Hà Hồ, Hiền Thục càng có tuổi càng gợi cảm

Khác với iPhone 12, giá iPhone 12 Pro không biến động quá nhiều. Người dùng Việt có xu hướng chọn mua iPhone 12 Pro thay vì iPhone 12. Đó cũng là lý do giải thích việc iPhone 12 Pro giữ giá còn iPhone 12 giảm giá mạnh. 

Năm nay, iPhone 12 Pro phiên bản màu vàng (gold) rất được thị trường ưa chuộng. Giá của iPhone 12 Pro gold vì thế cao hơn các phiên bản màu sắc khác từ 1-2 triệu đồng.

iPhone 12 và iPhone 12 Pro xách tay về Việt Nam chủ yếu qua ngả Hồng Kông và Singapore với 2 mã ZA, ZP. Tuy vậy, tại Hà Nội đã bắt đầu xuất hiện những chiếc iPhone 12 bản CH/A. Đây là những chiếc iPhone có xuất xứ từ thị trường nội địa Trung Quốc. 

Những chiếc iPhone 12 mã CH/A rẻ hơn từ 500.000 - 1 triệu đồng so với hàng xách tay từ các thị trường khác. Đổi lại với mức giá này, người dùng phải chấp nhận một hạn chế khi không thể sử dụng tính năng gọi thoại bằng Facetime. 

Thị trường iPhone xách tay ảm đạm

Khác với mọi năm, năm nay các hệ thống bán lẻ di động lớn dường như không mấy mặn mà với hàng xách tay. Nếu muốn mua iPhone 12 xách tay, người dùng phải tìm tới các cửa hàng nhỏ lẻ. 

Ngoài việc đi lại khó khăn do tác động của Covid-19, các hệ thống bán lẻ lớn còn ngần ngại nhập hàng xách tay bởi chưa tính được hết ảnh hưởng khi Nghị định 98/2020 về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực thương mại chính thức có hiệu lực. 

Theo Nghị định này, việc buôn bán điện thoại xách tay có thể sẽ bị xử phạt với số tiền lên tới 100 triệu đồng. Không chỉ vậy, người kinh doanh, vận chuyển các loại hàng hóa nhập lậu còn phải đối mặt với rủi ro khi bị tịch thu tang vật. 

Các hệ thống bán lẻ lớn tại Việt Nam đã dừng hẳn việc bán hàng xách tay. Thay vào đó, họ chỉ nhập về trước một vài chiếc iPhone 12 và iPhone 12 Pro để người dùng trải nghiệm. Ảnh: Trọng Đạt

Để lấp vào lỗ hổng này, nhiều hệ thống bán lẻ lớn đã quyết định cho người dùng đặt mua sớm iPhone 12 chính hãng. Chia sẻ với Pv. VietNamNet, đại diện một hệ thống bán lẻ lớn cho biết, những chiếc iPhone 12 chính hãng mã VN/A đầu tiên dự kiến sẽ mở bán vào đầu tháng 12. 

“Giá iPhone 12 sẽ dao động trong khoảng từ 23-27 triệu đồng tùy theo từng phiên bản. Với iPhone 12 Pro, mức giá của máy là 28-38 triệu đồng.”, vị đại diện này nói. 

Có thể thấy, với mức giá kể trên, giá iPhone 12 chính hãng chỉ ngang ngửa với hàng xách tay. Trong khi đó, giá iPhone 12 Pro xách tay thậm chí còn cao hơn cả hàng chính hãng. 

Sự chênh lệch ngược đời này khiến nhiều người dùng nảy sinh tâm lý chờ mua hàng chính hãng. Đó cũng là lý do dẫn đến việc thị trường iPhone 12 xách tay năm nay trở nên ảm đạm. 

Trọng Đạt

Từ lâu khi dựng nhà dựng cửa, người ta đã luôn chú trọng đến việc chọn hướng nhà, hướng bếp sao cho hợp lý nhất để cuộc sống luôn thuận lợi, gia đình êm ấm và có được nhiều tài lộc nhất. Vậy hướng bếp cùng hướng nhà có được không?

Bếp không nên đặt ở những nơi nào?

Theo phong thủy, tránh để bếp nấu ở vị trí mà người đi đường có thể nhìn thẳng vào bếp, bởi như vậy sẽ không tốt cho đường công danh và tài sản của gia chủ.

