您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Quy định mới: Người dân không phải mất phí này lúc bán nhà ở xã hội sau 5 năm
NEWS2025-03-16 01:23:05【Thể thao】1人已围观
简介Cụ thể,địnhmớiNgườidânkhôngphảimấtphínàylúcbánnhàởxãhộisaunăbang xep hang laliga Luật Nhà ở 2023 quybang xep hang laligabang xep hang laliga、、
Cụ thể,địnhmớiNgườidânkhôngphảimấtphínàylúcbánnhàởxãhộisaunăbang xep hang laliga Luật Nhà ở 2023 quy định, sau thời hạn 5 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội (NƠXH) được bán lại theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp giấy chứng nhận.
Bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán NƠXH là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
Như vậy, từ 1/8, việc chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm chỉ phải thanh toán tiền công chứng, thu nhập cá nhân, trước bạ, phí thẩm định sổ như căn hộ thương mại bình thường.
Trước đây, 1 căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất. Chi phí này dao động từ 120-200 triệu đồng mỗi căn. Với quy định mới, người dân không phải mất phí này.
Nhà ở xã hội đã qua sử dụng tăng giá gấp nhiều lần
Việc quá ít dự án mở bán khiến nhiều căn hộ thuộc các dự án NƠXH đã đủ điều kiện chuyển nhượng được rao bán với giá cao gấp nhiều lần so với giá ban đầu.

Ghi nhận tại Hà Nội, hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội đã sử dụng trên 5 năm và đủ điều kiện chuyển nhượng như Đại Kim Building, Rice City Linh Đàm,...
Khảo sát tại dự án NƠXH Đại Kim Building (Hoàng Mai), đã sử dụng trên 5 năm, giá bán ban đầu cho các đối tượng theo quy định là dưới 15 triệu đồng/m2, hiện giá bán thứ cấp ở mức 40-42 triệu đồng/m2.
Hay tại dự án nhà ở xã hội tại Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai) được bàn giao năm 2016, với giá bán hơn 13 triệu đồng/m2. Đến nay, giá căn hộ lên quanh mức 42-44 triệu đồng/m2.
Dự án NƠXH Rice City Sông Hồng (Long Biên), giá thứ cấp đang được rao bán từ 35-38 triệu đồng/m2. Cách đây 6 năm, dự án được mở bán với giá hơn 13 triệu đồng/m2.
Là một trong những dự án nhà ở xã hội lần đầu tiên xuất hiện ở Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) có giá bán ban đầu trên 8 triệu đồng/m2 cách đây hơn 10 năm. Đến nay, giá bán tại dự án này dao động từ 35-37 triệu đồng/m2, tăng gấp hơn 4 lần.
Ông Đặng Duy, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông, đánh giá, sức cầu về nhà ở trên thị trường ngày càng lớn, nhất là phân khúc bình dân, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Tuy nhiên phân khúc này ngày càng hiếm, gần như không còn xuất hiện giỏ hàng mới.
Hiện trên thị trường các sản phẩm đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp. Vài tháng qua, Hà Nội còn không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2.
“Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, sức ép về nguồn cung khiến những căn NƠXH dù đã qua nhiều năm sử dụng giá vẫn tăng gấp nhiều lần. Có thể thấy, giá nhà ở xã hội thứ cấp đã bị đẩy lên ngang ngửa giá chung cư thương mại. Tốc độ tăng giá nhà ở tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng thì NƠXH cũng không ngoại lệ”, ông Duy nói.
Vị giám đốc này cho rằng, để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, bên cạnh việc phát triển NƠXH cần đẩy mạnh xây dựng nhà ở vừa túi tiền.

