您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Cô gái bỏ bằng kiến trúc, theo học phi công để không phải chạy 'deadline'
NEWS2025-04-29 08:18:02【Thể thao】3人已围观
简介Mạch Khanh từng tốt nghiệp Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM trước khi theo học ngành phi c&ovô địch phápvô địch pháp、、

Mạch Thị Thuỳ Khanh (sinh năm 1996) vốn là cô sinh viên Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM. Nhưng sau khi ra trường,ôgáibỏbằngkiếntrúctheohọcphicôngđểkhôngphảichạvô địch pháp Khanh cảm thấy công việc đúng chuyên ngành không phù hợp với mình.
“Từ hồi sinh viên, em đã đi làm cả những việc đúng ngành và không đúng ngành. Sau đó, em nhận ra rằng mình không thích những công việc mà phải mang việc về nhà, phải chạy deadline…” - Mạch Khanh chia sẻ.
Sau khi tốt nghiệp, Khanh quyết định rẽ ngang sang học ngành phi công.
Mẹ Khanh trước kia từng làm việc ở trung tâm huấn luyện bay. Bà cũng từng ao ước con mình được làm việc trong ngành hàng không, “nhưng là làm một vị trí nào đó thôi chứ không phải là phi công bay trên bầu trời”.
Khi nghe con gái nói muốn học Phi công, bà đồng ý cho Khanh đi thi thử cho biết, chứ không nghĩ là con sẽ đậu. Đến khi nghe con báo tin đậu vào Học viện, bà bắt đầu lo lắng đến gánh nặng tài chính lên đến 200.000 USD (gần 4,6 tỷ đồng).
Tuy nhiên, thấy Khanh yêu thích và có ý chí nên ông ngoại và cậu đã “ra tay” hỗ trợ phần tài chính.

“Khi ông ngoại và cậu nói sẽ hỗ trợ, động viên Khanh, chị nhẹ hết cả người” - mẹ Khanh chia sẻ với MC Quốc Thuận và Ngọc Lan trong chương trình Gõ cửa thăm nhà.
Còn Khanh thì nói vui, “ông là đại gia của con”.
Trong thời gian theo học để trở thành phi công, Khanh vừa phải học ở Việt Nam, vừa phải học ở Mỹ và Singapore. Do dịch bệnh Covid-19 nên thời gian học tập của cô bị kéo dài hơn dự kiến rất nhiều.
Trong thời gian sang nước ngoài học, Khanh có ý tưởng quay lại những trải nghiệm của mình đăng lên YouTube để lưu lại như một kỷ niệm. Nhưng sau đó, thời gian rảnh nhiều khiến Khanh có cơ hội phát triển kênh thành một nơi chuyên chia sẻ về cuộc sống của du học sinh.
Ở Mỹ, cô được học lái cơ bản trên chiếc máy bay thật có 4 chỗ ngồi, còn ở Singapore, Khanh được lái đúng chiếc máy bay Airbus A320 mà sau này cô sẽ lái ở Việt Nam.
Tính đến nay, Khanh đã có hơn 300 giờ bay và đang học sang năm thứ 4.

Trong chương trình Gõ cửa thăm nhà, Mạch Khanh cũng chia sẻ về hoàn cảnh gia đình hiện tại. “Ba mẹ con đã ‘nghỉ chơi’ với nhau được một thời gian rồi” - Khanh tâm sự.
Cô gái cũng chia sẻ, những ngày đầu, Khanh khóc nhiều nhất nhà khi biết ba mẹ chia tay nhau. Thậm chí, cô còn theo ba sang nhà nội để níu kéo. Nhưng sau vài tháng, cô học cách chấp nhận. Đến bây giờ, Khanh thấy hài lòng khi cả ba và mẹ đều có cuộc sống vui vẻ.
Từ khi ba mẹ chia tay nhau, 3 mẹ con Khanh về ở với ông ngoại để tiện chăm sóc ông. Ở nhà ngoại, Khanh ăn chay cùng gia đình. Ông ngoại cô đã ăn chay trường được hơn 50 năm vì trước kia ông có vào chùa tu.
“Lên mẫu giáo, Khanh mới ăn mặn. Bây giờ ra ngoài thì Khanh ăn mặn, còn về nhà ăn chay” - mẹ cô kể.

Ước mong lớn nhất bây giờ của Khanh là hoàn thành khoá học, và sau đó có “số lần cất cánh bằng số lần hạ cánh”.
Mẹ cô mong con gái sau khi có công việc ổn định sẽ có một gia đình riêng thật hạnh phúc. Ông ngoại nói mình đã già, rất mong muốn được lên chuyến bay do cháu gái điều khiển.
