您现在的位置是:NEWS > Bóng đá
Nhận định, soi kèo Al Shorta vs Naft Misan, 21h00 ngày 14/1: Kịch bản quen thuộc
NEWS2025-01-19 12:59:19【Bóng đá】8人已围观
简介 Hư Vân - 14/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g lich thi đâulich thi đâu、、
很赞哦!(1688)
相关文章
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
- Messi, Ronaldo và Mbappe tri ân Vua bóng đá Pele
- Cấm doanh nghiệp đầu tư dự án trong 2 năm nếu bỏ cọc
- Tuyển Việt Nam, cần lắm sự quyết đoán của thầy Park
- Soi kèo góc Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1
- Tuyển Việt Nam 1
- Tin bóng đá 12
- Tin thể thao 2
- Nhận định, soi kèo Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1: Cửa dưới thắng thế
- Messi lập kỷ lục sau khi đưa Argentina vào chung kết World Cup
热门文章
站长推荐
Kèo vàng bóng đá MU vs Southampton, 03h00 ngày 17/1/2025: Tin vào Quỷ đỏ
- Trước đó, học sinh tại các trường cũng phải trải qua quá trình ôn luyện khắc nghiệt không kém. Vài ngày trước khi kỳ thi diễn ra, học sinh tại một trường THPT ở Quán Vân (Giang Tô) vẫn học tới tối muộn để chuẩn bị cho kỳ thi quan trọng này. Hầu hết các học sinh đều dậy trước 6 giờ sáng và đi ngủ sau nửa đêm.
Học sinh tại một trường THPT ở Quán Vân (Giang Tô) học tới tối muộn để chuẩn bị cho kỳ thi.
Năm nay, có 10,78 triệu học sinh trên khắp Trung Quốc tham dự kỳ thi – một con số kỷ lục cho đến thời điểm hiện tại.
Phó Thủ tướng Trung Quốc, bà Tôn Xuân Lan, yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện chặt chẽ các biện pháp phòng chống dịch bệnh để đảm bảo an toàn cho tất cả các thí sinh dự thi, giúp kỳ thi diễn ra suôn sẻ.
Các biện pháp phòng chống dịch được thực hiện nghiêm ngặt.
Cụ thể, ngoài những quy định về các biện pháp phòng chống dịch như yêu cầu thí sinh và cán bộ quản lý điểm thi phải theo dõi sức khỏe trước 14 ngày, đo thân nhiệt trước khi vào điểm thi, chuẩn bị các phòng cách ly,… một thay đổi đáng chú ý so với năm ngoái là một số địa phương yêu cầu cán bộ có mặt tại các điểm thi phải được tiêm phòng từ trước.
Tại Bắc Kinh, tất cả các cán bộ liên quan đến kỳ thi Gaokao trong 1.566 phòng thi tại 90 điểm thi trên toàn thành phố đã được tiêm chủng. Ở Hàng Châu, thủ phủ của tỉnh Chiết Giang, hơn 95% cán bộ đã được tiêm phòng.
Một giáo viên cổ vũ học sinh trước khi em bước vào điểm thi ở quận Triều Dương, Bắc Kinh sáng nay.
Các giáo viên cổ vũ một học sinh bên ngoài địa điểm thi
Phụ huynh và giáo viên đứng đợi bên ngoài địa điểm thi khi học sinh bước vào phòng thi.
Các giáo viên mặc áo phông đỏ bên ngoài địa điểm thi để cổ vũ học sinh.
Khi vào phòng thi, tất cả học sinh tiếp tục được yêu cầu đo thân nhiệt. Những người bị sốt, ho hoặc có các triệu chứng khác về hô hấp sẽ được đưa đến một địa điểm cách ly đã chuẩn bị sẵn cho các tình huống khẩn cấp. Những thí sinh này vẫn được làm bài thi trong phòng cách ly sau khi nhận được sự đồng ý của nhân viên y tế và có kết quả xét nghiệm âm tính.