很赞哦!(6619)
相关文章
- Kèo vàng bóng đá Inter Milan vs Feyenoord, 03h00 ngày 12/3: Tin vào Nerazzurri
- Nghiên cứu đề xuất xây dựng đô thị công nghiệp thông minh từ Singapore
- Giáo viên bối rối với tỷ lệ miễn thi 20%
- Nhà sử học Đào Hùng qua đời
- Soi kèo phạt góc Bayer Leverkusen vs Bayern Munich, 3h00 ngày 12/3
- Rối với tên 'ngoại' của trường đại học
- Phạm Quỳnh Anh rạng rỡ bên Quang Huy mừng sinh nhật con gái
- Văn Miếu khắc phục hình ảnh thiếu thẩm mỹ
- Nhận định, soi kèo Gwangju FC vs Vissel Kobe, 17h00 ngày 12/3: Tiếp tục gieo sầu
- Dấu ấn trò chơi giáo dục trực tuyến 2013
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shanghai Port, 17h00 ngày 11/3: Sáng cửa dưới
Ngân hàng Nhà nước vừa ký quyết định ngày 18/11 chấp thuận triển khai thí điểm dùng tài khoản viễn thông thanh toán cho các hàng hóa, dịch vụ có giá trị nhỏ (Mobile Money) cho Tổng công ty viễn thông MobiFone.
Như vậy, MobiFone đã trở thành nhà mạng di động đầu tiên được phép triển khai thí điểm cung cấp dịch vụ Mobile Money trên phạm vi toàn quốc. Thời gian thí điểm đến ngày 18/11/2023.
Dịch vụ Mobile Money cho phép khách hàng dùng tài khoản viễn thông để thực hiện nhiều giao dịch khác nhau như: thanh toán cho các hàng hóa, dịch vụ có giá trị nhỏ, chuyển tiền, nạp/rút tiền trực tiếp tại hệ thống cửa hàng, điểm giao dịch rộng khắp trên toàn quốc của MobiFone,… mà không yêu cầu phải có tài khoản ngân hàng, không yêu cầu phải sử dụng smartphone, không cần kết nối internet.
Trong giai đoạn đầu, MobiFone sẽ triển khai cung cấp dịch vụ trên hệ thống hơn 600 cửa hàng, điểm giao dịch của MobiFone trên toàn quốc. Sau đó sẽ tiếp tục mở rộng ra toàn bộ hệ thống hơn 10.000 điểm giao dịch của các đối tác, đại lý.
Với các ưu điểm nêu trên, lợi ích của dịch vụ Mobile Money với người dân, xã hội là rất lớn. Dịch vụ Mobile Money sẽ góp phần đưa dịch vụ thanh toán điện tử có thể tiếp cận đến 100% người dân, đặc biệt với những người ở khu vực nông thôn, miền núi, vùng sâu, vùng xa, điều mà các dịch vụ ngân hàng truyền thống, ví điện tử chưa làm được.
Mobile Money sẽ thúc đẩy xu hướng thanh toán không dùng tiền mặt theo đúng định hướng của Chính phủ, phát triển thương mại điện tử, dịch vụ công trực tuyến, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện mọi mặt của xã hội.
Với quan điểm lấy trải nghiệm và lợi ích của khách hàng là trọng tâm, MobiFone đã có những bước chuẩn bị, đầu tư kỹ càng cho việc triển khai thí điểm dịch vụ Mobile Money. Bên cạnh việc đầu tư về hệ thống kỹ thuật, MobiFone còn chú trọng đầu tư cho các yếu tố quan trọng khác như: đội ngũ nhân sự, mạng lưới, hệ thống các điểm kinh doanh, quy trình vận hành…
Đại diện MobiFone cho biết, nhà mạng này sẽ nhanh chóng hoàn thiện các bước chuẩn bị cuối cùng để có thể cung cấp dịch vụ tới khách hàng trong thời gian sớm nhất.
“Với việc được chấp thuận cho phép thí điểm cung cấp dịch vụ Mobile Money, các doanh nghiệp viễn thông sẽ song hành cùng các doanh nghiệp, tổ chức trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính, cùng nhau thúc đẩy sự phát triển của xu hướng thanh toán không tiền mặt, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện mọi mặt của xã hội, đem lại cho xã hội, người dân những lợi ích, giá trị to lớn”, đại diện MobiFone chia sẻ.