Ông đã xúc động bật khóc khi nói về gia đình, đồng thời gửi lời cảm ơn ê-kíp của chương trình khi “già rồi mà vẫn còn được gặp gỡ mọi người như thế này”.
Cuối chương trình, Mạch Khanh gửi tới mẹ một cái ôm và những lời ngọt ngào mà cô gái chưa bao giờ nói ra được với ngoại và mẹ.
Đăng Dương
很赞哦!(25818)
相关文章
- Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Everton, 18h30 ngày 26/4
- Ukraine đưa quân tinh nhuệ qua biên giới, dội tên lửa tập kích lãnh thổ Nga
- Ông Thaksin bị công tố viên triệu tập ngay sau khi được trả tự do
- Nga tung quân siết vòng vây, buộc lính Ukraine hạ vũ khí đầu hàng ở Kursk
- Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karma SC, 21h00 ngày 28/4: Trả nợ sòng phẳng
- Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương
- Nga tấn công trên toàn chiến tuyến Ukraine
- Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona
- Nhận định, soi kèo Kawasaki Frontale vs Al
- Chiến sự Ukraine 11/9: Nga chính thức dồn dập phản công lớn ở Kursk
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Hà Nội vs Quảng Nam, 19h15 ngày 27/4: Nỗ lực bám đuổi
Vì sao chiến dịch phản công của Ukraine có thể thất bại ngay từ đầu?
Thành Đạt
(Dân trí) - Chuyên gia Nga nhận định, cuộc phản công mới của Ukraine có thể thất bại vì thiếu tất cả các yếu tố cần thiết để thực hiện chiến dịch này.
Lính Ukraine giao tranh ở Kharkov (Ảnh: Reuters).
Alexei Leonkov, nhà phân tích quân sự Nga và biên tập viên tạp chí Arsenal Otechestva, nói với hãng tinSputnikrằng bất kỳ nỗ lực phản công nào của Ukraine cũng sẽ thất bại ngay từ đầu.
Ông cho rằng Ukraine thiếu tất cả các yếu tố cần thiết để thực hiện một chiến dịch phản công như vậy.
Xét về khía cạnh quân sự-kỹ thuật, Ukraine sẽ cần xe bọc thép hạng nặng, pháo hạng nặng cũng như có đủ hệ thống phòng không, ưu thế trên không để yểm trợ cho đội hình tiến công khi tấn công hệ thống phòng thủ nhiều lớp của Nga.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy, chính quyền Kiev không có đủ năng lực không quân, thiếu hệ thống phòng không đầy đủ, đồng thời số lượng thiết bị hạng nặng và xe bọc thép chỉ lên tới hàng chục chứ không phải hàng trăm, chuyên gia Nga cho biết.
Máy bay không người lái (UAV) không phải là lựa chọn tốt nhất để sử dụng trong một cuộc tấn công, mặc dù chúng có thể được sử dụng cho một mục đích khác dọc theo tuyến phòng thủ.
Chuyên gia Leonkov nhận định UAV sẽ không ngăn được đạn pháo và tên lửa của Nga nghiền nát đội hình đang tiến công của đối phương. UAV cũng không thể ngăn lực lượng Nga rải mìn trên con đường Ukraine tiến công hoặc rút lui.
Ông Leonkov cho biết, đối với binh sĩ Ukraine, động lực của họ đã giảm mạnh xuống mức gần như bằng 0. Ông lưu ý rằng tổn thất đối với các binh sĩ được huấn luyện và huy động gấp rất cao. Chuyên gia cho rằng, Ukraine đang cố gắng giữ vững chiến tuyến bằng cách liên tục bù đắp tổn thất về quân nhân.
Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky nói rằng, các lực lượng Ukraine đang ở vị thế tốt hơn về mặt nhân lực so với những tháng trước, tuy nhiên vấn đề đặt ra trong chiến dịch phản công mới là "trang bị vũ khí cho các lữ đoàn".
Ông thừa nhận khoảng 14 lữ đoàn không được trang bị đủ để chiến đấu, đồng thời than phiền về sự chậm trễ trong việc cung cấp vũ khí từ Mỹ và châu Âu cho Kiev.
Trong khi đó, Tổng tư lệnh Ukraine Olexander Syrsky thừa nhận tình trạng thiếu quân nhân có động lực chiến đấu và được đào tạo bài bản.
Các kênh truyền thông và các nhà phân tích phương Tây nhấn mạnh cả những thách thức về nhân lực ngày càng tăng của Ukraine cũng như sự chậm trễ trong việc cung cấp vũ khí của phương Tây cho Kiev.
