để duy trì sự vẻ bền, đẹp cho mẫu xe đang sử dụng với mức phí từ vài triệu đến vài chục triệu đồng tùy mức độ chịu chi của khách hàng. Một số hệ thống được biết đến hiện nay như Mobile car Care, Anycar Auto Detailing (phía Nam) hay các xưởng dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp như BTek, Hà Thành hay thương hiệu chăm sóc xe sang Passion Drive với nhiều cửa hàng trong hệ thống.

Theo chia sẻ từ quản lý của một xưởng chăm sóc ô tô tại Mỹ Đình (Hà Nội), dịch vụ chăm sóc xe ô tô nói chung đang phát triển chóng mặt và cạnh tranh trong ngành này rất lớn. Nhiều hệ thống dịch vụ mới ra đời được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp hơn. Trong khi đó, một phần không nhỏ các garage nhỏ, lẻ lâu năm cũng đầu tư thêm và học hỏi các công nghệ mới để có thể phục vụ được nhu cầu của khách hàng.

Hầu hết các cửa hàng đều có các gói dịch vụ và mức giá khác nhau phục vụ cho từng đối tượng khách hàng. Thông thường, một hệ thống hoặc cửa hàng dịch vụ chuyên nghiệp thường bao gồm các dịch vụ rửa, chăm sóc xe (nội, ngoại thất), vệ sinh khoang máy, đánh bóng, sơn bảo vệ, dán phim cách nhiệt. Ngoài ra, các trung tâm chăm sóc xe hiện nay còn cung cấp thêm nhiều gói tân trang cho xe hơi như đánh bóng, sơn bảo vệ; phủ Nano hay phủ ceramic với nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào từng công nghệ hay độ chịu chi của khách hàng.

Theo mức giá thông dụng hiện nay, một gói chăm sóc xe cơ bản thường có mức giá từ 5 - 6 triệu đồng trở lên tùy theo mẫu xe. Ngoài ra, các cửa hàng hiện nay cũng chia nhỏ từng gói chăm sóc hoặc vệ sinh riêng để phục vụ cho khách. Thông thường, vệ sinh làm sạch nội thất thường có giá từ 1,5 triệu đồng; Mức giá vệ sinh khoang máy, khử mùi và vệ sinh dàn lạnh điều hòa có giá từ 1 triệu đồng,…

Ngoài ra, các cửa hàng hiện nay còn cung cấp cho khách hàng các gói tân trang dành cho xe ô tô nhưng phủ pha lê hay ceramic cho các mẫu xe thông thường có mức giá từ 2,5 - 7 triệu đồng cho các mẫu xe 4 chỗ hoặc 7 chỗ. Các gói chăm sóc và tân trang cho xe thường thu hút nhiều khách hàng tìm kiếm và sử dụng đặc biệt là trong các dịp lễ, Tết.

Ở một số hệ thống cao cấp hơn, để đánh bóng xe, khách hàng phải chi trả khoảng 3,5 - 5 triệu đồng tùy mẫu xe. Các gói phủ ceramic có nhiều loại giá khác nhau nhưng rẻ nhất khách hàng cũng phải chi từ 4 - 5 triệu đồng. Có gói dịch vụ phủ ceramic có giá lên tới 18 – trên 20 triệu đồng tùy mẫu xe.

“Các gói chăm sóc hay làm đẹp cho xe giá nào cũng có, tùy thuộc vào các loại hóa chất hay vật liệu được sử dụng. Nếu sử dụng các loại vật liệu ngoại nhập, có thời gian bảo hành lâu dài thì giá sẽ không rẻ được. Vì thế, khách hàng nên chọn lựa làm ở những nơi uy tín để gửi gắm chiếc xe của mình”, vị này chia sẻ.

Ngoài ra, sở dĩ mặc dù mức giá không rẻ, nhưng lượng khách hàng sử dụng các dịch vụ ngày càng đông hơn vì hầu hết các hệ thống dịch vụ hiện nay được đầu tư chuyên nghiệp và làm ăn bài bản hơn từ nhân viên kỹ thuật đến thiết bị, vật liệu hay tư vấn các giải pháp và báo giá cho khách hàng.

Cùng với khách có nhu cầu "tút tát" lại cho xế hộp thì cuối năm cũng là thời điểm nhiều người mua xe mới, do đó, lượng khách hàng tìm đến các cửa hàng, trung tâm chăm sóc xe hơi cũng tăng lên. Do nhu cầu lớn, khách hàng đông và đã xếp lịch hẹn nên nhiều cửa hàng tân trang, làm đẹp ô tô sẵn sàng mở cửa làm việc đến sát tết, thậm chí, phải làm đến chiều 30 Tết.

(Theo ICT News)

Sát Tết, xe ế giảm mạnh, khách lại là thượng đế

 Sáu ngày nữa là Tết Kỷ Hợi, thị trường ôtô từ nóng chuyển sang lạnh, giảm nhiệt trông thấy khi nhiều mẫu xe ế tồn đọng. Mẫu xe “hot” hết cảnh “bán bia kèm lạc”. Khách hàng lại được đối xử như thượng đế.  