Theo MobiFone, dịch vụ Mobile Money triển khai trên nền tảng công nghệ cao, có phạm vi áp dụng trên toàn quốc, sẽ có số lượng người dùng lớn, yêu cầu cao về an ninh, an toàn bảo mật dịch vụ và dữ liệu người dùng. Khác với ví điện tử, Mobile Money không cần có tài khoản ngân hàng hoặc thẻ ghi nợ và cũng không phải liên kết ví điện tử với tài khoản ngân hàng. Do đó, việc xác thực thông tin thuê bao, định danh khách hàng là yếu tố bắt buộc tiên quyết.
“MobiFone đã tích cực chuẩn hóa thông tin thuê bao, rà soát và chuẩn hóa thông tin người dùng trong thời gian vừa qua. Cùng với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đầu tư bài bản về hệ thống kỹ thuật, hạ tầng, nhân sự…, chúng tôi sẽ nỗ lực để đem lại chất lượng dịch vụ tốt nhất, với sự bảo mật cao nhất và tiện ích nhiều nhất cho người dùng”, đại diện MobiFone khẳng định.
Ngọc Minh
">MobiFone được phép triển khai thí điểm Mobile Money
Tối 27/2, thủ môn Đặng Văn Lâm (Lâm Tây) chia sẻ hình ảnh bố mẹ đứng bên chiếc xe ô tô mới kèm dòng chữ: “Thực hiện ước mơ của mình. Tặng bố”.
Chỉ sau ít giờ, bức ảnh thu hút hàng chục nghìn lượt like và gần 800 bình luận. Nhiều người hâm mộ bày tỏ sự xúc động trước món quà mà Đặng Văn Lâm dành cho gia đình sau quãng thời gian dài nỗ lực không ngừng. Trong đó, một số đồng đội của Lâm Tây cũng để lại bình luận chúc mừng. Cầu thủ Đoàn Văn Hậu viết: “Đặng Văn Lâm- anh là số 1”. “Tuyệt vời quá. Chúc mừng anh và gia đình”- cầu thủ Phạm Xuân Mạnh chia vui.
Đặc biệt, diễn viên múa Linh Nga- chị họ của Đặng Văn Lâm xúc động chia sẻ: “Việc làm đáng yêu nhất. Bao nhiêu công sức và mồ hôi của em để làm món quà tặng bố Sơn”.
Đặng Văn Lâm sinh ra trong gia đình có truyền thống làm nghệ thuật. Bố nam cầu thủ là nghệ sĩ múa Đặng Văn Sơn, đồng thời là em trai song sinh của NSND Đặng Hùng (bố của diễn viên múa Linh Nga). Mẹ của Đặng Văn Lâm là bà Jukova Olga, diễn viên người Nga. Hiện, gia đình Đặng Văn Lâm sống ở một căn nhà nhỏ thanh bình ở thủ đô xứ sở Bạch Dương.
(Theo Tiền Phong)
Sao Việt gọi tên Lâm Tây, bày tỏ tình yêu dù tuyển Việt Nam thua Nhật
Dù thất bại trước Nhật Bản với tỷ số 0-1 , nhưng các tuyển thủ của đội tuyển Việt Nam vẫn khiến cho trái tim hàng triệu người hâm mộ, trong đó có nhiều nghệ sĩ phải tự hào.
">Đặng Văn Lâm mua ô tô tặng bố, Linh Nga nói điều xúc động
Lucid có giá trị vốn hóa vượt Ford dù chưa có lãi
Theo dự kiến, Lucid sẽ sản xuất 20.000 chiếc Lucid Air trong năm 2022 và đạt doanh thu 2,2 tỷ USD. Tuy nhiên, mục tiêu này có thể rủi ro bởi việc gián đoạn của chuỗi cung ứng ô tô toàn cầu trong bối cảnh dịch Covid-19.