Theo chuyên gia Leonkov, bất chấp những bước lùi và tổn thất về nhân lực, cùng với những bước tiến ổn định mà lực lượng vũ trang Nga đạt được, Ukraine đang bị phương Tây hối thúc tiến hành một chiến dịch phản công mới.
Sputnikhồi tháng 4 dẫn cảnh báo của một quan chức cấp cao trong Bộ Quốc phòng Nga cho biết, "do những cách tiếp cận trong kế hoạch quân sự, kế hoạch phản công mới của Ukraine chắc chắn sẽ kết thúc trong thảm họa hoàn toàn". Quan chức Nga cho rằng đây "sẽ là thất bại cuối cùng của Ukraine, là sự khởi đầu của một tiến trình hòa bình theo điều kiện của Nga".
Theo quan chức Nga, Ukraine đang tìm cách lấp đầy sự thiếu hụt nhân sự khổng lồ của quân đội bằng luật huy động quân mới.
Quốc hội Ukraine hôm 11/4 thông qua dự luật huy động tân binh nhằm tuyển thêm hàng trăm nghìn quân tiếp viện cho quân đội. Theo đó, dự luật giảm độ tuổi động viên từ 27 xuống 25. Dự luật cũng bỏ quy định cho giải ngũ đối với binh sĩ sau 36 tháng phục vụ trong quân đội, bao gồm 18 tháng ở tiền tuyến.
Luật này được thúc đẩy do yêu cầu từ Bộ chỉ huy quân sự dưới thời cựu Tổng Tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine Valery Zaluzhny. Hồi đầu năm nay, trước khi bị mất chức, ông Zaluzhny cho rằng Ukraine cần tới 500.000 tân binh.
Trả lời phỏng vấn báo Bild của Đức, Tổng thống Zelensky cho biết, Ukraine đã lên kế hoạch cho một cuộc phản công mới. Kế hoạch này phụ thuộc lớn vào việc Mỹ nối lại viện trợ cũng như phương Tây hỗ trợ Ukraine tăng cường năng lực sản xuất quốc phòng.
Hiện tại, Ukraine chủ yếu lui về phòng thủ để hạn chế tổn thất từ các đợt tấn công quy mô lớn của Nga.
Theo Sputnik">Vì sao chiến dịch phản công của Ukraine có thể thất bại ngay từ đầu?
Đăng cai tranh luận Trump - Biden, các hãng truyền thông Mỹ hưởng lợi gì?
Quốc Thủy
(Dân trí) - Các cuộc tranh luận trực tiếp giữa Tổng thống Joe Biden và người tiền nhiệm Donald Trump rất được dư luận Mỹ chờ đợi và dự kiến thu hút hàng chục triệu người xem trên các nền tảng phát sóng.
Ông Trump và ông Biden sẽ tranh luận trên CNN vào ngày 27/6 (Ảnh: Reuters).
Tổng thống Mỹ Joe Biden và cựu Tổng thống Donald Trump hôm 15/5 đồng loạt công bố tham gia cuộc tranh luận do hãng truyền thông CNN tổ chức trước thềm cuộc "tái đấu" giành ghế ông chủ Nhà Trắng tháng 11 tới.
"Tôi đã nhận và đồng ý với lời mời từ CNN về việc tham gia tranh luận vào ngày 27/6. Đến lượt ông đấy, Donald. Như ông nói: Mọi nơi, mọi lúc, mọi địa điểm", ông Biden viết trên Twitter.
"Câu trả lời là có. Tôi chấp nhận", ông Trump nói với CNN sau đó.
Theo thông báo của các đội ngũ tranh cử, ông Biden và ông Trump sẽ có 2 cuộc đối đầu trực tiếp trước thềm bầu cử: Cuộc tranh luận đầu tiên do CNN tổ chức ngày 27/6 và sự kiện thứ hai do ABC News tổ chức ngày 10/9, sau khi 2 đảng Dân chủ và Cộng hòa đã chính thức đề cử ứng viên.
"Chiến thắng lớn nhất trong năm của ngành truyền hình" - đó là cụm từ được New York Timessử dụng để nói về cách thức CNN và ABC News vượt qua các đối thủ để giành quyền tổ chức 2 cuộc tranh luận giữa ông Biden và ông Trump. Đây sẽ là "cơ hội vàng" giúp hai đài truyền hình này khẳng định uy tín trong mắt khán giả Mỹ, cũng như thu được lợi ích về tài chính.
"Các đài truyền hình được quảng bá mạnh khi thương hiệu của họ được nhắc đến mọi lúc trước, trong và sau cuộc tranh luận", giáo sư Frank Sesno (Đại học George Washington, Mỹ), cựu trưởng văn phòng Washington của CNN, trao đổi với Dân trí.