Streamer “darkwinjax” đã gặp phải tình huống này trong buổi livestream vào hôm qua (16/9) khi Karthus của anh đã vượt qua rào chắn ở khu vực Bệ Đá Cổ trước 15 giây theo quy định.

Ngay khi streamer này xuất hiện trên bản đồ Summoner’s Rift, darkwinjax đã mua trang bị và dùng Tàn Phá (Q) của Karthus ở bên ngoài Bệ Đá Cổ. Tương tác này giúp cho anh ta vượt ra ngoài rào chắn trong khi những đồng đội liên tục ping “?” không hiểu chuyện gì đã xảy ra.

“Vẫn bị kẹt trong rào chắn thôi”, darkwinjax chat với đồng đội.

Mặc dù lỗi này chắc chắn cần phải được khắc phục nhưng lợi thế mà Karthus có được là rất nhỏ nhoi. Bạn có thể sớm kiểm soát tầm nhìn trong khu rừng để ngăn những pha xâm lăng từ sớm của kẻ địch. Nhưng ngược lại, đồng đội vẫn bị “khóa chân” bên trong căn cứ và đối phương cũng không thể tràn sang sớm như vậy được.

Tuy nhiên, nếu những vị tướng khác cũng mắc lỗi tương tự thì chắc chắn LMHTsẽ gặp vấn đề nghiêm trọng.

Riot Games hiện vẫn chưa thừa nhận bug này nhưng gần như chắc chắn nó sẽ được sửa ở bản cập nhật tiếp theo – đặc biệt là khi 9.19lại là phiên bản được sử dụng tại CKTG 2019.

Gnar_G(Theo Dot Esports)

Chiều nay, tàu SAR 2727 của Trung tâm phối hợp tìm kiếm cứu nạn hàng hải Việt Nam đã đưa 2 thuyền viên Zhang Li Jin (49 tuổi, quốc tịch Trung Quốc) và Tun Tun Oo (32 tuổi, quốc tịch Myanmar) bị nạn ngoài biển về TP Vũng Tàu chữa trị.

Nên thành lập đội phượt chung hành trình.

Đi phượt nên đi theo từng nhóm, kinh nghiệm phượt an toàn chi tiết là phải phân công cho từng người có vai trò và vị trí nhất định.

Cần phải tuân thủ các yêu cầu trong việc dừng, đổ xăng, ăn uống nghỉ ngơi theo nhóm. Sẵn sàng giúp đỡ các bạn khác khi xe của họ gặp trục trặc.

3. Chọn loại xe phù hợp

Bạn nên lựa chọn loại xe nhẹ, dễ đi và dễ sửa chữa, phù hợp với địa hình mà các bạn muốn đến. Những người có kinh nghiệm sẽ khuyên các bạn nên sử dụng những loại xe số thông dụng như Honda Dream, Future, Wave…; bởi các loại xe này dễ sửa chữa, gầm cao, dễ buộc đồ và dễ kiểm soát tốc độ khi xuống dốc hơn.

4. Kiểm tra kỹ chiếc xe máy của mình

Trước khi lên đường, bạn cần kiểm tra kỹ lốp xe để đảm bảo lốp còn độ bám tốt; lắp đủ hai gương xe, kiểm tra kỹ hệ thống còi, đèn pha, ắc quy, xi nhan, đèn chiếu hậu, bugi…

Kiểm tra kỹ chiếc xe máy của mình trước khi đi phượt.

Bạn nên mang xe của mình đi bảo dưỡng toàn bộ, kiểm tra má phanh, kiểm tra độ mòn của lốp, thay mới săm nếu săm cũ của bạn đã có quá nhiều vết vá, thay dầu máy… 

Nên để lốp xe ở mức độ vừa phải, căng quá sẽ khiến xe không bám đường và dễ trượt khi trời mưa còn non quá sẽ dễ khiến dập săm. Nên thay nhớt mới nếu phải đi hành trình dài.

5. Chuẩn bị đồ đạc, hành trang cá nhân

Phượt thủ nên tính toán để mang theo quần áo đủ cho cả chuyến hành trình. Nên trang bị cho bản thân đồng phục dành riêng cho phượt thủ như găng tay, mũ, nón bảo hộ, giày thể thao, kính chắn gió… để an toàn hơn khi chạy xe.

Việc đảm bảo an toàn cho bản thân là ưu tiên hàng đầu, nên chọn loại mũ bảo hiểm phù hợp và an toàn tối đa, không nên sử dụng loại mũ bảo hiểm thời trang. Lựa chọn trang phục sao cho phù hợp với điều kiện lái xe, tốt hơn nên có giáp bảo hộ.