Một hãng xe điện “không tên tuổi” khác là Rivian có giá trị vốn hóa lên tới 140 tỷ USD, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành.
Theo Bloomberg, cổ phiếu của Rivian đã tăng 67% so với giá tại thời điểm IPO, giúp công ty này đạt giá trị vốn hóa đạt hơn 110 tỷ USD. Với giá trị vốn hóa này, Rivian đã vượt qua Ford và GM và thấp hơn 25% so với Volkswagen, một trong những nhà sản xuất ô tô lớn nhất thế giới.
Các cổ phiếu xe điện vượt qua nhiều hãng xe truyền thống. Nguồn: New York Times Cũng như Lucid, Rivian Automotive chưa có doanh số bán hàng, và mẫu xe bán tải điện Rivian vẫn chưa được bán ra thị trường. Rivian báo lỗ khoảng 1 tỷ USD trong nửa đầu năm 2021. Hãng dự kiến đến cuối năm 2023 sẽ đạt mức sản lượng hàng năm 150.000 xe.
Theo nhiều nhà phân tích, việc cổ phiếu các hãng xe điện bị thổi phồng cũng không còn là điều xa lạ. Tesla là kẻ tiên phong và hiện cũng là công ty có giá trị vốn hóa lớn nhất. Dù Elon Musk cũng từng cho rằng, giá trị Tesla bị thổi quá mức nhưng cổ phiếu Tesla vẫn tiếp tục đi tăng trưởng.
Ngành công nghiệp xe điện vẫn tiếp tục thu hút và làn sóng xe điện cũng như các công ty liên quan đang tràn ngập thị trường đại chúng (chủ yếu thông qua các giao dịch SPAC), với hi vọng nắm bắt được một phần của ngành đang bùng nổ, khi các chính phủ thúc đẩy các sáng kiến xanh.
Ở Trung Quốc, hãng sản xuất pin xe điện CATL trở thành công ty niêm yết lớn thứ hai tại đây với giá trị vốn hóa khoảng 249 tỷ USD. CATL là nhà sản xuất vật liệu và pin điện lớn nhất thế giới, đối tác của Tesla, Daimler, BMW hay BAIC. Cổ phiếu của chuỗi cung ứng xe điện của Trung Quốc đã tăng gần gấp đôi trong năm nay, trong bối cảnh nhiều quốc gia ủng hộ xe điện.
BloombergNEF đã dự báo doanh số bán xe điện tăng từ 3,1 triệu xe năm 2020 lên 5,6 triệu vào năm 2021. Tỷ lệ xe điện đã đạt 7,2% trong số xe du lịch được bán ra trên toàn cầu trong nửa đầu năm 2021, vượt xa con số 4,3% vào năm 2020.
Các nhà sản xuất ô tô toàn cầu đã cùng cam kết bán gần 40 triệu xe điện mỗi năm vào năm 2030 do đó, cổ phiếu xe điện sẽ có sức hấp dẫn các nhà đầu tư trong thập kỷ tới.
Hoàng Nam (tổng hợp)
Xe điện Việt ra mắt trên đất Mỹ
VF e35 và VF e36 là hai trong số nhiều mẫu xe điện sẽ ra mắt tại Los Angeles Auto Show 2021, một trong số những triển lãm ô tô lớn nhất thế giới.
">Cơn sốt cổ phiếu xe điện
Nhận định, soi kèo Botosani vs Unirea Slobozia, 22h00 ngày 10/3: Gánh nặng cửa trên
- Ngày Nhà giáo Việt Nam gần kề. Đã thành thông lệ, không riêng gì học sinh, sinh viên náo nức chuẩn bị những món quà ý nghĩa dành tặng thầy cô trong ngày lễ đặc biệt này mà đông đảo phụ huynh học sinh cũng đang đau đầu tìm cách thể hiện tình cảm với thầy cô của con…>> Nhớ thầy Võ Nguyên Giáp ngày 20/11">
Quà tặng cô thích nhất
1. Cơ thể bạn sạch sẽ, thơm tho không có nghĩa là phòng tắm lúc nào cũng sạch sẽ, thơm tho. Phòng tắm sẽ là nơi bẩn thỉu nhất cho tới khi bạn tự tay lau chùi nó.