Lợi ích tiềm tàng
Theo ông Mark Feldstein, chuyên gia tại trường báo chí của Đại học Maryland (Mỹ) và là cựu phóng viên của CNN và ABC, việc 2 hãng truyền thông này được lựa chọn đến từ tính toán của 2 ứng viên: Cả 2 đều muốn thu hút nhóm cử tri trung dung - những người có xu hướng theo dõi CNN và ABC.
Bên cạnh đó, 2 ứng viên cũng muốn tránh những nhà đài quá đối địch. Ông Trump sẽ không muốn xuất hiện trên kênh truyền hình đậm chất tự do như MSNBC, còn ông Biden sẽ không muốn xuất hiện trên kênh bảo thủ như Fox News. Nhóm cử tri xem 2 kênh này cũng đã có sự phân hóa rõ rệt, khiến họ không còn là mục tiêu thuyết phục chính của cả đảng Dân chủ lẫn Cộng hòa.
"Các cử tri còn lưỡng lự cũng xem cả CBS News và NBC News, nhưng ABC phần nào bảo thủ hơn. Ông Trump có lẽ cũng không muốn xuất hiện trên NBC do đài này có cùng chủ sở hữu với MSNBC vốn có khuynh hướng tự do", ông Feldstein phân tích.
Theo giáo sư Jeffrey McCall (Đại học DePauw, Mỹ), do ông Trump từng thách thức ông Biden tranh luận ở bất cứ nơi nào, phe Cộng hòa phải chấp nhận những phương án mà đội ngũ của ông Biden mong muốn. Đội ngũ tranh cử của ông Biden từng từ chối đề nghị của phe Cộng hòa về một cuộc tranh luận thứ ba trên Fox News vào tháng 10, Washington Postcho biết.
"Ông Biden chắc chắn không đồng ý tranh luận trên một kênh không thân thiện. Với tư cách người thách thức, ông Trump phải chấp nhận các điều khoản không hoàn toàn thỏa mãn để đảm bảo cuộc tranh luận có thể diễn ra", ông McCall nhận định.
Trong khi đó, giáo sư Sesno chỉ ra rằng CNN và ABC cũng là 2 kênh truyền hình uy tín. "Ông Trump có thể phàn nàn về xu hướng thiên về tự do của CNN nhưng kênh truyền hình này vẫn tập trung vào việc đưa tin và ít tính đảng phái hơn so với các kênh truyền hình cáp lớn khác. ABC là kênh truyền hình có truyền thống. Do đó, cả hai cung cấp diễn đàn rộng mở và đáng tin cậy bất chấp mối lo ngại từ các ứng viên về địa điểm hay thể thức", ông nhận định.
Với việc tổ chức tranh luận, CNN hưởng lợi trên nhiều khía cạnh, từ uy tín tới lợi ích tài chính trực tiếp.
"Cuộc tranh luận cho thấy tầm quan trọng của kênh truyền hình này và việc họ được cả hai ứng viên tin tưởng ở mức độ nhất định. Ngoài ra, cuộc tranh luận cũng mang lại lợi ích tài chính trực tiếp cho CNN vì được theo dõi bởi hàng triệu cử tri nhiều hơn thường lệ, giúp tăng chỉ số tỷ lệ người xem và qua đó cho phép họ thu tiền quảng cáo cao hơn", ông Feldstein nói.
Tuy nhiên, CNN cũng phải đối mặt với những rủi ro nhất định. Theo ông Sesno, người điều hành phiên tranh luận đôi lúc sẽ cần áp dụng các biện pháp mạnh - như buộc một ứng viên ngừng nói - để đảm bảo các quy tắc không bị phá vỡ. Điều này khiến họ dễ bị các phe phái chỉ trích.
Ông Trump và ông Biden trong cuộc tranh luận trước thềm cuộc bầu cử năm 2020 (Ảnh: Reuters). Quy định liệu có công bằng?
Nếu muốn tiếp sóng cuộc tranh luận ngày 27/6 tới, các đài truyền hình tại Mỹ phải tuân thủ hàng loạt quy tắc được CNN đặt ra. Logo của CNN cần xuất hiện trong toàn bộ chương trình. Tên sự kiện cần được gọi là "Tranh luận bầu cử tổng thống trên CNN". Các kênh khác được phép chèn logo của mình nhưng không được che khuất đồ họa của CNN.