Tránh để bếp có khoảng trống phía sau hoặc sau bếp có cửa sổ, sẽ làm tắt đi ngọn lửa đầm ấm của bếp nấu khiến gia đình không được bền lâu. Hơn nữa, bếp nấu thuộc Hỏa, rất kỵ với gió và nước, chính vì vậy kiêng đặt bếp nấu trên đường nước, rãnh, mương, hoặc đặt ở giữa những đồ đạc mang tính Thủy như chậu rửa, máy giặt hay tủ lạnh; phải đặt cách nhau ít nhất là 60cm.

Tránh để bếp nấu ở vị trí mà người đi đường có thể nhìn thẳng vào bếp. (Ảnh minh họa)

Không đặt bếp nấu đối diện với cửa nhà vệ sinh, bởi nhà vệ sinh là nơi chứa nhiều vi khuẩn, uế khí, nếu đặt như vậy sẽ dễ gây các bệnh qua đường ăn uống và sức khỏe của gia đình sẽ bị ảnh hưởng xấu.

Không nên đặt bếp nấu đặt ngược hướng nhà: Bếp đặt ngược hướng nhà là bếp ngoảnh lưng về hướng cửa nhà, ví dụ nhà tọa nam hướng về bắc mà bếp lại tọa bắc hướng về nam, như vậy không lành.

Hướng bếp cùng hướng nhà có được không?

Các chuyên gia phong thủy đã khẳng định rằng, cửa chính và cửa bếp nấu có mối quan hệ mật thiết với nhau, nhưng không nên đặt hướng bếp cùng với hướng nhà, bởi nếu như vậy, gia đình sẽ gặp nhiều điều không thuận lợi, công danh không thể thăng tiến. Việc đặt hướng bếp phải dựa vào hướng nhà nhưng không trùng với hướng nhà.

Không nên đặt hướng bếp cùng với hướng nhà. (Ảnh minh họa)

Hướng cửa chính và hướng bếp nhất thiết phải được đặt nhìn về hướng tốt lành và tại hướng hung, nên bài trí những vật trang trí mang tính hung để trấn át đi những điều không tốt lành, có nghĩa “lấy hung trấn hung” mang đến sự may mắn, tốt lành cho gia đình.

Vậy câu trả lời cho câu hỏi: "Hướng bếp cùng hướng nhà có được không?" là không nên. Khi xây nhà, muốn tìm hiểu rõ hơn về hướng nhà, hướng bếp, tốt nhất nên tham khảo thêm ý kiến các chuyên gia phong thủy để có lựa chọn hợp lý nhất.

*Thông tin trong bài viết mang tính tham khảo!

Theo Khám phá

Khám phá căn bếp vẻn vẹn 5m2 khiến chị em nức nở khen ngợi

Căn bếp nhỏ nhưng ấm cúng và vô cùng xinh xắn với đầy đủ tiện nghi cần thiết, cùng cách bài trí gọn gàng, hợp lý giúp bà nội trợ thỏa sức “tung hoành” trong thế giới riêng của mình.

Vị trí đặt bộ định tuyến WiFi rất quan trọng. Nó có thể được đặt ở một nơi tương đối thoáng để tránh hoặc giảm sự cố, che chắn hoặc nhiễu sóng, nhưng điều này không có nghĩa là tốc độ mạng sẽ trở nên nhanh hơn.

Tín hiệu không dây sẽ yếu dần khi khoảng cách xa hơn, vì vậy bạn càng ở xa bộ định tuyến WiFi, tín hiệu thường sẽ yếu hơn. Tốt nhất nên đặt bộ định tuyến WiFi ở vị trí thoáng và không bị che khuất để cải thiện việc truyền tín hiệu không dây.

Hiệu quả là để tránh chướng ngại vật trước tiên, và các chất như tường bê tông và các sản phẩm kim loại sẽ đặc biệt ảnh hưởng đến việc truyền tín hiệu không dây. Một số thiết bị điện phát ra sóng điện từ mạnh, chẳng hạn như lò vi sóng, cũng có thể cản trở hoạt động của bộ định tuyến WiFi khi chúng đang hoạt động.

Nếu có nhiều phòng trong nhà, tốt nhất nên đặt bộ định tuyến WiFi ở trung tâm phòng để đảm bảo rằng không có nhiều hơn một bức tường giữa mỗi phòng và bộ định tuyến.

Cách khác là sử dụng Router WiFi cài đặt bộ lặp tín hiệu ở khu vực giữa giữa bộ định tuyến và điện thoại thông minh để kết nối điện thoại thông minh với WiFi gián tiếp. Phương pháp này chủ yếu phù hợp với những gia đình có nhà rộng và nhiều tầng.