Thí sinh đến từ các khu vực có nguy cơ thấp được phép bỏ khẩu trang sau khi vào địa điểm thi. Học sinh đến từ các khu vực có nguy cơ trung bình hoặc cao phải đeo khẩu trang bảo vệ trong suốt quá trình thi.
Tại Quảng Châu, chính quyền thành phố cho biết đã bố trí hơn 800 xe taxi và 10 xe bus để đưa đón học sinh từ các khu vực có nguy cơ trung bình và nguy cơ cao đến trường thi.
Học sinh đến một địa điểm ở quận Triều Dương, Bắc Kinh để tham dự Kỳ thi tuyển sinh đại học quốc gia vào ngày 7 tháng 6 năm 2021.
Phó Thủ tướng Tôn Xuân Lan khẳng định, kỳ thi Gaokao đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo giáo dục và công bằng xã hội. Vì thế, các nhà chức trách cũng cần phải mạnh tay hơn trong việc ngăn chặn các hành vi gian lận thi cử và gian lận danh tính trong kỳ thi.
Thời Vũ(Theo China Daily, Global Times)
Những số phận bị 'đánh cắp' ở kỳ thi khốc liệt nhất thế giới
Gou Jing tự hỏi liệu có điều gì không ổn khi cô tham dự kỳ thi tuyển sinh đại học Gaokao (Cao khảo) ở Trung Quốc vào năm 1997 và có số điểm thấp đến đáng ngạc nhiên?
">Kỷ lục gần 11 triệu học sinh Trung Quốc bước vào kỳ thi đại học khốc liệt
- Tờ Oh My News nhìn nhận: “Việt Nam và Trung Quốc đều chưa có điểm nào sau 2 trận. Nhưng Trung Quốc xếp cuối bảng do kém hiệu số bàn thắng/bại.
Tiền vệ nhỏ con rất đội, Quang Hải đã làm tung lưới Saudi Arabia Dù cả 2 đội đều không có khởi đầu thuận lợi nhưng tuyển Việt Namđược đánh giá có phong độ khá tốt khi chơi ngang ngửa với hai cường quốc bóng đá châu Âu là Saudi Arabia và Australia.
Nếu như đội bóng của HLV Park Hang Seođã đạt được mục tiêu nhiều hơn mong đợi, khi đây mới chỉ là lần đầu tiên trong lịch sử tiến đến vòng loại cuối, thì với Trung Quốc, đội đã thất thế ở vòng loại châu Á, là cơ hội cuối để họ thay đổi tình hình, khi không thể góp mặt ở giải đấu lớn nhất hành tinh, kể từ World Cup 2002.
Giới truyền thông Trung Quốc từ chỗ tràn đầy hy vọng vào đội nhà, trước khi vòng loại cuối diễn ra, giờ đây lo ngại tình thế đã thay đổi 180 độ và sẽ không dễ dàng để đánh bại Việt Nam.
Giải pháp mà truyền thông nước này đang đưa ra là tận dụng tối đa thể lực, vốn được coi là vượt trội hơn hẳn so với tuyển Việt Nam.
Đội bóng của HLV Park Hang Seo có khả năng tổ chức phòng ngự, phản công xuất sắc nhưng điểm yếu lớn nhất là thể lực và chiều cao – đội có trung bình chiều cao nhỏ nhất trong 12 đội châu Á tham dự vòng loại cuối cùng World Cup 2022. Nhưng như người ta nói ‘nhỏ mà có võ’, chiến thuật này có thể phát huy tác dụng không ngờ…”.
Sports Seoul nhấn mạnh, thầy Park sẽ sử dụng kinh nghiệm từng đối đầu Trung Quốc lúc còn làm việc ở tuyển Hàn Quốc để cùng Việt Nam làm nên chuyện Tờ Oh My News cũng nêu thêm vấn đề, Việt Nam vs Trung Quốc còn là cuộc so tài mà có thể quyết định công việc của 2 vị thuyền trưởng.