Khác với truyền thống, chương trình năm nay sẽ có hai quãng nghỉ dành cho quảng cáo, mỗi quãng nghỉ kéo dài 3 phút rưỡi. Các đài truyền hình khác được phép chèn quảng cáo của họ nhưng không được cử phóng viên bình luận trong khoảng thời gian này. Đến nay, các đài truyền hình lớn như Fox News, NBC, MSNBC, ABC… đều đã tuyên bố sẽ tiếp sóng tranh luận.
Trả lời Los Angeles Times, ông Mark Lukasiewicz, hiệu trưởng trường báo chí tại Đại học Hofstra (Mỹ) và là cựu nhân viên NBC, cho rằng đây là các quy định công bằng do các đài truyền hình khác vẫn được tự mình chèn quảng cáo. Theo một số đánh giá, số người xem trực tiếp trên CNN có thể còn thấp hơn một số kênh truyền hình khác như Fox News.
Tuy nhiên, giáo sư McCall có quan điểm trái ngược. "Dường như điều này không công bằng với các kênh khác. Dù vậy, họ chắc chắn không có tiếng nói nào - nếu không chấp nhận các hạn chế của CNN, họ sẽ hoàn toàn phải đứng ngoài", vị chuyên gia nói.
Cuộc tranh luận lần này sẽ là lần đầu tiên sau nhiều năm vai trò tổ chức thuộc về các đài truyền hình, thay vì Ủy ban Tranh luận Bầu cử Tổng thống (CPD) như thường lệ. Trước đó, cả phe Cộng hòa lẫn phe Dân chủ đều từ chối tham gia sự kiện của CPD, một phần vì cho rằng thời điểm diễn ra quá muộn. Dù vậy, giáo sư McCall nhận định việc đổi đơn vị tổ chức tranh luận từ CPD sang các đài truyền hình chỉ giải quyết phần ngọn của vấn đề.
"Các cuộc tranh luận trên truyền hình có nhiều thiếu sót trong những năm qua và hiếm khi đáp ứng nhu cầu của cử tri", ông nói. "Các chương trình này không thực sự là tranh luận mà là giống như một cuộc họp báo tay đôi, nơi các nhà báo có vai trò quá nổi bật. Các cuộc tranh luận giữa ứng viên tổng thống cần có sự thay đổi lớn vì tôi không tin mô hình do CPD hay các đài truyền hình tổ chức sẽ hiệu quả".
"Nhìn chung, từ quan điểm nghĩa vụ công dân, chính trị hay báo chí, việc tổ chức tranh luận là hoạt động quan trọng phục vụ cộng đồng. Những lời chỉ trích là không thể tránh khỏi. Tuy nhiên sự kiện này đóng vai trò quan trọng với nền dân chủ và lựa chọn của cử tri trong năm bầu cử có hệ quả to lớn này", ông Sesno chia sẻ.
">Đăng cai tranh luận Trump
Phi hành gia Mỹ tập làm quen với cuộc sống sau hơn 1 năm sống trên vũ trụ
An Hoàng
(Dân trí) - Trở về trái đất sau 371 ngày trên vũ trụ, phi hành gia Mỹ Frank Rubio phải chật vật làm quen lại với trọng lực.
Phi hành gia Mỹ Frank Rubio (Ảnh: AFP).
"Lòng bàn chân và thắt lưng tôi hơi đau một chút khi đi lại trong vài ngày đầu," ông Rubio nói trong cuộc họp báo ngày 13/10 tại Trung tâm Vũ trụ Johnson của Nasa ở Houston, Texas.
"Tôi nghĩ cơn đau là điều dễ hiểu vì từ giờ phần thắt lưng sẽ phải chịu trọng lượng của nửa người", phi hành gia này chia sẻ.
Ông cũng nói thêm về vấn đề của mình: "Vài ngày đầu sau khi trở về trái đất, bạn sẽ bị lệch sang phải hoặc sang trái khi cố gắng đi thẳng. Đầu óc có thể tỉnh táo, nhưng cơ thể lại không phản ứng theo cách bạn mong đợi".
Ông Frank Rubio trở lại trái đất cách đây 2 tuần sau khi trải qua 371 ngày sống trên Trạm vũ trụ quốc tế (ISS). Tháng 9/2022, tàu vũ trụ Soyuz MS-22 chở phi hành gia này và 2 đồng nghiệp lên ISS.
Nhiệm vụ của họ phải kéo dài thêm 6 tháng so với kế hoạch do Soyuz MS-22 bị rò rỉ chất làm mát và không đủ an toàn để đưa họ về Trái đất. Nga đã phóng tàu giải cứu, Soyuz MS-23, nhưng chuyến trở về bị trì hoãn để duy trì lịch luân chuyển phi hành đoàn.