Hãy đổi mật khẩu WiFi Khi một bộ định tuyến được kết nối với nhiều thiết bị cùng lúc, đường truyền tín hiệu sẽ bị yếu đi và tốc độ mạng cũng chậm lại, lúc này có lẽ chúng ta nên nghĩ đến việc ai đó đang sử dụng WiFi của chính mình.

Chuyển sang sử dụng dải tần WiFi là 2.4Ghz (tiêu chuẩn kỹ thuật thế hệ thứ tư) cũng là một cách khá hữu hiệu. Tín hiệu WiFi ở dải tần này có khả năng xuyên tường tốt hơn dải tần 5Ghz.

Các smartphone, laptop và router ngày nay về cơ bản đều hỗ trợ hai dải tần WiFi cho người dùng thoải mái lựa chọn. Đây cũng là lý do tại sao nhiều gia đình nhận thấy rằng sau khi lắp đặt một bộ định tuyến, có hai tín hiệu WiFi. Tuy nhiên cách này đòi hỏi bạn phải có kiến thức nhất định về công nghệ.

Đặt ăng-ten theo chiều ngang và chiều dọc có thể khiến bộ định tuyến nhận được nhiều tín hiệu hơn. Nhưng hầu hết các nhà sản xuất bộ định tuyến WiFi sẽ khuyến cáo không nên đặt hai ăng-ten song song, tốt nhất nên đặt ở một góc nhất định. Mặc dù góc đặt ăng-ten có thể giúp cải thiện tốc độ mạng nhưng hiệu quả cải thiện rất hạn chế, do việc phân bổ tín hiệu hợp lý nên có thể khiến người dùng cảm thấy tín hiệu tốt hơn.

Trong số rất nhiều mẹo tăng tốc độ WiFi, lon là "hiện vật" tăng cường tín hiệu phổ biến nhất trên Internet. Phương pháp là cắt phần thân lon, giữ nguyên phần trên của lon rồi úp ngược và đặt lên ăng-ten của bộ định tuyến WiFi. Một số cư dân mạng nói rằng sau khi chuyển đổi như vậy, tín hiệu WiFi sẽ mạnh hơn.

Việc sử dụng lon làm bộ khuếch đại tín hiệu WiFi, về nguyên tắc, có thể sử dụng ăng-ten định hướng thay thế ăng-ten đa hướng do WiFi cung cấp. Nếu sử dụng lon tự chế làm bộ khuếch đại tín hiệu, bạn cần điều chỉnh cẩn thận vị trí đặt lon, nếu không sẽ phản tác dụng. Đặt không đúng cách sẽ khiến tín hiệu yếu hơn.

Về lý thuyết, việc tăng cường tín hiệu WiFi là hoàn toàn khả thi. WiFi là công nghệ tiêu chuẩn truyền dẫn mạng không dây khoảng cách ngắn, và tín hiệu WiFi thực chất là sóng điện từ không dây có bước sóng cực ngắn.

Trong môi trường chung trong nhà, tín hiệu WiFi nhận được bởi các thiết bị không dây chủ yếu được truyền qua bốn chế độ phản xạ, nhiễu xạ, khuếch tán và thâm nhập. Do đó, bất kỳ biện pháp nào có lợi cho việc cải thiện bốn hiệu ứng lan truyền ở trên và các hiệu ứng chồng chéo của chúng đều có thể cải thiện hiệu ứng lan truyền của tín hiệu WiFi.

Trên thực tế, việc khởi động lại và thay Router WiFi thường xuyên là điều không cần thiết. Tuy nhiên, các tiêu chuẩn công nghệ WiFi đang phát triển nhanh chóng. Nếu bộ định tuyến ở nhà được mua cách đây nhiều năm, nó có thể không hỗ trợ các tiêu chuẩn tốc độ mới nhất, vì vậy bạn có thể cân nhắc thay thế nó.

Một số bộ định tuyến WiFi có tốc độ mạng chậm hơn do giao diện thiết bị bị bám bụi khiến tiếp xúc cáp mạng kém. Bạn có thể lau giao diện bộ định tuyến bằng cồn để cải thiện tình trạng tiếp xúc cáp mạng và khôi phục tốc độ mạng bình thường. Nên lưu ý lau bằng cồn hoặc dung dịch vệ sinh chuyên dụng, bởi nước có khả năng gây chập thiết bị.

Phong Vũ

5 chủ quán bar và cà phê ở Pháp bị bắt vì liên quan đến quản lý mạng WiFi

Theo một đạo luật ban hành năm 2006 của Pháp quy định, bất kỳ người nào cung cấp quyền truy cập internet phải giữ nhật ký truy cập trong ít nhất một năm.