Cụ thể, HLV Park Hang Seo chuẩn bị đàm phán gia hạn với bóng đá Việt Nam, trong khi nếu thất bại HLV Li Tie của Trung Quốc đối diện nguy cơ bị sa thải chỉ sau vài tháng ký hợp đồng 5 năm.
“Người hâm mộ bóng đá đang chú ý đến việc, liệu Việt Nam, dưới sự dẫn dắt của HLV Park Hang Seo, có thể đóng chiếc đinh cuối cùng vào bóng đá Trung Quốc, vốn đã bị đẩy đến bờ vực hay không…”.
Sports Seoul nhận định về tuyển Việt Nam trước trận đấu với Trung Quốc: “Dù không gặt được điểm sau 2 trận nhưng Việt Nam đã thể hiện được bản lĩnh và sự tự tin khi đối đầu với các đối thủ mạnh của bảng B là Saudi Arabia và Australia.
Gặp Trung Quốc đang xếp cuối bảng, là cơ hội vàng để tuyển Việt Nam có chiến thắng đầu tiên tại vòng sơ loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á.
Tuyển Việt Nam dù thua 2 trận đấu nhưng vẫn nhận những lời khen bởi bản lĩnh và sự tin trước các 'ông lớn' châu Á HLV Park Hang Seo có không ít kinh nghiệm trận mạc đấu Trung Quốc, khi còn làm việc ở ĐTQG Hàn Quốc, nên ông sẽ vận dụng bí quyết của mình để cùng Việt Nam làm nên chuyện".
Sports Khan thêm vào: “Nếu chơi với phong độ như vốn có, Việt Nam có thể thắng Trung Quốc. Nhìn nhận thực tế, Việt Nam khó mà có khả năng đến với VCK World Cup, vì vậy tốt nhất là giành được 1 trận thắng (trước Trung Quốc) để lấy đà cho cuộc gặp tiếp theo với Oman.
Trận đấu với Trung Quốc cũng rất quan trọng với ông Park, vì liên quan đến việc đàm phán gia hạn hợp đồng. Nhà cầm quân này sẽ ở một vị trí thuận lợi hơn nếu đạt được những kết quả rõ ràng ở vòng loại cuối cùng”.
Mai Nguyễn
HLV Park Hang Seo loại Đình Trọng trước giờ đấu Trung Quốc
HLV Park Hang Seo gạch tên 4 cầu thủ, chốt danh sách tuyển Việt Nam đấu Trung Quốc.
">Hàn Quốc nhận định Việt Nam ‘nhỏ mà có võ’, có thể thắng Trung Quốc
Cặp đôi đến từ Mexico đang tận hưởng kỳ nghỉ ở Hy Lạp. Ảnh: Gian Carlo Triacca/Caters News Cặp đôi đến từ Cancun, Mexico được cho là đã vô cùng thích thú khi nhìn thấy một số con vật hoang dã ở gần nơi cả hai lưu trú.
Trong đoạn video được quay lại có thể thấy cả Triacca và Erika đang được vây quanh bởi những con công, hươu và một số loài động vật đã được thuần hóa khác.
Tuy nhiên, mọi chuyện bắt đầu chuyển sang hướng xấu khi một con nai sừng phát hiện ra đang bị chụp ảnh.
Gian Carlo nhớ lại: “Tôi đang chụp ảnh một con nai nhỏ trước mặt thì bất ngờ một con nai sừng đực lớn tấn công tôi từ phía sau”.
Trong đoạn phim do Erika quay, du khách cởi trần là Triacca được nhìn thấy đang chụp ảnh các con vật hoang dã bằng điện thoại của mình thì bất ngờ một con hươu đực khổng lồ cách đó vài mét lao tới húc mạnh vào lưng nam du khách.
Triacca nhớ lại: “Tôi đã rất sốc và đau đớn sau khi sự việc xảy ra”. Theo đó, nam du khách người Mexico đã bị gãy vài chiếc xương sườn sau vụ tấn công.
Mặc dù phải chịu cảm giác vô cùng "đau đớn trong vài ngày" nhưng Triacca khẳng định anh vẫn thấy rất may mắn vì vết thương của anh “không tệ hơn”.