2. Khi thực phẩm trong tủ lạnh cạn dần, chúng sẽ chẳng tự dưng mà đầy lên được. Phải có ai đó ra ngoài để mua sắm.
3. Nếu bạn để quần áo trong máy sấy quá lâu, các nếp nhăn sẽ vẫn còn ở đó cho tới khi bạn giặt lại một lần nữa.
4. Bạn bị cúm hay cần chữa răng ư? Có lẽ đã đến lúc bạn cần đi khám định kỳ rồi đó! Việc của bạn là phải lên hẹn lịch với bác sĩ, không ai làm việc đó giúp bạn cả.
5. Bạn sẽ bắt đầu sợ một ngày nào đó trong tháng – ngày mà ngân hàng sẽ gửi cho bạn một “lời nhắc nhở thân thiện” đề nghị thanh toán hóa đơn trong thẻ tín dụng.
6. Máy rửa bát sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
7. Không bao giờ đi mua tạp hóa một mình.
8. Bóng đèn bị hỏng ư? Không bật đèn cho tới khi gọi được thợ hoặc tự sửa.
9. Nấu ăn ở nhà nghe có vẻ hay ho trên lý thuyết, nhưng thực tế thì nó mất hàng giờ và không bao giờ ngon lành như mẹ bạn vẫn nấu.
10. Có những đồ chỉ được giặt khô thôi ư?
11. Trader Joe’s có thể sẽ là thương hiệu mà bạn luôn ngưỡng mộ. Phương châm về giá cả của thương hiệu này là “tất cả mặt hàng của chúng tôi đều đang hạ giá, ngày này qua ngày khác”.
12. Trong hòm thư sẽ không còn 20 đô từ bà ngoại nhân dịp sinh nhật, giáng sinh hay tốt nghiệp nữa. Thay vào đó là hóa đơn, thư rác và… hóa đơn.
13. Một cốc cà phê vào buổi sáng là một trong những thói quen đắt đỏ nhất mà bạn có được.
14. Từ khi bạn ra ở riêng, bố mẹ bạn sẽ không ký tên bạn dưới những tấm thiệp cảm ơn, thiệp gửi về khi đi nghỉ hay thiệp mời sinh nhật nữa. Bây giờ bạn phải tự viết những thứ đó.
15. Bạn sẽ phải nài nỉ bố mẹ để bạn có tên trong gói cưới Internet của gia đình.
16. Kết nối Internet sẽ là một thứ quý giá. Nếu Internet bị lỗi, việc phải liên hệ với các nhà mạng sẽ khiến bạn phát điên.
17. Sống khỏe mạnh thật là xa xỉ. Tập gym, thực phẩm chức năng hay vitamin cực kỳ đắt đỏ. Bạn còn đang không đủ tiền mua thực phẩm.
18. Bạn sẽ bắt đầu nghĩ về giá của những món đồ mới. Một chiếc áo len ư? Nó có giá bằng 8 giờ làm việc.
19. Bạn sẽ ngửi thấy mùi khó chịu từ nhà bếp sau 2 tuần không đổ rác.
20. Bạn sẽ không muốn chi quá 10 đô cho một chai rượu.
- Nguyễn Thảo(Theo Huffington Post)
Những điều người trẻ chỉ biết khi ra ở riêng
Jun Vũ: Nhiều người nhắn tin hỏi thẳng tôi giá bao nhiêu
"Lần gần nhất đi Hong Kong, tôi nhận được rất nhiều tin nhắn. Họ gọi điện hỏi tôi muốn mời đi ăn tối riêng thì giá bao nhiêu hoặc nhắn tin muốn làm quen. Những tin nhắn, cuộc gọi như vậy là vô số".
">Jun Vũ chỉ yêu trai biết nấu ăn