Ông Rubio nói: "Việc phải ở trong không gian tàu vũ trụ cả năm quả là điều không hề dễ chịu, tôi thích không khí tự nhiên bên ngoài. Nhưng đó là một phần của nhiệm vụ và tôi phải chấp nhận nó".
Tuy nhiên, cuộc phiêu lưu kéo dài ngoài mong muốn vô tình giúp phi hành gia gốc Salvador này lập kỷ lục về thời gian lâu nhất mà một người Mỹ ở trong không gian, phá vỡ kỷ lục trước đó của phi hành gia Mark Vande Hei với 355 ngày. Trên thế giới, kỷ lục hiện tại là 437 ngày do nhà du hành vũ trụ người Nga Valeri Polikov nắm giữ.
Theo AFP">Phi hành gia Mỹ tập làm quen với cuộc sống sau hơn 1 năm sống trên vũ trụ
Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Man City, 22h30 ngày 27/4
Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?
Để tránh rơi vào những cái “bẫy” các dự án bất hợp pháp, dự án chưa đủ điều kiện bán, lãnh đạo địa phương, cơ quan chức năng và luật sư khuyến cáo khách hàng cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín.
Xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm
Sau khi hàng loạt các dự án huy động vốn trái quy định cũng như một số doanh nghiệp liên kết với người dân tự vẽ dự án ma trên đất nông nghiệp để trục lợi. Đặc biệt, hơn 1.000 khách hàng trong và ngoài tỉnh Quảng Nam kêu cứu đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc mua đất của Công ty CP Bách Đạt An và Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản (Cty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam) không có sổ đỏ, ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đã chỉ đạo Thanh tra, Công an tỉnh vào cuộc thanh tra và điều tra toàn bộ các dự án bán đất cho dân của của hai công ty này tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).
“Sau khi có kết luận thanh tra, ai sai đến đâu sẽ bị xử lý đến đó…”, ông Cường nhấn mạnh.
Ông Phan Việt Cường (đứng), Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam, phát biểu tại buổi đối thoại với người mua đất của Cty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam. (Ảnh: Trương Hồng)
Đại tá Nguyễn Đức Dũng, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam, cho biết thời gian qua đã theo dõi rất sát vụ việc, việc giải quyết các mối quan hệ cần phải đúng quy định pháp luật. “Giữa Cty Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An có hợp đồng, nhưng hiện hai đơn vị này đang tranh chấp hợp đồng và kiện ra tòa án. Đây là việc xảy ra ở Đà Nẵng, nhưng không phải tỉnh Quảng Nam không giải quyết mà giải quyết cần có lộ trình chứ không phải ngày một, ngày hai. Sai phạm của hai công ty là vi phạm hành chính chứ chưa có dấu hiệu sai phạm hình sự…”, Đại tá Dũng nói rõ.
Theo Luật sư Lê Cao, Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng thì người dân cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín nhằm tránh rơi vào “bẫy”. Ảnh: Đoàn Hồng.
“Riêng đối dự án liên quan đến Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam, tỉnh đã ghi nhận các ý kiến phản ánh của người dân. Nếu liên quan đến đơn vị nào thì bên đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, đảm bảo các quyền lợi của các bên. Quan hệ giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam là quan hệ bằng hợp đồng giữa hai bên, trong đó Bách Đạt An có phần trách nhiệm đúng, có phần sai, kể cả Hoàng Nhất Nam cũng vậy…”, Ông Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nói.
“Hiện Tòa án quận Hải Châu (Đà Nẵng) đang thụ lý vụ việc của hai công ty. Nếu tòa có triệu tập phía UBND tỉnh, tỉnh sẽ cử các ngành chức năng để cùng tham gia. Chúng tôi sẽ cung cấp hồ sơ, chứng cứ cho tòa án nếu họ yêu cầu. Chính quyền luôn theo dõi để giúp người dân chứ không đứng bên ngoài thiệt hại của người dân…”, ông Thanh nhấn mạnh.
Người dân làm gì để tránh bị “vào bẫy”?
Ông Lê Trí Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho hay, trước tình hình các dự án chưa đủ điều kiện nhưng đã huy động vốn, ký kết hợp đồng để bán cho khách hàng là trái quy định, vì thế thời gian qua UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng, đơn vị liên quan vào cuộc điều tra, đồng thời cảnh báo người dân, khách hàng cần cẩn trọng khi bỏ tiền ra mua đất chưa có sổ.
Người dân cần nắm rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS. Ảnh: Đoàn Hồng.