Địa điểm chính xác của cuộc tấn công chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, hòn đảo Moni được biết đến là nơi sinh sống của những loài hươu, dê rừng Cretan và các động vật hoang dã khác.
Trước đó, các chuyên gia đã từng rất nhiều lần khuyên du khách nên giữ khoảng cách khi nhìn thấy động vật hoang dã.
Hiệp hội Nhân đạo Mỹ từng cho biết: “Cách tốt nhất để giữ an toàn khi quan sát động vật hoang dã là tạo không gian cho chúng di chuyển. Nhiều công viên yêu cầu bạn giữ khoảng cách tối thiểu 22m với hầu hết các loài động vật hoang dã và 90 với những loài săn mồi như gấu và chó sói”.
Theo NYP
">Du khách mải mê chụp ảnh bị nai sừng húc gãy xương sườn, suýt toạc lưng
Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Crvena Zvezda, 21h00 ngày 15/1: Tiếp đà chiến thắng
- Joseph Costello (thành phố Englewood, bang Ohio), vừa trở thành người đầu tiên chiến thắng trong số 5 người sẽ nhận được suất học bổng toàn phần cho 4 năm đại học, bao gồm học phí, chi phí ăn ở, tài liệu,… trong chương trình “xổ số vắc xin” có tên gọi “Vax-a-Million”.
Joseph Costello (14 tuổi) trở thành người đầu tiên chiến thắng giải thưởng tại chương trình “Vax-a-Million”.
Đây là chương trình kéo dài 5 tuần dành cho những người tiêm ít nhất 1 mũi vắc xin Covid-19. Mỗi tuần, 1 triệu USD sẽ được trao cho một người lớn và một suất học bổng toàn phần theo học tại các trường cao đẳng, đại học ở bang Ohio sẽ được trao cho trẻ em dưới 18 tuổi.
Tên người trúng thưởng sẽ được công bố hàng tuần.
“Cảm giác rất tuyệt. Cháu rất phấn khích khi giành giải thưởng này. Cháu hy vọng mình sẽ được vào ĐH Miami hoặc ĐH bang Ohio”, Joseph Costello nói.
Tên của Joseph Costello đã may mắn được rút ra trong số gần 105.000 trẻ tuổi từ 12 đến 17 được tiêm chủng.
Cùng với Joseph Costello, Abbigail Bugenske (22 tuổi), cũng là người đầu tiên chiến thắng và nhận được 1 triệu USD ở giải thưởng giành cho người lớn.
Cậu mong muốn sẽ được vào ĐH Miami hoặc ĐH bang Ohio.
Xổ số vắc xin là một phần nỗ lực của Ohio nhằm khuyến khích người dân đi tiêm vắc xin Covid-19.
Sau tuyên bố về việc trao thưởng cho những người may mắn, lần đầu tiên sau một khoảng thời gian dài, bang Ohio chứng kiến sự thay đổi kinh ngạc khi dòng người xếp hàng dài để chờ được tiêm chủng.
Sau khi bang Ohio bắt đầu chương trình này, 5 bang khác cũng học tập cách thực hiện giải thưởng xổ số, gồm Colorado, Delaware, Maryland, New York và Oregon.
Bang New Jersey và Connecticut sẽ tặng bia miễn phí cho người lớn khi tham gia tiêm phòng, trong khi Tây Virginia sẽ thưởng tiền trị giá 100 USD, còn New York sẽ cấp thẻ đi tàu điện ngầm miễn phí cùng 50 suất học bổng toàn phần cho bậc đại học.
Thời Vũ(Theo ABC News, The Washington Post)
Kỹ sư Việt tại Mỹ nghiên cứu miếng dán đưa vắc-xin Covid-19 vào cơ thể
Vừa sáng chế thành công loại khẩu trang sinh học có nhiều tính năng đột phá, PGS.TS Nguyễn Đức Thành và nhóm nghiên cứu còn đang tập trung để tạo nên những miếng dán trên da để đưa vắc-xin Covid-19 vào cơ thể một cách dễ dàng.