Chuẩn bị sẵn đồ ăn khẩn cấp như pho mát, kẹo giàu năng lượng, viên C sủi, kẹo gừng, nước uống được mua ở từng chặng. Bên cạnh đó, cần nhớ mang theo đồ vệ sinh cá nhân, thuốc đặc trị, khăn tắm…

Đặc biệt, hành trang không thể thiếu của các phượt thủ đó chính là bộ đồ nghề sửa xe đơn giản. Điều này giúp bạn không cần phải lo âu khi xe bị thủng lốp hay xích lỏng…

Nên chằng buộc balô cẩn thận, không nên đeo balô khi đi đường xa, làm giảm sức khỏe của người đi xe, trừ túi máy ảnh và vật dụng tùy thân. Đồ đạc đem theo cần tối giản để di chuyển dễ dàng.

6. Lưu ý khi đi đường

Đối với các phượt thủ, kinh nghiệm đi trên đường và xử lý tình huống là vô cùng quan trọng. Thậm chí, đôi lúc nó trở thành yếu tố quyết định đến an toàn cũng như tính mạng của họ.

Đi phượt, cần chấp hành nghiêm chỉnh Luật giao thông.

Dưới đây là một số lưu ý dành cho các phượt thủ khi đi trên đường: 

Những thói quen xấu như bóp côn thả trôi xe khi vào cua, chạy quá tốc độ và không chú ý biển báo chỉ dẫn rất dễ gây tai nạn và làm chuyến phượt bị gián đoạn đáng tiếc. Kinh nghiệm phượt là nên chạy xe đúng tốc độ cho phép, nếu đường không có làn dành riêng cho xe máy bạn sẽ phải sang bên trái và bật xi nhan, bóp còi để xin vượt.

Đi ở 2/3 làn đường của mình, không lấn làn (bám sát theo vạch kẻ đường ở giữa) đối với những đường không có vạch kẻ đường thì phải ước lượng phần làn đường của mình được đi.
 
Không vượt khi phía trước tầm nhìn bị hạn chế, phía trước là khúc cua. Cố gắng hạn chế tối đa việc vượt phải.

Ở điều khiện thời tiết khô ráo, đường không trơn trượt nên giữ khoảng cách giữa các xe là 50m, ở điều kiện tầm nhìn bị hạn chế hoặc trời tối, trời mưa … thì khoảng cách này có thể thu hẹp lại (do lúc này tốc độ xe đã giảm).

Đi đêm gặp xe đối diện bật đèn pha thì nháy đèn ra hiệu họ tắt đèn pha, đồng thời bạn cũng tắt đèn pha về cốt luôn.

Khi đi đường núi luôn chú ý hệ thống biển báo để biết phía trước như nào (cua liên tục, đường sạt lở, sắp lên dốc …).

Khi qua ngầm hoặc qua suối nên kiểm tra mức độ chảy xiết của dòng, nếu nước chảy mạnh thì nên dừng lại tìm đường khác. Trong trường hợp bắt buộc phải qua nên tìm kiếm sự giúp đỡ từ người dân địa phương, không nên cố liều mình băng qua sẽ rất nguy hiểm.

Tuyệt đối không nên uống bia rượu khi nghỉ giữa các chặng, để đảm bảo an toàn cho chính bạn và ảnh hưởng đến lịch trình của ngày tiếp theo.

Khi đoàn dừng xe các xe nên dừng sát vào hết mức có thể với lề đường, dừng thành hàng một, không nên dừng tập trung toàn bộ các xe lại cạnh nhau tránh ảnh hưởng giao thông trên đường.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Thưởng Tết ô tô: Kẻ cười trăm triệu, người khóc bạc triệu

 Cùng doanh số bán xe cả năm lên đến hàng chục tỷ đồng, chỗ thì thưởng Tết cả trăm triệu đồng nhưng cũng có người ngậm ngùi vài triệu đủ mua chút quà về cho gia đình.

Đáng chú ý hơn khi trong đám cháy đang bùng phát có đến 15 tài xế đang ngủ trong xe. Tuy nhiên may mắn khi nghe được cảnh báo và họ đã kịp thời thoát khỏi đám cháy an toàn.

Nguyên nhân ban đầu được xác định do ai đó bất cẩn vứt một điếu thuốc lá trên bãi cỏ khiến lửa bùng phát trên diện rộng.

Rất nhiều chiếc xe may mắn không bị cháy.

Ngay khi phát hiện sư việc xảy ra, ban tổ chức triển lãm hàng không Aero India 2019 đã tạm ngưng hoạt động. Không một chiếc máy bay nào được phép cất cánh từ căn cứ không quân gần đó cho đến khi ngọn lửa được dập tắt.

Y Nhụy (theo NDTV)

Tp HCM: Vợ chồng đang đèo nhau, xe bỗng phát cháy dữ dội

Tối 18/1, Công an quận Bình Thạnh, TP. HCM mới hoàn tất việc khám nghiệm điều tra làm rõ vụ cháy xe máy xảy ra ở khu vực.