Còn phía UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho rằng, trên địa bàn thị xa có hàng trăm dự án bất động sản, trong đó có số ít đã đủ điều kiện bán đất, truy nhiên hiện nay hầu hết các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền. “UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Trung ương cần chấn chỉnh lại tình trạng bất động sản, thổi phồng giá đất như hiện này, đồng thời cảnh báo rộng rải cho người dân biết, tránh trường hợp như dự án của công ty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam…” - Đại diện thị xã Điện Bàn nêu vấn đề.
Liên quan đến vấn đề mua đất chưa có sổ đỏ, trao đổi với phóng viên Dân Việt, Luật sư Lê Cao - Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng phân tích, hiện nay, việc mua đất nền các dự án BĐS để sử dụng hoặc đầu tư là hoạt động rất sôi nổi và thường xuyên trên thị trường BĐS, tuy nhiên để tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện các giao dịch thì các nhà đầu tư hoặc người mua đất nền cần lưu ý một số điểm quan trọng.
Đó là, cần tìm hiểu thông tin về hồ sơ pháp lý, quy hoạch tổng thể và chi tiết của Dự án. Thông thường, đối với mỗi dự án BĐS được phép đưa vào kinh doanh đều phải đảm bảo điều kiện pháp lý và phù hợp với quy hoạch, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
Do đó, khi tìm hiểu đất nền cần mua thì người mua cần yêu cầu được cung cấp hồ sơ pháp lý, cung cấp phê duyệt quy hoạch chi tiết này để đảm bảo nắm rõ dự án có thật hay không, đủ điều kiện để chuyển nhượng cho người mua chưa, khu vực dự án có được phân lô bán nền hay không.
Bên cạnh đó, cần kiểm tra xem quyền sử dụng đất của Dự án có bị kê biên, thế chấp ngân hàng hoặc bị ràng buộc bởi các bên liên quan khác hay không để tránh các rắc rối pháp lý phát sinh không mong muốn đối với người mua.
Để tránh rủi ro, nhà đầu tư và người dân nên chọn những dự án đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có sổ đỏ để mua đất nền. Ảnh: Đoàn Hồng.
“Đặc biệt, cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán đất nền với Chủ đầu tư. Hiện nay, có nhiều trường hợp mua bán đất nền được thực hiện với các loại giao dịch khác nhau như: đặt cọc, giữ chỗ, mua bán nhà đất hình thành trong tương lai với đủ kiểu biến đổi kiểu mẫu của các Chủ đầu tư khác nhau. Do đó, dù dưới hình thức nào thì cũng cần xem xét các điều khoản đảm bảo quyền lợi của người mua theo đó các điều khoản cần cẩn trọng xem xét như: giá trị hợp đồng; phương thức thanh toán; tiến độ thanh toán; quy định về quyền và nghĩa vụ các bên; quy định về xử lý vi phạm của các bên; thời hạn bàn giao đất thực tế và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Theo đó, cần xác định quyền và nghĩa vụ giữa các bên tương thích nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua tránh những rủi ro và bất công khi giao kết hợp đồng…” – Luật sư Lê Cao nhấn mạnh.
Như vậy, nhìn chung việc đảm bảo an toàn cho một giao dịch mua đất nền được thành công, các nhà đầu tư cần nắm rõ về pháp lý dự án, biết rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS…
Theo: Hồng Hậu-Trương Hồng
Dân Việt
">Dự án bất hợp pháp
Nội thất sang chảnh trong căn biệt thự 400 m2 trên đỉnh đồi ở Đà Lạt
(Dân trí) - Không chỉ sở hữu diện mạo nổi bật mà căn biệt thự còn gây ấn tượng bởi kiến trúc nội thất bên trong.
Nhà Nam Hồ là công trình nghỉ dưỡng được xây dựng trên một đỉnh đồi lộng gió tại Đà Lạt, có diện tích rộng rãi tới 400 m2. Xung quanh là "thung lũng ánh sáng", đồi núi bao quanh với tầm nhìn thoáng đãng đặc trưng của xứ sở ngàn hoa.