">Cậu bé 14 tuổi tiêm vắc xin Covid
- Ngày 24/5, Ban Chỉ đạo thi tỉnh đã họp phiên thứ nhất để thống nhất triển khai kế hoạch tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT quốc gia năm 2021 trên địa bàn.
Cuộc họp do ông Mai Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Trưởng Ban chỉ đạo kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 của tỉnh Bắc Giang chủ trì .
Tại phiên họp, ông Bạch Đăng Khoa, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT Bắc Giang, thay mặt Ban Chỉ đạo thi đã thông qua dự thảo kế hoạch tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 trên địa bàn tỉnh.
Theo đại diện Sở GD-ĐT Bắc Giang, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, tỉnh có giáo viên, nhân viên và học sinh thuộc diện F0, F1, F2 và diện thuộc vùng phải cách ly, giãn cách xã hội do đó việc tổ chức coi thi sẽ gặp nhiều khó khăn.
Theo thống kê đến hết ngày 22/5, Bắc Giang có 1 giáo viên cấp THPT mắc Covid; số cán bộ, giáo viên thuộc diện phải cách ly y tế là 1.516 (F1 là 111; F2 là 542; diện trong vùng cách ly, giãn cách là 863). Đối với học sinh lớp 12, có 9.147 em thuộc diện phải cách ly y tế (F0 là 1 học sinh; F1 là 141 học sinh; F2 là 2.586; diện trong vùng cách ly, giãn cách là 6.419).
Thực tế này tạo ra khó khăn rất lớn cho ngành trong việc tổ chức kỳ thi, khi một số lượng lớn cán bộ, giáo viên trong các khâu của kỳ thi đang phải cách ly nên nhân sự chuẩn bị cho kỳ thi sẽ bị thiếu hụt. Cùng đó, hàng ngàn học sinh là F0, F1, F2, F3 đang bị ảnh hưởng đến chất lượng ôn tập và đến thời điểm thi có thể học sinh vẫn còn trong khu cách ly, phong tỏa.
Do đó, Sở GD-ĐT Bắc Giang đề nghị Bộ GD-ĐT sớm có phương án tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT theo các đợt khác nhau. Trong đó ở các địa phương là điểm nóng, cần có đợt thi riêng cho đối tượng học sinh đang phải cách ly, hoặc ở trong khu vực phong tỏa.
Sở GD-ĐT cho hay, đưa ra đề xuất này bởi trên thực tế, năm 2020, kỳ thi cũng phải tổ chức đợt thi thứ hai và hiện, Bộ GD-ĐT cũng đã xây dựng nhiều phương án, trong đó có phương án tổ chức nhiều đợt thi.
Các thí sinh tham dự kỳ thi tốt nghiệp THPT. Ảnh: Thanh Hùng Nói thêm về điều này, ông Trần Tuấn Nam, Giám đốc Sở GD-ĐT - Phó Trưởng ban Thường trực Ban chỉ đạo thi tốt nghiệp THPT năm 2021 của Bắc Giang cho hay, Sở đã lên phương án chi tiết cho việc tổ chức kỳ thi, trước hết là tổ chức cho học sinh đủ điều kiện tham gia thi đợt 1 theo lịch tổ chức của Bộ GD-ĐT, số học sinh còn lại sẽ tổ chức thi đợt 2 và xem xét cả phương án tổ chức thi cho học sinh đang phải cách ly hoặc trong vùng bị cách ly.
Ông Nam cho hay, Sở GD-ĐT sẽ chủ động xây dựng kế hoạch chi tiết; phối hợp với các cơ quan, ban, ngành, đoàn thể, các địa phương tổ chức kỳ thi trên địa bàn tỉnh an toàn nhất.
Theo số liệu thống kê, năm 2021, tỉnh Bắc Giang có khoảng trên 21 nghìn thí sinh dự thi. Cụ thể, toàn tỉnh có 21.012 thí sinh đăng ký dự thi, gồm 17.821 thí sinh giáo dục THPT, 3.191 thí sinh giáo dục thường xuyên, 628 thí sinh tự do.