Cuộc đua hút dòng tiền

Càng cận Tết, nguồn cung căn hộ trên thị trường càng dồi dào, để đón dòng tiền cuối năm. Trong đó, điều dễ nhận thấy trong thời điểm hiện nay là đã có sự dịch chuyển khá rõ từ mức giá cao về mức giá “vừa túi tiền” hơn với người tiêu dùng.

Tại khu Tây Nam Sài Gòn, chủ đầu tư Nhà Mơ vừa công bố Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 ha, nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại. Đây là dòng sản phẩm tiếp nối thành công từ các dự án Dream Home Luxury, Dream Home Residence tại Gò Vấp và Dream Home Palace tại quận 8.

Căn hộ cao cấp giá tầm trung trở thành xu hướng hút khách

Cùng thời điểm, DRH Holdings cho biết sẽ đưa ra thị trường khu căn hộ cao cấp Aurora Residences trong quý I/2018. Dự án tọa lạc tại số 277 Bến Bình Đông, cách quận 1 chỉ hơn 3 km, với một vị thế đắc địa hai mặt tiền sông. Aurora Residences được thiết kế bởi thương hiệu lừng danh DKO (Australia) với 100% căn hộ của dự án đều có hướng nhìn ra sông. Đặc biệt, theo DRH Holdings Aurora Residences sẽ có giá bán thấp hơn 25% so với dự án liền kề.

Khu Đông Sài Gòn cũng vừa chào đón nguồn cung mới từ dự án Samsora Riverside với 3 block toà nhà, bao gồm 1.125 căn hộ. Dự án được đầu tư nhiều tiện ích nội khu hiện hữu như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế… với phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 5 - 6 triệu/tháng.

Trong khi đó, dự án khủng được chờ đợi từ hơn 1 năm trước tại khu Đông với quy mô trên 300 ha, từng được PR với mức giá chỉ từ 700 triệu/căn nhưng hiện vẫn chưa biết khi nào mới bung hàng ra thị trường. Được biết, khu nhà mẫu dự án này đã được xây dựng từ nhiều tháng nay và sẵn sàng cho ngày công bố.

Hướng về nhu cầu ở thật

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tỷ lệ căn hộ có giá vừa túi tiền chiếm tỷ trọng lớn nhất đến 74% trong tổng số căn hộ đưa ra thị trường 3 quý đầu năm 2017. Đây là tín hiệu đáng mừng vì các nhà đầu tư, các doanh nghiệp đã có sự tái cơ cấu sản phẩm mạnh mẽ theo hướng tăng mạnh sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ).

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhiều dự án đã chú ý đầu tư nâng cao chất lượng, cải thiện không gian sống để tăng sức cạnh tranh, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Nếu như trước đây, để có được tiện ích hay trang thiết bị cao cấp, người mua nhà phải trả mức giá trên dưới 3 tỷ/căn hộ thì nay nhiều dự án 1 - 2 tỷ/căn đã làm được điều này. Điểm khác biệt chính là vị trí, thay vì ngay trung tâm, giá đất cao thì chủ đầu tư sẽ phát triển dự án ra xa một chút để giảm chi phí đất nhưng vẫn thuận tiện kết nối qua những trục giao thông trọng điểm.

Điển hình của xu hướng này là dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Dù có mức giá chỉ từ 19 triệu/m2 nhưng dự án vẫn được thiết kế với hàng loạt tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center, Hồ bơi Tropics Pools, Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Café, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden…

Một dự án cao cấp khác là Aurora Residences cũng thu hút sự quan tâm của thị trường với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ/căn. Với mức giá dễ sở hữu nhưng Aurora Residences vẫn có đủ tiện ích đẳng cấp như: Sky bar tầng 25, Hồ bơi vô cực tầng 5, Khu thương mại - shop house, Công viên ven sông, Gym, Nhà trẻ…

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng lựa chọn những đối tác cung cấp trang thiết bị nổi tiếng thế giới để nâng tầm đẳng cấp dự án như: Thang máy Schindler, thiết bị bếp Bosch, trang thiết bị phòng tắm Toto, Khoá cửa từ thông minh PHGlock…

“Thị trường hiện nay đang trở về gần hơn với nhu cầu của người mua để ở chứ không còn chạy theo khách đầu tư như trước đây. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải nghiên cứu, tìm hiểu thị hiếu khách hàng để đưa ra sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu mới có thể tồn tại trong thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt” - ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, nhận định.

Quốc Đại