Tận dụng lợi thế về vị trí địa lý của căn biệt thự, kiến trúc sư Phạm Tiên Sinh cùng các cộng sự đã quyết định thiết kế các không gian mở, khai thác tối đa mọi góc nhìn. Các không gian trọng tâm được bố trí đan xen với nhau, đảm bảo các phòng có tính riêng tư của cá nhân và tính cộng đồng của tập thể, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của các thành viên. Gam màu tối của mái lợp và tường bao giúp ngôi nhà dù mang vẻ đẹp hiện đại vẫn trở nên hài hòa với khung cảnh thơ mộng của thành phố này. Không gian ngoại cảnh của ngôi nhà là một khu vườn lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật Bản với cây xanh, cát trắng, hồ nước. Những viên đá, sỏi được sắp xếp ngẫu nhiên tạo điểm nhấn. Tất cả tạo nên khu vườn đẹp bình yên - nơi thư giãn lý tưởng, tái tạo năng lượng và tinh thần cho bất cứ ai đến đây. Căn biệt thự có sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại thông qua hệ mái dốc đặc trưng, các ô cửa sổ được cách tân cũng như hệ vách kính, cửa lùa. Giải pháp này cũng góp phần mở rộng tầm nhìn, đưa ánh sáng và gió tự nhiên chan hòa vào trong ngôi nhà. Tầng trệt là không gian sinh hoạt chung với phòng khách, bếp và nhà ăn. Thủ pháp giải phóng không gian tầng trệt, kết hợp với khu vườn lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật và bức tường rào kín đáo ở mặt tiền làm tôn lên dáng vẻ trầm mặc, gợi sự tò mò và thú vị cho căn biệt thự. Tất cả các vách ngăn được giải phóng, tăng sự giao thoa giữa con người và tự nhiên. Hệ cửa kính nhiều cánh có thể mở toàn phần kết nối không gian trong và ngoài nhà. Khi cần, gia chủ đóng cửa lại, vừa đảm bảo riêng tư, vừa mang đến không gian ấm cúng. Trong nhà, hai chất liệu được sử dụng chủ đạo là gỗ và bê tông, vừa mang đến vẻ hiện đại, tiện nghi, vừa tạo nên không gian ấm cúng và gần gũi. Từng chi tiết trong ngôi nhà đều được đầu tư chỉn chu đến hoàn hảo. Đặc biệt, các chi tiết gỗ đều được tạo điểm nhấn với những đường khắc đẹp mắt. Phòng khách bài trí đơn giản với bộ sofa cùng tông màu gỗ, tạo cảm giác ấm cúng. Cửa lùa và ban công lớn tầng hai mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài. Các lam gỗ trong cửa kính lùa cũng là nét thiết kế được lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản. Du khách có thể vừa ngồi trò chuyện ngoài hiên rộng, vừa ngắm khung cảnh Đà Lạt thơ mộng bên ngoài. Phòng ngủ thiết kế tinh tế, trang nhã. Mỗi phòng được bài trí theo những phong cách khác nhau. Ban công thoáng đãng với những ô cửa vòm độc đáo. Đây cũng là nơi thư giãn, ngắm cảnh tuyệt vời cho gia chủ. Ở tầng áp mái, những ô cửa kính được mở tại mái dốc vừa lấy sáng, đón gió vào trong, vừa giúp du khách có thể ngắm nhìn bầu trời Đà Lạt về đêm đẹp lung linh. Không gian rộng rãi, nội thất tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tập thể cho du khách. ">Kiến trúc nhà Nam Hồ hướng đến sự đổi mới trong việc cách tân hình thức, ứng dụng vật liệu và lồng ghép các giá trị văn hóa một cách phù hợp với bối cảnh chung, tạo dấu ấn đậm nét về một công trình nghỉ dưỡng mang hơi thở hòa quyện giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Nội thất sang chảnh trong căn biệt thự 400 m2 trên đỉnh đồi ở Đà Lạt
Đấu giá 100 triệu/m2 đất Thanh Oai: 13 lô đóng tiền, lô cao nhất chưa nộp
Dương Tâm
(Dân trí) - Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết, tới nay mới có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền trúng.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Công Quảng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) - cho biết, với phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, hiện chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Tất cả lô này đều có mức giá trúng thấp. Lô đất được trúng giá hơn 100 triệu đồng/m2 hiện chưa nộp tiền.
"Theo quy định, hết 120 ngày mới hủy kết quả phiên đấu giá nên huyện vẫn chưa có phương án và thời hạn đấu giá lại", ông Quảng nói.
Phiên đấu giá 68 lô đất vào ngày 10/8 tại Thanh Oai đã thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện.
Phiên đấu giá này đã gây nhiều người choáng váng khi mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Thậm chí giá trúng cao hơn rất nhiều so với giá đất khu vực xung quanh.
Mới đây, huyện Thanh Oai cũng thông báo tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội đợt 1. Theo đó, các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo này.
Thông tin về phiên đấu giá này, ông Quảng cho biết, hiện chưa có thời gian cụ thể tổ chức đấu giá lại. Khi nào có UBND huyện sẽ thông báo chính thức tới người dân.
">Đấu giá 100 triệu/m2 đất Thanh Oai: 13 lô đóng tiền, lô cao nhất chưa nộp