Có 6.261 thí sinh (chiếm 29,80%) chỉ có nguyện vọng thi để lấy kết quả xét công nhận tốt nghiệp THPT. Có 14.168 thí sinh (67,43%) tham gia dự thi có nguyện vọng xét công nhận tốt nghiệp THPT và tuyển sinh trình độ ĐH; CĐ.
Có 583 thí sinh (2,77%) tham gia dự thi chỉ để lấy kết quả xét tuyển trình độ ĐH, CĐ.
Dự kiến, số cán bộ, giáo viên coi thi khoảng 3.700 (trong đó số cán bộ giáo viên THCS khoảng 1.000).
Thanh Hùng
Chỉ tổ chức thi tốt nghiệp THPT ở các tỉnh, thành không bị giãn cách
Đó là những thông tin được PGS.TS Mai Văn Trinh, Cục trưởng Cục Quản lý chất lượng (Bộ GD-ĐT) chia sẻ về công tác tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021.
">Bắc Giang đề xuất Bộ GD
Phong trào bỏ phố về quê khiến giá đất tăng mạnh (Ảnh:Anh Tú) Phong trào “bỏ phố về rừng” cộng với nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh hậu Covid-19 khiến đất vườn ở nhiều địa phương tăng giá hàng chục lần chỉ trong thời gian ngắn. Vùng ven Hà Nội như Thạch Thất, Quốc Oai, Ba Vì, Sơn Tây,… giá đất đều được môi giới hét giá gấp đôi so với thời điểm đầu năm khiến nhiều người phố phải ngỡ ngàng.
Chị Lưu Thị Hải (Ba Vì, Hà Nội) tiếc hùi hụi khi cách đây hơn 1 năm chị không xuống tiền mua mảnh đất ngay đầu làng. Thời điểm đó, mảnh đất được người hàng xóm rao bán hơn 450 triệu đồng, diện tích gần 400m2. Do không có nhu cầu mua nhà đất ở quê, nên chị Hải từ chối lời mời chào mua. Vừa về quê thăm gia đình, chị Hải biết được mảnh đất đó đã được giao dịch với giá 1,5 tỷ đồng.
“Với những người như mình lên phố làm việc chẳng ai nghĩ mua đất ở quê, mà cũng không thể đoán được đất quê lại tăng giá chóng mặt như vậy. Nếu biết giá tăng như hiện nay thì mình đã cầm sổ đỏ chung cư ở Hà Nội để mua đất đầu tư rồi”, chị Hải tiếc nuối.
Khu vực Ba Vì là điểm nóng sốt đối với giới đầu tư không chỉ từ xu hướng "bỏ phố về quê", mà còn đến từ thông tin quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Ba Vì-Suối Hai. Nhiều nhà đầu tư vẫn bất chấp đầu tư với ý định làm trang trại, khu nghỉ dưỡng kiếm lời.
Ghi nhận thị trường của Hội môi giới cũng cho thấy, hiện tượng các nhà đầu tư xuất hiện tại các vùng ven đã làm cho đất đai làng trên xóm dưới sôi động, nhộn nhịp. Giá đất được đẩy lên cao chóng mặt. Theo đó, có những nơi vài năm trước ngưỡng giá trong làng chỉ vài trăm nghìn đồng, nay đã lên đến vài triệu, vài chục triệu đồng/m2.
Tại huyện Thạch Thất, so với mức giá cách đây vài tháng, hầu hết giá đã tăng. Đơn cử, lô tại dự án tái định cư khu Đại học Quốc gia hiện giờ 21-23 triệu đồng/m2, trước đó vài tháng chỉ 10-11 triệu đồng/m2; đất phân lô mặt ao làng tại Yên Bình - Thạch Thất được chủ đất chào giá 40 triệu đồng/m2.
Các khu vực xa trung tâm hơn như huyện Mê Linh, giá đất thời gian này cũng có sự “sốt nóng”, ví dụ như các mảnh đất thổ cư có sổ đỏ gần dự án Cienco 5 trước đây được rao bán ở khoảng 12 – 25 triệu đồng/m2 thì nay đều tăng lên mức 22 – 45 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Không chỉ đất dự án, đất nền trong khu dân cư được đẩy giá mà đến cả những lô đất được huyện Mê Linh tổ chức đấu giá cũng có giá trúng cao gấp 2, 3 lần so với giá khởi điểm ban đầu chỉ từ 10 - 16 triệu đồng/m2.
Tại huyện Sóc Sơn , đất thổ cư có sổ đỏ ở các xã Minh Phú, Hiền Ninh, Minh Trí,… đều tăng giá gần gấp đôi. Trước đây giá đất ở tại các khu vực trên dao động từ 3 – 9 triệu đồng/m2 thì nay đều được rao ở mức 10 – 18 triệu đồng/m2. Đặc biệt, đất các khu vực gần hồ ở huyện Sóc Sơn trước đây có giá 1 – 5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 3 – 9 triệu đồng/m2.
Khó có đường về quê
Lý giải nguyên nhân, theo phân tích của hầu hết chuyên gia, có cả yếu tố thật và yếu tố ảo. Về yếu tố thật, đầu tiên phải kể đến là thời gian qua, tốc độ đô thị hóa của nhiều khu vực nông thôn diễn ra mạnh mẽ, kết hợp với hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng được mở ra, tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, bất động sản là một trong những kênh được người dân chọn đầu tư nhiều nhất thời gian qua. Trong hai năm dịch bệnh hoành hành, lượng giao dịch đổ vào bất động sản lại càng tăng do tiền dư rỗi rãi, nhiều người chuyển hướng vào đất đai như một kênh đầu tư sinh lời dài hạn. Điều này lý giải cho làn sóng lao vào bất động sản liên tục trong thời gian qua.
Đất tăng khiến nhiều người có nhu cầu thực không mua được nhà (Ảnh:Anh Tú) Tuy nhiên, giá tăng cao bất thường sẽ tạo ra sự tích tụ bong bóng. Vì thế, dù thời điểm này giá đất ở các địa phương ngoại thành Hà Nội không “phình” to như những năm trước, nhưng tốc độ tăng như hiện nay cũng là một dấu hiệu cảnh báo cho nhà đầu tư cần cẩn trọng. “Một hệ quả đáng buồn là khi giá đất thiết lập một mặt bằng mới, trong nhiều trường hợp, mức giá đó vượt xa thu nhập của người dân và không ít người dù có nhu cầu ở thực cũng không thể mua nổi đất”, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản nói.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cảnh báo: “Việc tăng giá đất tiềm ẩn nhiều rủi ro. Người có nhu cầu mua đất thật có thể không mua được hoặc phải mua với giá quá cao so với thực tế. Các nhà đầu tư thì có nguy cơ gặp phải nợ xấu, lỗ nặng khi giá đất có thể quay về giá trị ban đầu. Người bán thì không bán được nhưng vẫn đưa ra giá trên trời mong kiếm được lời nhanh ngay trong cơn sốt đất”.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, với những người có nhu cầu tìm mua bất động sản thời điểm này cần nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường trước khi xuống tiền, tránh đổ xô vào những khu vực giá đất đang ở “đỉnh sóng”. Nếu không tìm hiểu kỹ, nhà đầu tư sẽ dễ sập bẫy và “mắc cạn”.
"Tình trạng sốt đất và đầu tư theo phong trào, đám đông… đã đẩy nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ phải chịu hậu quả. Nhiều hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường", ông Nguyễn Văn Đính cho hay.
Anh Tú
Sốt đất điên đảo từ Bắc chí Nam, cú chốt cuối năm chấn động thị trường
Sốt đất, giá chung cư liên tục tăng, xuất hiện các xu hướng mới trên thị trường, “nóng” đấu giá đất… là các dấu ấn giữa đại dịch của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2021.
">Về quê ăn Tết Nguyên Đán, giật mình giá đất tăng 'dựng đứng'